2021体验性商业综合体案例分析[]推荐PPT课件.ppt

1、体验性商业综合体案例分析1体验性商业综合体案例分析导语：购物中心同质化日趋严重，体验式商业掀起热潮，体验式也成为购物中心的突围法宝。体验式商业的形式有很多种，例如文化艺术体验、建筑体验、品牌体验、服务体验、情景体验、特色体验、智能化体验等，但购物中心大部分都以增加体验业态品牌商家为手段，其他的形式则少有尝试。体验式商业是发展趋势，现在还只是发展初期，真正要做好体验式还有很长的路需要探索。随着人们消费心态的日渐成熟，互联网购物的兴起，靠巨量铺设国际名牌店和服装店的商业地产发展理念和模式，开始面临日益狭窄的市场。面对电商的咄咄逼人，实体商业低谷之中不断审视自身优势，体验消费成为线下商业新的出路。地

2、段和大牌决定一切的时代终将结束，而商场的布局、商家尤其是体验消费型商家的引进及布局、人文设施和服务的改善则日益重要。未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。越来越多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打体验牌，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐，甚至体育场馆、博物馆、儿童游乐设施、水族馆、体验式运动城等业态的比重，透过轻松愉悦的购物环境，以实现对客流的重新集聚。购物中心这个零售业态的持续迅速发展，很大原因就是顾客在购物中享受到了休闲愉快的感觉，这也是很多专家称体验经济时代将成为全球经济发展潮流的主要原因。现代人注重紧张工作或学习之外借休闲娱乐来得以放松身心，并且追求生活品位和情趣。为适应现代

3、人的生活方式，近年世界新建和改造大型购物中心中休闲娱乐类设施一般占到总量的60以上，休闲娱乐已成大型购物中心的主导定位模式。当然购物中心引进娱乐业态还是为了吸引人流，使购物中心比竞争对手更具有竞争力。因此，目前娱乐化成购物中心的一部分已成重要发展趋势。体验式商业的发展趋势18、牢牢地把握今天，创造美好明天。13、有点缺点没关系，这样才真实。8、青春不止，创业不息、相信自己，永不放弃。9、全心付出过，生命才会精彩。9、如果我们都去做自己能力做得到的事，我们真会叫自己大吃一惊。13、要感谢痛苦与挫折，它是我们的功课，我们要从中训练，然后突破，这样才能真正解脱。5、今天多一点汗水，明天多一点笑容;今

4、天多吃一分苦，明天少流一点汗。11、如果你准备结婚的话，告诉你一句非常重要的哲学名言，你一定要忍耐包容对方的缺点。1、我们最强的对手，不一定是别人，而可能是我们自己!在超越别人之前，先得超越自己!15、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限美好。10、既然在知识的海洋中遨游，就不要惧怕和海浪竞争。10、让珊瑚远离惊涛骇浪的侵蚀，那无疑是将它们的美丽葬送。5、人生就像一盒巧克力，你永远不知道下一块会是什么味道。20、我要你静心学习那份等待时机成熟的情绪，也要你一定保有这份等待之外的努力和坚持。7、喜欢一个人不是回复他每条动态，而是研究下面可疑的评论。3、与其祈求生活平淡点，不如祈求自己强

5、大点。3、人生就像一场马拉松，你的起点高也好，你的提速快也好，但结果比较的是谁能坚持到最远。体验式业态的优势集客能力强有效缩短新项目市场培育期消费滞留时间长对其他业态消费带动显著2.体验式商业的优势体验式商业俗话说民以食为天，有吃的地方才能吸引人流。目前，绿茶餐厅、徹思叔叔、探鱼等大众品牌、特色餐饮店生意异常火爆，每天都排长队。在高端餐饮低迷的情况下，轻餐饮却倍受青睐，也成为时下购物中心招商大热门。餐饮4+2+1的家庭结构逐渐成为社会主流，孩子在家庭和社会中的地位不断提高，越来越多的家庭消费人群走进购物中心。而随着爸爸去哪儿等一系列亲子节目的热播，一股亲子风暴也席卷开来。众多的购物中心为了吸引

6、家庭消费，往往在品牌的引进上也更偏向一些亲子体验品牌，让大人和小孩都能成为消费的主力。亲子休闲文化休闲业态在传统商业中并非一个独立的业态，当商业趋势开始朝着百货购物中心化，购物中心娱乐化，品牌主题生活化的时候，文化休闲业态的形式开始丰富起来，传统业态开始融入文化元素和休闲生活理念，因此形成一个独立的新业态。文化休闲业态的出现，代表着一种更高层次的消费文明。文化现代人注重紧张工作或学习之外借休闲娱乐来得以放松身心，并追求生活品位和情趣。为适应现代人的生活方式，近年世界新建和改造大型购物中心中休闲，娱乐类设施一般占到总量的60以上，休闲娱乐已成大型购物中心的主导定位模式。当然，购物中心引进娱乐业态

7、更是为了吸引人流，使购物中心比竞争对手更具有竞争力。娱乐人们在追求商业利益的时候，往往忽略了艺术的价值；而当过于注重艺术品位时，又难免陷入曲高和寡的境地。购物中心的展览也许恰恰为这对矛盾体找到一个握手言和的契机。现在，一些大型购物中心中，都呈现着东方的西方的，想到的想不到的，各种摄影、绘画、音乐、民俗、工艺品的展览。艺术不仅仅能挂在墙上，还能出现在购物中心的细枝末节处。艺术现如今，时尚达人越来越多，作为消费者最爱的地方购物中心来说，不光要有美食、休闲娱乐，还要紧跟时尚潮流。目前，很多购物中心都在向时尚转型，不仅是建筑外观的时尚，还有引进时尚品牌等等。时尚3.体验式商业业态的构成3.体验式商业的

8、分类体验式商业建筑体验文化艺术体验品牌业态体验情景体验娱乐体验4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城项目基本情况：4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析品牌业态体验北京朝阳大悦城4.案例分析文化

9、艺术体验北京侨福芳草地4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地项目介绍4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地项目简介侨福芳草地建筑面积20万，商业建筑面积82万，有写字楼、酒店、商场组成，层高2.9米，开业时间2012年9月16日。4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地功能布局购物中心这个零售业态的持续迅速发展，很大原因就是顾客在购物中享受到了休闲愉快的感觉，这也是很多专家称体验经济时代将成为全球经济发展潮流的主要原因。文化艺术体验北京侨福芳草地越来越多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打体验牌，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐，甚至体育场馆、博物馆、儿童游乐设施、水族馆、体验式运动城等业态的比重，

10、透过轻松愉悦的购物环境，以实现对客流的重新集聚。购物中心的展览也许恰恰为这对矛盾体找到一个握手言和的契机。品牌业态体验北京朝阳大悦城未来的消费者会更愿意为体验、环境、情感和服务买单。现在，一些大型购物中心中，都呈现着东方的西方的，想到的想不到的，各种摄影、绘画、音乐、民俗、工艺品的展览。品牌业态体验北京朝阳大悦城15、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限美好。情景体验成都新世纪环球中心品牌业态体验北京朝阳大悦城情景体验成都新世纪环球中心10、让珊瑚远离惊涛骇浪的侵蚀，那无疑是将它们的美丽葬送。3、与其祈求生活平淡点，不如祈求自己强大点。娱乐体验碧桂园欢乐城当然，购物中心引进娱乐业态更

11、是为了吸引人流，使购物中心比竞争对手更具有竞争力。文化艺术体验北京侨福芳草地欢乐城内最大的项目是全景式亲子文化主题公园希乐城，建筑面积46000，设定欧洲广场、非洲广场、亚洲广场、美洲广场、大洋洲广场五大洲。而随着爸爸去哪儿等一系列亲子节目的热播，一股亲子风暴也席卷开来。建筑体验上海环球港建筑体验上海环球港4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地功能布局4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地商业平面4.案例分析文化艺术体验北京侨福芳草地写字楼平面4.案例分析建筑体验上海环球港4.案例分析建筑体验上海环球港4.案例分析建筑

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