[从业资格考试]安徽二级建造师.ppt课件.ppt
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1、建设工程施工管理建设工程施工管理全国二级建造师考前培训课程合肥站 国家注册一级建造师、注册造价工程师、注册咨询师(投资)2013年3月2022-8-922022-8-932022-8-942022-8-952022-8-962022-8-972022-8-98 第一章每年考试涉及的分值在第一章每年考试涉及的分值在2323分左右;分左右;主要是项目管理中基本概念、施工企业的组主要是项目管理中基本概念、施工企业的组织结构、动态控制、项目经理职责、风险管织结构、动态控制、项目经理职责、风险管理和建设工程监理理和建设工程监理5 5方面的内容。其中,施工方面的内容。其中,施工企业的组织结构一节是学习的难
2、点。企业的组织结构一节是学习的难点。2022-8-99施工管理是多学科知识的综合施工企业施工企业管理管理组织论组织论建设工程建设工程监理监理项目项目管理管理风险管理风险管理施工管理施工管理项目管理的母学科项目管理的母学科动态控制原理是项动态控制原理是项目目标控制的基本目目标控制的基本方法论方法论2022-8-9102022-8-911项目的目标项目的目标费用目标费用目标进度目标进度目标质量目标质量目标项目管理的核心任务是项目的项目管理的核心任务是项目的目标控制目标控制2022-8-912没有明确目标的建设工程没有明确目标的建设工程无法进行实际值与计划值的比较无法进行实际值与计划值的比较无法进行
3、项目实施的控无法进行项目实施的控制制在项目管理学中没有在项目管理学中没有明确目标明确目标的建设工程不的建设工程不被认为是项目它不是项目管理的对象被认为是项目它不是项目管理的对象2022-8-913一、建设工程项目管理的概念n内涵:从项目开始到项目完成,通过项目策划、项目控制,使项目费用目标、进度目标和质量目标得以实现。n“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;n“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;n“费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。n项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。(高频考点)20
4、22-8-9142022-8-9152022-8-9162022-8-9172022-8-918进度目标进度目标项目交付使用的时间项目交付使用的时间,不是竣工时间不是竣工时间正确理解建设正确理解建设工程项目质量工程项目质量目标的内涵目标的内涵范围范围标准标准满足相应的技术规范满足相应的技术规范和技术标准的规定和技术标准的规定满足业主方相应满足业主方相应的质量要求的质量要求不仅是施工质量不仅是施工质量2022-8-919三控三管一协调,共7个方面2022-8-920 与设计有关的三控、三管一协调与设计有关的三控、三管一协调,设计方提供的服务包括前期设计方提供的服务包括前期的工作介入、设计工作本身
5、的工作介入、设计工作本身以及施工阶段的配合等以及施工阶段的配合等设计方的项目管理工作设计方的项目管理工作只限于在设计阶段进行只限于在设计阶段进行误解误解2022-8-921 供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标 与供货有关的三控、三管一协调与供货有关的三控、三管一协调,2022-8-922设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期动用前准备阶段和保修期)(高频考点)建设项目总承包建设项目总承包的工作范畴的工作范畴项目实施的全过程项目实施的全过程2022-8-9232022-8-9
6、24n与施工有关的三控、三管一协调与施工有关的三控、三管一协调2022-8-925 总承包方总承包方管理任务管理任务1.1.负责整个工程的施负责整个工程的施工安全、施工总进度工安全、施工总进度控制、施工质量控制控制、施工质量控制和施工的组织等和施工的组织等2.2.控制施工控制施工的成本的成本3.3.施工总承包方是施工总承包方是工程施工的总组织工程施工的总组织者者4.4.负责施工资负责施工资源的供应组织源的供应组织5.5.代表施工方与业主方代表施工方与业主方、设计方、工程监理方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的等外部单位进行必要的联系和协调等联系和协调等2022-8-926业 主施工总承包
7、方施工总承包方分包商分包商1 1分包商分包商2 2分包商分包商3 32022-8-927三、三、施工总承包管理方的特征施工总承包管理方的特征n施工总承包管理方(MC,Managing Contractor)对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,它的主要特征如下:(1)一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标(在平等条件下竞标),获得一部分施工任务,则它也可参与施工。(2)一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求,协助业主参与施工的招标和发
8、包工作,其参与的工作深度由业主方决定。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。2022-8-928(3)不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。(4)施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。因此,由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可,否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。(5)负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。(6)与业主方、设计方、工程监理方等
9、外部单位进行必要的联系和协调等。2022-8-929业 主分包商分包商分包商分包商分包商分包商总承包管理方总承包管理方2022-8-930四、四、建设项目工程总承包建设项目工程总承包的特点的特点n工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目组织实施方式。n建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的组织集成化,以克服由于设计与施工的分离致使投资增加,以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。2022-8-931n建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目
10、建设增值的目的。即使采用总价包干的方式,稍大一些的项目也难以用固定总价包干,而多数采用变动总价合同。2022-8-932施工总承包施工总承包施工任务施工任务建设项目总承包建设项目总承包设计任务设计任务施工任务施工任务2022-8-9332022-8-9342022-8-9352022-8-9362Z101020施工管理的组织n建设工程项目作为一个系统,它与一般的系统相比,有其明显的特征,如:(1)建设项目都是一次性的,没有两个完全相同的项目;(2)建设项目全寿命周期一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成,各阶段的工作任务和工作目标不同,其参与或涉及的单位也不相同,它的全寿命周期持续时间长;(3
11、)一个建设项目的任务往往由多个,甚至许多个单位共同完成,它们的合作关系多数不是固定的,并且一 些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。2022-8-937影响一个系统目标实现的主要因素影响一个系统目标实现的主要因素目标目标组织组织人人方法与工具方法与工具决定性因素决定性因素生产与管理生产与管理生产与管理生产与管理所有参与单位所有参与单位所有参与单位所有参与单位(包括数量和质量包括数量和质量)2022-8-938组织论中的一个重要的结论组织论中的一个重要的结论系统的目标系统的目标系统的组织系统的组织系统的目标系统的目标系统的组织系统的组织建设工程项目的目标建设工程项目的目标项目管理的组织项目管理的
12、组织决决定定目标能目标能否实现否实现的决定的决定性因素性因素目标能目标能否实现否实现的决定的决定性因素性因素决决定定2022-8-939控制项目目标的控制项目目标的主要措施主要措施组织措施组织措施管理措施管理措施经济措施经济措施技术措施技术措施项目管理诊断项目管理诊断组织存在的问题组织存在的问题管理存在的问题管理存在的问题经济存在的问题经济存在的问题技术存在的问题技术存在的问题最重要最重要2022-8-9402022-8-941组织论组织论职能组织结构职能组织结构指令指令多个矛盾的指多个矛盾的指令源令源(传统传统)1 1个指令源个指令源2 2个指令源个指令源(较新较新)静态的组织关系静态的组织
13、关系组织结构模式组织结构模式组织分工组织分工工作流程组织工作流程组织线形组织结构线形组织结构矩阵组织结构矩阵组织结构管理职能分工管理职能分工任务分工任务分工管理工作流程管理工作流程信息处理的流程信息处理的流程设计工作,物资的采购设计工作,物资的采购和施工的流程和施工的流程逻辑逻辑动态的组织关系动态的组织关系2022-8-942组组 织织 分分 工工组组 织织 结结 构构 模模 式式一个组织各子系统之间一个组织各子系统之间各元素各元素(各各工作部门工作部门)之间的之间的指令指令关系关系一个组织系统中各子系统或各元素一个组织系统中各子系统或各元素的的工作任务分工工作任务分工和和管理职能管理职能分工
14、分工都是一种相对静态的组织关系都是一种相对静态的组织关系反映反映反映反映工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻工作之间的逻辑关系辑关系,是一种动态关系。在一个建设工程项目实施工程,是一种动态关系。在一个建设工程项目实施工程中,其管理工作的流程,信息处理的流程,以及设计工作中,其管理工作的流程,信息处理的流程,以及设计工作,物资采购和施工的流程的组织都属于工作流程组织的范,物资采购和施工的流程的组织都属于工作流程组织的范畴。畴。2022-8-943组织工具是组织论基本理论应用的手段组织工具是组织论基本理论应用的手段基本的组织工具基本的组织工具项目
15、结构图、组织结构图项目结构图、组织结构图任务分工表任务分工表管理职能分工表管理职能分工表工作流程图等工作流程图等2022-8-9442022-8-945答案:答案:C C2022-8-9462022-8-9472022-8-9482Z101022 掌握施工管理的组织结构一、基本的组织结构模式组织结构模式可用组织结构图来描述,组织结构图也是一个组织工具,反映一个组织系统中各组成部门之间的组织关系(指令关系),在组织结构图中,矩形框表示工作部门,上级部门对其直接下属工作部门的指令关系用单向箭线表示。2022-8-949项目结构图、组织结构图和合同结构图的区别项目结构图、组织结构图和合同结构图的区别
16、项目项目工作工作工作工作工作工作工作部门工作部门工作工作部门部门工作工作部门部门工作工作部门部门分包分包1项目总承包单位项目总承包单位分包分包2分包分包3业主业主反映的是项目的反映的是项目的所有工作所有工作反映的是系统各反映的是系统各组成部门之间的组成部门之间的组织关系组织关系反映的是业主和项目反映的是业主和项目各参与方,以及项目各参与方,以及项目各参与方之间的关系各参与方之间的关系2022-8-9502022-8-9512022-8-952A AB1B1B2B2B3B3C21C21C22C22C23C232022-8-9532022-8-9542022-8-9552022-8-9562022
17、-8-9572022-8-9582Z101023 2Z101023 熟悉施工管理的工作任务分工熟悉施工管理的工作任务分工2022-8-9592022-8-9602022-8-9612022-8-9622022-8-9632022-8-9642022-8-9652Z101031 熟悉施工组织设计的内容2022-8-9662施工部署及施工方案n根据工程情况,结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法等条件,全面部署施工任务,合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案;n对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析,通过技术经济评价,选择最佳方案。3施工进度计划n施工进度计划反映了最佳施工方案在
18、时间上的安排,采用计划的形式,使工期、成本、资源等方面,通过计算和调整达到优化配置,符合项目目标的要求;n使工序有序地进行,使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标,在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。2022-8-9674施工平面图n施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。5主要技术经济指标n技术经济指标用以衡量组织施工的水平,它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。2022-8-968二、施工组织设计的分类及其内容 根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同,可分为:n施工组织总设计;n单位工程施工组织设计;n分部(分项)工程施
19、工组织设计(或称分部(分项)工程作业设计)。2022-8-969(一)施工组织总设计的内容 u施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象(如一个工厂、一个机场、一个道路工程(包括桥梁)、一个居住小区等)而编制的。它是对整个建设工程项目施工的战略部署,是指导全局性施工的技术和经济纲要。u施工组织总设计的主要内容如下:(1)建设项目的工程概况;(2)施工部署及其核心工程的施工方案;(3)全场性施工准备工作计划;(4)施工总进度计划;(5)各项资源需求量计划;(6)全场性施工总平面图设计;(7)主要技术经济指标(项目施工工期、劳动生产率、项目施工质量、项目施工成本、项目施工安全、机械化程度、预制化程度
20、、暂设工程等)。2022-8-970(二)单位工程施工组织设计的内容 u单位工程施工组织设计是以单位工程(如一栋楼房、一个烟囱、一段道路、一座桥等)为对象编制的,在施工组织总设计的指导下,由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制,用以直接指导单位工程的施工活动,是施工单位编制分部(分项)工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据。2022-8-9712022-8-972(三)分部(分项)工程施工组织设计的内容 u分部(分项)工程施工组织设计(也称为分部(分项)工程作业设计,或称分部(分项)工程施工设计)是针对某些特别重要的、技术复杂的,或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程,如深基础、无
21、粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的,其内容具体、详细,可操作性强,是直接指导分部(分项)工程施工的依据。n分部(分项)工程施工组织设计的主要内容如下:o工程概况及施工特点分析;o施工方法和施工机械的选择;o分部(分项)工程的施工准备工作计划;o分部(分项)工程的施工进度计划;o各项资源需求量计划;o技术组织措施、质量保证措施安全施工措施o作业区施工平面布置图设计。2022-8-9732022-8-9742Z101032 熟悉施工组织设计的编制方法一、施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制依据1.施工组织总设计的编制依据主要包括:n计划文件;n设计文
22、件;n合同文件;n建设地区基础资料;n有关的标准、规范和法律;n类似建设工程项目的资料和经验。2.单位工程施工组织设计的编制依据主要包括:n建设单位的意图和要求,如工期、质量、预算要求等;n工程的施工图纸及标准图;n施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求;n资源配置情况;n建筑环境、场地条件及地质、气象资料,有关的标准、规范和法律;n有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验。2022-8-9752022-8-976二、施工组织总设计的编制程序 施工组织总设计的编制通常采用如下程序:(1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施工条件的调查研究;(2
23、)计算主要工种工程的工程量;(3)确定施工的总体部署;(4)拟订施工方案;(5)编制施工总进度计划;(6)编制资源需求量计划;(注意先后顺序)(7)编制施工准备工作计划;(8)施工总平面图设计;(9)计算主要技术经济指标。u应该指出,以上顺序中有些顺序必须这样,不可逆转,如:拟订施工方案后才可编制施工总进度计划(因为进度的安排取决于施工的方案);编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划(因为资源需求量计划要反映各种资源在时间上的需求)。2022-8-9772022-8-978项目管理项目管理最基本的方法论最基本的方法论动态控制原理动态控制原理2Z101041 项目目标动态控制方法 一、动态控
24、制原理2022-8-979动态控制原理2022-8-980项目目标动态控制的工作程序如下:项目目标动态控制的工作程序如下:准备工作准备工作(项目目标分解项目目标分解)如有必要,则进行如有必要,则进行项目目标的调整项目目标的调整对项目目标进行动态对项目目标进行动态跟踪和控制跟踪和控制收集项目目标收集项目目标的实际值的实际值定期进行计划值定期进行计划值与实际值比较与实际值比较通过比较如有偏通过比较如有偏差,采取措施差,采取措施2022-8-9812022-8-982项目目标动态控制纠偏措施组织措施组织措施技术措施技术措施经济措施经济措施管理措施管理措施二、项目目标动态控制的纠偏措施调整组织结构;任
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