建筑工程计量与计价模块课件1.ppt

1、建筑工程计量与计价模块1建筑工程定额目 录学习目标学习目标1.1建筑工程定额概述1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.4建筑工程定额的应用熟悉建筑工程定额的概念。理解建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量和单价的确定。熟练掌握建筑工程定额的应用。学习目标学习目标1.1建筑工程定额概述定额，即人为规定的标准额度。在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。1.1.1定额

2、和建筑工程定额1.1建筑工程定额概述1.1.1定额和建筑工程定额工程定额是工程建设领域应用的各种定额的统称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反映了在一定的社会生产力发展水平下，合理地完成工程建设中的某项产品与生产消耗之间特定的数量关系。1.1建筑工程定额概述1.1.1定额和建筑工程定额在工程定额中，单位合格产品的范围是不确定的，它可以是一个建设项目，如一座矿山、一所大学等；也可以是建设项目中的单项工程，如一所学校中的教学楼、体育馆等；也可以是单项工程中的单位工程，如教学楼中的土建工程、电气照明工程等；还可以是单位工

3、程中的分部分项工程，如墙体的砌筑、墙面的装修等。工程建设产品范围的不确定性决定了工程定额的多种类、多层次性。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类1.按定额反映的生产要素内容分类（1）劳动定额。劳动定额也称人工消耗定额或人工定额，是指在合理的劳动组织条件下，工人以社会平均熟练程度和劳动强度在单位时间内生产合格产品的数量。劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，两者互为倒数关系。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类时间定额的计算方法如下。单位产品的时间定额（工日）=1每工产量 （1-1）或 单位产品的时间定额（工日）=小组成员工日数总和小组每班产量

4、（1-2）产量定额的计算方法如下。每工产量=1单位产品的时间定额（工日）（1-3）或 小组每班产量=小组成员工日数总和单位产品的时间定额（工日）（1-4）1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类表1-1为建设工程劳动定额 建筑工程砌筑工程（LD/T 72.42008）中砌筑单面清水墙的劳动定额（均以时间定额表示）。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（2）材料消耗定额。材料消耗定额是指在正常的劳动组织和施工条件下，材料供应符合技术和合理使用的前提下，完成单位合格产品所需材料消耗量的标准数量。这里的材料是指工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等

5、动力资源的统称。单位合格产品必须消耗的材料数量由两部分组成，即材料的净用量和损耗量。材料的净用量指直接用于建筑工程的材料数量；材料损耗量是指不可避免的施工废料和材料损耗数量，如场内运输及场内堆放的允许范围内不可避免的损耗、加工制作中的合理损耗及施工操作中的合理损耗等。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（3）机械消耗定额。机械消耗定额是指施工机械在正常的劳动组织和施工条件下，由熟悉机械性能、有熟练技术的工人或工人小组操纵机械时，该机械在单位时间内的生产效率或生产的产品数量；也可以表述为该机械完成单位合格产品或某项工作所必需的工作时间。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，但

6、同时也以机械产量定额表现，两者互为倒数关系。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类机械时间定额的计算方法如下。机械时间定额（台班）=1机械台班产量 （1-5）机械产量定额的计算方法如下。机械产量定额=1机械时间定额（台班）（1-6）劳动定额、材料消耗定额、机械消耗定额是编制各种实用性定额的基础，因此也称为基础定额。工程计价中使用的各种定额一般均由这三部分组成。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类2.按定额的编制程序和用途分类（1）施工定额。施工定额是以同一性质的施工过程为测定对象，表示某一施工过程中的人工、材料和机械消耗量。为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的

7、项目划分得很细，通常以工序为对象，它是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。施工定额是工程建设定额中的基础性定额，是编制预算定额的基础。（2）预算定额。预算定额是在施工定额的基础上，以工程中的分项工程为测定对象，将分项工程中的各个工序加以合并综合，规定出完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（4）概算指标。概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的一种定额。概算指标也是一种计价定额，是编制初步设计概算的依据。（3）概算定额。概算定额是以扩大的分项工程或结构构件为对象

8、编制的定额，是在预算定额的基础上经综合扩大而形成的。概算定额也属于计价定额，它是编制扩大初步设计概算的依据。同时，概算定额也是编制概算指标的基础。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（5）投资估算指标。投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，根据同类项目的预决算等资料编制的定额。投资估算指标也是一种计价定额，它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算的依据。（6）工期定额。工期定额是指各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类3.按主编单位和适用范围分类（1）全国统一定额。（2）

9、行业统一定额。（3）地区统一定额。（4）企业定额。（5）补充定额。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类4.按投资费用的性质分类（1）建筑工程定额。建筑工程定额是建筑工程施工定额、建筑工程预算定额、建筑工程概算定额、建筑工程概算指标、建筑工程投资估算指标的统称。建筑工程一般被理解为房屋和构筑物工程，具体包括一般土建工程、电气照明工程、卫生技术（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程。（2）设备安装定额。设备安装定额是安装工程施工定额、安装工程预算定额、安装工程概算定额、安装工程概算指标的统称。设备安装工程是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等的工程。1.1建筑

10、工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（3）建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容：措施费定额和间接费定额。措施费定额是指除直接工程费定额以外，与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支的标准。间接费定额是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，为企业生产全部产品所必需的，维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支的标准。由于间接费在工程的预算成本中一般要占到20左右，其中许多费用的发生和施工任务的大小没有直接关系，因此，通过对间接费定额的管理来有效地控制间接费的发生是十分必要的。1.1建筑工程定额概述1.1.2 建筑工程定额的种类（4）工具、器具定额。工具、器具定额是

11、指为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量的标准。工具、器具是指按照有关规定不够固定资产标准而起劳动手段作用的工具、器具和生产用家具。（5）工程建设其他费用定额。工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。工程建设的其他费用主要包括土地征购费、拆迁安置费、建设单位管理费等。这些费用的发生和整个项目的建设密切相关。其他费用定额是按各项独立费用分别制定的，以便合理地控制这些费用的开支。1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成1.施工定额的组成因为我国目前还没有一套全国统一的包括人工、材料、机械的消耗量的完整的施工定额，只有劳动定额部分比较

12、完整，所以下面以劳动定额为例说明其组成。劳动定额一般包括文字部分和时间定额表部分。文字部分由住建部或各省、自治区、直辖市及行业主管部门的造价管理机构发布的文件、总说明、各章说明、工作内容、附录、附注、附表等组成。时间定额表由定额编号、工序名称、计量单位和时间定额组成。示例可见表1-1。1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成2.预算定额的组成预算定额一般包括文字部分和定额项目表。定额项目表由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工程单位、定额基价、人工费、材料费、机械费，人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。表1-2是辽宁省建

13、筑工程计价定额（2008版）中满堂基础的定额。文字部分由住建部或各省、自治区、直辖市及行业主管部门的造价管理机构发布的文件、预算定额总说明、建筑面积计算规则、各章（分部工程）说明、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成3.概算定额的组成（1）总说明。（2）分部工程说明。（3）概算定额表。概算定额一般由三部分组成。1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成1.1建筑工程定额概述1.1.3 建筑工程定额的组成 4.概算指标的组成概算指标一般由文字说明和列表形式两部分组成。（1）文

14、字说明。文字说明部分包括概算指标的编制范围、编制依据、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。（2）列表形式。列表形式部分包括必要的建筑物轮廓示意图及列出的综合指标，如房屋建筑物、构筑物一般是以建筑面积、建筑体积、座、个等为计量单位的，此外，还应考虑自然条件、建筑物的类型、结构的形式及主要特点、主要工程量等。1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量1.人工消耗量的概念人工消耗量是指在正常施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗数量。人工消耗量的计量单位为“工日”。一个工日即为一个建筑安装工人工作一

15、个工作日（通常为8 h）。例如，计价定额中规定，砖基础的普工消耗量为3.28工日/10 m3，技工消耗量为4.92工日/10 m3。2.人工消耗量的确定1）基本用工基本用工是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。基本用工以完成技术工种相应劳动定额的工时定额计算，按不同工种列出定额工日。其计算公式为 基本用工=（综合取定的工程量劳动定额）（1-7）综合取定的工程量是指按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计图纸进行测算取定数量。1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量人工消耗量由分项工程所综合的各个工序劳动定额（以下简称“劳动定额”）中包括的基本用工

16、和其他用工组成。（1）超运距用工。超运距用工是指计价定额中规定的材料、半成品取定的运输距离超过劳动定额规定的运输距离需增加的工日数量。其计算公式为 超运距用工=（超运距材料数量超运距劳动定额）（1-8）超运距=计价定额取定运距-劳动定额取定运距 （1-9）需要指出的是，当实际工程现场运距超过计价定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量2）其他用工其他用工通常包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。（2）辅助用工。辅助用工是指劳动定额中未包括而在计价定额内又必须考虑的工时消耗。例如，机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石

17、）、电焊点火用工等。其计算公式为 辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额）（1-10）1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量（3）人工幅度差。人工幅度差是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免的各种工时损失。其内容包括以下几方面。各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。施工机械在单位工程质检转移及临时水电线路移动时所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。班组操作地点转移用工。工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。施工中不可避免的其他零星用工。其计算公式为1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工

18、消耗量 人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差系数 （1-11）综上所述，人工消耗量的计算公式为 人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）（1+人工幅度差系数）（1-12）1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.1 人工消耗量【例1-1】完成10 m3的基础砌筑工程,根据计价定额确定：基本用工消耗10.5工日,超运距用工消耗2.4工日,辅助用工消耗1.2工日,人工幅度差系数按10%考虑,则在预算定额中该分项工程的人工消耗量指标应为多少工日

19、?【解】根据式（1-12）可得 人工消耗量=（10.52.41.2）（110%）15.51工日1.2.2 材料消耗量1.材料消耗量的概念材料消耗量是指在正常施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需消耗的材料数量。1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2.材料消耗量的确定材料按用途可分为主要材料、辅助材料和其他材料。（1）主要材料。主要材料是指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。（2）辅助材料。辅助材料是指构成工程实体除主要材料以外的其他材料，如垫木、钉子、铁丝等。（3）其他材料。其他材料是指用量较少、难以计量的零星用料，如面罩、编号用的油漆等。1.2

20、.2 材料消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定 1）材料的分类（1）凡有规格标准的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等。（2）凡设计图纸中标注有尺寸及下料要求的，按设计图纸中的尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料等。（3）换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算得出材料用量。1.2.2 材料消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2）材料消耗量的计算方法（4）测定法。测定法包括实验室试验法和现场观察法，前一种方法适用于各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算。对新材料、新结构不能用其他方

21、法计算材料消耗用量时，则需采用现场观察法来确定。材料消耗量可用式（1-13）和式（1-14）进行计算。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 （1-13）材料消耗量=材料净用量（1+材料损耗率）（1-14）1.2.2 材料消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.2.3 施工机械台班消耗量1.施工机械台班消耗量的概念施工机械台班消耗量是指在正常施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的某种型号施工机械的台班数量。1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定施工机械台班消耗量的计量单位为台班。一个台班一般指一台施工机械连续工作 8 h。例如，计价定额中规定，

22、现浇混凝土矩形柱混凝土搅拌机400 L消耗量为0.63台班/10 m3，灰浆搅拌机200 L消耗量为0.04台班/10 m3。2.施工机械台班消耗量的确定（1）根据施工定额确定机械台班消耗量。施工机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差系数）（1-15）1.2.3 施工机械台班消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定（2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。当施工定额缺项时，则需根据单位时间完成的产量进行测定。1.2.3 施工机械台班消耗量1.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定机械台班幅度差一般包括：正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间；施工技术

23、原因的中断时间及合理停置时间；因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时;因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间；施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间；配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间；因检查工程质量造成的机械停歇时间；工程收尾和工作量不饱满造成的机械间歇时间等。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.3.1 人工单价1.人工单价的概念人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入工程造价的全部费用。在我国，人工单价一般是以工日计量（单位：元/工日）。这里所说的人工单价是指生产工人的人工费用，企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的范围。2.人工

24、单价的构成依据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）的有关规定，我国现行建筑安装工程的人工单价由日基本工资、日工资性补贴、日生产工人辅助工资、日职工福利费、日生产工人劳动保护费五部分构成。1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1）日基本工资基本工资是指依据国家规定，生产工人在单位时间内按照不同的工资等级所取得的工资数额。工人岗位工资设8个标准，技能工资分初级工、中级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准26档。日基本工资通常可按式（1-16）计算。日基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日 （1-16）目前，我国建筑业年平均每月法定工作日为（

25、全年日历日365 d周末104 d法定假日11 d）12月=20.83 d1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2）日工资性补贴工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗以及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，包括按规定标准发放的物价补贴，如煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。日工资性补贴通常可按式（1-17）计算。日工资性补贴G2=年发放标准/（全年日历日-法定假日）+月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 （1-17）1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定3）日生

26、产工人辅助工资生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。日生产工人辅助工资通常可按式（1-18）计算。日生产工人辅助工资G3=全年无效工作日（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）（1-18）1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定4）日职工福利费职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。日职工福利费通常可按式（1-19）计算。日职工福利费G4=（G1+G2+G3）福利费计提比例（%）（1-19）

27、1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定5）日生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。日生产工人劳动保护费通常可按式（1-20）计算。日生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）（1-20）1.3.1 人工单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定3.综合人工单价1.3.1 人工单价综合人工单价是根据综合取定的不同工种、不同技术等级的工人的人工单价以及相应的公式比例进行加权平均所得的不同技术等级的工人的平均人工单

28、价。它反映了工程建设生产中生产工人人工单价的一般水平，是我国人工单价的主要形式。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.3.2 材料单价1.材料单价的概念材料单价是指材料从其来源地或交货地点到达施工现场仓库（或堆放地点）后出库的综合单位平均价格。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.材料单价的构成材料单价由材料原价或供应价格、材料运杂费、材料运输损耗费、材料采购及保管费、材料检验试验费五部分构成。1.3.2 材料单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1）材料原价或供应价格材料原价或供应价格是指材料的出厂价格、进口设备抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价

29、格。如果同一种材料由于有不同的来源地、供货单位或生产厂家而导致有几种原价时，则可根据不同货源的供货数量比例，采用加权平均的方法确定其综合原价。计算公式如下。加权平均原价=（K1C1+K2C2+Kn Cn）/（K1+K2+Kn）（1-21）式中，K1，K2，Kn为各不同工艺地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C1，C2，Cn为各不同供应地点的原价。1.3.2 材料单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.3.2 材料单价【例1-2】某种材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为：甲200 t，200元/t；乙300 t，210元/t；丙500 t，180元/t。求其材料原价

30、。【解】材料原价=（200200+300210+500180）（200+300+500）=193元/t1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2）材料运杂费材料运杂费是指材料自其来源地或交货地点到达施工现场仓库或堆放地点所发生的全部费用。如果同一种材料有若干个来源地或采用不同的运输方式时，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。计算公式如下。加权平均运杂费=（K1T1+K2T2+Kn Tn）/（K1+K2+Kn）（1-22）式中，K1，K2，Kn为各不同工艺地点的供应量或各不同使用地点的需要量；T1，T2，Tn为各不同运距或运输方式的运费。1.3.2 材料单价1.3建筑工程人工、材料、施工

31、机械台班单价的确定3）材料运输损耗费材料运输损耗费是指材料从供货地点运输至施工现场的过程中，由于不可避免的损耗而增加的费用。这部分运输损耗属于场外运输损耗，区别于场内运输损耗。场内运输损耗与施工操作损耗、不可避免的废料一起计入材料消耗量。计算公式如下。材料运输损耗费=（材料原价+材料运杂费）材料运输损耗率 （1-23）1.3.2 材料单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定4)材料采购及保管费材料采购及保管费是指材料采购部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。计算公式如下。材料采购及保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费）材料采购保管费率 （1-24）1.3.

32、2 材料单价5）材料检验试验费材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定计算公式如下。材料检验试验费=（单位材料量检验试验费材料消耗量）（1-25）材料检验试验费=材料单价材料检验试验费费率 （1-26）综上所述，材料单价的一般计算公式为 材料单价=（材料原价+材料运杂费）（1+材料运输损耗率）（1+材料采购保管费率）+材料检验试验费 （1-

33、27）1.3.2 材料单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.3.3 施工机械台班单价1.施工机械台班单价的概念施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转的条件下，一个台班中所支出和分摊的各项费用之和。每台班按8 h工作制计算。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.施工机械台班单价的构成施工机械台班单价由台班折旧费、台班大修理费、台班经常修理费、台班安拆费及场外运费、台班人工费、台班燃料动力费、台班养路费及车船使用费七部分组成。1.3.3 施工机械台班单价1）台班折旧费台班折旧费是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用。台班折旧费通

34、常可按式（1-28）计算。台班折旧费=机械预算价格（1-残值率）时间价值系数/耐用总台班 （1-28）1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定（1）机械预算价格。机械预算价格是指机械原价（国产机械的出厂价格或进口机械的到岸价）加上供销部门手续费和机械从交货地点（或口岸）运至使用单位的全部运杂费。1.3.3 施工机械台班单价（2）残值率。残值率是指机械报废时回收的净残值占机械预算价格的比率。残值率按目前有关规定执行：运输机械为2%，掘进机械为5%，特大型机械为3%，中小型机械为4%。1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定（4）耐用总台班。耐用总台班是指施工机械在正常施工条件下，

35、从投入使用起到报废为止，按规定应达到的使用总台班数。耐用总台班通常可按式（1-30）计算。1.3.3 施工机械台班单价（3）时间价值系数。时间价值系数是指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值。时间价值系数通常可按式（1-29）计算。时间价值系数=1+0.5年折现率（1+折旧年限）（1-29）耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期 （1-30）1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2）台班大修理费台班大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。台班大修理费通常可按式（1-31）计算。台班大修理费=一次

36、大修理费寿命期内大修理次数耐用总台班 （1-31）1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定【例1-4】某施工机械的成交价格为115万元，运杂费为3 600元，银行贷款利率为8%。该机械的折旧年限为8年，耐用总台班为3 500台班，大修理间隔台班为1 000台班，一次大修理费为15 000元，残值率为2.5%。试求该施工机械的台班折旧费和台班大修理费。1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.3.3 施工机械台班单价【解】（1）台班折旧费的计算。根据式（1-28）和式（1-29）可得机械预算价格=1 150 000+3 6

37、00=1 153 600元时间价值系数=1+0.5（8+1）8%=1.36台班折旧费=1 153 600（1-2.5%）1.363 500=437.05元/台班（2）台班大修理费的计算。根据式（1-31）可得 大修周期=3 5001 000=3.5（取4）寿命期大修次数=4-1=3 台班大修理费=15 00033 500=12.86元/台班1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定 3）台班经常修理费台班经常修理费=（各级保养一次费用寿命期各级保养次数）+临时故障排除费+替换设备及工具附具费+例保辅料费耐用总台班 （1-32）当经常修理费数值难以确定时，台班经常修理费可以按式（1-33）

38、计算。台班经常修理费=台班大修理费K （1-33）式中，K为机械台班经常修理系数。1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定4）台班安拆费及场外运费 安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸时所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。台班安拆费及场外运费通常可按式（1-34）和式（1-35）计算。台班安拆费=机械一次安拆费年平均安拆次数年工作台班+台班辅助设施摊销费 （1-34）台班场外运费=（一次运输及装卸费用+辅助材料一次摊销费+一次架线费）年平均场外运输次数年工作台班 （1-35）1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程

39、人工、材料、施工机械台班单价的确定5）台班人工费台班人工费是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。台班人工费通常可按式（1-36）计算。台班人工费=机上人工消耗量1+（年制度工作日-年工作台班）年工作台班人工单价 （1-36）1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定6）台班燃料动力费台班燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等的费用。台班燃料动力费通常可按式（1-37）计算。台班燃料动力费=（台班燃料动力消耗量燃料动力单价）（1-37）1.3.3

40、 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定7）台班养路费及车船使用费台班养路费及车船使用费是指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。台班养路费及车船使用费通常可按式（1-38）计算。台班养路费及车船使用费=（年车船使用税+年保险费+年检费用）年工作台班 （1-38）1.3.3 施工机械台班单价1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.4建筑工程定额的应用1.4.1 建筑工程定额的直接套用将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照，当分项工程的设计要求与计价定额内容完全相同时，可以直接

41、套用。1.4建筑工程定额的应用1.4.1 建筑工程定额的直接套用【例1-6】某工程满堂基础180 m3，采用商品混凝土，试计算完成该分项工程所需的直接工程费及主要材料消耗量。【解】（1）确定计价定额编号。查计价定额建筑工程分册，定额编号为4-1，具体见表1-2。1.4建筑工程定额的应用1.4.1 建筑工程定额的直接套用（2）计算该分项工程直接工程费。直接工程费=基价工程量=（人工费+材料费+施工机械使用费）工程量=3 123.38元/（10 m3）180 m3=56 220.84元（3）计算主要材料消耗量。商品混凝土：10.05 m3/（10 m3）180 m3=180.9 m3塑料薄膜：20

42、.12 m2/（10 m3）180 m3=362.16 m2水：1.292 m3/（10 m3）180 m3=23.26 m31.4.2 建筑工程定额的换算1.强度等级或配合比的换算强度等级或配合比的换算即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来进行换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其他暂时不变，依次换算。当材料单价发生变化时的换算公式为 换算后的新基价B=原定额基价A+（新单价原单价）定额含量 （1-39）1.4建筑工程定额的应用此时假定含量不变，只换算单价。注意：注意：当材料含量也发生变化时的换算公式为 再次换算后的新基价CB（新材料含量原材料含量）新材料单价 （1-40）1.

43、4.2 建筑工程定额的换算1.4建筑工程定额的应用 最终换算后的基价A单价差含量含量差新单价 （1-41）此时假定单价不变，只换算含量。注意：注意：2.乘系数换算 定额有要求乘系数的可以乘系数换算。如计价定额中规定，单位工程打拔钢板桩工程量在150 m3以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25。通常可采用式（1-42）进行换算。换算后新基价=原基价+人工费（系数-1）+材料费（系数-1）+机械费（系数-1）（1-42）1.4.2 建筑工程定额的换算1.4建筑工程定额的应用当设计的分部分项工程既不能直接套用定额，又不能对定额进行换算或调整时，则需编制补充定额。1.4.3 建筑工程定额的补充

44、1.4建筑工程定额的应用【例1-8】安装公司承包某管道工程，该工程采用的是新型碳素钢管，现行预算定额中没有相应的项目，因此与建设单位约定，需根据现场实测数据，结合工程所在地的人工单价、材料单价、机械台班单价，编制补充计价定额，以便在工程结算时应用。（1）根据现场技术测定，完成10 m管道的铺设，基本用工为8.0工日，超运距用工为1.2工日，辅助用工为1.4工日，人工幅度差系数为10%，工程所在地的人工单价为35元/工日。1.4.3 建筑工程定额的补充1.4建筑工程定额的应用（2）完成10 m管道安装需消耗的材料：800新型碳素钢管1.8 t（每吨800新型碳素钢管的单价为9 500元）；保温材

45、料2.5 m3(每立方米保温材料的材料单价为340元)；其他材料费共计为230元。（3）完成每10 m管道安装需消耗汽车起重机 0.85 台班、40 kVA交流电焊机2.4台班。汽车起重机的机械台班预算价格为460元/台班，40 kVA交流电焊机台班预算价格为120元/台班。1.4.3 建筑工程定额的补充1.4建筑工程定额的应用【解】（1）查看计价定额子目表的样式，列出补充计价定额子目表，见表1-5。（2）根据题中所给信息，填入补充计价定额子目表。人工消耗量=（8.0+1.2+1.4）（1+10%）=11.66工日 人工费=人工消耗量人工单价=11.6635=408.1元 材料费=材料消耗量材

46、料单价=1.89 500+2.5340+230=18 180元 机械费=机械台班消耗量机械台班单价=0.85460+2.4120=679元 基价=人工费+材料费+机械费=19 267.1元1.4.3 建筑工程定额的补充1.4建筑工程定额的应用除了上述关于定额的直接套用、换算及补充以外，定额中还有不准调整的规定以及允许按实计算的规定。如计价定额中规定，“本定额中的石灰砂浆和混合砂浆所用的石灰是按生石灰与袋石灰的比例（28）综合考虑的，不得换算”，这类规定确定了定额的依据及合理性。另外，由于工程建设工期较长，露天作业多，在施工过程中经常会发生一些事先难以预料的情况。这些情况的出现使得施工过程的人工、材料、机械费用在定额中无法考虑。因此，定额中明确规定在一定范围内可以按实计算，以保证工程造价的合理性。1.4.3 建筑工程定额的补充1.4建筑工程定额的应用感谢您的聆听