工程中心年中会(浦东)课件.pptx

1、海港陵园二零一六年中汇报二零一六年七月八日一、主题园区二、产品占比分析三、工作亮点目录四、下半年工作计划一、主题园区目录总有一份“乡愁”在心间 海港陵园主题园区 随着城市化进程逐步加快，地方民俗民风在城市化的进程中慢慢被忽视乃至最后消失。以“和”为旨、“顺”为愿，海港公司打造充满怀旧情愫的特色景观园区和顺园。枯藤老树昏鸦，小桥流水人家。“古树”、“古路”、“古墙”与周边环境融合，让和顺园无论何时都自带端庄宁静风骨。细节决定成功各种材各种材质间的质间的衔接衔接 各种铺装材料之间各种铺装材料之间石材石材与植物之间与植物之间 河道与陆地河道与陆地之之间间植物的植物的空间搭空间搭配配软硬的软硬的处理处

2、理 水生植物水生植物名木古树名木古树 不同不同高度的植物间的搭配高度的植物间的搭配原有乡原有乡土植物的搭配土植物的搭配树池树池 河岸河岸 建筑小建筑小品品道路道路不同材质间的衔接123不同铺装不同铺装石材石材与与植物植物河道河道与与陆地陆地植物搭配水生水生植物植物名木名木古树古树植物间植物间搭配搭配乡土乡土树种树种软与硬的处理树池河岸建筑小品细节设计总面积设计总面积1064610646平方平方增加可建墓面积415平方河道面积河道面积改造前：1477.75 改造后：1208.07道路面积道路面积改造前：356 改造后：210.6可建墓区可建墓区面积面积改造前：8812.25改造后：9227.33

3、工程费用投入预算：预算：450450万元万元工程施工合同1922400提供建筑材料661800绿化小品工程1546301设计费 212800招标代理费12805园区墓穴设计风格及各类墓区的分布情况划地艺术墓：预估296座，593穴，产值16354万元生态节地墓：预估1564座，3128穴，产值6613万元艺术商品墓：预估2455座，4988穴，产值36284万元家庭合葬：预估3214座，19196穴，产值9642万元预估全园共建墓7529座，27905穴，产值68893万元。其中节地墓占比达80%节地墓和家族葬 Follow Us 再次致谢设计团队欢迎莅临参观指导一、主题园区二、产品占比分析目

4、录2016上半年产品占比分析商品商品艺术艺术墓墓节地葬节地葬20.88%79.12%0%上半年建成墓区上半年建成墓区11 11个，商品墓个，商品墓790790座，座，15891589穴穴1建成英雄长廊建成英雄长廊2 效仿青浦福寿园将主景观道路边的绿化带改建成英雄长廊，及保证了主景观道路的景观效果又在有限的空间内增加了可建墓面积。新建一块新建一块动迁深埋区动迁深埋区和和一一块块生态葬花坛生态葬花坛3一、主题园区二、产品占比分析三、工作亮点目录工作亮点墓区墓区开发开发新节地新节地产品产品开发开发推动推动副营副营价值价值推动推动价格价格新植物新植物品种品种引进引进墓区开发前期准备工作项目项目立项立项

5、前期前期可行性可行性分析分析开发开发任务书任务书 开发新的节地葬产品：孝仁园9区FG12 加大力度推副营产品墓区开发设计阶段，将副营产品融墓区开发设计阶段，将副营产品融入设计中。入设计中。1划地艺术墓的副营产品划地艺术墓的副营产品2价值推动价格价值价格提升景观提升景观对园区景观进行改造提升产品提升产品设计产品更精致提升服务提升服务提升落葬服务植物新品种引入 束花山茶是上海植物园杂交培育的一个优秀的新品种。具有花朵小巧、繁密，开花早，花期长且具冬春色叶等特点；并突破了传统茶花喜酸性土壤和半阴环境的习性，实现了弱碱性土壤和全阳环境下的使用。一、主题园区二、产品占比分析三、工作亮点目录四、下半年工作计划下半年工作对现有临时办公房进行改建工作节地葬临时办公房改建内控壁葬完善和顺园家庭葬；上海老街门口节地葬加强内控管理和预算管理建设新的商品壁葬和景观壁葬景观壁葬效果图临时办公楼现状图考虑到临港地区受台风影响较大、现有的临时办公房已面临使用年限到期、临时房防火不过关等因素，计划于2016年下半年对临时办公楼进行改建。临时办公楼意向图办公楼以轻钢结构为主体，其优点是抗震性、抗风性、耐久性、保温性、耐火性、隔音性、环保性、快捷性、节能性、高效率性感谢聆听