建筑经济学第五章课件.ppt

1、 第五章第五章 建筑企业成本和收入建筑企业成本和收入 第一节第一节 生产要素和成本生产要素和成本 成本就是在建筑生产过程中所消耗的成本就是在建筑生产过程中所消耗的生产要素的价值，也称为要素成本。生产要素的价值，也称为要素成本。生产要素包括劳动力、土地、资本，以及经营管理才能和精力。正常利润指企业所有者将生产要素保留于本企业维持生产和经营而必须付出的代价。如果企业的经营收益中没有用于补偿企业所有者管理才能和精力消耗的正常利润，那么企业所有者就会将这些生产要素用于他处。第二节第二节 生产函数和边际收益递减律生产函数和边际收益递减律 一、生产函数一、生产函数 生产函数表示在一定时期内各种中间投人与这

2、些中间投人经过组合之后所能获得的最大产量之间的关系。生产函数是一种经济学模型，包含两个基本假设：（1）技术不变。（2）所有的投人都得到了最有效的使用。二、生产可能集二、生产可能集（1）有效生产活动。（2）生产函数。从短期来看，生产要素有固定生产要素和可变生产要素之分 由于在购买土地、厂房和机器之前可能会有很长的“酝酿期”，购买之后，可以使用很长时间。因此，经济学家往往假定在短期内只有劳动力会发生变化，是变数，所有其他王产要素都固定不变。现在假定所有的劳动力在短期内都是可变的。从长远来看，所有的要素投入都会改变，没有必要区别固定和可变生产要素。三、边际产量和边际收益递减律三、边际产量和边际收益递

3、减律 若在保持所有其他（固定）生产要素不变的条件下，依靠增加某种生产要素增加产量，则当产量增加到一定程度后继续增加该种生产要素的数垦，该生产要素的边际产量将减少。四、总产量、平均产产量和边际产四、总产量、平均产产量和边际产量的关系量的关系 总产量指一定量的生产要素经过组合投人后在现有的技术水平下能够生产出来的最大产量。平均产量是平均单位某种生产要素所生产出来的产量，即总产量除以这种生产要素投人量所得之商。五、生产阶段的划分五、生产阶段的划分 六、长期生产函数和等产量曲线六、长期生产函数和等产量曲线 等产量曲线表示资本和劳动力这两种生产要素在产量保持不变的情况下各种可能的优化组合。等产量曲线实际

4、上假定了企业有许多办法生产出同样的产品，即假定资本和劳动力可以分别取任意的数值，彼此之间可按任意的比例进行组合，在这种假设下，可设产量Q是资本和劳动力的连续函数。（一）边际技术替代率（一）边际技术替代率 等产量曲线表明，资本和劳动力这两种生产要素可以互相替代。在生产技术不变条件下，为保持产量不变，在减少一个单位某种要素投入的同时必须增加另一种要素投入的数量。（二）边际技术替代递减律（二）边际技术替代递减律 某种生产要素每增加一定数量后能够替代的另一种生产要素的数量会越来越少。（三）等产量曲线特征（三）等产量曲线特征 （1）同一产量 可以通过两种生产要素的多种可能的组合来实现。不同的产量水平要由

5、资本和劳动力不同水平的组合来实现，因此，可以画出一个等产量曲线族。不同的等产量曲线代表不同的产量水平。（2）表明在既定条件下，两种生产要素的替代性，即多投入一种生产要素，就要少投入另一种生产要素。（3）由于等产量曲线表示的是在各种产量水平下生产要素最低量投入的组合，所以在同一平面上，任意两条等产量曲线不能相交。如果相交，则表明资本和劳动力的一种组合可以创造出两种水平的产量。（4）等产量曲线是一条凹向原点的线。等产量曲线之所以总是凹向原点，是由生产要素的边际技术替代递减律决定的。同一产量.七、规模收益七、规模收益 规模收益就是当所有生产要素都按相同比例增加时，产量进而收益（利润）发生的变化。（1

6、）规模收益递增。当所有生产要素都增加相同的一个比例时，产量的增加幅度会更大。（2）规模收益递减。与上面的情况相反。（3）规模收益不变。比例增加时，产量进而收益（利润）发生的变化.当生产规模继续扩大到某一个限度时，产量和收益的增幅开始小于生产要素增加的比例。这时候，企业就进入了规模收益递减阶段。【例5-1】设某建筑企业生产函数为QaL0.3K0.7，为常数。试判断该企业的规模收益状况。解：设劳动力L和资本都按同一比例k增加，增加后的产出为Q*，则有 Q*a(kL)0.3(kK)0.7=ak0.3L0.3 k0.7K0.7=akL0.3K0.7=kQ 所以有Q*Qk。因此，该企业属于规模不变。八、

7、建筑业劳动生产率八、建筑业劳动生产率 建筑业劳动生产率是指建筑业劳动者在报告期内生产出建筑业产品的效率。在投入劳动力相同的情况下，企业创造的价值越多，劳动生产率越高；反之则低。建筑业企业常用的劳动生产率指标有以建筑业总产值、建筑业增加值计算的劳动生产率。（1）按建筑业总产值计算的劳动生产率：即平均每个从事建筑业生产活动的人员的建筑业总产值，计算公式为：按建筑业总产值计算的劳动生产率=建筑业总产值/计算建筑业劳动生产率的平均人数（2）按建筑业增加值计算的劳动生产率=建筑业增加值/计算建筑业劳动生产率的平均人数。建筑业劳动生产率落后于其他行业和部门有若干原因。（1）建筑业的工作性质决定了实行机械化

8、不一定总是有利。建筑业很大一部分工作是翻修和维护，属于劳动密集型，不适合机械化。（2）建筑业中的资本不一定能很好地代替劳动力。（3）建筑业固有的不确定性增加了资本设备在经济衰退期间长期闲置的可能性。（4）建筑业资本设备经常在崎岖不平的山地或者风雨等恶劣条件中使用，其折旧速度要比别的行业大得多。第三节第三节 成本分析成本分析 一一、固定成本、变动成本、边际成本和平、固定成本、变动成本、边际成本和平均成本均成本 固定成本是与工作量大小无关的费用。变动成本就是随着产量的变化而变化的各种费用，包括材料、能源、劳动力和其他费用。边际成本指在现有产量基础上再增产一个单位产品或提供一个单位服务时增加的成本。

9、二、短期平均成本二、短期平均成本 建筑企业支付的短期总成本为短期总固定成本和短期总变动成本之和，再除以产量，就是单位产品或服务的短期平均成本。短期边际成本曲线反映了总产量增减一个单位时总成本的变化规律。下面就会 三、长期平均成本三、长期平均成本（一）等成本线（一）等成本线 等成本线是在建筑企业成本（数量上等于企业预算B）和生产要素市场价格不变的条件下，该企业能够购买到的两种生产要素数量的最大组合线。等成本线上的所有点所对应的两种生产要素的成本之和都相等。（二）生产要素最合理组合（二）生产要素最合理组合 只有各种生产要素的边际产量与其价格（成本）之比彼此相等时，才能在产量一定的条件下使总成本最低

10、。（三）劳动力价格上升对要素相对价（三）劳动力价格上升对要素相对价格的影响格的影响 放弃一个单位资本而释放的资金现在能够买进的劳动力要比劳动力价格上升前少。这样一来，不仅改变了劳动力和资本的组合方式，还减少了给定预算下的最大产量。（四）长期平均成本曲线（四）长期平均成本曲线 利用长期生产扩展线可以推算出建筑企业长期平均成本曲线。根据对企业实际经营的观察，长期平均成本曲线呈扁平U字形。量开始增加时，规模收益递增，平均成本下降；在产量增加到一定水平后，规模收益不变，平均成本达到最低点；以后，当产量继续增加时，规模收益递减，平均成本开始上升。（五）长期边际成本曲线（五）长期边际成本曲线 长期边际成本

11、（LMC）是所有成本都随着时间的推移而改变时，增加一个单位产品或服务时所增加的成本，也是随着产量的增加先减少而后增加的。四、生产要素的合理投入四、生产要素的合理投入（一）规模节省（规模经济）（一）规模节省（规模经济）（1）生产要素得到更充分利用。某些技术与投人，只有在生产达到一定规模时（2）专业分工更加精细。（3）市场条件的改善。（4）学习效应。在（二）规模不节省（规模不经济）（二）规模不节省（规模不经济）（1）管理效率降低。（2）资源供给困难。（3）产品销售困难。（三）外部节省与外部不节省（三）外部节省与外部不节省 外部节省指生产同种产品的整个行业规模的扩大和产量的增加使个别企业的产量与收益

12、因此而增加。（四）适度规模（四）适度规模 企业和行业应确定各自的适度规模。确定适度规模的基本原则是，尽可能使规模收益递增，不能出现规模收益递减。五、短期和长期平均成本的关系五、短期和长期平均成本的关系 短期和长期平均成本之间关系密切。长期平均成本曲线上的每一点都有一个短期平均曲线与之相切。这一事实表明，改变产量会有多种方案。六、要素和产品的最合理组合六、要素和产品的最合理组合（一）生产可能性曲线（一）生产可能性曲线 生产可能性是指一定技术水平和资源条件下利用现有资源可能生产出来的最大产量。（二）等收益曲线（二）等收益曲线 等收益曲线是在服务价格已定的条件下，建筑企业为获得某一数额的收益，两种服

13、务的数量各种不同组合的全体。七、其他成本七、其他成本（一）会计成本和经济成本（二）私人成本和社会成本（三）沉没成本（四）显性成本和隐性成本（五）可控成本和不可控成本（六）直接生产成本和研究开发成本 第四节第四节 收益分析收益分析 、总收益、平均收益与边际收益、总收益、平均收益与边际收益 总收益（TR）指企业出售一定量产品或提供一定量服务后所得到的全部收人，即商品的总卖价。总收益等于单位商品的售价（P）乘以销售量（Q）所得之积。平均收益（AR）指企业出售一定量的产品或服务，从每个单位产品或服务所得到的平均收人。平均收益等于总收益除以销售量所得之商，即单位产品或服务的平均售价。边际收益（MR）是指

14、企业每多销售一个单位的产品或服务所增加的收人，即每多售出一个单位产品或服务而使总收益的增加额，即最后一个单位产品或服务的卖价。边际收益等于总收益增量TR除以销售量增量Q所得之商。上述三种收益之间，有下列关系：TRARQ ARTRQ MRTRQ 二、收益函数与收益曲线二、收益函数与收益曲线（一）总收益函数与总收益曲线（一）总收益函数与总收益曲线 总收益函数反映总收益同销量与商品价格之间的关系为 TRARQPQ（二）企业需求曲线（二）企业需求曲线 1销售价格不变 2销售价格随着产量增加而下降（三）平均收益、边际收益函数及其（三）平均收益、边际收益函数及其曲线曲线 1平均收益函数 2边际收益函数 三

15、、利润最大化原则（一）利润（一）利润 总收益减去总成本之差额称为会计利润，在由会计编制的年度财务报告中以总收益（销售收入）减去全部费用（会计成本）后的余额来表示。（二）利润最大化原则（二）利润最大化原则 只有在边际收益等于边际成本时，即MRMC时，企业把该赚到的利润都赚到了，即实现了利润的最大化。这时，企业既不会增加生产，也不会减少生产。复习思考题复习思考题 1请举例说明边际收益递减律。2说明等产量曲线的特点及经济学含义。3建筑企业在生产中安排的生产要素组合达到了技术有效是否就意味着达到了经济有效？为什么？4对于建筑企业而言，什么样的要素投人组合才是最优的？怎样实现要素投入最优组合？5规模收益不变、规模收益递增和规模收益递减三种类型的生产函数有什么区别？6，机会成本与会计成本有什么区别？是否可以说建筑企业承担的所有成本都是机会成本？为什么？