国际品牌形象与传播提案-(压缩)课件(PPT 85页).pptx
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1、第1页,共85页。2013年10月江门摩根国际品牌形象与传播提案第2页,共85页。解构综合体、城市、资本的理念第3页,共85页。何谓综合体?就是HOPSCA。是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能,高效率的综合体。江门人对此并不陌生,万达广场、保利大都会、益丞国际广场、国翔汇悦城就是。启示:综合体概念已为市场接受,必须乘风借势!第4页,共85页。综合体&城市综合体,城市中的城市,城市的地标;城市,是一座放大了的综合体;综合体足以前瞻一座城市未来的发展方向。启示:综合体的推广,必
2、须借力城市资源,关联城市发展。第5页,共85页。综合体&资本资本的本性是逐利,唯利是图为资本千古不变的定律。综合体体量大、投入高,因此需要大量资金;资本成就了综合体,综合体为资本的增值提供物质载体,两者相互依存。启示:综合体的投资价值是广告重要的一环,必须紧扣。第6页,共85页。综上,综合体的优势在于综合优势,城市的、项目各单元组成的、未来的。虽然本案在推广上会因应产品的不同而实行具针对性的推广概念,但在项目推广前期,综合体形象对摩根国际地标形象的确立作用重大。第7页,共85页。因此,传播必须综合体先行发声,公寓、住宅、写字楼等各单元产品踏实跟进,做到先声后实。放弃此线路等同于对优势的放弃和对
3、资源的浪费。第8页,共85页。那么,综合体怎么做?第9页,共85页。第一步:地标级定位第10页,共85页。于城市而言:摩根国际就是江门的城市地标建筑,结合江门前所未有的高端都市综合体形态,足以支撑项目成为城市形象的一个展示工程。创造历史,代言未来。第11页,共85页。高端都市综合体的多功能复合产品,更给江门这座蓬勃发展的城市带来了城市生活的更多可能性,成为江门国际化新的推动力和触发点。第12页,共85页。对城市资源的占有上,江门CBD核心,10年江北区成熟,大型地产项目不断涌现,地标荟萃,政府行政机构,以及元宝山体育公园、保利影院、稻香酒家、假日酒店、家乐福超市、万达广场、紫茶小学、青少年宫等
4、就在左右。现在已成熟,未来更精彩。第13页,共85页。如果以世界的高度,看摩根国际第14页,共85页。一如纽约,以地标影响世界。第15页,共85页。一如巴黎,每一次生活都是PARTY。第16页,共85页。一如米兰,以艺术洗练城市灵魂。第17页,共85页。一如悉尼,以国际的方式享乐。第18页,共85页。一如香港,以最自由的精神玩味财富。第19页,共85页。摩根国际同步国际的高端商住综合体SO,项目定位:地处江门CBD核心,绝对江门中心的门户,以打造“城市中的城市”为气度,集顶级写字楼、高尚住宅、酒店式公寓和时尚LOFT一体,尽显江门独树一帜的艺术、景观、办公、生活的一面,创造一种全新的工作、娱乐
5、、生活方式,揭幕一座城市的繁华与未来。第20页,共85页。第二步:强有力的沟通第21页,共85页。显然,“同步国际的高端商住综合体”明确了项目的属性,但在与目标群的沟通上是存在比较大的距离感的。因此,我们必须进一步确立项目带给目标群的切身利益点。第22页,共85页。触手可及的利益点:板块业已成熟,地标云集,资源丰盛,坐享其成,无需等待。可以想象的利益点:城市发展朝向此处,政府重点打造的热点区域,必然越来越好;摩根国际,未来型商务居住综合体,全新的工作、娱乐、生活方式,启幕城市未来。第23页,共85页。伟大的理想从来都是放诸未来,用以追逐。其实,你可以选择现在会晤未来。第24页,共85页。不用再
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