安居客使用技巧培训.ppt

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3、第7页，共34页。安居客为什么有效果？原因三：安居客注原因三：安居客注册册用用户户多，客多，客户质户质量高量高每一每一个网个网站都有自己的固定的客站都有自己的固定的客户户群体，群体，对对于于门门店店来说来说，多渠道的覆盖是必，多渠道的覆盖是必须须的，安居客的客的，安居客的客户户是是门门店店业绩业绩的一的一个个重要保重要保证证截止目前，安居客南昌站注截止目前，安居客南昌站注册册用用户户已已经经突破突破3000030000人，所有注人，所有注册册用用户户都是二手房精准客都是二手房精准客户户第8页，共34页。安居客为什么有效果？原因四：安居客平台原因四：安居客平台处处于上升期于上升期目前，安居客南昌

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5、展示原因六：安居客的展示规则规则可以保可以保证证流量流量RANK排序规则无需刷新，优质房源自动往前排，客户点击量高合作时间越长，在安居客上面的优势越大安居客提供多种门店管理工具第11页，共34页。产品篇第12页，共34页。客户的找房习惯客户的找房习惯条件筛选条件筛选分类查看分类查看关键字搜索关键字搜索房源排序房源排序第13页，共34页。怎么样增加房源的爆光率怎么样增加房源的爆光率适度的新增房源适度的新增房源醒目的急售醒目的急售标签标签显眼的新推标签显眼的新推标签第14页，共34页。如何让房源更加吸引用户眼球如何让房源更加吸引用户眼球 默认图房源标题 一张能够表达出房源特色的默认图会给客户留下深

6、刻的第一印象，启发客户点击看房的欲望 简明扼要概述客户最感兴趣的房源特征，激发客户更深层次了解房源的兴趣 第15页，共34页。给客户留下的理由给客户留下的理由 眼球试验表明。我们在浏览页面的时候，眼球运动呈F型，我们只会注意页面上方的部分你内容，对其他地方的关注度很低。当观众第一眼没有看到他最关心的东西时，他不会再在你的页面上寻找他感兴趣的东西。一定要设置一定要设置第16页，共34页。让室内图说出房源特色让室内图说出房源特色拍摄小技巧：顺光拍摄小技巧：顺光 顶天立地顶天立地图片展示技巧：按照实地参观的顺序排列图片图片展示技巧：按照实地参观的顺序排列图片第17页，共34页。房源描述的魅力房源描述

7、的魅力适当的爆露缺点，获得客户的信任实地带看时给客户介绍的内容字体、字色标注重点问答的表现形式如何让描述产生魅力如何让描述产生魅力第18页，共34页。如何用好安居客如何用好安居客如如 何何 用用 好好 安安 居居 客客第19页，共34页。新版网络经纪人新版网络经纪人第20页，共34页。基本功能基本功能第21页，共34页。店铺管理店铺管理显示职业资历 最多十五条相当于以前的精选源不用去设置，由系统自动显示第22页，共34页。信息完善的好处信息完善的好处第23页，共34页。增值服务增值服务除了最基本的房源发布及管理功能外，还特别添加了特别的增值服务除了最基本的房源发布及管理功能外，还特别添加了特别

8、的增值服务除了查看自己所属板的房源点击量，还可以查看其它两个板块的房源点击量除了查看自己所属板的房源点击量，还可以查看其它两个板块的房源点击量房源违规或被投诉都会扣分第24页，共34页。业主委托业主委托第25页，共34页。经纪人社区经纪人社区第26页，共34页。效果篇第27页，共34页。揽客排序规则刷刷新新排排序序规规则则房源质量第28页，共34页。揽客系统评分规则揽 客 评 分 规 则个 人 资 料 健 全 度完善个人资料包括头像和身份证第29页，共34页。相关维度明细相关维度明细30经纪经纪人人维维度度1.1.个个人人资资料料齐齐全情全情况况 身身份证份证、头头像像2.2.个个人人诚诚信信积积分情分情况况 是否有被成功投是否有被成功投诉记录诉记录 房源房源维维度度1.1.房源房源优质优质性性 3 3张张室室内图内图、1 1张张房型房型图图 30 30字以上的房源描述字以上的房源描述2.2.房源新房源新鲜鲜度度 房源房源发发布布时间时间3.3.房源房源真实真实性性 有无重有无重复复照片照片 第30页，共34页。什么是优质房源第31页，共34页。问题解答问题解答32第32页，共34页。！第33页，共34页。演讲完毕，谢谢观看！第34页，共34页。