土地所有权与地租《政治经济学》第11课课件.ppt

1、第一节第一节 土地所有权土地所有权第二节第二节 级差地租级差地租第三节第三节 绝对地租绝对地租第四节第四节 垄断地租与其他类型地租垄断地租与其他类型地租第五节第五节 土地价格与地租变化的作用土地价格与地租变化的作用一、土地制度和土地所有权一、土地制度和土地所有权二、不同土地所有权形态下的地租二、不同土地所有权形态下的地租三、资本主义土地所有权三、资本主义土地所有权四、中国社会主义土地所有四、中国社会主义土地所有：是指人们在占有、支配和使用土地的过是指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社程中所结成的各种经济关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系

2、的法定结合形式。会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。经济实现形式经济实现形式法律实现法律实现A土地所有权垄断土地所有权垄断 B土地所有权与使用权分离土地所有权与使用权分离封建地租封建地租资本主义地租资本主义地租社会主义地租社会主义地租 成本价格（成本价格（C+V）产品产品 平均利润（产业平均利润（产业p,h，利息，银行利润），利息，银行利润）超额利润（地租）超额利润（地租）租地农场租地农场主和地主主和地主谈判，租谈判，租用地主的用地主的土地。土地。租地农场主租地农场主雇佣农业工雇佣农业工人人。租地农场主租地农场主组织农业工组织农业工人生产。人生产。租地农场主向租地农场主向地主交地租地主交地

3、租一、级差地租的形成一、级差地租的形成二、级差地租的基本形式二、级差地租的基本形式三、级差地租两种形式的区别和联系三、级差地租两种形式的区别和联系土地有限土地有限 价格由劣等土地产品价格决定价格由劣等土地产品价格决定 超额利润稳定广泛超额利润稳定广泛 地地租租级差地租绝对地租 指因租种不同等级的指因租种不同等级的土地或对土地投资的收益土地或对土地投资的收益差异所形成的地租差异所形成的地租。源泉。源泉是农业工人创造的剩余价是农业工人创造的剩余价值。值。级差地租级差地租的条件级差地租的条件 土地的肥沃程度或地理位置不同，土地的肥沃程度或地理位置不同，以及对同一块土地连续投资的收益差别。以及对同一块

4、土地连续投资的收益差别。劳动生劳动生产率低产率低劳动生劳动生产率高产率高个别生产个别生产价格低价格低个别生产个别生产价格高价格高社会生产社会生产价格价格低于社会低于社会生产价格生产价格超额利润超额利润 农产品的社会生产价格是由劣等农产品的社会生产价格是由劣等土地的个别生产价格所决定土地的个别生产价格所决定 。n地租由于土地肥沃程度和地理位由于土地肥沃程度和地理位置不同而产生的级差地租置不同而产生的级差地租 。级差地租级差地租I I归地主。（粗放经归地主。（粗放经营）营）由于在同一块土地上连续追加投由于在同一块土地上连续追加投资的资本生产率不同而产生的级资的资本生产率不同而产生的级差地租差地租

5、。级差地租。级差地租II II归属取决于归属取决于地主和农业资本家之间的竞争，地主和农业资本家之间的竞争，在租期内归农业资本家。在租期在租期内归农业资本家。在租期外归地主。外归地主。（集约经营）（集约经营）级差地租级差地租级差地租级差地租土地等级单位面积粮食产量(吨)成本投入(元)平均利润(元)个别生产价格(元)社会生产价格(元)级差地租(元)全部产品每吨每吨全部产品劣等地4 410010020201201203030 3030120120中等地5 510010020201201202424 30301501503030优等地6 610010020201201202020 3030180180

6、6060级差地租级差地租的形成的形成土地等级成本投入(元)单位面积粮食产量(吨)平均利润(元)个别生产价格(元)社会生产价格(元)级差地租(元)全部产品每吨每吨全部产品 劣等地1001004 4120120303030301201200 0优等地100100追加1001006 68 8202012012012012020201515303030301801802402406060120120级差地租级差地租的形成的形成级差地租形成的原因级差地租形成的原因 土地的资本主义经营权垄断。土地土地级别级别投入投入资本资本（元）（元）平均平均利润利润（元）（元）产量产量（千（千克）克）个别生产个别生产价

7、格价格社会生产社会生产价格价格级差级差超额超额利润利润（元）（元）级差级差地租地租（元）（元）级差级差地租地租（元）（元）全部全部产品产品（元）（元）每百每百千克千克（元）（元）全部全部产品产品（元）（元）每百每百千克千克（元）（元）A100204001203012030000B1002050012024150303030C1002060012020180306060D100208001201524030120120追加追加1100208001201524030120120追加追加21002050012024150303030一、绝对地租的形成和特点一、绝对地租的形成和特点二、绝对地租的趋势二

8、、绝对地租的趋势生产部门生产部门资本有机资本有机构成（元）构成（元）剩余价值剩余价值（元）（元）M=100%平均利润平均利润P=20%产品价值产品价值（元）（元）产品社会产品社会生产价格生产价格（元）（元）绝对地租绝对地租（元）（元）工业工业80C+20V20201201200农业农业60C+40V402014012020na绝对地租的形成绝对地租的形成生产部门资本有机构成剩余价值商品价值利润率(%)平均利润率(%)生产价格绝对地租工业纺织业机械业80c:20v80c:20v90c:10v90c:10v2020120120202020201201201010110110101020201201

9、20农 业70c:30v70c:30v3030130130303020201201201010一、一、垄断地租和垄断价格垄断地租和垄断价格二、建筑地段地租二、建筑地段地租三、矿山地租三、矿山地租.建筑地段地租和矿山地租建筑地段地租和矿山地租一、一、土地价格的决定及其趋势土地价格的决定及其趋势二、现代农业与土地关系的演进二、现代农业与土地关系的演进三、地租的双重作用三、地租的双重作用 土地价格土地价格 不是土地价值的货币表现，不是土地价值的货币表现，而是资本化的地租收入，即地而是资本化的地租收入，即地租的资本化。租的资本化。土地价格土地价格=地租地租银行利息率银行利息率决定土地价格的因素：决定土

10、地价格的因素：地租额的大小地租额的大小 ；利息率的高低利息率的高低 ；土地的供求状况。土地的供求状况。优等地优等地中等地中等地劣等地劣等地初级初级追加追加初级初级 追加追加投资（万元）投资（万元）产量产量10万斤万斤107108105106104 万元34%201010%1002%20)28(VPCVMM(2)单位农产品的绝对地租单位农产品的绝对地租 (3)万元劣等地产量平均利润劣等地剩余价值5.04%2010%1004PCMV万元农产品总产量单位农产品的绝对地租15)46587(5.04.土地价格土地价格(1)计算地租总量计算地租总量:=12级差地租级差地租+18 级差地租级差地租+15绝对

11、地租绝对地租=45万元万元(2)土地价格总额土地价格总额=(3)每亩土地价格每亩土地价格=万元1500%345元万亩万元150011500 从土地肥沃程度看，甘肃省从土地肥沃程度看，甘肃省1979年全省平均亩产小麦年全省平均亩产小麦221斤，而水利灌溉条件较好的酒泉地区平均亩产斤，而水利灌溉条件较好的酒泉地区平均亩产584斤，斤，中等的庆阳地区中等的庆阳地区214斤，临夏自治州斤，临夏自治州249斤；而干旱缺水的斤；而干旱缺水的定西地区只有定西地区只有102斤。斤。从从1979年全省农村人口人均收入的梯度，可以看出年全省农村人口人均收入的梯度，可以看出土地位置差别的影响：省会兰州市（按三县六区

12、）平均土地位置差别的影响：省会兰州市（按三县六区）平均92.57元，陇南地区的武都县，只有元，陇南地区的武都县，只有27.27元。兰州市郊各元。兰州市郊各区依次排列是城关区区依次排列是城关区233.50元，安宁区元，安宁区201.39元，西固区元，西固区145.80元，白银区元，白银区131元，红古区元，红古区125元。表现为离市区距元。表现为离市区距离递进收入递高。离递进收入递高。级差地租存在具有客观必然性。土地的差别，包括土级差地租存在具有客观必然性。土地的差别，包括土地丰度、地理位置等是级差地租产生的物质基础。由于土地丰度、地理位置等是级差地租产生的物质基础。由于土地丰度、地理位置等的不

13、同，等量劳动投入面积相等的土地丰度、地理位置等的不同，等量劳动投入面积相等的土地上，会有不等量的收获；等量物品位置转移时，会消耗地上，会有不等量的收获；等量物品位置转移时，会消耗不等的劳动。不等的劳动。社会主义土地公有制的建立，虽然为土地的改良，经社会主义土地公有制的建立，虽然为土地的改良，经济位置的改善提供了条件，使土地总面积的绝对丰度有可济位置的改善提供了条件，使土地总面积的绝对丰度有可能提高，进入市场所支付的运输费用可能会降低，但土地能提高，进入市场所支付的运输费用可能会降低，但土地的等级差别、各块土地的相对丰度和位置的差别并不会因的等级差别、各块土地的相对丰度和位置的差别并不会因此消失。此消失。