购物中心供暖生活热水工程方案.pptx

1、 信阳信阳和兴阳光城和兴阳光城 供暖、生活热水工程方案供暖、生活热水工程方案信阳热力有限公司信阳热力有限公司2018.2018.10.2510.25汇报框架一、项目概况一、项目概况二、设计范围二、设计范围三、指导思想三、指导思想四、技术路线四、技术路线五、方案设计五、方案设计六、投资估算六、投资估算七、问题及建议七、问题及建议主要内容主要内容和兴阳光城位于信阳羊山新区百花园旁，新区核心。首创豫南地区百万游乐商业综合体，集旅游休闲、商住办公、购物于一体。区位、功能区位、功能一、项目概况一、项目概况信阳市和兴阳光置业有限公司建设单位建设单位规划用地面积23.6万平，总建筑面积96.2万平。其中，商

2、业、娱乐、办公等商业面积46.5万平；居住19.9万平（包含住宅、幼儿园、物业用房），1670户；地下建筑面积29.8万平。一期购物中心综合体、部分商业街区主体结构已封顶。建设规模建设规模一、项目概况一、项目概况二、设计范围二、设计范围在该项目的前期策划和设计中没有考虑供暖、生活热水等设施，根据市有关领导的指示精神，本次方案设计补充供热、生活热水及空调系统工程内容。1、信阳市集中供热工程2019年开工建设，对本项目的集中供暖提供了保障。2、增加供热、生活热水及空调系统能极大地提升本项目的质量和品位。3、实现人民对美好生活的向往。打造信阳市商住建设项目中高端生活服务设施的一张靓丽名片。三、指导思

3、想三、指导思想根据国家、省、市相关政策、设计规范要求，结合信阳根据国家、省、市相关政策、设计规范要求，结合信阳市市环保环保和和市政基础设施实际情况以及项目的需求，坚持清市政基础设施实际情况以及项目的需求，坚持清洁、低碳、节能原则，进行方案设计。洁、低碳、节能原则，进行方案设计。四、技术路线四、技术路线 五、方案设计五、方案设计5.1 5.1 集中供暖集中供暖主要包括：一次管网、换热站、二次管网、户内系统主要包括：一次管网、换热站、二次管网、户内系统热力管网：热力管网：设计压力设计压力1.6MPa1.6MPa，可设单独建筑物或地可设单独建筑物或地下车库。主要设备有热下车库。主要设备有热网网一次网

4、设计温度一次网设计温度130/70,130/70,二二次网次网75/5075/50。管径。管径DN50-DN300DN50-DN300。敷设方式：直埋或架空敷设在地下车库敷设方式：直埋或架空敷设在地下车库换热站：换热站：单座建筑面积单座建筑面积150-200m2150-200m2循环循环泵、板式换热器、泵、板式换热器、软化水装置等。软化水装置等。户内系统：户内系统：可采用散热器、地板敷设、风机盘管等采可采用散热器、地板敷设、风机盘管等采暖方式暖方式 （1 1）系统简介）系统简介五、方案设计五、方案设计（2 2）供暖区域划分）供暖区域划分购物中心综合体（集中供暖）商业街、游乐场区（集中供暖/水源

5、热泵）居住小区（集中供暖）时尚生活体验中心、中央广场（集中供暖）办公区（集中供暖）根据建筑物功根据建筑物功能用途，划分为能用途，划分为五个供暖分区。五个供暖分区。均可实现集中均可实现集中供暖。其中，商供暖。其中，商业街、游乐场区业街、游乐场区可采用水源热泵可采用水源热泵清洁可再生能源。清洁可再生能源。五、方案设计五、方案设计9MW13MW10MW12MW3MW热力站热力站一次网一次网二次网二次网新七大道采暖热指标：采暖热指标：住宅：住宅：40-45w/m240-45w/m2 商业：商业：55-70w/m255-70w/m2 酒店：酒店：50-60w/m250-60w/m2热负荷计算：热负荷计算

6、：Q=q Q=q（热指标）（热指标）xAxA（采暖面积）（采暖面积）（3 3）供暖热负荷）供暖热负荷热力站热力站一次网一次网采暖热指标：采暖热指标：住宅：住宅：40-45w/m240-45w/m2 商业：商业：55-70w/m255-70w/m2 酒店：酒店：50-60w/m250-60w/m2热负荷计算：热负荷计算：Q=q Q=q（热指标）（热指标）xAxA（采暖面积）（采暖面积）五、方案设计五、方案设计5.2 5.2 生活热水生活热水（1 1）用水量）用水量住宅：热水用水定额取住宅：热水用水定额取80L/80L/每人每人dd，总户数：，总户数：16701670户户最高日热水用水量：最高日热

7、水用水量：534m534m/d/d，最大时热水用水量：，最大时热水用水量：56m56m/h/h。（2 2）热水系统）热水系统采用集中热水系统，公建、住宅单独管理、单独计量，分别设置独立的热采用集中热水系统，公建、住宅单独管理、单独计量，分别设置独立的热交换系统，其中公建热交换站设置在交换系统，其中公建热交换站设置在B-15B-15和和B-18B-18楼下地下室内，住宅热交楼下地下室内，住宅热交换站设置在换站设置在R-2R-2和和R-14R-14楼下地下室内，每个热交换站内设楼下地下室内，每个热交换站内设4 4套换热机组，占套换热机组，占地面积约地面积约5050平方米。热水系统分四个区，平方米。

8、热水系统分四个区，-1-1层至层至3 3层为低区，由市政给水层为低区，由市政给水管网直接供给；管网直接供给；414414层为高一区，层为高一区，15241524层为高二区层为高二区,1,16 6 3232层为高三区，层为高三区，热水系统采用干管立管循环，单体热水系统采用下行上给供水方式。热水系统采用干管立管循环，单体热水系统采用下行上给供水方式。五、方案设计五、方案设计热交换站热媒网热水网新七大道（3 3）热水管网及换热站）热水管网及换热站六、投资估算六、投资估算6.1 6.1 住宅区集中供暖（面积住宅区集中供暖（面积2020万万m2m2）工程估算：）工程估算：类别规格规模投资一次管网DN30

9、02.1km710万换热站10MW10MW100万二次管网DN100-3002.6km1500万立管及户内DN25-1001600万合计3910万（1 1）集中供暖建设投资）集中供暖建设投资39103910万万（2 2）集中供暖城市配套费）集中供暖城市配套费11001100万。万。6.2 6.2 住宅区生活热水（面积住宅区生活热水（面积2020万万m2m2）工程估算：）工程估算：住宅集中生活热水投资约住宅集中生活热水投资约11501150万，其中管网万，其中管网10501050万，换热设施万，换热设施100100万。万。七、问题及建议七、问题及建议7.1 7.1 问题问题（1 1）建设成本的增加与政府限价政策矛盾。）建设成本的增加与政府限价政策矛盾。（2 2）由于原设计没有考虑供暖、生活热水，设计方案需要适当调整。）由于原设计没有考虑供暖、生活热水，设计方案需要适当调整。（3 3）住宅、酒店、公寓需增加水暖管道井。）住宅、酒店、公寓需增加水暖管道井。（住宅：供暖系统每个单元增加4根立管，热水系统增加8根立管）7.2 7.2 建议建议（1 1）研究和咨询供暖和生活热水工程投资增加的回收办法。研究和咨询供暖和生活热水工程投资增加的回收办法。（2 2）优化原方案设计）优化原方案设计。