金平果·国际商务项目介绍课件.pptx

1、金平果国际商务项目介绍132项 目 区 位雄踞未来商务区核心 纵览昆明商务动向项目位于昆明市一环主干道环城东项目位于昆明市一环主干道环城东路，沿白龙路往北走路，沿白龙路往北走300300米左右到达石米左右到达石闸立交桥，由此可上二环快速高架，往闸立交桥，由此可上二环快速高架，往外延伸外延伸2.42.4公里便是三环快速公里便是三环快速 项目位于昆明项目位于昆明“三横六纵三横六纵”（三（三横：三环快速、二环快速、一环东路；横：三环快速、二环快速、一环东路；六纵：北京路、穿金路、白龙路、人民六纵：北京路、穿金路、白龙路、人民路、东风路、拓东路）网络中心，由项路、东风路、拓东路）网络中心，由项目东侧的

2、人民栋路口出发，通过空港快目东侧的人民栋路口出发，通过空港快速到达长水机场仅需速到达长水机场仅需2020分钟的车程；分钟的车程；本项目环城东路白龙路+以白塔路为轴的写字楼大道以白塔路为轴的写字楼大道成形成形在昆明政府新规划中，白塔片区为在昆明政府新规划中，白塔片区为新新CBD区域。区域肩负城市使命而区域。区域肩负城市使命而生。新区域，新规划。生。新区域，新规划。项目与区域共生长，承担区域再造项目与区域共生长，承担区域再造使命。使命。金平果国际商务是区域再造的首批金平果国际商务是区域再造的首批项目，是新项目，是新CBD兴起的标志之一。兴起的标志之一。全新商务大道浮出水面全新商务大道浮出水面南亚之

3、门南亚之门七彩俊园七彩俊园吹萧巷吹萧巷大宥城大宥城金平果金平果国际商务国际商务财智心景财智心景新工人文化宫新工人文化宫水晶广场水晶广场俊发中心俊发中心俊发中心俊发中心金领地金领地轨道经济引领城市区域升级项目周边拥有20余条公交线路，同时还有3条地铁围绕，临近的三个地铁站分别为3号线的环城东路站、4号线的理工大学站、5号线的石闸立交站，随着昆明轻轨的全面启动，项目不仅能充分享受城市中心核心位置的优越性，更能通过轻轨经济的强大拉动力，进一步扩展商务资源圈。得中心者 得天下金平果国际商务隔路相望的是七金平果国际商务隔路相望的是七彩俊园，交通银行云南总部、农业银彩俊园，交通银行云南总部、农业银行云南总

4、部、中国进出口银行云南总行云南总部、中国进出口银行云南总部以及农信社市联社已经进驻，同时部以及农信社市联社已经进驻，同时，与企业日常办公相配套的浦发银行，与企业日常办公相配套的浦发银行、工商银行、建设银行、中国银行等、工商银行、建设银行、中国银行等银行网点也密布四周，将为您提供尽银行网点也密布四周，将为您提供尽可能多的业务便利。可能多的业务便利。发达便捷的交通网络，以及密集发达便捷的交通网络，以及密集的金融网点，显而易见，的金融网点，显而易见，金平果将成金平果将成为新白塔商圈地标、昆明主城未来金为新白塔商圈地标、昆明主城未来金融中心地标、空港入城经济圈地标以融中心地标、空港入城经济圈地标以及盘

5、龙区中央商务区地标及盘龙区中央商务区地标。金平果国际商务，总用地面积6527，总建面66687，地上建筑面积49565，地下建筑面积17121，容积率为7.6，建筑密度27.94，建成后地面总高达171米；项目地下3层，地上41层，是一栋集楼宇系统智能化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化、办公智能化为一体的5A级甲级写字楼。规划设计n配套商业区（1F）n创富空间返租层（811F）n避难层（14F、27F）n铂金商务办公层（1241层）超高层功能分区图1-71-7层层8-118-11层层13-4113-41层层楼层层平面图n单层面积126089.5950.770.9889.5960.356

6、0.3589.5970.9850.789.5960.3560.35大厦1、2层为大型金融网点，37层为某企业办事处，829层为出售楼层，41层已被企业高价购买，14层和27层为避难层，单层面积1260，可划分为1至8个产权，层高3-11层3.6米，12层以上3.8 米避难层3.9米，能够满足大、中、小企业总部的设置。百变户型，自由分割 OA：办公自动化系统 CA：通讯自动化系统 FA：消防保安监控自动化系统 MA：信息处理自动化系统 BA：楼宇自动控制系统金平果国际商务，拥有国际5A甲级智能化配置、12部高速电梯及专业商务配套。作为比肩国际的顶级大厦，金平果国际商务极富现代感的立面造型和新颖外

7、观，让人眼前一亮，项目落成之后，将成为昆明的商务地标性建筑，全面引领新昆明楼宇经济的发展！5A级写字楼营建面积约为49565昆明核心商务区首席商务写字楼，国际化的商务平台。领袖气度，恢弘大气的大堂打造大厦一层500的全明生态大堂，配合15.6米的挑高，彰显一环高端商务的王者风范的同时，也领衔了昆明写字楼大堂的气质和高度。电梯直接通达停车场地下负二层，电梯间采用不锈钢镜面，同时配合楼层导示；整栋大厦配有11部电梯，其中2部专供3-7楼使用，另外9部电梯专供7楼以上办公使用，其中1部为4m/s的消防电梯，其他8部6m/s芬兰通力原装进口电梯，包含1部CEO总裁专用电梯；轿厢高度2.8米，载重1.3

8、5吨，大约可容纳12-16人。根据计算，从一层直达41层约为28秒，高速运转的电梯无形中提高了您员工的办公效率。12部部3.5米米/秒高速品牌电梯，彰显现代商务效率秒高速品牌电梯，彰显现代商务效率人性化、高科技电梯系统，彰显现代商务效率世邦魏理仕（CBRE）直管 一流国际物业管理，世界级超标准服务 像北京、广州、成都、上海一样，顶级写字楼必须配置顶级物业管家。金平果国际商务大厦聘请美国纳斯达克上市公司世邦魏理仕作为物业全程直管，在目前云南，世邦魏理仕全程直观的物业，金平果是第一个，世邦魏理仕提供科学化、人性化、系统化、高效化、流程化物业管理的同时，将通过其成熟的资产管理体系，让你的物业不仅保值

9、，而且增值。项目的北侧，设置有300配餐中心，为本大厦业主及员工提供定时定点的送餐服务；同时还设有300多功能多媒体会议厅，充分能够满足您大、中、小会议的需求。无微不至，人性化商务服务，尊享“商务头等舱”2金平果国际商务大事件 2012年10月11日项目正式亮相金平果国际商务大事件 2013年12月项目整体将正式交房工程进度情况：目前为止，金平果国际商务大厦，五证已经齐全，工程已建到12层，2013年12月前将按约定交付使用。深圳怡化电脑江苏中兴建设云南褐石广告世邦魏理仕北京建伟律师事务所芬兰通力电梯意向及入驻企业3 171米，是地标更是地位 傲立昆明的地标性“天际轮廓线”金平果，凭借171米

10、现代化建筑的恢弘之姿，顶级商务配套和城市区域，堪称目前昆明最好、品质至上的商务地标性建筑。为昆明成为区域型国际城市而提供商务软、硬件支持 金平果国际商务，将通过优良的办公物业空间、优质的物管服务而引进国内外知名企业进驻，从城市形象，城市经济实力，城市商务发展等方面提升昆明城市的影响力，进而推动云南“桥头堡”规划进程，为把昆明建成面向东南亚、南亚的区域性国际城市而助力。世界500强进驻昆明的首选商务综合体 作为昆明未来核心商务区首席商务写字楼，建成之后，将既是昆明企业与国际交流的商务平台，也是各国商界进军中国西南及东盟的桥头堡门户，同时将是中国商人冲击世界商务的策源地。中心区的丰富资源环境，将带

11、来更多的国际商务交流、合作、沟通与互动。落成后的金平果国际商务，将帮助助企业先人一步吸取世界商务运作模式和规则，领先创造企业的核心竞争力，加快商务升级的步伐，使中国商务真正崛起并屹立在国际商场上，赢取一个高瞻远瞩的商务制高点。项目价值回顾项目价值回顾1 1、唯一三条轻轨线经过的写字楼项目、唯一三条轻轨线经过的写字楼项目2 2、第一个能够享有世界知名物管直接服务的写字楼、第一个能够享有世界知名物管直接服务的写字楼3 3、昆明目前配置第一流的写字楼、昆明目前配置第一流的写字楼4 4、目前进入性最强的核心区域写字楼项目、目前进入性最强的核心区域写字楼项目5 5、车位最充足的写字楼项目、车位最充足的写字楼项目6 6、面积自由组合最能够吸引投资客户的写字楼项目、面积自由组合最能够吸引投资客户的写字楼项目7 7、大堂、配餐等配套最无微不至的商务项目、大堂、配餐等配套最无微不至的商务项目若需详细了解，可到金平果若需详细了解，可到金平果国际商务营销中心详细了解国际商务营销中心详细了解临时营销中心地址：昆明 白龙路与环城东路交汇处（益龙万象城1栋与6栋连廊第三层）VIP专线：08713365888项目地址：昆明 白龙路与环城东路交汇处（益龙万象城西侧）金平果金平果国际商务欢迎您的光临！国际商务欢迎您的光临！