建筑电气工程造价原理及实践第六章课件.ppt
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- 建筑 电气工程 造价 原理 实践 第六 课件
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1、第一节第一节 建筑电气安装工程量清单的概念及适用范围建筑电气安装工程量清单的概念及适用范围一、工程量清单的概念一、工程量清单的概念 工程量清单(Bill of Quantities,BQ)是建设工程实行清单计价的专用名词。是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目,其他项目名称和相应明细数量的一种表格,称为工程量清单。称为工程量清单。二、工程量清单的适用范围二、工程量清单的适用范围第一节第一节 建筑电气安装工程量清单的概念及适用范围建筑电气安装工程量清单的概念及适用范围三、工程量清单的特点三、工程量清单的特点1.强制性2.实用性3.竞争性4.通用性第二节第二节 实行工程量清单计价的目的和意义实
2、行工程量清单计价的目的和意义一、是工程造价管理深化改革的产物一、是工程造价管理深化改革的产物二、是规范建设市场秩序及适应社会主义市场经济发展的需二、是规范建设市场秩序及适应社会主义市场经济发展的需要要三、是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要三、是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要四、有利于我国工程造价管理政府职能的转变四、有利于我国工程造价管理政府职能的转变五、是适应我国加入五、是适应我国加入“WTO”、融入世界大市场的需要、融入世界大市场的需要第二节第二节 实行工程量清单计价的目的和意义实行工程量清单计价的目的和意义第三节第三节 工程量清单计价模式的作用及特点工程量清单计价模式的
3、作用及特点一、工程量清单位计价模式概述一、工程量清单位计价模式概述工程量清单计价方式是区别于传统的定额计价方式的一种新的计价模式,即由市场定价的模式。是由基本建设产品买方和卖方在建设市场上根据供求状况、物价信息状况进行公平、公开地竞争定价,从而最终形成工程价格的方法。第三节第三节 工程量清单计价模式的作用及特点工程量清单计价模式的作用及特点二、工程量清单计价模式的作用二、工程量清单计价模式的作用1.能真正实现市场竞争决定工程造价2.有利于业主获得最合理的工程造价3.有利于促进施工企业改进经营管理,提高技术水平,增强综合实力4.有利于参与国际市场的竞争第三节第三节 工程量清单计价模式的作用及特点
4、工程量清单计价模式的作用及特点三、工程量清单计价模式的特点三、工程量清单计价模式的特点 1.满足竞争的需要2.提供了一个平等的竞争条件3.有利于实现风险的合理分担4.有利于工程价款的拨付和工程造价的最终确定5.有利于业主对投资的控制第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制一、工程量清单的组成及内容一、工程量清单的组成及内容工程量清单封面零星工作项目表工程量清单填表须知工程量清单总说明 分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单工程量清单第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制1.工程量清单总说明工程量清单总说明工程量清单总说明
5、是招标人用于说明拟招标工程的工程概况、建设规模、建设地点、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量的要求、主要材料的来源等。其内容没有固定格式,应视工程具体情况而定。2.分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单是指拟建电气安装工程实物数量的一种表格。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体,是工程量清单的重要组成部分之一,其内容包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量4部部分。分。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制3.措施项目清单措施项目清单措施项目清单是指为了完成拟建工程电气安装工程施工任务,发生于工程施工准
6、备和施工过程中非工程实体构成的费用项目清单非工程实体构成的费用项目清单,应根据拟建工程的具体情况,按照有关规定列项。4.其他项目清单其他项目清单其他项目清单是指项目内容一时难以确定的项目清单。因为一项拟建工程由于建设标准、建设规模、结构繁简、工期长短、建设地点、工程组成内容等具体情况的不同而不同,只有对施工现场等自然条件进行勘察后才能确定下来的项目,并以表格形式详细列出。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制5.规费项目清单规费项目清单规费是根据省级政府或者省级权力部门规定必须缴纳的,规费是根据省级政府或者省级权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑电气安装工程造价的费用。规
7、费项目清单包括以下内容:工程排污费工程排污费、工程定额测定费工程定额测定费、社会保障费社会保障费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)住房公积金住房公积金、危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险。如出现上述未列的项目,应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制6.税金项目清单税金项目清单税金项目清单是指国家税法规定应计入建筑电气安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育附加税等的清单。营业税、城市维护建设税、教育附加税等的清单。如出现上述未列的项目,应根据税务部门的规定列项。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体,是工程
8、量清单的重要组成部分。合理的清单项目设置和准确的工程数量,是清单计价的前提和基础。对于招标人来说,工程量清单是进行投资控制的前提和基础,工程量清单表编制的质量好坏直接关系和影响建筑电气安装工程建设的最终成果。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制(一)工程量清单的项目设置(一)工程量清单的项目设置1、项目编码、项目编码全国统一编码030201002XXX第第5级级为清单项目名称顺序码第第4级级为分项工程名称顺序码如002表示干式变压器第第3级级为工程顺序码(即分部工程顺序码),如01表示第一章变压器安装第第2级级为专业顺序码,如0
9、2表示第二册电气设备安装工程第第1级级为工程分类码,如03表示安装工程第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制2.项目名称项目名称分部分项工程量清单的项目名称是以拟建工程实体而设置的,在编制工程量清单时,应以计价规范附录中的项目名称为主,结合拟建电气安装工程项目的规格、型号、材质等特征要求的实际情况,可使其工程量清单项目名称具体化、细化,便于能够反映出影响实际工程造价的主要因素。3.项目特征项目特征第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制项目特征是清单项目计价的关键依据之一,项目特征的描述是工程量清单编制的主要工作,应保证描述得准确完整。第四节第四节
10、 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制4.计量单位计量单位(1)以质量计算的项目,单位为t(保留小数点后三位数字,第四位四舍五入)或kg(保留小数点后两位数字,第三位四舍五入)。(2)以体积计算的项目,单位为m3(保留小数点后两位数字,第三位四舍五入)。(3)以面积计算的项目,单位为m2(保留小数点后两位数字,第三位四舍五入)。(4)以长度计算的项目,单位为m(保留小数点后两位数字,第三位四舍五入)。(5)以自然计量单位计算的项目,单位为个、套、块、樘、组、台(均取整数)。(6)没有具体数量的项目,单位为系统、项等(均取整数)。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清
11、单的编制(二)工程数量计算(二)工程数量计算工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程5个专业部分,各专业又包括数个分部工程项目。电气设备安装工程内容包括:变压器安装、变配电装置安装、母线安装、控制设备及低压电器安装、蓄电池安装、滑触线装置安装、电缆安装、电气调整试验、配管配线、照明器具安装等的工程量计算。给排水工程安装包括:给排水管道安装、管道支架制作安装、管道附件安装、卫生器具制作安装等工程量计算。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制(三)工程量清单的编制(三)工程量清单的编制1.工程量清单封面工程量清单封面 电气
12、与电子信息工程学院学生公寓2#楼电气工程 工 程 量 清 单 招 标 人:(略)(单位签字盖章)法定代表人:(略)(签字盖章)中介机构法定代表人:(略)(签字盖章)造价工程师及注册证号:(略)(签字盖执业专用章)编制时间:(略)第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制2.工程量清单填表须知工程量清单填表须知(1)工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。(2)工程量清单及其计价表格式中的任何内容不得随意删除或涂改。(3)工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的综合单价和合价,投标人均应填报,未填报的综合单价和合价,视为此项费用已包
13、含在工程量清单的其他单价和合价中。(4)工程造价(金额)均应以人民币表示。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制3.工程量清单总说明工程量清单总说明(1)工程概况:包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。(2)工程招标发包分包范围。(3)工程量清单编制依据。(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。(5)招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。(6)其他项目清单中招标人部分的(包括预留金、自行采购材料费等)金额数量。(7)其他需要说明的问题。第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制电气与电子
14、信息工程学院学生公寓电气与电子信息工程学院学生公寓2#楼工程量清单总说明楼工程量清单总说明 1.批准文号 高教基字(2008)第0082号2.建设规模 8000m2框架结构 短肢剪力墙3.计划工期 2008.42009.44.资金来源 银行贷款5.施工现场特点 新校区学生公寓区,场地窄小,预制加工须场外进行6.交通条件 交通方便,距南环城路2.5公里7.自然地理条件 平原:年平均温度24;年最高温度39;最低气温-28;年降水量350 mm 500mm;季风一般6级8级。8.环境保护要求不得有飞扬灰尘,噪声不超出国家规定30dB9.主要技术特征和参数10.招标人自行采购材料 见表611.其他项
15、目清单中投标人报价金额 ,万元第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制4.分部分项工程量清单分部分项工程量清单(1)项目编码按照规范的规定编制具体编码。(2)项目名称按照计量规则规定的项目名称,结合项目特征中的描述,根据不同特征组合确定具体项目名称。(3)计量单位按照计量规则中的相应计量单位确定。(4)工程数量按照规范中的工程量计算规则计算,其精确度按下列规定执行:以“t”为单位的,应保留小数点后三位数字,第四位四舍五入。以“m3”、“m2”、“m”为单位的,应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入。以“个”、“项”、“台”等为单位的,应取整数。第四节第四节 建筑电气工程量
16、清单的编制建筑电气工程量清单的编制电气与电子信息工程学院学生公寓电气与电子信息工程学院学生公寓2#楼电气工程分部分项工程量清单楼电气工程分部分项工程量清单 序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量030201000(1)电源部分(编码编码:030201)1030201001001油浸电力变压器安装SL1100 kVA/100.4kV,基础槽钢制作、安装台1030202000(2)配电装置安装(编码:编码:030202)2030202006001隔离开关安装HD17-200台13030202004001万能断路器安装DWl5,本体安装,支架制作、安装台1030204000(3)控制设备及低压电
17、器安装(编码编码:030204)第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制4030204004001低压配电柜GMS基础槽钢制作、安装,柜体安装,配线,二次刷油台45030204018001照明配电箱安装E4FCl7FD型,箱体安装,二次接线台166030204015001事故照明切换屏E4FCl7F型,箱体安装,二次接线台8030208000(4)电缆安装(编码编码:030208)7030208001001电力电缆敷设VV416埋地,挖电缆沟,电缆敷设,电缆铺砂防护m15008030208001002电力电缆敷设VV350+l25埋地,挖电缆沟,电缆敷设,电缆铺砂防护,栽
18、标志桩m2000第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制 030212000(5)配管、配线(编码编码:030212)9030212001001钢管敷设 沿砖、混凝土结构暗设,DN25m3000序号项目编码项 目 名 称计量单位工程数量10030212001002钢管敷设 沿砖、混凝土结构暗设,DN32m320011030212001003钢管敷设 钢模板暗配,DN32m80012030212003001钢管内穿线 导线截面积 铜芯1.5mm2内m300013030212003002钢管内穿线 导线截面积 铜芯2.5mm2内m320014030212003003钢管内穿线
19、 导线截面积 铜芯4mm2内m800第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制030213000(6)照明器具安装(编码:(编码:030213)15030213004001荧光灯Wmy521 32W吸顶安装套25016030213004002荧光灯Wmy302A 40W吸顶安装套12005.措施项目清单措施项目清单第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制类别序号项 目 名 称计量单位计 算 方 法通用项目1.1环境保护项自主计算1.2安全及文明施工项必须列项,且为不可竞争费用,按规定费率计入1.3检验试验、测量放线、定位复测工程点交、场地清理项自主计算
20、或参考相关费率1.4临时设施项自主计算或参考相关费率1.5冬雨季、夜间施工项自主计算或参考相关费率1.6二次搬运及不利施工环境项自主计算或参考相关费率1.7大型机械设备安拆及进出场项自主计算或参考子目1.8脚手架项自主计算或参考子目1.9混凝土模板及支撑项自主计算或参考子目1.10已完工程及设备保护项自主计算或参考子目1.11施工排水、降水项自主计算或参考子目1.12赶工措施项自主计算或参考子目别类序号项 目 名 称计量单位计 算 方 法安装工程1.13其他项自主计算或参考相关费率4.1组装平台项自主计算或参考子目4.2设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施项自主计算或参考子目4.3压力容器和
21、高压管道检验项自主计算或参考子目4.4焦炉施工大棚项自主计算或参考子目4.5焦炉烘炉、热态工程项自主计算或参考子目4.6管道安装后的充气保护项自主计算或参考子目4.7隧道内施工的通风、供电、水、气及照明、通信项自主计算或参考子目4.8现场围栏项自主计算或参考子目4.9长输管道临时水工保护措施项自主计算或参考子目4.10长输管道施工便道项自主计算或参考子目4.11长输管跨越、穿越施工措施项自主计算或参考子目4.12长输管道地下穿越,地上建筑物的保护措施项自主计算或参考子目4.13长输管道工程施工队伍调遣项自主计算或参考子目4.14格架式抱杆项自主计算或参考子目第四节第四节 建筑电气工程量清单的编
22、制建筑电气工程量清单的编制第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制序号项目名称计量单位工程数量 措施项目清单措施项目清单 工程名称:电气与电子信息工程学院学生公寓2#楼 专业:电气工程 第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制6.其他项目清单其他项目清单序号项目名称计量单位工程数量第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制7.零星工作项目表零星工作项目表序号名 称计量单位数量1人工(1)电工(2)搬运工(3)(以下略)工日工日5030小 计2材料(1)铜芯聚氯乙烯电线BV5004 名 称km计量单位10数量(2)镀锌钢管DN25m
23、1000小 计第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制3机械(1)载重汽车4t(2)电焊机100kVA(3)(以下略)台班台班155小 计合 计第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制序号材料编码规格型号单位数量备注主要材料设备表主要材料设备表 第四节第四节 建筑电气工程量清单的编制建筑电气工程量清单的编制施工图纸工程量计算规则有关技术资料计算分项工程量分部分项工程量汇总编制工程量清单工程量清单的编制方法示意图第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算一、分部分项工程费一、分部分项工程费(一)人工费的组成与计
24、算(一)人工费的组成与计算(二)材料费的组成与计算(二)材料费的组成与计算(三)施工机械使用费的组成与计算(三)施工机械使用费的组成与计算(四)管理费的组成与计算(四)管理费的组成与计算(五)利润的组成及计算(五)利润的组成及计算(六)分部分项工程量清单综合单价的计算(六)分部分项工程量清单综合单价的计算第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算二、措施项目费二、措施项目费1.费率计算法费率计算法2.综合单价计价法综合单价计价法第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算三、其他项目费三、其他项目费1.招标人部分
25、招标人部分2.投标人部分投标人部分第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算第五节建筑电气工程量清单计价费用构成与计算四、规费四、规费五、税金五、税金1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.税金的计算第六节第六节 建筑电气工程量清单计价的编制建筑电气工程量清单计价的编制一、工程量清单计价的概念一、工程量清单计价的概念工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。二、工程量清单计价的原则二、工程量清单计价的原则工程量清单计价活动必须遵循公平、合法、诚实信用的原则。三、工程量清单计价的原理三、工程量清单计价的原
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