《融资租赁业务介绍》PPT课件(PPT 22页).pptx
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1、融资租赁业务简介2022-7-301第1页,共22页。什么是融资租赁 融资租赁是出租人(租赁公司)根据承租人(客户)对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。2022-7-302第2页,共22页。与贷款流程的比较 客户选客户选择设备择设备和出卖人和出卖人租赁公司租赁公司购买设备购买设备(购买合同购买合同)客户租赁客户租赁(租赁合同租赁合同)客户支客户支付租金付租金客户选择设客户选择设备和出卖人备和出卖人银行提供贷款银行提供贷款(借款合同)(借款合同)客户购买设备客户购买设备(购买合同)(购买合同)客户偿客户偿还贷款还贷款贷款贷款时租期满,客户租期满,客
2、户可选择续租可选择续租回购或退回回购或退回2022-7-303第3页,共22页。产品分类 按照租赁物的来源划分n 售后回租售后回租n 直接租赁直接租赁2022-7-304第4页,共22页。产品分类按照会计准则对租赁的分类n融资性租赁(表内融资)n经营性租赁(表外融资)-所有权转移-客户可以极便宜的价格回购设备-租赁期占设备经济寿命期的大部分-租金现值占设备价值的大部分-设备特殊性五五条条标标准准2022-7-305第5页,共22页。产品分类特殊租赁物n飞机租赁n船舶租赁2022-7-306第6页,共22页。飞机租赁结构图2022-7-307第7页,共22页。其他产品n厂商租赁n厂商促销租赁n应
3、收租赁款转让n委托租赁n联合租赁n跨境飞机、船舶租赁2022-7-308第8页,共22页。租赁产品特点一:融资租赁期限长n期限一般为3-5年,可长达15-20年 对应产品所有租赁产品2022-7-309第9页,共22页。租赁产品特点二:资金可灵活使用n 将已有固定资产出售给租赁公司,获得所需资金,同时租回使用n 资金可灵活使用 对应产品售后回租 2022-7-3010第10页,共22页。n根据客户需求,采取多种方式灵活安排交易结构 如:共同承租人、设备预付款融资、委托购买 对应产品所有租赁产品租赁产品特点三:交易结构灵活2022-7-3011第11页,共22页。租赁产品特点四:全额融资n可实现
4、设备120%融资,其中20%为建安费用 对应产品直接租赁 2022-7-3012第12页,共22页。租赁产品特点五:租金支付灵活n 根据企业现金流情况灵活安排租金支付,包括等额本息、等额本金、前高后低、前低后高、设置宽限期、不均衡还款等多种还款方式 对应产品所有租赁产品 2022-7-3013第13页,共22页。租赁产品特点六:价格自由议定n 委托租赁的价格由委托方与承租人协商确定 价格组成:利率 租赁手续费 保险费等一次性费用2022-7-3014第14页,共22页。n控制或降低资产负债率n调整费用结构n提高ROA、资产周转率n递延纳税,获得现金时间价值n减少应收帐款,加快现金回笼 对应产品
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