装饰工程计量与计价一-2计价基础课件.ppt

1、引言引言人品和能力人品和能力(成绩成绩)哪个更重哪个更重要？要？_从一则招聘所想到的从一则招聘所想到的江苏盛华的人事江苏盛华的人事16:50:43岗位要求：岗位要求：1、专科及以上学历、专科及以上学历,机电、给排水、暖通等工程类机电、给排水、暖通等工程类相关；相关；2、协助现场项目经理协调内外部相关工作；、协助现场项目经理协调内外部相关工作；3、会使用、会使用CAD、WORD、EXCEL等相关软件，根等相关软件，根据现场项目经理要求绘制图纸、填写报表、处理各据现场项目经理要求绘制图纸、填写报表、处理各种文档资料；种文档资料；4、常驻项目现场，负责安全、质量、工程进度、档、常驻项目现场，负责安全

2、、质量、工程进度、档案资料等日常跟踪；案资料等日常跟踪；5、学习建筑施工相关的法律法规，有较强成本控制、学习建筑施工相关的法律法规，有较强成本控制、安全质量意识，能协助项目经理处理现场突发事安全质量意识，能协助项目经理处理现场突发事件。；件。；6、工作责任心强，敢于承担责任，具有良好的大局、工作责任心强，敢于承担责任，具有良好的大局观和团队协作精神；观和团队协作精神；我们针对实习生还是希望能够人品要求高一点，专我们针对实习生还是希望能够人品要求高一点，专业技能和工作能力希望能够在后期工作中培养业技能和工作能力希望能够在后期工作中培养|案件、黄洋和林森浩2014-2-18网易标题新闻：网易标题新

3、闻：复旦投毒案林森浩一审获死刑复旦投毒案林森浩一审获死刑受害者父亲受害者父亲:很欣慰很欣慰|根据检察机关的指控，同为复旦大学学生林根据检察机关的指控，同为复旦大学学生林森浩与黄洋是室友。林森浩因琐事与黄洋不森浩与黄洋是室友。林森浩因琐事与黄洋不和，逐渐对黄怀恨在心。和，逐渐对黄怀恨在心。2013年年3月中旬，月中旬，复旦大学公布博士研究生考试初试成绩，黄复旦大学公布博士研究生考试初试成绩，黄洋名列前茅。当月底，林森浩决意采取投毒洋名列前茅。当月底，林森浩决意采取投毒的方法杀害黄洋。的方法杀害黄洋。3月月31日下午，林森浩从日下午，林森浩从其实习过的医院影像医学实验室取得装有剧其实习过的医院影像

4、医学实验室取得装有剧毒化学品二甲基亚硝胺的试剂瓶和注射器，毒化学品二甲基亚硝胺的试剂瓶和注射器，并于并于17时时50分许，将剧毒化学品全部注入宿分许，将剧毒化学品全部注入宿舍内的饮水机中。舍内的饮水机中。|次日上午，黄洋从饮水机中接取并喝下已被次日上午，黄洋从饮水机中接取并喝下已被注入了剧毒化学品的饮用水。之后，黄洋即注入了剧毒化学品的饮用水。之后，黄洋即发生呕吐，赴医院治疗，经全力抢救无效，发生呕吐，赴医院治疗，经全力抢救无效，于于4月月16日不幸身亡。日不幸身亡。|据悉，据悉，4月月11日，林森浩在两次接受日，林森浩在两次接受警方询问时均未供述相关投毒实施，警方询问时均未供述相关投毒实施，

5、直至次日凌晨，被警方刑事传唤到直至次日凌晨，被警方刑事传唤到案后，才逐步供述上述犯罪事实。案后，才逐步供述上述犯罪事实。在法庭公开审理中，林森浩当庭供在法庭公开审理中，林森浩当庭供认了起诉书指控其采用投毒的方法认了起诉书指控其采用投毒的方法致黄洋死亡的事实，但对作案动机、致黄洋死亡的事实，但对作案动机、目的和犯罪故意进行了辩解。说及目的和犯罪故意进行了辩解。说及投毒缘起，林森浩表示，黄洋曾戏投毒缘起，林森浩表示，黄洋曾戏称欲在即将到来的愚人节称欲在即将到来的愚人节“整人整人”，便产生整黄洋的念头，并由此实施便产生整黄洋的念头，并由此实施投毒行为。投毒行为。|对于这一判决，黄洋父母满面对于这一判

6、决，黄洋父母满面泪痕表示，听到判决很欣慰，泪痕表示，听到判决很欣慰，儿子可以瞑目了！林森浩父亲儿子可以瞑目了！林森浩父亲说，心里很乱，需要静一静，说，心里很乱，需要静一静，但但“一定会上诉一定会上诉”。|案件案件2：朱令和孙维：朱令和孙维|2016-5：朱令和孙维，十年奇案仍：朱令和孙维，十年奇案仍迷离（现在就快迷离（现在就快20年了）年了）朱令曾经是一个使人瞩目的优秀女孩，聪明，漂亮，朱令曾经是一个使人瞩目的优秀女孩，聪明，漂亮，1992年她考上清华化学系，学习成绩相当突出，是年她考上清华化学系，学习成绩相当突出，是该系的高才生。她多才多艺，自小学习钢琴和古琴，该系的高才生。她多才多艺，自小

7、学习钢琴和古琴，并加入清华大学民乐队成为主力队员并加入清华大学民乐队成为主力队员。据清华民乐。据清华民乐队的同学回忆，朱令在音乐上相当有灵气，在很短队的同学回忆，朱令在音乐上相当有灵气，在很短的时间内就学会了弹奏民族乐器阮，而且弹奏得相的时间内就学会了弹奏民族乐器阮，而且弹奏得相当悦耳，流畅，使指导老师和乐队同学全都刮目相当悦耳，流畅，使指导老师和乐队同学全都刮目相看。朱令出事前高大匀称，身体非常健康，据说她看。朱令出事前高大匀称，身体非常健康，据说她在运动场上的飒爽英姿曾使具有田径二级运动员水在运动场上的飒爽英姿曾使具有田径二级运动员水准的同学也自叹不如。此外，她还是游泳高手，曾准的同学也自

8、叹不如。此外，她还是游泳高手，曾经在清华的校运动会上多次得到名次。许多同学对经在清华的校运动会上多次得到名次。许多同学对她的评价是：她的评价是：聪明美丽，举止高雅，近乎完美。聪明美丽，举止高雅，近乎完美。然而，离奇的中毒事件彻底改变了一切。然而，离奇的中毒事件彻底改变了一切。94年底，朱令出现了奇怪的中毒症状：秀发年底，朱令出现了奇怪的中毒症状：秀发脱落、面肌瘫痪、发音含混、四肢无力，脱落、面肌瘫痪、发音含混、四肢无力，被送往医院，医院束手无策，没有采取主被送往医院，医院束手无策，没有采取主动的治疗而延误了病情。此时，朱令高中动的治疗而延误了病情。此时，朱令高中时的同学、北京大学力学系时的同学

9、、北京大学力学系92级学生贝志级学生贝志诚和几个同学将朱令的病症翻译成英文，诚和几个同学将朱令的病症翻译成英文，通过通过Internet向世界发信。他们收到了来向世界发信。他们收到了来自世界各地的回信自世界各地的回信1500多封，其中不少回多封，其中不少回信认为她是信认为她是“铊铊”中毒，后经专家诊断证中毒，后经专家诊断证实。但是确诊并没有使她的病情立即好转：实。但是确诊并没有使她的病情立即好转：昔日相貌秀美、聪慧可人的女孩几乎变成昔日相貌秀美、聪慧可人的女孩几乎变成了了植物人植物人。尽管当年摄入的铊剂量足以夺。尽管当年摄入的铊剂量足以夺人性命，但是这个女孩却顽强地活了下来。人性命，但是这个女

10、孩却顽强地活了下来。|黄洋的缺点据说是有自以为是黄洋的缺点据说是有自以为是|朱令可能是太忙影响了别人休息朱令可能是太忙影响了别人休息所以大家要注意对自己品格修养的历练，所以大家要注意对自己品格修养的历练，首先个人要首先个人要低调、谦虚，第二要能容低调、谦虚，第二要能容忍他人，第三要善于沟通，另外要遵忍他人，第三要善于沟通，另外要遵守国家法律法规，不要做违法犯罪的守国家法律法规，不要做违法犯罪的事事|为融入社会走进来，为服务社会为融入社会走进来，为服务社会走出去走出去|社会实践作业：到长江自己中心社会实践作业：到长江自己中心参观，完成一个参观，完成一个PPT课件课件|12周考试前交者期末平时成绩

11、加周考试前交者期末平时成绩加10分：分：装饰市场调研提纲|一、地面装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格如一、地面装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格如何？市场价格是多少何？市场价格是多少|二、墙面装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格如二、墙面装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格如何？市场价格是多少何？市场价格是多少|三、天棚装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格有三、天棚装饰材料有哪些？有哪些品牌？规格有哪些？市场价格是多少哪些？市场价格是多少|四、门窗都是什么类型？有哪些品牌？市场价格四、门窗都是什么类型？有哪些品牌？市场价格是多少是多少|五、龙骨材料有哪些？尺寸如何？五、龙骨材料有哪些？尺寸如何？|六、衬板材料

12、有哪些品牌和类型？尺寸如何？六、衬板材料有哪些品牌和类型？尺寸如何？|七、面层材料有哪些品牌和类型？尺寸如何？七、面层材料有哪些品牌和类型？尺寸如何？|八、门窗套、踢脚线、压条线、护角条都是什么八、门窗套、踢脚线、压条线、护角条都是什么材料和规格？材料和规格？|九、五金产品系统有哪些？九、五金产品系统有哪些？|十、墙纸材料有哪些品牌？价位如何？十、墙纸材料有哪些品牌？价位如何？长江自由贸易中心长江自由贸易中心|一、地面用了哪些装饰材料？规格如何？一、地面用了哪些装饰材料？规格如何？|二、墙面用了哪些装饰材料？规格如何？二、墙面用了哪些装饰材料？规格如何？|三、天棚用了哪些装饰材料三、天棚用了哪

13、些装饰材料|四、把你看到比较新颖的天棚吊顶装饰画下来四、把你看到比较新颖的天棚吊顶装饰画下来|五、把你在平时讲到时不理解现在豁然开朗的东五、把你在平时讲到时不理解现在豁然开朗的东西拍下来西拍下来月星月星家具家具城城成果要求成果要求|1、出一个、出一个PPT汇报文件，展示现场图片汇报文件，展示现场图片|2、写一个不少于、写一个不少于2000字的参观小结字的参观小结注意事项注意事项|1、穿着整齐，不建议穿校服、穿着整齐，不建议穿校服|2、注意沟通技巧，想办法达到成自己的、注意沟通技巧，想办法达到成自己的目标目标|3、避免争吵之类的事情发生、避免争吵之类的事情发生|4、注意安全，及时返校、注意安全，

14、及时返校|范例范例1|范例范例2授新课计价基础|装饰工程费用计算方法装饰工程费用计算方法 一、建筑与装饰工程费用的分类一、建筑与装饰工程费用的分类1按建设行政管理部门规定可分为：按建设行政管理部门规定可分为：(1)不可竞争费用不可竞争费用包括现场安全文明施工措施费、工程排污费、建筑安全监督管理费、包括现场安全文明施工措施费、工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、公积金、税金、有关部门批准的其他不可竞争费用等。社会保障费、公积金、税金、有关部门批准的其他不可竞争费用等。(2)可竞争费用可竞争费用是除不可竞争费用以外的其他费用，如人工费、材料费、机械费、是除不可竞争费用以外的其他费用，如人工

15、费、材料费、机械费、企业管理费、利润、除现场安全文明施工措施费外的措施项目费等。企业管理费、利润、除现场安全文明施工措施费外的措施项目费等。2按工程取费标准划分：|（1）建筑工程以工程规模、工程用途、施工难易程度等划分为三种工程标准：一类工程、二类工程和三类工程取费标准。|（2）单独装饰工程不分工程类别。|（3）包工不包料工程。|（4）点工。3按费用项目计算方式可分为：|（1）按照计价表定额子目套用计算确定，主要有：分部分项工程费，措施项目中的二次搬运费、大型机械进(退)场及安拆费、施工排水费、施工降水费、脚手架费、模板费用、垂直运输机械费、边坡支护费等。|（2）按照费用计算规则提供的系数计算

16、确定，主要有：措施项目中的现场安全文明施工措施费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费、企业检验试验费、赶工费、按质论价费、住宅分户验收费和其他项目费中的总承包服务费等。|（3）按照发包人提供的金额列项，主要有其他项目费中的：暂列金额、暂估价等。|（4）按照有关部门规定标准计算，主要有：规费及税金。二、建筑与装饰工程费用组成二、建筑与装饰工程费用组成|建筑与装饰工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。三、工程费用取费标准及有关规定三、工程费用取费标准及有关规定1企业管理费、利润计取规定和标准(1)企业管理费、利润计取规定1）企业管理费、利

17、润计算基础为人工费+机械费。2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.06%。(2)企业管理费和利润的标准见表0-2至0-3 序号工程名称计算基础管理费费率()利润费率 ()一类工程二类工程三类工程一 建筑工程人工费+机械费 31 28 25 12序号工程名称计算基础管理费费率()利润费率 ()一单独装饰工程人工费+机械费42152措施项目费取费标准及规定措施项目费取费标准及规定(1)措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。另一种是以

18、费率计算。1)部分以费率计算的措施项目费率标准见表部分以费率计算的措施项目费率标准见表0-4，现场安全文明施，现场安全文明施工措施费见表工措施费见表0.1-5。项目项目计计算算基基础础建筑工程建筑工程(%)单独装饰单独装饰(%)现场安全文明施工措施费现场安全文明施工措施费分分部部分分项项工工程程费费(见表见表0-5)夜间施工增加费夜间施工增加费00.100.1冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费0.050.20.050.1已完工程及设备保护已完工程及设备保护00.050.31.2临时设施费临时设施费12.20.31.2检验试验费检验试验费0.20.2赶工费赶工费12.512.5按质论价费按质论价费

19、1313住宅分户验收住宅分户验收0.080.08社会保障费费率及公积金费率标准 表0-6序号序号项目项目计计算算基基础础社会保障费社会保障费率率(%)公积金费公积金费率率(%)1建筑工程建筑工程分部分项分部分项工程费工程费+措措施项目费施项目费+其他项目其他项目费费30.52预制构件制作、预制构件制作、构件吊装、桩基构件吊装、桩基工程工程1.20.223单独装饰工程单独装饰工程2.20.38序序号号项目名称项目名称计算基计算基础础基本费基本费率率(%)现场考评现场考评费率费率(%)奖励费奖励费(获市级文获市级文明工地明工地/获省级文明工地获省级文明工地)(%)一一建筑工程建筑工程分部分分部分项

20、项工工程程费费2.21.10.4/0.7二二单独装饰工单独装饰工程程0.90.50.2/0.41工程量清单法计算程序（包工包料）工程量清单法计算程序（包工包料）序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注一一分部分项工程量清单费用分部分项工程量清单费用工程量工程量综合单价综合单价其其中中1、人工费、人工费人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价2、材料费、材料费材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价3、机械费、机械费机械消耗量机械消耗量机械单价机械单价4、管理费、管理费(l+3)费率费率5、利润、利润(l+3)费率费率二二措施项目清单费用措施项目清单费用分部分项工程费分部分项工程费费率费率或综合

21、单价或综合单价工程量工程量三三其它项目费用其它项目费用四四规费规费其其中中1、工程排污费、工程排污费(一一+二二+三三)费率费率按规定计按规定计取取2、建筑安全监督管理费、建筑安全监督管理费3、社会保障费、社会保障费4、住房公积金、住房公积金五五税金税金(一一+二二+三三+四四)费率费率按当地规按当地规定计取定计取六六工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五五、装饰工程计价表的应用与换算五、装饰工程计价表的应用与换算 1计价表组成、作用及适用范围计价表组成、作用及适用范围（1）江苏省建筑与装饰工程计价表（2004年）（以下简称计价表）共有两册，与2009年江苏省建筑与装饰工程费用计算规则配

22、套使用。（2）计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章中的人工降效为工程实体项目，第十八章中临时垃圾管道摊销费及高压水泵台班费、第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照计价表费用计算规则中规定进行计算。2综合单价组成内容|综合单价由人工费、材料费、机械费、管人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据据江苏省建筑与装饰工程费用计算

23、规则江苏省建筑与装饰工程费用计算规则规定，对管理费和利润进行调整后计入综规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予注意。5单独装饰工程有关说明单独装饰工程有关说明|（1）计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工，补贴标准由发承包双方在合同中确定。|（2）家庭室内装饰也执行计价

24、表，但在执行计价表时其人工乘以系数1.15。|（3）计价表中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照1999年江苏省房屋修缮工程预算定额及其配套费用定额执行；未包括的水电安装项目按照2004年江苏省安装工程计价表及其配套费用计算规则执行。定额编号定额编号12-9812-99项项目目单位单位单价单价楼地面楼地面多色简单图案镶贴多色简单图案镶贴水泥砂浆水泥砂浆干粉型粘结剂干粉型粘结剂数量数量合价合价数量数量合价合价综合单价综合单价元元596.94660.49其其中中人工费人工费元元175.56188.16材料费材料费元元350.42396.71机械费机械费元元4.384.38管理费管理费元

25、元44.99（25%）48.14（25%）利利润润元元21.59（12%）23.10（12%）一类工一类工工日工日28.006.27175.566.72188.16材材料料204054013003013005609042013075301002608110407007510165613206同质地砖同质地砖300300水泥砂浆水泥砂浆1：2水泥砂浆水泥砂浆1：2干粉型粘结剂干粉型粘结剂素水泥浆素水泥浆白水泥白水泥棉砂头棉砂头锯木屑锯木屑合金钢切割锯片合金钢切割锯片水水其他材料费其他材料费块块m3m3kgm3m3kgm3片片m3元元2.35212.43176.301.52426.220.586.

26、0010.4561.752.82.80123.000.0510.2020.012.000.100.060.0640.26289.0510.8335.614.261.160.600.633.950.733.60123.000.20240.003.000.100.060.0640.26289.0535.6160.801.740.600.633.950.733.60 定额编号定额编号22-2922-3022-3122-32项目项目单单位位单单价价卷扬机卷扬机施工电梯施工电梯垂直运输高度（层数）垂直运输高度（层数）20m(6)以内以内20-30m(7-10)30-40m(11-13)20-40m(7-

27、13)数量数量合价合价数数量量合价合价数量数量合价合价数量数量合价合价综合单价综合单价元元27.8729.329.9345.49其其中中人工费人工费元元材料费材料费元元机械费机械费元元17.9818.9019.3129.35管理费管理费元元7.19（40%）7.567.7211.74利润利润元元2.7（15%）2.842.904.4机机械械1313105206卷扬机带塔卷扬机带塔1t(单单)H40m双笼施工电梯双笼施工电梯100m台班台班台班台班102.73315.950.17517.980.18418.900.18819.310.0939.35计量单位：10工日|计价表人工工资分别按一类工2

28、8.00元/工日、二类工26.00元/工日、三类工24.00元/工日计算；单独装饰工程按30.0045.00元/工日进行调整后执行.|2013年开始按新的工资标准调整 1、不区分工程类别而以企业来取费、不区分工程类别而以企业来取费管理费率管理费率:42%利润率利润率:15%2、现场安全文明施工措施费的基本费率、现场安全文明施工措施费的基本费率:分部分项工程费的分部分项工程费的2.2%(单独装饰工程单独装饰工程:0.9%)现场考评费率现场考评费率1.1(单独装饰工程单独装饰工程:0.5%)3、临时设施费、临时设施费:分部分项工程费的分部分项工程费的1%2.2%(单独装饰工程单独装饰工程:0.3%1.2%)