bAAA南京市房屋建筑优质示范工程创建技术指南课件.ppt
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1、南京市建筑安装工程质量监督站南京市建筑安装工程质量监督站南京市房屋建筑优质示范工程创建技术指南南京市房屋建筑优质示范工程创建技术指南njzjzPage 2njzjz第一章 组织管理措施1第二章 现场标识2第三章 桩基工程3第四章 基坑工程4目目 录录Page 3njzjz第五章 钢筋工程5第六章 模板工程6第七章 混凝土工程7 第八章 砌体工程8目目 录录Page 4njzjz第九章 装修工程9第十章 门窗工程10第十一章 外墙外保温系统11第十二章 防水工程12目目 录录Page 5njzjz第十三章 给水排水工程 13第十四章 建筑电气工程 14第十五章 通风与空调工程 15第十六章 太阳
2、能热水系统 16目目 录录Page 6njzjz前前 言言Page 7njzjz前前 言言n 为进一步提高我市房屋建筑工程的施工质量,全面贯彻落实我市房屋为进一步提高我市房屋建筑工程的施工质量,全面贯彻落实我市房屋建筑工程质量管理的相关要求,从施工操作环节制定提高质量的措施建筑工程质量管理的相关要求,从施工操作环节制定提高质量的措施和方法,从根本上提高工程质量,提升建筑工程的品质,实现示范化和方法,从根本上提高工程质量,提升建筑工程的品质,实现示范化和精细化施工。依据法律、法规、规范、标准和相关文件要求,结合和精细化施工。依据法律、法规、规范、标准和相关文件要求,结合长期施工、质量管理和南京市
3、近几年创建优质示范工程的实践经验,长期施工、质量管理和南京市近几年创建优质示范工程的实践经验,编写了创建技术指南。编写了创建技术指南。Page 8njzjz前前 言言n南京市房屋建筑优质示范工程(以下简称优质示范南京市房屋建筑优质示范工程(以下简称优质示范工程)是指本市行政区域内,严格执行国家强制性工程)是指本市行政区域内,严格执行国家强制性标准、地方标准、南京市标准、地方标准、南京市关于加强建筑结构工程关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定施工质量管理的若干规定,以及质量通病防治的,以及质量通病防治的有关规定,参照不低于本创建技术指南有关规定,参照不低于本创建技术指南的要求,的要求,组组
4、织工程的施工和验收。施工组织及管理规范,施工织工程的施工和验收。施工组织及管理规范,施工质量精良,施工工艺有创新质量精良,施工工艺有创新 ,使用功能完善,观,使用功能完善,观感质量好,具有典型示范作用的房屋建筑工程感质量好,具有典型示范作用的房屋建筑工程 。n优质示范工程由于施工质量精良,工程的全寿命周优质示范工程由于施工质量精良,工程的全寿命周期质量将得到显著提高,建筑物的使用年限得到延期质量将得到显著提高,建筑物的使用年限得到延长,后期维护成本降低,工程的投资效益明显提高。长,后期维护成本降低,工程的投资效益明显提高。n优质结构工程是优质示范工程的基础,优质示范工优质结构工程是优质示范工程
5、的基础,优质示范工程是优质结构工程的提升,在创建优质结构工程过程是优质结构工程的提升,在创建优质结构工程过程中,操作环节的具体施工措施和方法应参照本创程中,操作环节的具体施工措施和方法应参照本创建技术指南进行施工建技术指南进行施工。Page 9njzjz前前 言言n 创建优质示范工程是落实全省节约型城乡建设的一个重要环节,是贯创建优质示范工程是落实全省节约型城乡建设的一个重要环节,是贯彻落实市委、市政府提出的在十二五期间率先走出一条具有南京特色彻落实市委、市政府提出的在十二五期间率先走出一条具有南京特色的的“创新驱动、内生增长、绿色发展创新驱动、内生增长、绿色发展”之路的具体体现。创建优质示之
6、路的具体体现。创建优质示范工程能够通过具体的工程展示,对全市在建房屋建筑工程施工质量范工程能够通过具体的工程展示,对全市在建房屋建筑工程施工质量提升起到样板引路的作用,这不仅是南京市建筑工程质量管理的需要,提升起到样板引路的作用,这不仅是南京市建筑工程质量管理的需要,也是满足人民群众对建筑品质日益提高的需要,是实现科学发展观总也是满足人民群众对建筑品质日益提高的需要,是实现科学发展观总体要求,是在建筑领域实现科学发展上水平、人民群众得实惠的有益体要求,是在建筑领域实现科学发展上水平、人民群众得实惠的有益探索。探索。Page 10njzjz前前 言言n 创建优质示范工程必须加强施工过程每一个环节
7、的质量控制。优质示创建优质示范工程必须加强施工过程每一个环节的质量控制。优质示范工作小组应根据优质示范工程实施方案对样板进行检查验收,验收范工作小组应根据优质示范工程实施方案对样板进行检查验收,验收合格后,完善操作工艺,再进行下道工序施工。施工过程中应进行跟合格后,完善操作工艺,再进行下道工序施工。施工过程中应进行跟班检查和指导。对完成工序进行检查验收,形成验收记录,检查数量班检查和指导。对完成工序进行检查验收,形成验收记录,检查数量不少于不少于5个点,结果应符合要求。个点,结果应符合要求。Page 11njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施Page 12njzjz 第一章第一章 组
8、织管理措施组织管理措施n 创建优质示范工程,必须组建创建工作的领导班子和工作班子,编制创建优质示范工程,必须组建创建工作的领导班子和工作班子,编制创优实施方案,制订创优标准和实施措施,并在建设过程中落实。本创优实施方案,制订创优标准和实施措施,并在建设过程中落实。本市范围内计划每年实现一批建筑精品工程,并运用这些工程的创建经市范围内计划每年实现一批建筑精品工程,并运用这些工程的创建经验,通过观摩交流、宣传推广等方法,促进后进,指导全面,推动全验,通过观摩交流、宣传推广等方法,促进后进,指导全面,推动全市工程总体质量水平的不断提升。市工程总体质量水平的不断提升。Page 13njzjz第一章第一
9、章 组织管理措施组织管理措施n 建设单位是创建优质示范工程第一责任人。建设单位是创建优质示范工程第一责任人。n 建设单位的主要工作是:明确创建优质示范工程的目标,组建创建优建设单位的主要工作是:明确创建优质示范工程的目标,组建创建优质示范工程领导小组并开展工作,审查批准并督促质示范工程领导小组并开展工作,审查批准并督促创建优质示范工创建优质示范工程作业指导书程作业指导书的落实,合理确定创建优质示范工程的工期和造价,的落实,合理确定创建优质示范工程的工期和造价,明确创建优质示范工程的奖罚措施。明确创建优质示范工程的奖罚措施。Page 14njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 创建优
10、质示范工程必须成立由各参建单位负责人及有关人员组成的领导小组创建优质示范工程必须成立由各参建单位负责人及有关人员组成的领导小组(见图(见图1-1),建设单位项目负责人任领导小组组长,各参建单位的项目负责),建设单位项目负责人任领导小组组长,各参建单位的项目负责人和相关人员任组员。人和相关人员任组员。图图1-1 1-1 组织机构示意图组织机构示意图Page 15njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 领导小组每周活动不少于一次,主要工作是:明确创建优质示范工程的质量领导小组每周活动不少于一次,主要工作是:明确创建优质示范工程的质量目标,组织力量编制总体实施方案和建筑优质示范工程简报,
11、协调解决创建目标,组织力量编制总体实施方案和建筑优质示范工程简报,协调解决创建优质示范工程过程中的各种问题,创造有利于创建优质示范工程的组织管理、优质示范工程过程中的各种问题,创造有利于创建优质示范工程的组织管理、技术管理、人财物等资源管理的氛围,检查督促创建措施的落实,对创建过技术管理、人财物等资源管理的氛围,检查督促创建措施的落实,对创建过程的偏差提出纠偏措施并督促执行,定期对创优工程进行检查评比和总结。程的偏差提出纠偏措施并督促执行,定期对创优工程进行检查评比和总结。Page 16njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 施工单位是创建优质示范工程的具体实施人。施工单位是创建优
12、质示范工程的具体实施人。n 所属企业应从人力、财力等环节上支持项目部创建工作,配备具有创所属企业应从人力、财力等环节上支持项目部创建工作,配备具有创建优质示范工程技术力量的项目部,组建创建优质示范工程实施小组,建优质示范工程技术力量的项目部,组建创建优质示范工程实施小组,制定创建优质示范工程的各项管理考核制度,明确奖罚措施,落实责制定创建优质示范工程的各项管理考核制度,明确奖罚措施,落实责任。学习领会南京市关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规任。学习领会南京市关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定、通病防治标准和本指导方案,并结合所创建工程的规模、特点定、通病防治标准和本指导方案,并结
13、合所创建工程的规模、特点编制编制创建优质示范工程作业指导书创建优质示范工程作业指导书,经审批按专业向施工人员进,经审批按专业向施工人员进行交底。每个施工人员必须熟悉行交底。每个施工人员必须熟悉创建优质示范工程作业指导书创建优质示范工程作业指导书的的具体内容,并能在施工过程中认真贯彻执行。具体内容,并能在施工过程中认真贯彻执行。Page 17njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n在创建过程中,应严格执行样板引路制(见图在创建过程中,应严格执行样板引路制(见图1-2),按),按创建优质示范工程作业指导创建优质示范工程作业指导书书的要求,每道工序应先做样板,经领导小组检查符合要求后,方可
14、大面积施工。的要求,每道工序应先做样板,经领导小组检查符合要求后,方可大面积施工。n同时依据同时依据创建优质示范工程作业指导书创建优质示范工程作业指导书检查每一道工序质量,鼓励有条件的工程检查每一道工序质量,鼓励有条件的工程推行结构工程逐户(间)检查的方式,对出现的施工质量偏差及时纠正并整改。推行结构工程逐户(间)检查的方式,对出现的施工质量偏差及时纠正并整改。n按照按照创建优质示范工程作业指导书创建优质示范工程作业指导书及时收集施工过程的资料,对每一个工序进行及时收集施工过程的资料,对每一个工序进行摄像或照相,每个季度应向南京市建筑工程质量监督管理系统(摄像或照相,每个季度应向南京市建筑工程
15、质量监督管理系统()上传)上传示范工程影像资料。示范工程影像资料。图图1-2 1-2 工程施工样板工程施工样板Page 18njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 监理单位应按照优质示范工程总体实施方案的要求,审查监理单位应按照优质示范工程总体实施方案的要求,审查优质示范工程作优质示范工程作业指导书业指导书,编制创建优质示范工程的专项监理检查计划和平行检验方案,编制创建优质示范工程的专项监理检查计划和平行检验方案,编制创建编制创建优质示范工程监理细则优质示范工程监理细则,检查,检查创建优质示范工程作业指导书创建优质示范工程作业指导书的落实情况(见图的落实情况(见图1-3)。对创建过
16、程中出现的异常情况,及时向质监站报告。)。对创建过程中出现的异常情况,及时向质监站报告。图图1-3 1-3 检查落实情况检查落实情况Page 19njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 优质示范工程施工现场必须实现标准化管理(见图优质示范工程施工现场必须实现标准化管理(见图1-4),保持施工现场及周),保持施工现场及周边环境干净、整洁,做到安全、文明施工。边环境干净、整洁,做到安全、文明施工。图图1-4 1-4 标准化管理现场标准化管理现场Page 20njzjz第一章第一章 组织管理措施组织管理措施n 优质示范工程实施过程中,应加强影像和文字资料的收集整理。通病优质示范工程实施过
17、程中,应加强影像和文字资料的收集整理。通病防治措施和创新成果等均应摄制成录像,并制成光盘;文字资料要及防治措施和创新成果等均应摄制成录像,并制成光盘;文字资料要及时收集归档,并在主体和单位工程完工前分别写出总结报告。时收集归档,并在主体和单位工程完工前分别写出总结报告。Page 21njzjz第二章第二章 现场标识现场标识Page 22njzjz第二章第二章 现场标识现场标识 (1、材料标识要求)、材料标识要求)n 钢筋、水泥、砖(砌块)、砂石等原材料进场后应分类堆放整齐,按批进行钢筋、水泥、砖(砌块)、砂石等原材料进场后应分类堆放整齐,按批进行验收。现场所有原材料均应设置标识牌(图验收。现场
18、所有原材料均应设置标识牌(图2-1),标识牌应标明进场时间和),标识牌应标明进场时间和数量、材料名称和规格型号、验收人员、验收结论(合格、不合格)数量、材料名称和规格型号、验收人员、验收结论(合格、不合格)图图2-1 2-1 原材料现场验收标识原材料现场验收标识Page 23njzjz第二章第二章 现场标识现场标识(2、检验批标识要求)、检验批标识要求)n 砌体、混凝土等实体工程应按检验批进行验收,并在相应构件明显部位设置砌体、混凝土等实体工程应按检验批进行验收,并在相应构件明显部位设置验收标识(图验收标识(图2-2),标明施工人员、验收人员、验收日期及验收情况(参加),标明施工人员、验收人员
19、、验收日期及验收情况(参加人员、时间、结论)。人员、时间、结论)。图图2-2 2-2 检验批验收标识实例检验批验收标识实例Page 24njzjz第二章第二章 现场标识现场标识(3、标高轴线要求)、标高轴线要求)n 建筑物出建筑物出0.00后,所有外墙大角处均应用红油漆将标高、轴线清晰标出,后,所有外墙大角处均应用红油漆将标高、轴线清晰标出,每层应及时弹出每层应及时弹出50线或线或1m线(见图线(见图2-3)。)。图图2-32-3轴线标高控制标识点轴线标高控制标识点Page 25njzjz第三章第三章 桩基工程桩基工程Page 26njzjz一一.材料要求材料要求 n 预制桩应有出厂合格证和检
20、验报告,进场构件标识清晰,无外观缺陷。预制桩应有出厂合格证和检验报告,进场构件标识清晰,无外观缺陷。其标识、型号、外观质量等应符合设计要求。其标识、型号、外观质量等应符合设计要求。Page 27njzjz二二.施工要求施工要求 (1、钢筋笼制作及存放场地、钢筋笼制作及存放场地)n 钢筋笼制作、存放场地应采用混凝钢筋笼制作、存放场地应采用混凝土硬化(见图土硬化(见图3-1),成品钢筋笼),成品钢筋笼应堆放整齐,不得随意堆放,防止应堆放整齐,不得随意堆放,防止泥浆污染钢筋。泥浆污染钢筋。图图3-1 3-1 钢筋笼堆放场地钢筋笼堆放场地混凝土地坪混凝土地坪Page 28njzjz二二.施工要求施工要
21、求 (2、预制桩施工要求、预制桩施工要求)231当不能满足机械正常施当不能满足机械正常施工的场地地面承载力要工的场地地面承载力要求时,可采用换填垫层求时,可采用换填垫层法、预压法、增铺面层法、预压法、增铺面层等方法提高场地承载力等方法提高场地承载力。当采用静压沉桩时,。当采用静压沉桩时,场地地基承载力不应小场地地基承载力不应小于压桩机接地压强的于压桩机接地压强的1.2倍。桩机进场前,场地倍。桩机进场前,场地应平整,无积水。应平整,无积水。沉桩设备就位后,沉桩设备就位后,应采用压桩设备自应采用压桩设备自身的垂直控制系统身的垂直控制系统进行调平,或者双进行调平,或者双向同时采用水平仪向同时采用水平
22、仪进行调整。进行调整。沉桩过程中,应沉桩过程中,应用经纬仪观测桩用经纬仪观测桩的垂直度。的垂直度。Page 29njzjz二二.施工要求施工要求 (3、桩头清理、桩头清理)n(1).混凝土灌注桩破桩前,桩头应先弹出高于垫层标高混凝土灌注桩破桩前,桩头应先弹出高于垫层标高30cm的控制线,的控制线,控制线以上采用机械破控制线以上采用机械破除,控制线以下应采用小型鎯头轻破,桩头修理平整、清理干净,并露出密实混凝土(见图除,控制线以下应采用小型鎯头轻破,桩头修理平整、清理干净,并露出密实混凝土(见图3-2)。)。n(2).预制桩应采用专业设备切割,严禁使用大锤硬砸,确保截桩后桩头质量。内壁清理干净后
23、,预制桩应采用专业设备切割,严禁使用大锤硬砸,确保截桩后桩头质量。内壁清理干净后,进行混凝土填芯,填芯混凝土面应与桩壁顶齐平,并清理干净(见图进行混凝土填芯,填芯混凝土面应与桩壁顶齐平,并清理干净(见图3-3)。)。图图3-2 3-2 灌注桩桩头清理灌注桩桩头清理图图3-3 3-3 预应力管桩桩头清理预应力管桩桩头清理Page 30njzjz二二.施工要求施工要求(4、桩顶嵌固、钢筋锚固)、桩顶嵌固、钢筋锚固)n(1)桩嵌入承台内的高度应符合)桩嵌入承台内的高度应符合设计要求,嵌入承台部分的桩侧设计要求,嵌入承台部分的桩侧泥皮应清理干净(见图泥皮应清理干净(见图3-4)。)。图图3-4桩顶嵌固
24、、钢筋锚固桩顶嵌固、钢筋锚固桩侧泥皮一定要清桩侧泥皮一定要清理干净哦!理干净哦!Page 31njzjz二二.施工要求施工要求(4、桩顶嵌固、钢筋锚固)、桩顶嵌固、钢筋锚固)n(2)当桩顶标高略低于设计标高时,应将桩侧做成)当桩顶标高略低于设计标高时,应将桩侧做成“锅底锅底”状,侧边用水状,侧边用水泥砂浆粉刷,确保有效桩头伸出锅底大于泥砂浆粉刷,确保有效桩头伸出锅底大于5cm,(见图,(见图3-5、3-6)。)。图图3-5 3-5 桩顶标高不足的处理桩顶标高不足的处理图图3-6 3-6 桩顶桩顶“锅底锅底”的处理措施的处理措施“锅锅底底”Page 32njzjz二二.施工要求施工要求(4、桩顶
25、嵌固、钢筋锚固)、桩顶嵌固、钢筋锚固)n(3)桩顶纵向主筋应调直,锚入承台长度应符合设计要求,当长度不足时,)桩顶纵向主筋应调直,锚入承台长度应符合设计要求,当长度不足时,应焊接接长(见图应焊接接长(见图3-7)。预应力管桩灌芯混凝土的锚固钢筋应与水平面成)。预应力管桩灌芯混凝土的锚固钢筋应与水平面成75度夹角(见图度夹角(见图3-8)。)。锚固钢筋接长锚固钢筋接长图图3-73-7桩顶锚固钢筋接长桩顶锚固钢筋接长钢筋弯成与水平面钢筋弯成与水平面呈呈7575度夹角度夹角图图3-83-8预应力管桩灌芯锚固钢筋预应力管桩灌芯锚固钢筋Page 33njzjz二二.施工要求施工要求(5、现场标识)、现场
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