建筑电气工程造价原理及实践第一章课件.ppt

1、第一章 建筑电气工程造价基础知识 随着我国经济体制由计划经济体制向社会主义市场经济体制的转化和深入发展，工程造价管理模式也由传统的定额计价模式向工程量清单计价模式转变。特别是随着社会主义市场经济体制的建立和完善，将使我国的经济更多地融于世界经济之中。从工程建设市场来看，全球经济一体化必将使我国建筑施工企业间或与国外的施工企业进行激烈的竞争。自我国加入WTO以后，我国建筑业正在建立统一、公平、开放、竞争、有序的建筑市场。建筑业市场的的竞争，工程造价是主要竞争目标之一。而工程预算是工程造价管理的重要组成部分。因此，掌握工程预算的基掌握工程预算的基础知识，掌握预算的组成和编制方法、审核方法，对电气础

2、知识，掌握预算的组成和编制方法、审核方法，对电气工程造价管理人员及各单位预算审核的经济管理人员尤为工程造价管理人员及各单位预算审核的经济管理人员尤为重要。一、基本建设的概念一、基本建设的概念 所谓基本建设是指国民经济各部门为建立和形成固定资产的一种综合性的经济活动，即人们使用各种施工机具对各种建筑材料、机器设备即人们使用各种施工机具对各种建筑材料、机器设备进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。因此，基本建设是固定资产的生产和再生产。其中包括各部门的生产性生产性和非生产性非生产性固定资产的更更新、恢复、改建、扩建、复建、迁建和新建新、恢复、改建、扩建、复

3、建、迁建和新建，是国民经济的重要组成部分。同时，也是加强国防、发展科学文化、建造住宅、改善和提高人民物资和文化生活水平的重要手段。其最终目的是满足整个社会日益增长的物资和文化生活的需要。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价 按照建设项目在国民经济中的用途划分，建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目包括工业、农业、交通运输、邮电通信、商业和物资供应等建设项目，而非生产性建设项目则包括住宅、公共事业设施、文教卫生和科研机构等建设项目。按照建设项目的建设过程划分，建设项目可分为筹建项目筹建项目、在建项目在建项目、投产项目投产项目、竣工项目等竣工项目等。按照建设项

4、目资金来源渠道划分，建设项目有国家投资的建设项目、银行信用筹资的建设项目、自筹资金的建设项目、引进外资的建设项目和长期利用市场资金的建设项目等。按照建设项目的隶属关系划分，建设项目可分为部直属项目、地方项目和某企业、事业单位的建设项目。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价二、工程造价的概念二、工程造价的概念 工程造价就是工程的实际建造价格。它可以从两方面理解。工程造价的第一种含义是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需一次性费用的总和。这一含义是从投资者即业主的角度定义的。从这个意义上说，工程造价就是工程投资

5、费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。第二种含义是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中心所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。可见，工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价 按工程建设程序可将建设工程造价分为：投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价以及工程决算总造价等。根据建设程序，相应的编制各阶段的工程造价是

6、造价工作者的责任，不同阶段的建设工程造价包含的内容不同，在工程建设中所起的作用也不同。1.投资估算投资估算 （1）投资估算根据投资决策过程可分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段和评审阶段的投资估算。（2）投资估算的内容包括建筑安装工程造价、设备购置费及工程建设费用。工程建设其他费包括土地转让费、与工程建设有关的费用、业主费用、预备费用以及建设期利息等。（3）编制建筑物投资估算经常采用投资估算指标法。投资估算指标应结合专业特点，按其综合程度的不同适当分类。一般工业项目可分为建设项目指标和单项工程指标。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价2.设计概算设计概算 设计概算是在初步

7、设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。它是根据初步设计图纸、概算定额（或概算指标）、设备预算价格、各项费用定额或取费标准和建设地点的自然、技术经济条件等资料编制的。设计概算是国家确定控制建设项目总投资，编制基本建设计划的依据，只有设计概算文件批准后，才能列入基本建设计划，才能开始施工图设计。3.施工图概算施工图概算 施工图预算是指在施工图设计完成后并经过图纸会审之后，由施工承包单位在开工前预先测算和确定安装工程全部建设费用的文件。它是根据施工图纸、预算定额、施工组织设计（施工方案）、各项取费标准、地区建设材料

8、信息价格以及其他有关规定等编制的。施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的具体文件；是编制施工招标标底依据，也是承包企业投标报价的基础；是签订建筑安装工程施工合同，实行工程预算包干，委托承包办理财务拨款、工程价款和工程结算的依据；是施工企业加强经济管理，搞好企业内部经济核算的依据。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价4.合同价合同价 合同价是指在工程招投标阶段，通过招投标签订总承包合同、建筑安装工程合同、设备材料采购合同以及技术和咨询服务合同时，由承发包双方共同议定和认可并记录在合同内的价格。5.结算价结算价 结算价是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，质量验收符合合

9、同要求，向发包方报送最终工程结算书，经发包方审核，并经发包方认可的工程量最终结算价款。6.竣工决算总造价竣工决算总造价 竣工决算总造价是指当所建项目全部完工并经过验收后，由建设单位编制的从项目筹建至竣工投产所发生的全部费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费和工程建设其他费用等。第一节第一节 基本建设与工程造价基本建设与工程造价一、建设项目的分解一、建设项目的分解 基本建设内容构成复杂，为了便于正确理解有关工程项目名称的概念，能准确区分建设项目，对于编制和审核预算人员来说是很有必要的。按照我国对建设工程的有关规定和习惯做法，工程项目按组成内容的不同，可由大至小分解为建设项目、单项工程、单

10、位工程、分部工程和分项工程5个层次。1.建设项目建设项目 凡是一个总体设计的建设工程并组织施工，在完工后，能形成完整的、系统的、独立的生产能力或使用价值的工程，均称为一个建设项目。一般以一个企业或事业单位作为一个建设项目。即建设项目也可称为建设单位。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分 在工业建设项目中，一般以一个工厂为一个建设项在工业建设项目中，一般以一个工厂为一个建设项目，现以某汽车厂为例说明。目，现以某汽车厂为例说明。铸造车间 锻造车间钣金车间 机加车间铆焊车间 装配车间冲压车间 热处理车间厂办公大楼 卫生所 厂俱乐部 汽车库厂食堂 材料库建设项目主要生产项 目辅助生产项

11、目 第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分 在民用建设项目中，一般以一所学校、一栋住宅、在民用建设项目中，一般以一所学校、一栋住宅、某个医院等为一个建设项目，现以某大学为例说明。某个医院等为一个建设项目，现以某大学为例说明。教学大楼 体育馆学生公寓楼 实验中心楼图书馆大楼 学术报告厅学校卫生所 汽车库门卫收发室 锅炉房学校变电所 浴池主要生产项目辅助生产项目 第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分2.单项工程单项工程 单项工程是指具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。在工业建筑项目中，如汽车厂的铸造车间、装配车间等；在民用建设项目中，如学校的教学楼、

12、图书馆、食堂、影剧院、商场等，这些都各自为一个单项工程。3.单位工程单位工程 单位工程是指具有独立施工条件的工程，竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。一个单项工程可划分一个或多个单位工程。如房屋建筑中的电气照明工程、供热通风工程、给排水工程、土建工程、工业管道安装工程等。4.分部工程分部工程 分部工程实际上是指电气安装工程中的某一道工序。概算分部工程为概算定额各章的安装工程内容，如配管配线、电缆工程等；预算分部工程为预算定额各节的安装工程内容，如钢管敷设、可挠金属套管敷设、金属软管敷设等。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分5.分项工程分项工程 概算分项工程为概算定额的各节，

13、预算分项工程是预算定额各节中的模拟一个内容。如钢管敷设项目中就分为砖、混结构明配，砖、混结构暗配；照明器具的普通灯具安装中就分吸顶灯安装，其他普通灯具安装等。6.分项工程子目分项工程子目 分项工程子目是指分项工程中不同规格的材料敷设、不同容量、不同形式的设备安装等。也就是每个分项工程安装项目所对应的定额编号。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分二、建设项目的分解图二、建设项目的分解图图1-2为建设项目概算分解图。图1-2 建设项目概算分解图第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分图1-3为建设项目预算分解图图1-3 建设项目预算分解图第二节第二节 建设工程项目的划分建设

14、工程项目的划分三、电气安装工程类别的划分三、电气安装工程类别的划分 在计算电气安装工程造价时，涉及到工程类别不同，取费标准就不同，直接影响工程预算价格的准确性。对于房屋建筑工程，电气安装工程类别随土建工程类别划分。土建工程类别分为一类、二类、三类、四类，又分为工业建筑、民用建筑和构筑物，其中工业建筑分为单层和多层，单层按高度、跨度和建筑面积划分，多层按高度和建筑面积划分；民用建筑分为公共建筑和居住建筑，公共建筑按高度、跨度和建筑面积划分，居住建筑按高度、层数和建筑面积划分。土建单位工程有数个指标时，除另有规划外，以符合其中一个指标为准；一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准；建筑面积大于标准

15、层50%的且超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、了望台等要计算层数及高度；建筑面积大于标准层50%的地下室计算层数，不计算高度；冷库工程建筑面积大于4000的为一类；小于或等于4000的为二类；扩建工程按扩建部分确定工程类别；改建工程按改建后工程确定工程类别。电气安装工程分为三类，即一类、二类、三类；若土建工程为三类、四类，电气安装工程均按三类计算。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分独立的电气安装工长程类别划分如下：独立的电气安装工长程类别划分如下：一类工程一类工程（1）单台重量50t及以上的各类机械设备及自动、半自动或程控机床安装；（2）自动、半自动电梯安装；（3

16、）自动化系统安装、调试；（4）10t及以上的锅炉及其附属设备安装；（5）1000kVA及以上的变配电系统安装；（6）3000kW及以上的发电机机组安装；（7）2000kW及以上的压缩机机组安装；（8）50t及以上的起重设备安装等；（9）附属于本类型各种设备的配管、电气安装工程。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分二类工程二类工程（1）单台重量在3050t及以上的各类机械设备安装；（2）载货电梯安装；（3）单独敷设电缆工程；（4）10kV及以下的架空线路工程；（5）610t及以上的锅炉及其附属设备安装；（6）1000kVA以下的变配电系统安装；（7）3000kW以下的发电机机组安装

17、；（8）10002000kW的压缩机机组安装；（9）3050t的起重设备安装等；（10）附属于本类型工程各种设备的配管、电气安装和调试工程。三类工程三类工程（1）单台重量30t以下的各类机械设备安装；（2）单台重量3t以下的泵类单独安装；（3）6t以下的锅炉及其附属设备安装；（4）1000kW以下的压缩机机组安装；（5）30t以下的起重设备安装等。第二节第二节 建设工程项目的划分建设工程项目的划分 建筑电气安装工程已成为现代化建设工程的重要组成部分。随着现代化高层建筑的飞速发展，建筑电气工程领域的扩展，使得电气安装工程越来越复杂，技术含量也越来越高。电气安装工程施工内容包括：变配电装置安装、动

18、力与设备安装、电气照明装置安装、电气电缆敷设安装、消防设施安装与调试、楼宇监控设备安装与调试、防雷与接地等电位设施安装等。电气安装工程的全部施工过程，从程序上可分为以下几个阶段。1.接受任务接受任务 一般中、小规模的建设工程，电气安装工程任务是随同土建工程经过招投标，中标后连同暖通、给排水等工程一同签下的总承包协议书。有的大型建设工程，需通过单独投标办法来获得电气安装工程施工任务。无论是哪种情况，在接受施工任务时必须先签订协议书。协议主要由建筑单位与施工单位磋商工程的相关要求和条件，即工程批准文号、工期要求、图纸、设备、材料供应日期、工程拨款方式等。协议签订后，建设单位向施工单位提供所需的图纸

19、、设备说明书，施工单位根据所提供的图纸和设计说明，详细熟悉图纸，了解施工的全过程，并把图纸中的错误或与其他专业在安装上存在的位置冲突的地方记录下来，以便在参加图纸会审上解决。第三节第三节 建设电气工程施工程序建设电气工程施工程序2.编制施工组织设计或施工方案编制施工组织设计或施工方案 编制施工组织设计或施工方案应根据工程需要，考虑暂设工程、施工方法、工程进度的要求、安全技术措施，同时还要合理考虑劳动力、施工机具、安装材料的需用量，并列出计划图表。3.编制施工图预算和施工预算编制施工图预算和施工预算 施工单位根据工程图纸及施工方法、预算定额等资料编制出施工图预算，计算工程造价，经建设单位及经办银

20、行审查后，通过投标中标后，即可作为签订工程承包合同的依据。正式合同签订后，各施工工长对所承担的任务编制施工预算，作为向工人班组及个人进行内部承包的依据。第三节第三节 建设电气工程施工程序建设电气工程施工程序4.施工现场的准备施工现场的准备 （1）对进场设备的清点和检查。首先对进场的设备进行数量清点，同时校对型号、规格是否与设计相符，并对设备外观、解体及电气性能检查。（2）对土建工程及设备基础的验收。要求土建工程所作的预留孔、洞符合设计尺寸，如盘、柜设备基础尺寸等。（3）施工机具的准备。（4）主要材料和辅助材料的准备等。5.开工报告开工报告 在正式施工之前需要提出开工报告，经主管部门批准后才能正

21、式开工。第三节第三节 建设电气工程施工程序建设电气工程施工程序6.施工阶段施工阶段 （1）施工前期主要为土建工程配合的阶段。应按设计要求将需要的预留孔、洞、预埋件等设置好；设备的进线管、过墙管也应按设计要求设置好；基础槽钢、地脚螺栓也应保证位置准确，标高误差合乎要求。（2）各类线路的敷设应按图施工，并符合验收规范的各项要求。（3）所有的电气设备均需按设计图纸要求进行安装、接线，并按规程要求进行有关实验，提出有关的试验记录或报告。（4）试运行。对安装调试好的电气设备，在移交给建设单位之前，应按规定试运行。试运行合格后由建筑单位、质检部门、施工单位、监理单位四方签字作为交工验收的资料。7.交工验收

22、交工验收 经过上述试运行符合要求后，即可将电气安装工程交付给建设单位。交工时必须将隐蔽工程记录、质量检查记录、试运行记录等有关竣工验收所提交的技术资料一并交给建设单位存档。第三节第三节 建设电气工程施工程序建设电气工程施工程序一、建筑强电与弱电的概念一、建筑强电与弱电的概念根据建筑电气工程的功能，人们比较习惯地把它分为强电工程和弱电工程。通常情况下，把电力、照明等用的电能称为强电，而把传播信号、进行信息交换的电能称为弱电。强电系统可以把电能引入建筑物，经过用电设备转换成机械能、热能和光能等，如变配电系统、动力系统、照明系统、防雷系统等。而弱电系统则完成建筑物内部以及内部与外部之间的信息传递与交

23、换，如火灾自动报警与灭火控制系统、通信系统、电缆电视和卫星电视接收系统、安全防范系统、建筑物自动化系统等。换言之，强电的处理对象是能源（电力），其特点是电压高、电流大、功率大、频率低，主要考虑的问题是减小损耗、提高效率；弱电的处理对象主要是信息，即信息的传递与控制，特点是电压低、电流小、频率高，主要考虑的问题是信息的传递效果，诸如信息传送的保真度、速度、广度和可靠性等。随着信息时代的到来，信息已成为现代建筑不可缺少的部分，以处理信息为主的弱电系统已成为建筑电气的重要组成部分。第三节第三节 建设电气工程施工程序建设电气工程施工程序二、建筑强、弱电工程内容二、建筑强、弱电工程内容 为了使读者对建筑

24、电气施工及验收中的“强电”和“弱电”两部分内容有全面的认识，现将它们所包含的系统和系统所包含的内容列于下表中。“强电”系统室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜（箱）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜（屏、台）安装，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜（箱）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜（屏、台）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下

25、线和变配电室接地干线敷设电气动力 成套配电柜（箱）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜（屏、台）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电器动力设备检测、试验和空载运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装备用和不间断电源安装 成套配电柜（箱）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜（屏、台）安装，柴油发电机组安装，蓄电池组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电

26、位连接，接闪器安装第四节第四节 建筑强、弱电工程内容与分类建筑强、弱电工程内容与分类“弱电”系统建筑物设备自动化系统暖通空调及冷热源监控系统，供配电、照明、动力及备用电源监控系统卫生、给排水、污水监控安装，其他建筑设备监控系统安装火灾报警与消防联动控制系统火灾报警系统安装，防火排烟设备联动控制系统安装，气体灭火设备联动控制系统安装，消防专用通信安装，事故广播系统、应急照明系统安装，安全门、防火门或防火水幕控制系统，电源和接地系统调试建筑物安防监控系统闭路电视监控系统、防盗报警系统、保安门禁系统、巡更监控系统安装，线路敷设，电源和接地系统调试建筑物通信自动化系统电话通信和语音留言系统、卫星通信和

27、有线电视广播系统、计算机网络和多媒体系统大屏幕显示系统安装，线路敷设，电源和接地系统安装，系统调试建筑物办公自动化系统电视电话会议系统、语音远程会议系统、电子邮件系统、计算机网络安装线路敷设，电源和接地安装，系统调试广播音响系统公共广播和背景音乐系统及音响设备安装，线路敷设，电源和接地安装，系统调试综合布线系统信息插座、插座盒、适配器安装，跳线架、双绞线、光纤安装和敷设，大对数电缆馈线、电缆安装和敷设，管道、直埋铜缆或光缆敷设，防雷、防浪涌电压装置安装，系统调试第四节第四节 建筑强、弱电工程内容与分类建筑强、弱电工程内容与分类 一、建筑电气安装工程造价的组成一、建筑电气安装工程造价的组成 为了

28、适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规并参照国际惯例，国家建设部和财政部制定、颁布了建筑安装工程费用项目组成，并且自2004年1月1日起施行。根据国家新的规定，建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程造价分解图如下图所示。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法直接费1.人工费 2.材料费3.施工机械使用费建筑安装工程费用项目组成直接工程费1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.

29、施工排水和降水措施项目费间接费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险规费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他费用企业管理费利润税金1.养老保险费2.失业保险费3.医疗保险费第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法（1）人工费）人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工工人所开支的各项费用。主要包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费，还考虑了按规定应由职工

30、个人支付的部分劳动统筹（保险）费用。（1）基本工资：基本工资是指发放从事现场生产工人的基本工资。（2）工资性补贴：工资性补贴是指按规定发放的物价补贴、交通补贴、煤和燃气补贴、住房补贴、流动施工津贴和地区津贴等。（3）辅助工资：辅助工资是指生产工人在年有效法定施工天数以外的非作业天数的工资，其中包括职工学习、培训期间的工资、调动工作、探亲休假期间的工资、由于气候影响而停工停产的工资、女职员哺乳期的工资、病假在6个月以内的工资以及婚、产、丧假期间的工资。（4）职工福利费：职工福利费是指按规定计提的职工福利费。（5）劳动保护费：劳动保护费是指按规定发放的劳动保护用品的购置费和维护费、防署降温费、有害

31、环境中施工的保健费等。人工费的计算方法为人工费的计算方法为分项工程的人工费分项工程的人工费=换算成定额单位后单位工程数量换算成定额单位后单位工程数量相应子目人工费单价相应子目人工费单价 第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法（2）材料费）材料费 材料费是指安装施工过程中耗用的构成建筑安装工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、成品、半成品、零件和其他零星材料的费用及周转使用材料的摊销（或租赁）费用。主要包括：材料原价或供应价、材料运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验试验费。（1）材料原价（或材料供应价格）：材料原价或供应价是指材料出厂价或市场批发牌价。（2

32、）材料运杂费：材料运杂费是指材料自停放地运至施工工地仓库或指定堆放地点所发生的运输费、装卸费、供销部门手续费等。（3）运输损耗费：运输损耗费是指材料在运输装卸过程以及运输途中发生不可避免的损耗产生的费用。（4）采购保管费：采购保管费是指对建筑材料、构件和建筑安装设备进行鉴定和检验时所发生的费用。包括在实验室进行试验时所耗用的材料和化学药品等费用。但不包括新结构、新材料的试验费，也包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用。材料费可按下式计算：第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法分项工程材料费分项工程材料费=换算成定额单位后工程数量换算成定额单位

33、后工程数量相应子目的材料费的单价相应子目的材料费的单价 未计价主要材料费未计价主要材料费=加损耗后的工程数量加损耗后的工程数量信息网上材料预算单价信息网上材料预算单价（3）施工机械使用费）施工机械使用费 施工机械使用费简称机械费，是指建筑安装工程施工过程中直接构成建筑安装产品所发生的机械使用费用。主要包括：机械设备折旧费、经常修理费、小修费、安拆费及场外运输费、机上人工费、机械燃料动力费及车船使用税等。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法（1）折旧费：折旧费是指施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原价值及购置资金的时间价值。（2）大修费：大修费是指施工

34、机械按规定的大修间隔台班，所进行必要的大修理以恢复施工机械正常功能所需的费用。（3）经常修理费：经常修理费是指施工机械除大修理以外的各项保养和临时故障排除所需的费用。（4）安拆费及场外运输费：安拆费及场外运输费是指施工机械在现场安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输是指施工机械整体或分体从停放地点运至施工现场，或由一施工工地运至另一施工工地的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）机上人工费：机上人工费是机上司机和其他操作人员的人工费。（6)燃料动力费：燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤，木柴等）、液体燃料（汽油，柴油

35、等）及水电等所需的费用。（7）车船使用税：车船使用税是指按照国家规定及有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等 第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法 分项工程机械费分项工程机械费=换算成定额单位后的工程数量换算成定额单位后的工程数量相应子目机械费单价相应子目机械费单价 上述人工费、材料费、施工机械使用费分别求得后，经累加后得出定上述人工费、材料费、施工机械使用费分别求得后，经累加后得出定额直接费，即额直接费，即 分项工程定额直接费分项工程定额直接费=换算成定额单位后的工程量换算成定额单位后的工程量相应子目基价单价相应子目基价单价或分项工程直接费

36、或分项工程直接费=分项工程人工费分项工程人工费+分项工程材料费分项工程材料费+分项工程机械使用费分项工程机械使用费 直接工程费依据施工图和定额进行计算，应包括定额中按系数计算各项费用。直接工程费依据施工图和定额进行计算，应包括定额中按系数计算各项费用。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法 2.措施费措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。它包括下述11项内容。1）环境保护费：环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需的各项费用。2）文明施工费：文明施工费是指施工现场文明施工所需的各项费用。3）安全施工

37、费：安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4）临时设施费：临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。5）夜间施工费：夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6）二次搬运费：二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进

38、行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆运输费用及模板支架的摊销（或租赁）费用。9）脚手架费：脚手架费是指施工所需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10）已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需要的费用。11）施工排水、降水费：施工排水、降水费是指为确保工程在正常的条件下施工，采用各种排水、降水措施所发生的各种费用。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法

39、建筑电气工程造价的组成和计价方法二、建筑电气工程造价计价方法二、建筑电气工程造价计价方法 电气安装工程造价计价的形式和方法有多种，但就其计价的基本过程和原理是相同的。如果仅仅是从工程费的计价角度出发，工程造价的计价可总结为按照分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价的顺序来完成。从工程造价的基本计算公式工程造价=（工程实物量单位价格）中，我们不难发现，影响工程造价的主要因素有两个：即基本构成要素的单位价格和基本构成要素的实物工程数量。工程实物量可以通过工程量计算规则和设计图纸计算得出，它直接反映工程项目的规模和内容。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的

40、组成和计价方法1.单位价格的两种形式单位价格的两种形式 （1）直接费单价）直接费单价 如果在分部分项工程单位价格中仅仅考虑人工、材料、机械设备要素的消耗量和价格形成，则该单位价格就是直接费单价。这一要素消耗量通过全国统一安装工程预算定额来体现，是工程造价的重要依据。（2）综合单价）综合单价 如果在单位价格中还考虑除直接费以外的其他费用，则就构成了综合单价，也就是工程量清单计价中所说的综合单价。不同的单价形式就形成了不同的计价方法，即定额计价法定额计价法和工程量清单工程量清单计价法。计价法。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法2.计价方法计价方法 （1）

41、定额计价法（直接费单价）定额计价法（直接费单价）预算定额计价模式是我国工程造价方法的传统模式，是根据国家和地区颁发的统一的预算定额规定的“人工、材料、施工机械”消耗量及其单价，以及相配套的取费标准等资料，（通常是先按工程量计算规则），计算出各分项或子项的工程实物数量，然后查套预算定额单价，也就是预算定额的基价，用这个定额单价与相对应的分项工程量相乘，就得出了各分项工程的人工费、材料费和机械台班使用费，将这些分项工程费用相加就得出了分部分项工程的直接费。以此为基础计算工程造价。从前面分析可知，直接费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，是分部分项工程的不完整价格。（2）工程量清单计价法（综合

42、单价）工程量清单计价法（综合单价）工程量清单计价模式，是建设工程工程量清单计价规范规定的为适应建设工程招标投标制度的广泛推行和便于工程造价计价方法与国际惯例接轨，而提出的一种工程造价计价新的模式。这种计价模式就是国家对分部分项工程规定出统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则，在招标投标工程计价活动中，由参与投标竞争的各施工企业在投标报价时根据企业自身技术素质自主报价，通过竞争和按照经评审低价中标的工程造价计价模式。第五节第五节 建筑电气工程造价的组成和计价方法建筑电气工程造价的组成和计价方法1.1.什么是基本建设？什么是基本建设？2.2.建设工程项目按其性质可分为

43、几种？建设工程项目按其性质可分为几种？3.3.什么是建设工程造价？什么是建设工程造价？4.4.举例说明建设项目的举例说明建设项目的5 5个层次。个层次。5.5.电气安装工程类别如何划分？电气安装工程类别如何划分？6.6.简述建筑电气安装工程施工程序。简述建筑电气安装工程施工程序。7.7.简述强电工程和弱电工程的区别。简述强电工程和弱电工程的区别。8.8.建筑电气安装工程造价由哪些费用组成？建筑电气安装工程造价由哪些费用组成？9.9.什么是人工费、材料费和机械费？什么是人工费、材料费和机械费？10.10.什么是直接工程费？包括哪些内容？如何计算？什么是直接工程费？包括哪些内容？如何计算？11.11.什么是措施费？包括哪些内容？如何计算？什么是措施费？包括哪些内容？如何计算？12.12.什么是间接费？包括哪些内容？如何计算？什么是间接费？包括哪些内容？如何计算？13.13.什么是利润？其计算基础是什么？什么是利润？其计算基础是什么？14.14.什么是税金？其计算基础是什么？什么是税金？其计算基础是什么？15.15.什么是定额计价和工程量清单计价？什么是定额计价和工程量清单计价？复习练习题复习练习题