碧桂园实测实量评估体系(新版)11.24课件.ppt

1、实测实量评估体系3实测方法实测方法21实测工具实测工具实测阶段实测阶段序号序号名称名称图片图片所测项目：所测项目：数量数量1靠 尺 和 塞尺墙面垂直平整（砼、砌筑、抹灰、精装修）；窗垂直（设备安装）；瓷砖垂直平整（精装修）；地面平整度（抹灰2水 平 五 线仪顶板水平极差（砼、抹灰）；地面水平极差（抹灰）；方正度（砌筑、抹灰）；吊顶水平极差（精装修）；仪器调整；3塔尺顶板水平极差（砼、抹灰、装修）；地面水平极差（抹灰、装修、地板）；吊顶水平极差（精装修）3测距仪外门窗洞口尺寸（砌筑）室内净高（抹灰）开间进深（抹灰）内门洞口尺寸（抹灰）4卷尺截面尺寸（砼）顶板水平极差（砼、抹灰）地面水平极差（抹灰

2、）楼板厚度（砼）方正度（砌筑、抹灰）内门洞口尺寸（抹灰）吊顶水平极差（精装修）砌筑节点1 5阴阳角尺阴阳角（抹灰、精装修）6空鼓锤空鼓开裂（抹灰、瓷砖）工具时间结构拆模完成楼层砌体完成楼层抹灰完成楼层装修完成楼层区域每月对每个项目进行实测实量检查项目部施工单位安排专人在施工过程中进行100%质量检查，并将数据记录在墙面上将现场的实测数据进行分层分户建档项目部（监理部）对施工单位的数据进行5%（按户）的复核方案测量方法【合格标准】截面尺寸偏差5，8mm【测量工具】5M钢卷尺钢卷尺【图形演示】选取有砌筑墙体的截面测量方法【合格标准】0，8mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】【合格标准】0

3、，8mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】注：第五尺仅用于有门洞墙体测量方法【合格标准】0，15mm【测量工具】红外水平仪、塔尺【图例演示】【图例演示】【合格标准】-5，8mm【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法【合格标准】0，8mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【图例演示】【合格标准】0，5mm 【测量工具】2米靠尺【图例演示】【合格标准】0，10mm 【测量工具】5米钢卷尺、吊线或激光扫平议测量方法砌筑前距墙体3060CM（离轴线50CM）范围内弹出方正度控制线，并上反至天花楼板。【图例演示】【合格标准】-10，10

4、mm 【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪测量方法【合格标准】0，4mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】【合格标准】垂直度4mm；【测量工具】2米靠尺【图形演示】测量方法【合格标准】20，20mm,地面完成找平层施工【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪【图形演示】测量方法【合格标准】2mm【测量工具】50MM角尺、塞尺【图形演示】测量方法采用50MM角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺分别测量角尺长边中部及最端部的两处数据【合格标准】15，15mm，选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪【图形演示】测量方法【合格标准】选用同一房间内开

5、间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。【测量工具】0，10mm【图形演示】测量方法【合格标准】毛坯房交付地面平整度5mm；装修房交付地面平整度3mm。【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】高度偏差0，20mm；宽度偏差10，10mm；墙厚偏差-5，5mm，门垛正面垂直度0，6【测量工具】5米钢卷尺、红外测距仪【图形演示】测量方法【合格标准】0，4mm【测量工具】5米钢卷尺【图形演示】测量方法【合格标准】10，20mm【测量工具】激光测距仪、5米钢卷尺【图形演示】测量方法【合格标准】10，10mm【测量工具】检查5套房间内的10个外窗，铝合金外窗安装过程中是否有定位统一的

6、轴线定位线，有则为合格，无则为不合格【图形演示】测量方法图2 外窗控制线【合格标准】0，10mm【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺【图形演示】【合格标准】0，0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】0，3mm，完成第一道面漆【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】0，3mm【测量工具】2米靠尺【图形演示】【合格标准】0，2mm【测量工具】50MM角尺、塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】10mm【测量工具】激光扫平仪、塔尺（或2米靠尺、激光测距仪）【图形演示】测量方法【合格标准】8mm【测量工具】激光测距仪，比较两个实

7、测值之间的偏差【图形演示】测量方法【合格标准】2mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】1mm【测量工具】50MM角尺、塞尺 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）阴阳角方正（墙面饰面砖工程）【图形演示】【合格标准】0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片【图形演示】测量方法【合格标准】2mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】0.5mm【测量工具】靠尺、钢塞片【图形演示】测量方法【合格标准】2mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图形演示】测量方法【合格标准】0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片【图形演示】测量方法【合格标准】5，8mm【测量工具】塞尺【图形演示】测量方法质量实测合格率评估表质量实测合格率评估表