复地中心入市引爆6.24课件.pptx

1、来来袭袭风风暴暴 复地中心入市，肩负两大重要任务产品发声通州正红高关注度，竞品先行，提前区内发声，引发关注。品牌导入强竞争下，基于品牌资源价值背书，明确占位，方能后来居上。1.2.两大主力传播系统，同步出击The innovation of transmission system守正：守正：传统型出奇：出奇：新媒体1、主形象构建2、户外、渠道3、新闻、软性4、公关、活动1、社会化营销2、病毒式传播3、新媒体互动4、O2O式体验确立项目主体形象塑造品牌沟通腔调主导推广正面战场解决任务解决任务 Target守正：守正：传统型，基本动作项目是什么引发网络传播风暴创造体验和参与感打造互动化大营销出奇：

2、出奇：新媒体，加分动作解决任务解决任务 Target项目差异化A c t i o n S y s t e m 重要营销节点配合重要营销节点配合 逐级引爆逐级引爆8.18事件7.15业内业内发声发声爆爆品爆资源产品发布整体传播上线业内、自媒体、新闻炒作提前发声，抢占市场份额传统型新媒体结合传统节点，提前2、3天在自媒体进行爆破性预热炒作，迅速聚焦话题，产生新闻点，另传统传播事半功倍。Action 守正价值导入8月18日前竞品拦截提前蓄客1.价值导入覆盖业内，由内而外的树立价值，产生影响力。媒体沙龙 大号权威发声 新闻炒作 媒体小型媒体小型沙龙沙龙邀请媒体共聚，进行项目价值讲解后续新闻稿件刊发，提

3、前发声CBD制造期待。地点建议：复星国际中心，1楼与30楼。自媒体大号文章1 红地产耿燕 粉丝：5万运河运河CBDCBD板块集体遭遇战，板块集体遭遇战，群雄拼刺刀战斗力排位群雄拼刺刀战斗力排位媒体大号文章2 攸克君攸克地产 粉丝：5万群雄争霸运河CBD，谁将是最终大赢家？权威大号公权威大号公信力发声信力发声 新闻炒作示意新闻炒作示意 A.媒体沙龙新闻稿炒作规划资源资源与这个时代相碰撞，将能产生万能！从资源的重要性，引出商务领域企业发展对资源的重要性，从而突出，时代发展下，企业生存发展离不开资源，资源是企业的生命线。复星中国巴菲特，智慧博弈全球 角度与思路：全面阐述复星品牌价值，突出表达中国最成

4、功的PE的资源整合能力与企业发展历程，从自身经验和品牌力上强化资源 对于创客的关键性。产品理想化的企业生长平台，真的存在吗？角度与思路：以设问开篇，通过阐述当今时代企业发展需要什么，引出资源聚合平台的时代发展趋势，进而，引出复地以资源创新 引领未来开创复地中心的理念，然后对项目价值做综合阐述。定位“给我一个平台，我能撬动全球”角度与思路：从时下创业、发展缺乏资源链条角度反观资源聚合体商办平台的时代所需，进而阐明，复地中心的产品特色与站位。B.业内名人炒作帖示意攸克君：不管你信不信，通州的首都时代来了。角度与思路：从北京楼市的发展布局历程，解析追随市政规划导向而不断出现的楼市焦点，进而通过各种政

5、策的出现，解构通州新城的区域发展大势，进而落地通州新城将成为首都楼市新战营。结合时代特色，盘点众开发商特色，拥有资源才能拥有未来。耿燕：谁将主宰首都楼市的半壁江山？我个人看来，不是望京、也不是东坝，新首都巅峰已经剑指通州新城。角度与思路：从区域发展角度，强化通州新城的各种大利好，全面解构通州新城的区域发展前景，进而引出通州新城将成为楼市焦点的实至名归。红地产耿燕 运河运河CBDCBD板块集体遭遇战，板块集体遭遇战，群雄拼刺刀战斗力排位群雄拼刺刀战斗力排位从运河CBD板块项目7月集体入市分析，如此海量供应高度饱和的市场里，保利、万达、绿地、富力、复地、华业，谁有可能赢得竞争。从北京商办和互联网时

6、代经济趋势看，掌握资源的项目，最有赢的机会。而在这十来家公司中，复地携其背后的复星全球资源最有可能跑出来。攸克君攸克地产运河CBD五盘集中入市复地携全球资源是否能成后来居上？以运河CBD五大名盘集中入市开篇，以新闻性话题，抛出运河CBD北京副中心的区域价值、商务属性及发展趋势。后分述各盘特色，强化商务高度和时代特色的同时，将复地中心商务平台以资源为核心驱动力价值属性，做详细解读，深化产品差异性，强化商务发展的市场需求、发展趋势及创新性。C.复地中心：资源定输赢8月18日首创资源聚合体产品发布会角度与思路：从城市发展、时代发展对资源的需求，引出时代发展下，企业生存发展离不开资源，资源是企业的生命

7、线的核心命题，进而带出复地中心首创资源聚合体的诞生。然后对复地中心品牌、区域、产品规划等综合价值进行解读，全面突出聚合资源创变未来的价值导向。2.竞品拦截借势通州区高热度，高关注度，亮相发声，制造期待。阵地包装拦截派单交指导流网络引流 阵地包装阵地包装现场围挡、售楼处楼体挂幅、精神堡垒。拦截派单拦截派单通州竞品及主要交通路口，节点派单，移动桁架。交通指示牌交通指示牌朝阳北路，京通主辅路，京哈等道路设置指引牌。网络阵地，搜索截流网络阵地，搜索截流楼盘详情页、网络下拉页建立，搜索关键词购买。3.渠道拓客，提前蓄客复星资源，复星国际中心，复地会合作商家建立接洽；合作公司、媒体、执行公司、银行等接洽的

8、建立；代理公司自身资源的提前拓客；竞品项目大客户资源的接洽建立。4.产品发布，正式发声8.18一场专业权威“苹果版”产品发布会，揭开面纱，正式登场。市场悬疑正浓，大战正酣，“复地中心资源航母，产品发布会”亮相，新闻端自媒体全面覆盖，进行复地携复星资源强势回归，等话题炒作。5.同时形象广告全面亮相A 朝阳北路户外广告B 微信、网络专题页C 电台广告D 重要写字楼电梯框架Action 出奇出奇创客引爆8月18日前资源引爆前言：目前的可执行资源前言：目前的可执行资源由于大型已经有一定市场知名度的资源整合难度，以及费用约束，引爆方案，将就目前可整合资源与事件进行有效链接：1.摩卡I车，昆仲与复星投资的

9、针对汽车保养进行上门服务的创业公司，从去年8月创业至今，融资近1个亿，即将覆盖全国10个城市，5万APP用户，每日接单量600，行业内唯一李克强接见，有良好口碑的专业型公司。2.爱康国宾，专业体检机构，为众多大中小型企业及个人进行服务。2000枚金蛋，一夜间“海爆”全北京！创意阐述：与顺丰快递跨界合作，向北京国贸、中关村两地共2000家公司，派送内涵神秘礼物的“复地超级金蛋”,强化复地/复星强大资源力，引爆复地中心市场核爆力！资源引爆1操作步骤1顺丰送金蛋3扫码线上抢金蛋2展示品牌资源优势（同步发起线上事件炒作）金蛋内置二维码标语展示复地中心资源力微信端抢金蛋小游戏设置复星资源送出的礼物直接展

10、示品牌价值的创新物料所有动作，直接将客户引流到复星国际中心，领取礼品，导流人潮礼品设置&费用预算博纳电影票500张 爱康国宾 体检通卡100张摩卡i车 洗车卡3000张西比利亚火腿 60个 复地中心 购房券（价值5000元）100张金蛋制作2000个 成本16000元快递2000单 15元 共计30000元费用共计110000元（购房券除外）引爆引爆“资源资源”话题话题刷屏朋友刷屏朋友圈圈人生不公平老（zizi）公（yuanyuan）定输赢参与游戏参与游戏你会赢你会赢结合项目微信的上线，配合媒体发声，传统媒体、自媒体两大阵营同时聚焦“资源”话题进行一轮话题猛攻。资源引爆2“人生不公平，资源定输

11、赢人生不公平，资源定输赢”病毒传播主句病毒传播主句解构解构幽默幽默调侃调侃娱乐化娱乐化传播传播激发激发网友再创作网友再创作激活激活公众参与公众参与创造创造争议性争议性引爆引爆“创客创客”话题话题刷屏自媒体刷屏自媒体人生不公平老（zizi）公（yuanyuan）定输赢8.18前3日，利用创客话题，通过事件手段，迅速利用互联网、自媒体，产生对复地中心产品“差异化”价值的浓厚兴趣，有效记忆与主动传播。为8.18的产品发布会，在业内外铺垫最佳的话题氛围。创客引爆方案方案：傍傍大款，挑事端大款，挑事端北京众创空间谁最有话题？答：总理光临的中关村创业大街玩法：通过无人机释放“挑战与踢馆话题”向“车库咖啡”

12、“3W咖啡”等一波众创热店发起挑战，让全北京知道，一个更牛X的众创空间就要来了！20架无人机“空袭”中关村创业大街、国贸商圈向中关村创业大街下向中关村创业大街下“战书战书”“”“车库，你天敌来了！车库，你天敌来了！”“BINGO”“BINGO，咱分手吧，咱分手吧”“3W,”“3W,敢接招吗？敢接招吗？”8.18不服来战！组织草根大号、业内大号，同步转播造悬念 1）中关村遭神秘无人机“空袭”！2）车库、3W咖啡等重创热店今天遭“踢馆”！3）20封战书惊现中关村，看来这次要“大撕”！话题 话题 还是话题！线上草根大号业内大号，同步炒作概念话题 1）挑战中关村，“资源型众创空间”是个什么鬼？2）创业

13、孵化器的“撕B”大战，复地中心要逆天！3）资源型、WEWORK众创空间到底哪家强？话题 话题 还是话题！4）复地携“全球资源”，秒杀所有创客空间！无人机活动落地与北京UFLYING无人机联盟合作费用：每架3000元（飞机租赁费用+专业操控员）20架即可形成震撼效果同一天，在中关村、国贸做两场租赁操作执行费用60000元备选：挑战创业大风口 复地中心首个资源型创客，携全球资源强劲来袭；够娱乐！够爆点！够尖叫！资源大风口，够料你就来！做法：在中关村南广场设置大型风机组织往来创客人员参与互动，进行一场史无前例的大风口挑战赛思路1，现场挑战不同的风级，承受越大风级，则获得奖品越丰厚思路2，风口秀自拍发

14、朋友圈，获得礼品。如摩卡I车养护、爱康国宾体检、博纳电影票+昆仲投资面谈时长。够互动！够参与！够粘性！配合爆款手游大风口创客大PK！做法：制作手机端小游戏大风口，设置游戏规则，在移动段邀请创客网友大PK，结合一场线上创客挑战赛，最终，以游戏分数+创业计划书成功指数，两个标准，共同作为比赛晋级与获胜的标准，引爆创客热潮！为了增加现场氛围感，加入传播素材，挑战成功者，现场体验复星扶持下快速成长的明星创客摩卡i车的免费服务。携全球资源强势来袭免费体验旗下资源服务从旗下明星创客故事传播，引出复星资源的强大；未来创客基地雄厚的实力。角度与思路：通过讲述摩卡爱车6个月“变形记”引出复星资源整合拯救企业未来的理念和目标进而对复星自身的创客经验进行全面解读，以创客大佬与你同行，助你成功为落脚点，阐述复星复地将为企业带来强大的资源震慑力。话题加料：自媒体创客故事6个月身家一个亿，摩卡i车，名星创客约你同行THE END THE END 感谢感谢