宝坻区总部经济服务中心招商政策课件.ppt

1、 “宝地宝地”宝坻，历史悠久、物阜民丰，素有宝坻，历史悠久、物阜民丰，素有“冀东大邑冀东大邑”和和“京东第一集京东第一集”的美称，全区总面积的美称，全区总面积15031503平方公里，人口平方公里，人口7070万。万。面对环渤海经济圈的崛起、京津都市联合扩张和天津滨海新区发面对环渤海经济圈的崛起、京津都市联合扩张和天津滨海新区发展提速，宝坻正释放着巨大的潜能，已成为京津都市圈内不可多展提速，宝坻正释放着巨大的潜能，已成为京津都市圈内不可多得的投资首选地区之一。得的投资首选地区之一。宝坻位于中国北方最重要的宝坻位于中国北方最重要的经济三角带经济三角带“京津唐三角京津唐三角”中心，西距北京中心，西

2、距北京7575公里，南公里，南距天津距天津7070公里，东距唐山公里，东距唐山8080公里，到三大城市车程均在公里，到三大城市车程均在30-5030-50分钟左右。是京津冀都分钟左右。是京津冀都市圈内最具市场辐射能力的市圈内最具市场辐射能力的黄金区域。黄金区域。1 1、宝坻毗邻首都和天津滨海两大国际机场，、宝坻毗邻首都和天津滨海两大国际机场，车程均在车程均在1 1小时内；小时内；2 2、地近天津港、京唐港、秦皇岛港三个、地近天津港、京唐港、秦皇岛港三个国际级港口，车程分别在国际级港口，车程分别在4040、9090、120120分钟。分钟。3 3、宝坻交通便捷，境内京哈、津蓟、塘、宝坻交通便捷，

3、境内京哈、津蓟、塘承、廊唐四条高速承、廊唐四条高速“井井”字型交汇；字型交汇；4 4、津蓟铁路、津蓟铁路、1212条国家级干道及即将建条国家级干道及即将建设的京唐高铁构筑了便捷的四维交通网络。设的京唐高铁构筑了便捷的四维交通网络。5 5、以宝坻为圆心，五小时车程覆盖、以宝坻为圆心，五小时车程覆盖4747个个大中城市、大中城市、3 3亿人口。亿人口。优越的区位优越的区位 丰富的资源丰富的资源 宝坻境内地势平坦、土质肥沃，为滨海型和冲宝坻境内地势平坦、土质肥沃，为滨海型和冲击型平原，全区耕地面积击型平原，全区耕地面积116116万亩，建设用地万亩，建设用地2727万万亩，为地区经济和社会发展预留下

4、了充足的空间。亩，为地区经济和社会发展预留下了充足的空间。宝坻享有宝坻享有“北国江南北国江南”的美称，拥有丰富的的美称，拥有丰富的地上水、地下水、矿泉水和地热资源。地上水、地下水、矿泉水和地热资源。境内共有境内共有1313条一、二级河道，其中潮白河河面条一、二级河道，其中潮白河河面宽宽800800米到米到10001000米。境内两大地热异常区，贮热总面米。境内两大地热异常区，贮热总面积积434434平方公里，出水温度平方公里，出水温度9696度，水质清澈，富含对度，水质清澈，富含对人体有益的矿物成份，可广泛应用于医疗保健、度人体有益的矿物成份，可广泛应用于医疗保健、度假休闲、特色农业等领域。假

5、休闲、特色农业等领域。良好的生态良好的生态 宝坻地域广阔，自然原生性资源充沛，各种植被保护良宝坻地域广阔，自然原生性资源充沛，各种植被保护良好是全国好是全国5050个生态建设试点之一、全国绿化先进区、卫生先个生态建设试点之一、全国绿化先进区、卫生先进城和环保模范城。城区绿化覆盖率达到进城和环保模范城。城区绿化覆盖率达到38.5%38.5%，空气和饮用，空气和饮用水质量均优于国家标准。水质量均优于国家标准。宝坻窝头河景观带宝坻窝头河景观带宝坻千亩花卉田宝坻千亩花卉田 发展思路发展思路深入实施深入实施产业强区产业强区、环境立区环境立区、文化兴区文化兴区战略，战略，着力打造现代产业高地、建设厚德文兴

6、宝地、共筑生态宜居福地，着力打造现代产业高地、建设厚德文兴宝地、共筑生态宜居福地，加快转型升级，推进富民强区，在新的起点上实现科学发展新跨越。加快转型升级，推进富民强区，在新的起点上实现科学发展新跨越。经济布局与发展空间经济布局与发展空间 以潮白新河生态带为轴，以潮白新河生态带为轴，宝坻新城宝坻新城和和京津新城京津新城南北相向发展，形成南北相向发展，形成“一河一河双城，相向拓展，两翼联动，城乡一体双城，相向拓展，两翼联动，城乡一体”的城市格局。的城市格局。宝坻新城宝坻新城远景规划远景规划5555平方公里，建平方公里，建成全区的政治、经济、文化中心，重点成全区的政治、经济、文化中心，重点建设现代

7、商务中心和综合性商业中心。建设现代商务中心和综合性商业中心。京津新城京津新城是国务院批准的、服务京是国务院批准的、服务京津地区的卫星城，远景规划津地区的卫星城，远景规划258258平方公平方公里，突出生态居住、商贸物流、休闲度里，突出生态居住、商贸物流、休闲度假、会议会展、教育研发特色，建成服假、会议会展、教育研发特色，建成服务京津冀、面向环渤海的生态型、知识务京津冀、面向环渤海的生态型、知识型、服务型精品城市。型、服务型精品城市。贯彻落实市委市政府贯彻落实市委市政府 “大项目、小巨人、楼宇经济大项目、小巨人、楼宇经济”十字方针十字方针 天津市委、市政府高度重视楼宇经济发展，把发展楼宇经济天津

8、市委、市政府高度重视楼宇经济发展，把发展楼宇经济作为作为“十二五十二五”重点工作目标，提出了重点工作目标，提出了“大项目、小巨人、楼宇大项目、小巨人、楼宇经济经济”十字工作方针。为促进天津市楼宇经济加快发展，市政府十字工作方针。为促进天津市楼宇经济加快发展，市政府出台了出台了关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见，安，安排部署亿元楼宇发展工作。排部署亿元楼宇发展工作。宝坻区总部经济服务中心楼宇是贯彻落实宝坻区总部经济服务中心楼宇是贯彻落实意见意见精神的一项精神的一项重大举措，是按照市、区两级政府要求由天津宝坻石桥工业园区管重大举措，是按照市、区两级

9、政府要求由天津宝坻石桥工业园区管委会（天津市仁诚创业实业有限公司）投资建设的宝坻区首个亿元委会（天津市仁诚创业实业有限公司）投资建设的宝坻区首个亿元经济楼宇。经济楼宇。20112011年被天津市政府确定为全市首批亿元楼宇之一年被天津市政府确定为全市首批亿元楼宇之一。总部经济服务中心坐落在宝坻区南总部经济服务中心坐落在宝坻区南关大街关大街111111号，地处宝坻新城核心区域。号，地处宝坻新城核心区域。中心楼宇主楼为中心楼宇主楼为9 9层，裙楼为层，裙楼为2 2层，规划层，规划建筑面积建筑面积1200012000平方米；自备平方米；自备18001800平方米平方米停车场。总部中心设有大小会议室、多

10、停车场。总部中心设有大小会议室、多功能会议厅、会客室（区）、文印室、功能会议厅、会客室（区）、文印室、公共餐厅、公共餐厅、300300平米娱乐健身场地、平米娱乐健身场地、10001000平米上岛咖啡商务配套设施。平米上岛咖啡商务配套设施。总部经济服务中心实行总部经济服务中心实行项目服务项目服务和和物业管理物业管理两条专业化楼宇管理两条专业化楼宇管理服务体系：服务体系：1 1、项目服务项目服务由宝成宏业服务公司负责，为入驻项目提供项目洽由宝成宏业服务公司负责，为入驻项目提供项目洽谈、手续办理、跟踪管理、政策兑现、财税代理等一对一服务，体现谈、手续办理、跟踪管理、政策兑现、财税代理等一对一服务，体

11、现了保姆式、个性化特点。了保姆式、个性化特点。2 2、物业管理物业管理由瑞城物业管理公司负责，为入驻项目提供安全保由瑞城物业管理公司负责，为入驻项目提供安全保卫、设备运行、入户维修、清洁保洁、个性需求保障等专业化管理。卫、设备运行、入户维修、清洁保洁、个性需求保障等专业化管理。总部经济总部经济服务中心服务中心宝成宏业公司宝成宏业公司瑞城物业公司瑞城物业公司招商部招商部记账中心记账中心科技企业科技企业孵化器孵化器生产力生产力促进中心促进中心客服部客服部安保部安保部保洁部保洁部工程部工程部仁诚创业公司仁诚创业公司石桥工业园区管委会石桥工业园区管委会两条专业化楼宇管理服务体系组织结构两条专业化楼宇管

12、理服务体系组织结构 总部型企业是指具有独立法人资格，在宝坻注册总部型企业是指具有独立法人资格，在宝坻注册登记，总部或核心运营机构设在宝坻的企业。国内外登记，总部或核心运营机构设在宝坻的企业。国内外大型企业设立的分支机构、研发中心、销售中心、采大型企业设立的分支机构、研发中心、销售中心、采购中心、信息中心等，符合总部财务管理等有关规定购中心、信息中心等，符合总部财务管理等有关规定及运作方式的，亦可认定为总部型企业。及运作方式的，亦可认定为总部型企业。一、一、总部型企业总部型企业宝坻区认定的总部型企业，应具备下列条件之一：宝坻区认定的总部型企业，应具备下列条件之一：（1 1）世界）世界500500

13、强、国内强、国内500500强、国内民营强、国内民营100100强企业的总部强企业的总部或分支机构；或分支机构；（2 2）荣获中国驰名商标、中国名牌产品、商务部重点培育）荣获中国驰名商标、中国名牌产品、商务部重点培育出口名牌的企业总部或分支机构；出口名牌的企业总部或分支机构；（3 3）在区外投资或授权管理的下属企业）在区外投资或授权管理的下属企业2 2个以上，且税收个以上，且税收在宝坻区汇总交纳的企业；在宝坻区汇总交纳的企业；（4 4）上市公司；）上市公司；（5 5）符合宝坻区发展产业导向，经宝坻区认定的行业领军）符合宝坻区发展产业导向，经宝坻区认定的行业领军企业等。企业等。总部型企业奖励政策

14、总部型企业奖励政策 对在宝坻区新设立的总部型企业，自开业年度起，按其对在宝坻区新设立的总部型企业，自开业年度起，按其实缴营业税、增值税地方留成部分实缴营业税、增值税地方留成部分80%80%的额度奖励三年；的额度奖励三年；自获利年度起，按其实缴所得税地方留成部分自获利年度起，按其实缴所得税地方留成部分80%80%的额度的额度奖励三年，之后在企业注册经营期限内按其地方留成部分奖励三年，之后在企业注册经营期限内按其地方留成部分50%50%额度给予奖励。额度给予奖励。企业新购建自用办公房产，按所发生的契税额给予一次企业新购建自用办公房产，按所发生的契税额给予一次性奖励，按所发生房产税额度奖励三年。性奖

15、励，按所发生房产税额度奖励三年。总部型企业奖励政策总部型企业奖励政策 总部型企业聘任的高级管理人员缴纳的个人所得税，按总部型企业聘任的高级管理人员缴纳的个人所得税，按其地方留成部分其地方留成部分50%50%的额度奖励五年。的额度奖励五年。大力扶持总部型企业加快发展，对达到天津市总部经济大力扶持总部型企业加快发展，对达到天津市总部经济奖励条件的，按市有关规定给予奖励。奖励条件的，按市有关规定给予奖励。对只在宝坻区注册不在宝坻区生产经营的企业，在注对只在宝坻区注册不在宝坻区生产经营的企业，在注册经营期限内，自纳税之日起：册经营期限内，自纳税之日起：年纳税年纳税10001000万元以下万元以下(含含

16、10001000万元万元)的，按其主体税种的，按其主体税种地方留成部分地方留成部分5050的额度予以奖励；的额度予以奖励；年纳税年纳税10001000万元以上的，超出万元以上的，超出10001000万元以上的部分，万元以上的部分，按其主体税种地方留成部分按其主体税种地方留成部分8080的额度予以奖励。的额度予以奖励。二、二、服务型企业服务型企业奖励政策说明奖励政策说明 （一）由宝坻区总部经济服务中心的操作平台天津宝成宏业企业管（一）由宝坻区总部经济服务中心的操作平台天津宝成宏业企业管理服务有限公司负责具体的项目洽谈、手续办理、综合服务和奖励兑现理服务有限公司负责具体的项目洽谈、手续办理、综合服

17、务和奖励兑现工作。工作。（二）天津宝成宏业企业管理服务有限公司对服务型企业的手续办（二）天津宝成宏业企业管理服务有限公司对服务型企业的手续办理和奖励兑现实行无偿服务，对综合服务实行有偿服务。理和奖励兑现实行无偿服务，对综合服务实行有偿服务。（三）享受政策的服务型企业为在宝坻区注册、办理工商营业执照（三）享受政策的服务型企业为在宝坻区注册、办理工商营业执照和税务登记证，实际经营场所可不放在宝坻区的企业。和税务登记证，实际经营场所可不放在宝坻区的企业。服务型企业服务型企业的的行业范围行业范围大致为大致为:商贸公司、物流公司、装饰装修公司、设备安商贸公司、物流公司、装饰装修公司、设备安装公司、运输公

18、司、建筑公司、园林绿化公司、装公司、运输公司、建筑公司、园林绿化公司、设计院、研究所、会计师事务所、咨询公司、设计院、研究所、会计师事务所、咨询公司、人才中介机构、人力资源开发、广告设计宣传、人才中介机构、人力资源开发、广告设计宣传、会展服务、租赁服务、测绘服务、金融保险、会展服务、租赁服务、测绘服务、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐业、其他服务业等。邮电通信、文化体育、娱乐业、其他服务业等。奖励政策说明奖励政策说明奖励政策列表说明奖励政策列表说明1 1、以各主体税种各纳税、以各主体税种各纳税100100万元为例万元为例 单位：万元单位：万元 项 目 税 种基本税率地方留成比例地方留成金 额

19、企业扶持资 金增值税17%18.75%18.759.375营业税3-20%50%5025企业所得税25%30%3015纳税纳税10001000万元以下万元以下(含含10001000万元万元)的部分，按我区地方留成的的部分，按我区地方留成的5050奖励给企业。奖励给企业。2 2、以各主体税种各纳税、以各主体税种各纳税20002000万元为例万元为例 单位：万元单位：万元 项 目税 种基本税率地方留成比 例地方留成金 额企业扶持资 金增值税17%18.75%375243.75营业税3-20%50%1000650企业所得税25%30%600390纳税纳税10001000万元以上的部分，按我区地方留成

20、的万元以上的部分，按我区地方留成的8080奖励给企业。奖励给企业。增值税奖励金额：增值税奖励金额：187.5187.5*5050187.5187.5*808093.75+15093.75+150243.75243.75万元万元营业税奖励金额：营业税奖励金额：500500*5050+500+500*8080250+400250+400650650万元万元所得税奖励金额：所得税奖励金额：300300*5050+300+300*8080150+240150+240390390万元万元奖励政策列表说明奖励政策列表说明对企业的奖励每年分两次进行：半年预奖，次年对企业的奖励每年分两次进行：半年预奖，次年1

21、 1月份全部兑现。月份全部兑现。本政策涉及的奖励资金，由宝坻区设立的企业发展扶持专项资金中列支。本政策涉及的奖励资金，由宝坻区设立的企业发展扶持专项资金中列支。奖励政策说明奖励政策说明总部经济服务中心主要为全区服务型总部型项目提供注册总部经济服务中心主要为全区服务型总部型项目提供注册办公场所和一条龙式服务。办公场所和一条龙式服务。一、对于只需要提供注册地址不入住总部楼宇进行实质办公的项一、对于只需要提供注册地址不入住总部楼宇进行实质办公的项目，不收取任何费用。目，不收取任何费用。二、对于需要入住总部楼宇进行实质办公的项目，将按照市场价二、对于需要入住总部楼宇进行实质办公的项目，将按照市场价格收取租金、物业费及水电费等。格收取租金、物业费及水电费等。