交通专业城市规划原理课件第7章城市工业用地规划.ppt.ppt

1、1第7章 城市工业用地规划 7.1 工业在城市中的布置工业在城市中的布置 7.2工业用地布置的基本要求工业用地布置的基本要求 7.3 工业用地在城市中的布置工业用地在城市中的布置 7.4 工业区规划工业区规划 7.5 旧城工业布局的调整旧城工业布局的调整 7.6 思考题思考题 7.7 作业题作业题27.1 工业在城市中的布置在城市用地规划中在城市用地规划中正确地配置工业正确地配置工业是建立合理的城市结构是建立合理的城市结构,有计划地控制城有计划地控制城市发展的重要条件之一市发展的重要条件之一.其目的为：其目的为：为工业的生产和经营及运输管理制造有利的为工业的生产和经营及运输管理制造有利的条件条

2、件,使工业同城市协调发展使工业同城市协调发展,保证工业区与保证工业区与居住区有方便的联系居住区有方便的联系,并使城市具有良好的卫并使城市具有良好的卫生环境条件生环境条件.3 工业的分类工业的分类 工业的布置原则工业的布置原则 工业布置的形式工业布置的形式返回4工业的分类按性质分：按性质分：冶金工业、冶金工业、电力工业、电力工业、燃料工业燃料工业机械工业、机械工业、化学工业、化学工业、建材工业建材工业按污染程度分：按污染程度分：隔离工业（远离、独立）：放射、剧毒、爆炸隔离工业（远离、独立）：放射、剧毒、爆炸严重干扰和污染工业（距离、防护带）：化工、冶金严重干扰和污染工业（距离、防护带）：化工、冶

3、金有一定干扰和污染工业（边缘、独立）：机械、纺织有一定干扰和污染工业（边缘、独立）：机械、纺织一般工业（分散居住区、独立）：电子、缝纫、手工一般工业（分散居住区、独立）：电子、缝纫、手工不同的工业，布局不同。不同的工业，布局不同。返回5工业的布置原则1、足够的用地面积、足够的用地面积2、工业区与居住区联系方便、工业区与居住区联系方便3、工业区与城市各部分紧凑集中又不妨碍，、工业区与城市各部分紧凑集中又不妨碍，节约用地节约用地4、有利协作，资源综合利用、有利协作，资源综合利用返回6工业布置形式1、布置在远离城市和与城市保持一定距离的工业、布置在远离城市和与城市保持一定距离的工业放射性、剧毒、爆炸

4、；钢铁，石化；防护带放射性、剧毒、爆炸；钢铁，石化；防护带2、布置在城市边缘的工业区、布置在城市边缘的工业区有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用铁路运输。机械、纺织铁路运输。机械、纺织3、布置在城市内和居住区内的工业：、布置在城市内和居住区内的工业：基本没干扰污染，用地小，货运量不大基本没干扰污染，用地小，货运量不大小型食品、小型服装、小百货、文教、卫生等生活小型食品、小型服装、小百货、文教、卫生等生活类工业。类工业。7各类工业项目在城市中的位置各类工业项目在城市中的位置工业部门工业部门项目位置项目位置城外空旷地区城外空旷地区城市中工业区城市中工

5、业区居住区附近居住区附近动力工业动力工业化学工业化学工业冶金工业冶金工业机械与金属加工工业机械与金属加工工业建材、玻璃、陶瓷工业建材、玻璃、陶瓷工业木材工业木材工业纺织、服装、制革工业纺织、服装、制革工业印刷工业印刷工业食品工业食品工业注：注：通常设置的位置；通常设置的位置；适宜或允许设置的位置适宜或允许设置的位置返回87.2工业用地布置的基本要求一般要求一般要求:地势平缓、高差起伏较小，以减少土石方工程量。地势平缓、高差起伏较小，以减少土石方工程量。大型企业：土方平填大型企业：土方平填 0.51.0万万m3坡度坡度0.42.0%如如 6%台阶式分布；台阶式分布；10%不能作为工业用地不能作为

6、工业用地地基承载力地基承载力1520T/m2，7级震区以下。级震区以下。洪水洪水50年一遇，年一遇，100年一遇。年一遇。2、供水保证：靠近水源、供水保证：靠近水源水量：水量：10万千瓦火电站万千瓦火电站 每小时每小时10001300T水水1、地形要求：用地、地形要求：用地平坦平坦食品工业食品工业饮用水饮用水水质水质100万万T 钢铁厂钢铁厂日日100万万T水水10万锭纺织厂万锭纺织厂每小时每小时50006000T水水火电厂、钢铁厂火电厂、钢铁厂 水温低水温低造纸厂造纸厂 颜色、透明度颜色、透明度9供电可靠：必须有可靠的能源，电是工业供电可靠：必须有可靠的能源，电是工业的动力的动力大耗电工业：

7、冶炼、水泥、有机合成大耗电工业：冶炼、水泥、有机合成冶炼冶炼1吨铝，耗电吨铝，耗电1.8 2.0万度万度;冶炼冶炼1吨钛，耗电吨钛，耗电6.0 7.0万度万度工业企业与电源距离、输电方式和电压有关，当工业企业与电源距离、输电方式和电压有关，当发电机电压直接送电进厂时，其许可距离是：发电机电压直接送电进厂时，其许可距离是：10KV 距离距离4 5 km6KV 3 4 km3KV 1.5 2.0 km104、交通运输方便：影响较大、交通运输方便：影响较大b 水路：运费最低廉、运量大，但速度慢；适合大宗货物。水路：运费最低廉、运量大，但速度慢；适合大宗货物。沿河建厂、港口工业已成为当今工业布局主要方

8、式之一。沿河建厂、港口工业已成为当今工业布局主要方式之一。公路：灵活、投资中等、公路：灵活、投资中等、“门到门门到门”运输运输ca 铁路：运量大、效率高、运费低，但投资多、用地大铁路：运量大、效率高、运费低，但投资多、用地大 且平坦；且平坦；适宜于大宗货物运输。运量适宜于大宗货物运输。运量10万万T可铺设专用线。可铺设专用线。如钢铁、水泥运输费占成本的如钢铁、水泥运输费占成本的15 40%。工业多沿铁、水、。工业多沿铁、水、公路布置公路布置115、工业区与居住区的空间关系、工业区与居住区的空间关系要求工业区与居住区距离近便，以步行不超过要求工业区与居住区距离近便，以步行不超过30分钟分钟为宜。

9、为宜。6、注意环保、注意环保污染最大的三大部门（国际公认）：冶金、化工、轻工污染最大的三大部门（国际公认）：冶金、化工、轻工六个行业：钢铁、炼油、火电、石化、有色金属、造纸六个行业：钢铁、炼油、火电、石化、有色金属、造纸不宜过分集中不宜过分集中 考虑风向考虑风向防护带防护带下游地段下游地段返回127.3 工业用地在城市中布置v 工业用地的分类工业用地的分类v 工业用地在城市用地中的比重工业用地在城市用地中的比重v 工业用地布局与城市的关系工业用地布局与城市的关系返回13工业用地的分类 一类工业用地：一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电

10、子业、缝纫工业、干扰和污染的工业用地，如电子业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。这类用地可布置在居住工艺品制造工业等用地。这类用地可布置在居住用地范围内。用地范围内。二类工业用地：二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。宜布置在城市边缘的独工业、纺织工业等用地。宜布置在城市边缘的独立地区，布置时宜设立地区，布置时宜设50100m的环境保护带。的环境保护带。14 三类工业用地：三类工业用地：对居住和公共设施等环对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如

11、采境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。这类用地宜布置在远建材工业等用地。这类用地宜布置在远离城市的地区或与城市保持一定距离，离城市的地区或与城市保持一定距离，且应设置较宽的绿化带。且应设置较宽的绿化带。返回15工业用地在城市用地中的比重工业用地在城市用地中的比重一般工业用地约占城市用地的一般工业用地约占城市用地的15%25%。有大中。有大中型工业企业的中小工矿城市，比例可大于型工业企业的中小工矿城市，比例可大于25%。规划人均工业用地指标为规划人

12、均工业用地指标为10.025.0/人。有大人。有大中型工业企业的中小工矿城市，指标可适当提高，中型工业企业的中小工矿城市，指标可适当提高，但不宜超过但不宜超过30/人；特大城市用地紧凑的，大致人；特大城市用地紧凑的，大致为为18/人。人。返回16工业用地布局与城市的关系工业用地布局与城市的关系 工业用地与居住用地的位置关系工业用地与居住用地的位置关系 工业用地布局与城市总体布局的关系工业用地布局与城市总体布局的关系返回17工业用地与居住用地的位置关系工业用地与居住用地的位置关系 工业用地与居住用地平行布置工业用地与居住用地平行布置（长边相接）（长边相接）IIII居住区居住区优点：工业区和居住区

13、相应成带形发展，互优点：工业区和居住区相应成带形发展，互不干扰，工业用地与居住用地的关系较好不干扰，工业用地与居住用地的关系较好18 工业用地与居住用地垂直布置工业用地与居住用地垂直布置（短边相接）（短边相接）返回居住区居住区IIII 混合式布置混合式布置优点：集两种优点于一身优点：集两种优点于一身优点：工人上下班不为工业区内铁路线所阻优点：工人上下班不为工业区内铁路线所阻隔；排出有害物的车间离居住区远些，不排出隔；排出有害物的车间离居住区远些，不排出有害物质的车间可离居住区近些，可减少防护有害物质的车间可离居住区近些，可减少防护带宽度，节省建设费用带宽度，节省建设费用19工业用地布局与城市总

14、体布局的关系工业用地布局与城市总体布局的关系工业区包围城市工业区包围城市：工业区分散在城市周围：工业区分散在城市周围 优点：避免工业大量运输对城市干扰；优点：避免工业大量运输对城市干扰；缺点：城市用地没有余地，污染大缺点：城市用地没有余地，污染大工业区与其他用地呈交叉布置工业区与其他用地呈交叉布置 优点：充分利用地形，减少污染优点：充分利用地形，减少污染 缺点：交通量大，相互干扰缺点：交通量大，相互干扰20组团式布置组团式布置每一组团中既有工业企业，又有居住区每一组团中既有工业企业，又有居住区生产与生活有机结合生产与生活有机结合群体组合式布置群体组合式布置市区工业用地、近郊工业区、远郊工业区市

15、区工业用地、近郊工业区、远郊工业区返回21 工业区规划是把密切协作的工业企业集中地工业区规划是把密切协作的工业企业集中地布置在一起，促进工业综合能力的形成，达到良布置在一起，促进工业综合能力的形成，达到良好的经济效果。好的经济效果。工业区的分类工业区的分类 工业区的组成工业区的组成 工业区规划的任务工业区规划的任务 工业协作工业协作 工业区的规模工业区的规模7.4 工业区规划返回22工业区的分类专业工业区：以某一工业为主专业工业区：以某一工业为主,其他工业配套其他工业配套综合工业区综合工业区：某种：某种协作关系协作关系组成工业区组成工业区协作关系协作关系a 生产协作生产协作b 资源综合利用协作

16、资源综合利用协作c 技术协作技术协作d 公用设施协作公用设施协作(如厂外工程、动力设施、如厂外工程、动力设施、厂前建筑之间厂前建筑之间 关系关系)协作关系示例协作关系示例返回23汽车厂汽车厂轮轮 胎胎 厂厂发动机厂发动机厂其其 他他灯具仪表灯具仪表车车 辆辆 厂厂 车车 身身 厂厂协作关系示例图返回24工业区的组成运输设施运输设施厂区公共服务设施厂区公共服务设施科学实验中心科学实验中心卫生防护带卫生防护带生产厂房生产厂房仓库仓库动力、市政设施动力、市政设施维修与辅助企业维修与辅助企业综合利用和加工企业综合利用和加工企业返回25工业区规划的任务1.将生产上具有共同性的专业化协作工业将生产上具有共

17、同性的专业化协作工业企业组成一个或几个企业，使企业之间有方企业组成一个或几个企业，使企业之间有方便、直接的联系。便、直接的联系。2.为工业的生产创造有利条件，考虑采用为工业的生产创造有利条件，考虑采用最完善的生产工艺。最完善的生产工艺。3.合理利用土地，使土地利用达到最高的技合理利用土地，使土地利用达到最高的技术经济指标。术经济指标。264.为职工劳动和工间休息创造最有利的条件。为职工劳动和工间休息创造最有利的条件。5.提供必要的卫生条件提供必要的卫生条件6.在工业的对外运输方面和工业之间以及工业在工业的对外运输方面和工业之间以及工业区和居住区之间组织便捷的交通联系。区和居住区之间组织便捷的交

18、通联系。7.与周围地区的规划协调配合。与周围地区的规划协调配合。8.对各工业的空间、平面布局和建筑设计统一对各工业的空间、平面布局和建筑设计统一规范化设计。规范化设计。返回27 在工业区规划时，按照专业化协作原则规在工业区规划时，按照专业化协作原则规划工业，共同使用厂外工程，可大大节约用地划工业，共同使用厂外工程，可大大节约用地和建设投资，最大限度地实现原料和和建设投资，最大限度地实现原料和“三废三废”的综合利用，改善城市环境卫生，并可以提高的综合利用，改善城市环境卫生，并可以提高生产自动化程度，提高劳动生产率。这种方式生产自动化程度，提高劳动生产率。这种方式被称为工业协作。被称为工业协作。工

19、业协作28 在规划城市工业区时，应考虑以下几方面的协作：在规划城市工业区时，应考虑以下几方面的协作：1.产品、原料、副产品及废渣回收利用的协作；产品、原料、副产品及废渣回收利用的协作；2.生产技术的协作；生产技术的协作；3.动力设施的协作；动力设施的协作；4.备料车间及辅助设施的协作；备料车间及辅助设施的协作；5.地方工业部门的协作；地方工业部门的协作；6.厂外工程、厂前建筑的协作。厂外工程、厂前建筑的协作。返回29 工业区的规模随着城市的性质，工业的内工业区的规模随着城市的性质，工业的内容、性质，工业区在城市中的分布、组成，容、性质，工业区在城市中的分布、组成，以及建设条件和自然条件的不同而

20、有所不以及建设条件和自然条件的不同而有所不同。同。工业区不宜过大或过小。过大交通不好解工业区不宜过大或过小。过大交通不好解决，污染集中；过小则无法提高各种设施决，污染集中；过小则无法提高各种设施的协作程度。的协作程度。工业区的规模30 1.布置在居住用地范围内的工业区规模一般以布置在居住用地范围内的工业区规模一般以50100公顷为宜，最大不应超过公顷为宜，最大不应超过400公顷。职公顷。职工工10000人左右，这样才有可能在职工的居住人左右，这样才有可能在职工的居住点和工厂之间建立方便的联系，使职工可以步点和工厂之间建立方便的联系，使职工可以步行上下班。行上下班。2.远离居住用地的工业区可以布

21、置占地较大远离居住用地的工业区可以布置占地较大的工业区，但工业区用地以不超过的工业区，但工业区用地以不超过1000公顷，公顷，职工人数不超过职工人数不超过56万人为宜。万人为宜。30万以下人口城市：万以下人口城市：1 2个工业区个工业区30 50万人口城市：万人口城市：2 3个工业区个工业区返回31v 旧城工业布局存在的问题旧城工业布局存在的问题v 旧城工业布局调整的原则旧城工业布局调整的原则v 旧城工业调整的措施旧城工业调整的措施v 旧城工业改造中应注意的问题旧城工业改造中应注意的问题7.5 旧城工业布局的调整返回32旧城工业布局存在的问题返回6、厂房简陋、不安全、厂房简陋、不安全4、工厂仓

22、库、堆场不足、工厂仓库、堆场不足5、工厂布局混乱，缺乏生产上的统一安排、工厂布局混乱，缺乏生产上的统一安排3、居住区与工厂混杂、居住区与工厂混杂2、缺乏必要的交通运输条件，交通混乱、缺乏必要的交通运输条件，交通混乱1、工厂用地面积，不能满足生产需要、工厂用地面积，不能满足生产需要331.充分利用与逐步改造相结合来发展生产。充分利用与逐步改造相结合来发展生产。2.必须有利于专业化生产，有利于提高劳必须有利于专业化生产，有利于提高劳动生产率。动生产率。3.有利于居民身心健康与环境改善。有利于居民身心健康与环境改善。4.分清轻重缓急，妥善安排，分期实现。分清轻重缓急，妥善安排，分期实现。旧城工业布局

23、调整的原则返回34旧城工业调整的措施返回迁：迁：改：有污染的。改性质、改工艺改：有污染的。改性质、改工艺留：环境污染小的厂留：环境污染小的厂并：规模小并大并：规模小并大可分期搬迁，旧厂可做房地产开发可分期搬迁，旧厂可做房地产开发对环境有严重污染的企业对环境有严重污染的企业运输量很大的工业运输量很大的工业35旧城工业改造中应注意的问题：1、适当扩大用地、适当扩大用地2、改善运输条件、改善运输条件3、改善环境卫生，减少污染、改善环境卫生，减少污染返回367.6 思考题 我国城建部门要求在我国城建部门要求在30万人口以下的城市安排万人口以下的城市安排几个工业区？几个工业区？3050万人口的城市安排几

24、个工万人口的城市安排几个工业区？业区？一类、二类、三类工业用地的定义？以下工业一类、二类、三类工业用地的定义？以下工业的用地属于哪一类？电子业、缝纫工业、工艺的用地属于哪一类？电子业、缝纫工业、工艺品制造工业、食品工业、医药制造工业、纺织品制造工业、食品工业、医药制造工业、纺织工业、采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业工业37 布置在居住用地范围内的工业区规模以布置在居住用地范围内的工业区规模以多少为宜？最大不应超过多少公顷？职多少为宜？最大不应超过多少公顷？职工人数大约为多少？工人数大约为多少？远离居住用地的工业区可以布置的工业远离居住用地的工业区可以布置的工业区用地不应超过多少？职工人数不超过区用地不应超过多少？职工人数不超过多少？多少？387.7 作业题 工业用地的分类工业用地的分类 工业区规划的任务工业区规划的任务 在规划城市工业区时，需考虑那几在规划城市工业区时，需考虑那几方面的协作方面的协作