安徽滁州商业街滁州1912案例研究分析课件.pptx

1、案例借鉴滁州1912案例借鉴滁州1912滁州1912位于安徽省滁州市南谯区南谯北路与育新东路交汇处，项目将滁州的商业、休闲和文化紧密结合在一起，打造成为一条好吃街、好玩街、好看街、好乐街 p滁州1912项目是一九一二集团打造的主题文化商业街区，与此前1912项目不同，滁州1912是一个城市中央时尚休闲区(CFD）。p城市中央时尚休闲区(CFD)包含主题街区+时尚购物+国际院线+精品超市+连锁酒店等一体全天侯的业态组合产品。整个街区从功能上划分为4个片区、3个主题广场、1个文化艺术体验中心。p滁州1912项目不同于传统商业及城市综合体模式，滁州1912定位于生活方式的品质升级。滁州1912，把滁

2、州的文化、文明和文脉紧密结合在一起，把滁州的昨天、今天和明天紧密结合在一起，把滁州的商业、休闲和文化紧密结合在一起，从而将会使其成为一条好吃街、好玩街、好看街、好乐街。滁州1912滁州北站琅琊区政府琅琊区劳动局滁州市儿童公园案例借鉴滁州1912将传统建筑与历史传承与现代的理念和建筑特色完美结合，打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的文化艺术商业街区商业&文化街区典范升级商圈引擎商务时尚聚会首选时尚家庭品质生活坐标传统+现代体验式商业街区时尚购物文化休闲体验中心零售购物+餐饮娱乐休闲的24H 一站式完全业态组合将传统建筑与历史传承与现代的理念和建筑特色完美结合，体现时代感的艺术街区艺文空间，文化艺

3、术商业的完美结合全面提升滁州商业形态，撼动全城，升级城中央政府接待、商务宴请、时尚聚会的品牌场所，彰显文化特色，提升企业形象将时尚的零售品牌与休闲娱乐精神引入滁州案例借鉴滁州19124大功能片区时尚大观 Fashion Palace ：融名品购物、亲子空间、国际院线与商务酒店于一体，满足各类人士与家庭的时尚休闲需要。清流雅宴 Elegant Banquet：各类国内外知名品牌餐饮商家齐聚一堂，共话舌尖滋味。星光天地 Shining Track：酒吧、KTV、夜总会，杯盏与旋律交汇，延长了夜归人的时间线。悦活公园 Lohas Park：层叠而悠长的回廊动线，聚集有轻快餐饮、空灵休闲、精品零售，在

4、乐趣中发现生活与众不同。太平博爱共和项目分为4大功能片区，3大主题广场、1个景观地标、3条商业主界面以及若干特色街巷构成滁州1912街区业态总体规划1号楼全国连锁品牌餐饮2号楼文化艺术空间3号楼酒窖、区域连锁品牌餐饮4号楼区域连锁品牌餐饮5号楼品牌商务餐饮6号楼水疗7号楼酒吧、餐吧、生活服务8号楼酒吧、KTV9号楼10号楼精品零售、时尚餐饮、美容、足疗、SPA11号楼12号楼时尚零售、超市、儿童游乐、电影院、家居、美食广场案例借鉴滁州1912滁州1912 共有12栋单体建筑，9万平方米，业态主要以餐饮、休闲娱乐为主，再加以少量的零售业态为辅，引入零售、影城、酒店、艺文空间等，一站式24h全业态

5、组合1、街区将在保护性开发的前提下充分结合地缘建筑特色即徽派建筑，并在此基础上融入新徽派元素与商业元素，让历史文化与时尚在这里融合，更富于时代气息与灵动色彩2、该街区的文化建设作到景观文脉化、环境生态化、设施人文化、功能休闲化和管理现代化。3、滁州项目未来日客流量可逾2万人，打造滁州“新街口”。4、项目带来的大量就业机会和税收贡献，预计全部项目投入运营后，至少可以吸纳5000至6000人就业。案例借鉴滁州1912滁州1912四大特点运营一九一二品牌连锁经验，八年商业运营经验，8条成功街区，缔造运营传奇。独有资源整合优势，九大服 务平台，助力后期运营发展。物业服务商户交流企划推广新媒体营销人力资

6、源服务经营服务法律服务行政服务金融服务成功运营经验专注服务整合资源话题专业企划团队策划不计其数的主题街区活动、品牌发布会、明星见面会，吸引各地城市代表团参观、文化艺术名流的莅临，成为强大的品牌推动力。企划活动 制造全年无休热点话题E趣横生 沟通随时随地 互动1912以自营网络平台传递街区资讯，令消费者获得即时讯息。而电子平台的数据也会成为商家运营的重要参数。1912还将免费开放WIFI，消费者通过MY1912手机客户端：参加街区活动、寻店、订座寻找1912街区身边人握店家活动、团购信息此外，与中国移动、中国银行的合作亦能惠及消费者和商家。如今华丽转身1912自营文化艺术空间，以圈层平台与文化消

7、费为核心内容，全面引领最前沿的文化休闲方式，艺展空间、咖啡茶艺、品牌车展、VIP沙龙、演出活动1912文化商业运营典范。1912艺文中心 前沿文化领地商业与艺术共生文化案例借鉴滁州1912项目开发商与经营者合作同赢，与1912合作的商家在获得直接经济效益的同时，更得到品牌知名度、美誉度的提升开放商与经营者合作共赢p与1912合作的商家在获得直接经济效益的同时，更得到品牌知名度、美誉度的提升。1912凭借5大功能体系、9大服务平台、20项流程单元、120个后台解决方案，以及独有的三大管委会架构，为顺利经营保驾护航。同时多种自营推广渠道，项目各宣传载体、MY1912手机客户端、1912杂志、191

8、2会员制建立等，全体系360度的包装推广方案为商家量身定制。p1912合作的战略商家，通过1912的平台实现了由本地品牌向区域知名品牌的跨越式发展，成长为极具影响力的行业领军企业。p1912优秀的整合运营能力、成熟的资源管理能力与无可比拟的向心力，让商家共同享受辐射全城的消费吸纳，并为商家提供良好的经营环境。滁州1912案例总结项目在保护性开发的前提下充分结合地缘建筑特色即徽派建筑，并在此基础上揉入新徽派元素与商业元素。项目引入零售、影城、酒店、艺文空间等，一站式24h全业态组合项目打造为城市中央时尚休闲区(CFD)，包含主题街区+时尚购物+国际院线+精品超市+连锁酒店等一体全天侯的业态组合产品。项目分为4大功能片区，3大主题广场、1个景观地标、3条商业主界面以及若干特色街巷构成借鉴点民俗风情商业街的组合要包含：特色的建筑元素、主题街区、餐饮休闲、文化艺术等一站式24h全业态组合。谢谢！