工程造价管理模块课件3.ppt

1、工程造价管理模块3工程定额计价目 录学习目标学习目标3.1工程定额概述3.2工程定额计价的基本方法3.3工程定额计价的计量规则 掌握施工定额和预算定额的编制方法。熟悉施工定额（企业定额）、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标的概念和编制。了解工程建设定额的作用和分类。学习目标学习目标3.1工程定额概述 定额是一种规定的额度，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和财力消耗的数量标准。3.1.1工程定额的概念和作用1.定额的概念3.1工程定额概述 1）有利于节约社会劳动和提高生产效率 一方面，企业以定额作为促使

2、工人节约社会劳动（工作时间、原材料等）和提高劳动效率、加快工作进度的手段，以增加市场竞争能力，获取更多的利润；另一方面，作为工程造价计算依据的各类定额，又促使企业加强管理并把社会劳动的消耗控制在合理的限度内。3.1.1工程定额的概念和作用2.定额的作用3.1工程定额概述 2）有利于保证建筑市场公平竞争 定额所提供的准确信息为市场需求主体和供给主体之间的竞争，以及供给主体和供给主体之间的公平竞争提供了有利条件。3.1.1工程定额的概念和作用3.1工程定额概述 3）有利于规范建筑市场行为 定额既是投资决策的依据，又是价格决策的依据。对于投资者来说，既可以利用定额权衡自己的财务状况和支付能力、预测资

3、金投入和预期回报，也可以充分利用有关定额的大量信息，有效地提高其项目决策的科学性，优化其投资行为。3.1.1工程定额的概念和作用3.1工程定额概述 4）有利于完善市场的信息系统 定额管理是对大量市场信息的加工，也是对大量信息进行市场传递，同时也是市场信息的反馈，信息是市场体系中不可或缺的要素，它的可靠性、完备性和灵敏性是市场成熟和市场效率的标志。3.1.1工程定额的概念和作用3.1工程定额概述 1）劳动消耗定额 劳动消耗定额简称为劳动定额（也称为人工定额），是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量和标准。为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的

4、数量。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。3.1.2工程定额分类1.按定额反映的生产要素消耗内容分类3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类 （1）时间定额也称工时定额，是指生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的限额。时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算。其计算公式为：（3-1）或（3-2）（2）产量定额就是在单位时间（工日）内生产合格产品的数量或完成工作任务量的限额。产量定额是以产品的单位计量，如米、平方米、立方米、吨、块、件等。其计算公式为：（3-3）或（3-4）3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类 2）机械消耗定额

5、 机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，每一台班按8小时计算，所以又称为机械台班定额。机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现，两者互为倒数。3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类 （1）时间定额的计算公式：（3-5）或（3-6）3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类 （2）产量定额的计算公式：（3-7）或（3-8）3）材料消耗定额。材料消耗定额简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。材料是工程建设中使用的原

6、材料、成品、半成品、构配件、燃料，以及水、电等动力资源的统称。材料消耗确定的方法有观测法、试验法、统计法、理论计算法。3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述 （1）施工定额。施工定额是以同一性质的施工过程（工序）作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系而编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。3.1.2工程定额分类2.按定额的编制程序和用途分类3.1工程定额概述 （2）预算定额。预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制的定额。其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额3个基本部分，是一种计价性

7、定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述 （3）概算定额。概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据，概算定额的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应。3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述 （4）概算指标。概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、材料定额3个基本部分，同时还列

8、出了各结构部分的工程量及单位建筑工程的造价，是一种计价定额。3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述 （5）投资估算指标。它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。3.1.2工程定额分类3.1工程定额概述 按专业性质划分，工程建设定额可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额3种。（1）全国通用定额是指在部门间和地区间都可以使用的定额。（2）行业通用定额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定额。（3）专业专用定额是特殊专业的定额，只能在制定的范围内使用。3.1.2工

9、程定额分类 3.按专业性质划分3.1工程定额概述3.1.2工程定额分类 4.按主编单位和管理权限分类（1）全国统一定额。（2）行业统一定额。（3）地区统一定额。（4）企业定额。（5）补充定额。1.工时研究 劳动者在生产过程中的劳动消耗量体现为作业时间的消耗，为了分析研究劳动消耗量，必须对工人工作时间进行研究。研究作业时间的消耗及其性质是技术测定的基本步骤和内容，也是编制工日消耗定额的基础工作。工时研究是在一定的标准条件下，确定工人作业活动所需时间总量的一套程序和方法。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 2.施工过程研究 施工过程就是在建筑工地范围内所进行的生产过程。其最终目的就是完

10、成新建、改建、扩建建筑物或构筑物的全部或部分。施工过程的分类有以下3种。（1）按完成方法的不同分类：手动、机动、机手并动。（2）按劳动分工特点的不同分类：个人完成、工人班组完成和施工队完成。（3）按组织上的复杂程度分类：工序、工作过程、综合工作过程。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 工序。工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。它的主要特征是工人班组、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。如支模板就是由模板制作、安装、拆除3个工序组成的。从劳动的观点看，工序又可以分解为动作和操作。工序是工艺方面最简单的施工过程，动作是工序中最小的可以测算的部分，操作是一个动作接一个动作的综合。

11、3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 工作过程。工作过程是由同一工人或同一小组完成的，在技术操作上互相联系的工序的综合体。其特点是劳动者不变，工作地点不变，只是使用的材料和机械工具发生了变化。如搅拌混凝土就是工作过程。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 综合工作过程。同时进行，并在组织上彼此有直接关系，为完成一个最终产品而结合起来的所有工作过程的总和，称为综合工作过程。如浇筑混凝土的施工过程由搅拌、运输、浇筑、捣实等工作过程组成。按是否重复分类：循环、非循环。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 3.工作时间的分析 1）人工工时的分析 人工工时的分析是指将工人在

12、整个生产过程中的消耗时间进行科学的划分、归纳，区分出定额时间、非定额时间。非定额时间不作为单位产品用工标准时间。定额时间及非定额时间的具体构成分别如图3-1和图3-2所示。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理图3-1 定额时间的具体构成3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理图3-2 非定额时间的具体构成 （1）定额时间。定额时间是指工人在正常施工条件下，为完成一定数量的产品或符合要求的工作所必须消耗的工作时间。它包括有效工作时间、不可避免中断时间、休息时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 有效工作时间。有效工作时间

13、是指用于执行施工工艺过程中规定工序的各项操作所必须消耗的时间，是定额时间中最主要的组成部分，包括准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 不可避免中断时间（又称工艺性中断时间）。不可避免中断时间是指生产工人在施工活动中，由于工艺上的要求，在施工组织或作业中引起的难以避免或不可避免的中断操作所消耗的时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 休息时间。休息时间是指生产工人在工作班内为恢复体力和生理需要而消耗的时间，应根据工作的繁重程度、劳动条件和劳动保护的规定，将其列入定额时间内。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 （2

14、）非定额时间。非定额时间是指与完成施工任务无关的时间消耗，即明显的工时损失。它包括停工时间、多余或偶然工作时间、违反劳动纪律时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 停工时间。停工时间是指非正常原因造成的工作中断所损失的时间。按照造成原因的不同，又可分为施工本身原因造成的停工和非施工本身原因造成的停工。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 多余或偶然工作时间。多余或偶然工作时间是指因工人在工作中因粗心大意、操作不当或技术水平低等原因造成的工时浪费。违反劳动纪律时间。违反劳动纪律时间是指工人不遵守劳动纪律而造成的工作中断所损失的时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编

15、制原理 2）机械工时的分析 机械工时是指机械在工作班内的时间消耗。按其与产品生产的关系，可分为与产品生产有关的时间和与产品生产无关的时间。通常把与产品生产有关的时间称为机械定额时间，而把与产品生产无关的时间称为非机械定额时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 （1）机械定额时间。机械定额时间是指机械在工作班内消耗的与完成合格产品生产有关的工作时间，包括有效工作时间、不可避免中断时间和不可避免的无负荷工作时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理 （2）非机械定额时间。非机械定额时间亦称损失时间，是指机械在工作班内与完成产品生产无关的时间损失，并不是完成产品所必须消耗的时

16、间。损失时间按其发生的原因可分为4种：多余工作时间，违反劳动纪律所损失的时间，停工时间，低负荷下的工作时间。3.1工程定额概述3.1.3工程定额的编制原理3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 以定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度，定额计价实际上是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行有计划的管理。编制建设工程造价最基本的过程有工程量计算和工程计价。为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 （1）直接工程费单价。（3-15）式中：

17、（3-16）（3-17）（3-18）3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 （2）单位工程直接费。（3-19）3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 （3）单位工程概预算造价。（3-20）3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 （4）单项工程概预算造价。（3-21）3.2工程定额计价的基本方法3.2.1工程定额计价 的基本程序 （5）建设项目全部工程概算造价。（3-22）3.2工程定额计价的基本方法3.2.2工程定额计价方法的改革和发展 随着市场经济体制改革深度和广度的不断增加，传统的定额计价制度也不断受到冲击，改革势在必

18、行。自20世纪80年代末90年代初开始，建设要素市场的放开，使各种建筑材料不再统购统销；随后人力、机械市场等也逐步放开，人工、材料、机械台班的要素价格随市场供求变化而上下浮动。“动态要素”的动态管理拉开了传统定额计价改革的序幕。3.2工程定额计价的基本方法3.2.2工程定额计价方法的改革和发展 工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”，即由国务院建设行政主管部门制定符合国家有关标准、规范，并反映一定时期施工水平的人工、材料、机械等消耗量标准，实现国家对消耗量标准的宏观管理。工程定额计价制度改革第二阶段的核心问题是工程造价计价方式的改革。2003年2月，国家标准建设工程工程量清单计价

19、规范发布并从2003年7月1日开始实施，这是我国工程计价方式改革历程中的里程碑，标志着我国工程造价的计价方式实现了从传统定额计价向工程量清单计价的转变。3.2工程定额计价的基本方法3.2.2工程定额计价方法的改革和发展 在我国建设市场逐步放开的改革中，虽然已经制定并推广了工程量清单计价，但由于各地实际情况的差异，目前的工程造价计价方式不可避免地出现了双轨并行的局面在保留传统定额计价方式的基础上，又参照国际惯例引入了工程量清单计价方式。目前，我国的建设工程定额还是工程造价管理的重要手段。随着我国工程造价管理体制改革的不断深入，以及对国际惯例的深入了解，市场自主定价模式必将逐渐占据主导地位。1.建

20、筑面积的概念3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括建筑物中的使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=使用面积辅助面积结构面积 （3-23）3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （1）使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为人们生活、工作和生产使用的净面积的总和。居室净面积在民用建筑中亦称“居住面积”。（2）辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产、生活和工作所占的净面积及交通面使用面积与辅助面积的总和称为有效面积。（3）结构面积是指建筑物各层平面布置中的内外墙、柱体等结构所占面积的总

21、和（不含抹灰厚度所占面积）。2.建筑面积计算规则3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 1）计算建筑面积的范围 （1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。（2）高低跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上结构外表面的水平长度乘以勒脚以上结构表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （3）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其底层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层

22、及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、车站、地下指挥部等，以及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。（5）建于坡地的建筑物，利用吊脚空间设置架空层、深基础地下架空层及坡屋顶的空间部分，设计加以利用时，其层高超过2.2 m的部分可以计算建筑面积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （6）穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层建筑面积计算。（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。（8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构

23、层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。（9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （10）建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2 m时，应计算建筑面积。（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。（12）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构的外围水平面积计算建筑面积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （13）突

24、出建筑物外墙有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。（14）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（15）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （16）无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积的一半计算建筑面积。（17）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。（18）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300 mm以内者，均依其宽按自然层计算面积，并入建筑物建筑面积中。3.3

25、工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 2）不计算建筑面积的范围 （1）突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。（2）用于检修、消防等室外爬梯。（3）层高在2.2 m以内的设备管道层、贮藏室、坡屋顶空间，设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层。（4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 （5）构筑物，如独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、地沟、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等。（6）单层建筑物分隔单层房间，舞台及后

26、台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。（7）底层无围栏的走廊、檐廊。（8）建筑物内宽度大于300 mm的变形缝、沉降缝。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 3.建筑面积的作用 （1）建筑面积是控制设计、评价设计方案的重要依据。（2）建筑面积是编制工程造价文件和计算建筑房屋工程量的基础。（3）建筑面积是计算单位建筑面积基数经济指标的基础。3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 单方造价。用工程总（预算）造价除以总建筑面积，就是单位（项）工程每平方米建筑面积的（预算）造价，简称单方造价（元/），即：（3-24）3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计

27、量规则 单方用量。用工程的总耗工日数除以总建筑面积，就是单位（项）工程每平方米建筑面积的耗用工日数，简称单方用工（工日/），即：（3-25）3.3工程定额计价的计量规则3.3.1建筑面积及其计量规则 单方用料量。用消耗于工程中的某种材料的总量除以总建筑面积，就是此材料单方用料量，如单方用钢量、单方水泥耗用量等。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 1.人工土（石）方 （1）计算一般规则如下。人工土（石）方均按天然密实体积计算。如表3-1计算。凡基坑底面积在20以内的为基坑；沟槽底宽在3 m以内，且槽长大于檐宽3倍以上的为沟槽；沟槽底宽在3 m以上，基坑底面积在20 以上的为挖土

28、方；设计室外地坪以上的挖土为山坡切土。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 人工平整场地是指在建筑物场地内，挖、填土方厚度在30 cm以内的就地找平。在同一槽、坑或沟内有干、湿土时，应分别计算工程量，但套用定额时，按槽、坑的全深计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （2）平整场地工程量按建筑物（或构筑物）外形，每边各加2 m以平方米计算。（3）沟槽长度。外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算，突出墙面的附墙烟囱、垛等挖土体积并入沟槽土方工程量内计算。3.3工程定额计价的计量规则

29、3.3.2土（石）方工程 （4）挖沟槽、基坑、土方放坡系数按表3-2规定计算放坡。（5）沟槽、基坑需支挡土板时，其宽度按图示底宽单面加100 mm、双面加200 mm计算。挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算。支挡土板后，不得再计放坡。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程注1：沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数依不同土壤厚度加权平均计算。注2：计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，槽、坑作为基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （6）基础施工增加工作面，按表3-3规定计算。（7）管道沟槽按图示中心线长度

30、计算，沟底宽度设计有规定的按设计规定计算，设计未规定的按表3-4计算。（8）沟槽（管道地沟）、基坑深度，按图示沟、槽、坑底面至室外地坪深度计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程注1：按上表计算管道沟土方工程量时，各种井类及管道（不含铸铁给排水管）接口等处需加宽增加的土方量不另行计算，底面积大于20的井类，其增加工程量并入管沟土方内计算。注2：铺设铸铁给排水管道时，其接口等处土方增加量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的2.5%计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （9）人工挖孔桩挖桩土方体积，按设计图示

31、尺寸含护壁，从自然地面至桩底以m计算。（10）沉管灌注桩、回旋钻孔灌注桩空桩部分的成孔工程量，从自然地面至设计桩顶的高度减1 m后乘以桩截面面积以m计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （11）修凿混凝土桩头，按实际修凿体积以m计算。（12）计算基础回填土体积应减去埋在室外地坪以下的基础和垫层，以及直径超过500mm的管道等所占的体积。管径在500mm以下的，不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时按表3-5的规定扣除管道所占的体积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （13）室内回填土体积=主墙间

32、净面积回填土厚度。（14）余土外运或取土内运工程量=挖土体积回填土体积运土体积。（15）沟槽、坑底夯实按实夯面积计算，套原土打夯子目。（16）爆破岩石沟槽、基坑，深、宽允许超挖；超挖量：松石、次坚石为200 mm，普坚石、特坚石为150 mm。（17）基底钎探按图示基底面积以平方米计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.2土（石）方工程 （1）土、石方运距。推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45 m计算。自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填土区（或堆放地点）的最短距离计算。（2）建筑场地原土碾压以计算，填土碾压按图示填

33、土厚度以m计算。2.机械土、石方 （1）打（压）预制钢筋混凝土桩。打（压）预制钢筋混凝土桩按体积以m计算。其体积按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。送桩：按桩的截面面积乘以送桩长度（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m），以m计算。接桩：按设计接头数，以个计算。封桩按实体积计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （2）沉管灌注桩。混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m，乘以设计截面面积计算。复打桩工程量在编制预算时按图示工程量计算，结算时按复打部分混凝土的灌入量体积，套相应的复打定额

34、子目。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （3）钻孔灌注桩。回旋钻孔灌注桩按设计桩长增加0.25m（设计有规定的按设计规定）乘以设计桩截面面积以m计算。长螺旋钻孔灌注桩，按设计桩长另加0.25m乘以螺旋钻头外径另加2cm截面积计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （4）人工挖孔桩。护壁体积，按设计图示护壁尺寸从自然地面至扩大头（或桩底）以m计算。桩芯体积，按设计图示尺寸，从桩顶至桩底以m计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （5）深层搅拌法加固地基，其体积按设计长度另加0.25m，乘以设计截面面积以m计算。（6）钢筋笼制安按混

35、凝土及钢筋混凝土工程有关规定套相应的定额子目。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （7）人工挖孔桩的挖土及沉管灌注桩、钻孔灌注桩空孔部分的成孔量按土（石）方工程有关规定套相应的定额子目。（8）灰土挤密桩按设计桩长乘以钢管下端最大外径的截面面积计算。（9）地基强夯按设计图示强夯面积，区分夯击能量、夯击遍数以计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.3桩与地基基础工程 （1）砌筑一般计算规则。砖、石砌体除另有规定外，均按实砌体积以m计算。计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、板头、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木

36、筋、铁件、钢管及每个面积在0.3以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、腰线和挑檐等体积亦不增加。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 凸出墙面的砖垛，并入墙身体积内计算。附墙烟囱、通风道、垃圾道应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按有关规定计算。女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。砖砌体内的钢筋加固，按设计规定以吨计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （2）砌体厚度，按以下规定计算。标准砖以240 mm115 mm53 mm为准

37、，其砌体厚度按表3-7计算。砖墙每增1/2砖厚，计算厚度增加125 mm。使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖的实际规格和设计厚度计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （3）基础与墙身的划分。砖基础与墙身，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙身。石基础与墙身，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300 mm以内时，以不同材料为分界线；超过300 mm时，以设计室内地面为分界线。砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （4）基础长度。外墙墙基按外墙中心线长度计算，

38、内墙墙基按内墙墙基净长计算。（5）墙的长度。外墙按外墙中心线计算，内墙按内墙净长线计算，围墙按设计长度计算。（6）墙身高度。外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200 mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300 mm，出檐宽度超过600 mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 内墙墙身高度：内墙位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者，算至天棚底另加100 mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。有框架梁时算至梁底。围墙高度：从设计室外地坪至围墙砖顶面有砖压顶算至压顶顶面；无压顶算至围

39、墙顶面；其他材料压顶算至压顶底面。（7）框架结构间砌体，分别按不同墙厚，以框架间的净空面积乘以墙厚，套相应砖墙定额计算。框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （8）空花墙按空花部分外形体积以m计算，空花部分不予扣除，其中实体部分以m另列项目计算。（9）空斗墙按外形尺寸以m计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、平镟、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下、钢筋砖圈梁、附墙垛、楼板面踢脚线等实砌部分，应另行计算，套零星砌体定额项目。（10）多孔砖、空心砖墙按图示厚度以m计算，不扣除其孔、空心部

40、分体积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （11）填充墙按外形尺寸以m计算，其中实砌部分已包括在定额内，不另行计算。（12）砌块墙（加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙）按图示尺寸以m计算，砌块本身空心体积不予扣除，按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另行计算。（13）砖柱不分柱身、柱基，其工程量合并计算，套砖柱定额项目。（14）毛石墙、方整石墙、红条石墙按图示尺寸以m计算。墙面突出的垛并入墙身工程量内计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （15）其他砌体。砖砌锅台、炉灶，不分大小，均按图示外形尺寸以m计算，不扣除各种空洞的体积。砖砌台阶（不包括牵

41、边）按水平投影面积以计算。零星砌体按实体积计算。毛石台阶按图示尺寸以m计算，套相应石基础定额。方整石台阶按图示尺寸以m计算。砖、石地沟不分墙基、墙身合并以m计算。明沟按图示尺寸以延长米计算。地垄墙按实砌体积套用砖基础定额。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （16）砖烟囱。基础与筒身划分，以基础大放脚的扩大顶面为界，以上为筒身，以下为基础。砖基础以下的钢筋混凝土底板，按钢筋混凝土相应定额套用。烟囱筒身不分方形、圆形均按本定额执行。烟囱筒身已包括了原浆勾缝和烟囱帽抹灰的工料，如设计要求加浆勾缝者，另行计算套砖墙勾缝定额。原浆勾缝的工料不予扣除。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌

42、筑工程 砖烟囱内及烟道中的钢筋混凝土构件另列项计算，套混凝土及钢筋混凝土分部的相应定额子目。烟道砌砖：烟道与炉体的划分以第一道闸门为界，炉体内的烟道部分列入炉体工程量内。砖烟囱内采用钢筋加固者，钢筋按实际重量套“砖砌体内钢筋加固”定额子目。烟囱内衬及内表面涂抹隔绝层。烟囱的铁梯、围栏及紧箍圈的制作、安装，按金属结构分部相应定额计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程 （17）砖砌水塔。基础与塔身的划分：以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础，分别套用相应定额。塔身以图示实砌体积计算，扣除门窗洞口和混凝土构件所占的体积。砖水箱内外壁不分壁厚，均以图示实砌体积计算，套相应砖

43、墙定额。砖水塔中的钢筋混凝土构件另列项计算，套混凝土及钢筋混凝土分部相应定额子目。（18）检查井及化粪池不分壁厚均以m计算。（19）混凝土管道铺设按设计图示长度以延长米计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.4砌筑工程3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 1.一般规则1）基础3）梁5）墙7）构筑物2）柱4）板6）其他 1）基础 （1）基础与墙、柱的划分，均以基础扩大顶面为界。（2）有肋式带形基础，肋高与肋宽之比在41以内的按有肋式带形基础计算；肋高与肋宽之比超过41的，其底板按板式带形基础计算，以上部分按墙计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土

44、工程 （3）杯形基础，杯口高度大于或等于杯口大边长度者按杯形基础计算；杯口高度大于杯口大边长度时按高杯基础计算。（4）箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算。（5）设备基础除块体外，其他类型设备基础分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 2）柱 （1）有梁板的柱高按基础上表面至楼板上表面，或楼板上表面至上一层楼板上表面计算。（2）无梁板的柱高按基础上表面或楼板上表面至柱帽下表面计算。（3）构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。（4）依附柱上的牛腿，并入柱内计算。（5）附墙柱并入墙内计算。3.3工程定额计价的

45、计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 3）梁 （1）梁与柱连接时，梁长算至柱的侧面。（2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁的侧面。（3）圈梁与过梁连接时，过梁长度按门窗洞口宽度共加500 mm计算。地圈梁按圈梁定额计算。（4）现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算，嵌入墙身部分分别按圈、过梁计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 4）板 （1）有梁板包括主梁、次梁与板，梁板合并计算。（2）无梁板的柱帽并入板内计算。（3）平板与圈梁、过梁连接时，板算至梁的侧面。（4）预制板缝宽度在60 mm以上时，按现浇平板计算；60 mm宽以下的板缝已在接头灌缝的子目内考虑，不再列项计算

46、。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 5）墙 （1）墙与梁重叠，当墙厚等于梁宽时，墙与梁合并按墙计算；当墙厚小于梁宽时，墙梁分别计算。（2）墙与板相交，墙高算至板的底面。（3）墙的净长大于宽4倍，小于等于宽7倍时，按短肢剪力墙计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 6）其他 （1）带反梁的雨篷按有梁板定额子目计算。（2）小型混凝土构件，即指每件体积在0 05 m3以内的未列出定额项目的构件。（3）现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙外边线或梁外边线以外为挑檐天沟。3

47、.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 7）构筑物 （1）烟囱。钢筋混凝土烟囱基础包括基础底板和筒座，筒座以上为筒身。（2）水塔。（3）贮水（油）池。（4）贮仓。（5）地沟。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 2.混凝土1）现浇混凝土2）预制混凝土3）构筑物4）钢筋混凝土构件接头灌缝3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 1）现浇混凝土 （1）混凝土工程量除另有规定外，均按图示尺寸实体体积以m计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3内的孔洞所占体积。（2）柱：

48、按图示断面尺寸乘以柱高以m计算。（3）梁：按图示断面尺寸乘以梁长以m计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 （4）板：按图示面积乘以板厚以m计算。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。（5）墙：外墙按中心线长度，内墙按净长乘以墙高及厚度以m计算，应扣除门窗洞口及0.3以外孔洞的体积。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 （6）整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500 mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。（7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿、封口梁不另行计算。

49、（8）扶手按延长米计算。栏板按长度（包括伸入墙内的长度）乘截面积以m计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 （9）台阶按图示尺寸的投影面积计算。（10）预制钢筋混凝土框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以m计算。（11）坡度大于等于1/4（2634）的斜板屋面，混凝土浇捣人工乘以系数1.25。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 2）预制混凝土 （1）混凝土工程量均按图示尺寸实体积以m计算，不扣除构件内钢筋、铁件、后张法预应力钢筋灌缝孔及小于0.3以内孔洞所占体积。（2）预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以m计算。预制桩尖按实体

50、积计算。（3）混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实体积以m计算，钢构件按金属结构定额以吨计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 3）构筑物 （1）构筑物混凝土除另有规定者外，均按图示尺寸扣除门窗洞口及0.3以上孔洞所占体积以实体积计算。（2）贮水池不分平底、锥底、坡底均按池底计算，壁基梁、池壁不分圆形壁和矩形壁，均按池壁计算，其他项目均按现浇混凝土部分相应项目计算。3.3工程定额计价的计量规则3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程 （3）贮仓如由柱支撑，其柱与基础按现浇混凝土相应项目计算。（4）水塔筒式塔身和柱式塔身计算规定：依附于筒身的过梁、雨篷挑檐等并入筒身体