圣菲城商业街品牌整合推广56P精品课件.ppt

1、策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛2019圣菲城商业街圣菲城商业街品牌整合推广品牌整合推广Integrated promotion concept策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要到那里去我要到那里去?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要去那里我要去那里?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?产品定位产品定位消费群定位消费群定位项目价值体系分析项目价值体系分析

2、营销传播战略营销传播战略项目总推广定位项目总推广定位案名案名广告总精神广告总精神营销传播目标营销传播目标市场目标市场目标推广姿态及风格推广姿态及风格包装风格包装风格媒介选择方案媒介选择方案 媒介排期媒介排期入市背景及分析入市背景及分析策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛产品定位产品定位 社区外向型主题餐饮酒店品牌商业社区外向型主题餐饮酒店品牌商业 社区配套型商业社区配套型商业 自发型商业自发型商业策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛消费群定位消费群定位 招商品牌商家招商品牌商家 自买自主商户自买自主商户 投资客户投资客户 租赁客户租赁客户策风行策风行 房地产资源整合

3、论坛房地产资源整合论坛项目价值体系分析项目价值体系分析 市中心滨水情景商街市中心滨水情景商街 华侨城主题商务酒店华侨城主题商务酒店“度假度假+商务商务+酒店酒店”银水河郑州夜经济规划带核心银水河郑州夜经济规划带核心 信息经济中心、高端住宅区信息经济中心、高端住宅区策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要去那里我要去那里?产品定位产品定位消费群定位消费群定位项目价值体系分析项目价值体系分析营销传播战略营销传播战略项目总推广定位项目总推广定位案名案名广告总精神广告总精神营销传播目标营销传播目标市场目标市场目标推广姿态及风格推广姿态及风格包装风格包装风

4、格媒介选择方案媒介选择方案 媒介排期媒介排期入市背景及分析入市背景及分析?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛入市背景及分析入市背景及分析 住宅市场热度回升住宅市场热度回升 商业投资市场受股市影响回暖商业投资市场受股市影响回暖 项目区域商业项目爆发在即项目区域商业项目爆发在即 项目品牌招商成功项目品牌招商成功策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要去那里我要去那里?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?产品定位产品定位消费群定位消费群定位项目价值体系分析项目价值体系分

5、析营销传播战略营销传播战略项目总推广定位项目总推广定位案名案名广告总精神广告总精神营销传播目标营销传播目标市场目标市场目标推广姿态及风格推广姿态及风格包装风格包装风格媒介选择方案媒介选择方案 媒介排期媒介排期入市背景及分析入市背景及分析策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播策略营销传播策略圣菲城与华侨城主题酒店的战略意义圣菲城与华侨城主题酒店的战略意义华侨城酒店与圣菲城商业街的战略意义华侨城酒店与圣菲城商业街的战略意义以华侨城主题酒店为核心的圣菲城商业以华侨城主题酒店为核心的圣菲城商业街对于城市和投资者的战略意义街对于城市和投资者的战略意义策风行策风行 房地产资源整合论坛房

6、地产资源整合论坛圣菲城与华侨城主题酒店的战略关系圣菲城与华侨城主题酒店的战略关系深证指数：深证指数：40.79+0.44(1.09%)3月31日下午3:00北京时间房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造依托城市稀缺资源（景观、地段）以主题（概念）和配套（酒店）带动高端地产通过独特的创想文化致力于提升中国人的生活品质。城市新锐品质生活制造商城市新锐品质生活制造商依托城市核心稀缺景观缔造高品依托城市核心稀缺景观缔造高品质附加值地产质附加值地产一切以房地产开发为核心，住宅一切以房地产开发为核心，住宅+主题商业主题商业中原主流开发团队，以专业、标中原主流开发团队，以专业、

7、标准、执行见长准、执行见长圣菲城圣菲城华侨城地产华侨城地产营销传播策略营销传播策略依托城市优势资源打造主题性城市新锐生活依托城市优势资源打造主题性城市新锐生活策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛圣菲城商业街与华侨城酒店的战略关系圣菲城商业街与华侨城酒店的战略关系营销传播策略营销传播策略探求城市味道之旅探求城市味道之旅 主题性商务酒店主题性商务酒店城市客栈城市客栈针对高端商务人群品位消费针对高端商务人群品位消费商业辐射带动周边投资、消费市场商业辐射带动周边投资、消费市场郑州夜经济辐射带核心郑州夜经济辐射带核心城市新锐精英事业、生活圈城市新锐精英事业、生活圈郑州北城市经济心脏郑州北城

8、市经济心脏圣菲城商业街圣菲城商业街华侨城主题酒店华侨城主题酒店创造主题性城市新锐品位消费和带动投资市场创造主题性城市新锐品位消费和带动投资市场郑州城市核心稀缺景观商业郑州城市核心稀缺景观商业策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛以华侨城主题酒店为核心的圣菲城商业街对于城市和投资者的战略意义以华侨城主题酒店为核心的圣菲城商业街对于城市和投资者的战略意义营销传播策略营销传播策略体验纯正郑州城市味道之街体验纯正郑州城市味道之街与国际同步的城市名片区与国际同步的城市名片区高品质商务消费区高品质商务消费区有国际品牌带动的有国际品牌带动的具备核心主题的投资街具备核心主题的投资街城市心脏品位体验

9、街城市心脏品位体验街圣菲城商业街圣菲城商业街城市意义城市意义城市新锐的品位消费街城市新锐的品位消费街占据城市地段和景观绝对占据城市地段和景观绝对优势地块价值优势地块价值锁定高端消费人群锁定高端消费人群全新投资热潮全新投资热潮跟随国际品牌，投资信心跟随国际品牌，投资信心投资优势投资优势新兴城市主题投资板块新兴城市主题投资板块起势、拔高、托盘起势、拔高、托盘策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛主题在哪里？主题在哪里？新锐生活缺什么？新锐生活缺什么？郑州的味道在哪里郑州的味道在哪里?营销传播策略营销传播策略策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛黄河文明黄河文明社会文明社会文

10、明艺术宗教文明艺术宗教文明建筑文明建筑文明商都文明商都文明商都文明商都文明商都文明商都文明华夏五千年文明厚土华夏五千年文明厚土营销传播策营销传播策略略郑州的味道在哪里郑州的味道在哪里?策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播策营销传播策略略郑州的味道在哪里郑州的味道在哪里?中国交通商贸枢纽中国交通商贸枢纽策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛中国农业大省省会城市中国农业大省省会城市农业大省中国粮仓农业大省中国粮仓营销传播策营销传播策略略郑州的味道在哪里郑州的味道在哪里?策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播策营销传播策略略郑州的味道在哪里郑州的

11、味道在哪里?中部会展经济中心中部会展经济中心策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播策营销传播策略略郑州的味道在哪里郑州的味道在哪里?华夏五千年文明厚土华夏五千年文明厚土中国交通商贸枢纽中国交通商贸枢纽中国农业大省省会城市中国农业大省省会城市中部会展经济中心中部会展经济中心策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛尽管郑州是文化厚土河南的省会城市，由于省内其他城市的经济地位和辐射力远远落于郑州，其城市化进程和行政经济辐射力影响了其他二线城市，使河南与兄弟省份拥有两个以上重点城市不同，郑州的人口和经济的快速增长，造成了目前老城市文化被来自全国各地的新城市人口所冲击，城市

12、缺少了归属感但增加了交融包容。营销传播策略营销传播策略策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛所以郑州的味道其实就是其最出名的小吃烩面，一碗面，海鲜、羊肉、面食、高汤、枸杞、中药、粉条、黄花菜数十样东西南北古今中外的食料汇聚一碗。郑州的城市味道就是一个文化大郑州的城市味道就是一个文化大融汇融汇商贸大融汇商贸大融汇各类创富商务人各类创富商务人群大融汇的群大融汇的汇都汇都营销传播策略营销传播策略策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛会展经济会展经济会议经济会议经济聚会经济聚会经济主题在哪里？主题在哪里？营销传播策略营销传播策略硬件和城市规划不允许硬件和城市规划不允许策风行策风

13、行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛“商业社会中，信息为第一资源，人脉为第一资产。而商务聚会能将信息与人脉这两大要素淋漓尽致地集中体现，所以聚会是盛产金点子和充满商机的地方。”贵友汇投资人梁明达近日接受每日经济新闻采访时表示，“目前，聚会产业已在上海悄然形成，这是一种全新的经济模式。”不管城市新锐还是市民白领，郑州最常说的口头禅已经不再是：“吃了么？”而改为：“抽时间聚聚？”营销传播策略营销传播策略城市生活热点：人与人，人与群，群与体城市生活热点：人与人，人与群，群与体各个层面的交往、沟通、聚会消费兴起各个层面的交往、沟通、聚会消费兴起城市新锐消费热点：通过不同的圈子交往扩大社交圈，寻找更

14、多更广阔的事业空间城市新锐消费热点：通过不同的圈子交往扩大社交圈，寻找更多更广阔的事业空间策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛环境：自然环境、城市环境、硬件环境环境：自然环境、城市环境、硬件环境配套：餐饮、娱乐、休闲配套：餐饮、娱乐、休闲交通：中央地段辐射力、城市主动脉交通：中央地段辐射力、城市主动脉营销传播策略营销传播策略聚会经济的三大要求考证圣菲城商业街聚会经济的三大要求考证圣菲城商业街能否去化硬伤？能否去化硬伤？单边商业一边无敌景观一边品质店铺人气不足环境宁静优雅，自然情景促生文化主题体验商业形态限制文化体验、轻餐饮的主题品位聚会经济策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资

15、源整合论坛商业街定位商业街定位城市主题滨水聚会街城市主题滨水聚会街策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛商业街与四期关系商业街与四期关系城市主城市主题滨水题滨水聚会街聚会街传统与国际、繁华与宁静、都市传统与国际、繁华与宁静、都市与自然、复杂与简约与自然、复杂与简约对比融对比融汇的圣菲城对中原精神和郑州城汇的圣菲城对中原精神和郑州城市精神的高度提炼。市精神的高度提炼。居住居住+体验体验+消费消费=全新的城市新全新的城市新锐生活群。锐生活群。住宅住宅+酒店酒店+商业商业=高品质酒店式高品质酒店式居住物业。居住物业。中央滨水酒店中央滨水酒店城市主题体验式城市主题体验式新锐生活圈新锐生活圈

16、滨水带滨水带 圣菲城圣菲城策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛案名案名万万流流汇汇郑州聚会经济核心郑州聚会经济核心,城市新锐人群聚会街城市新锐人群聚会街古今中外古今中外万象城市万象城市交流汇聚的街区交流汇聚的街区银水河之畔情景体验商业街银水河之畔情景体验商业街策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛案名案名味味道道街街味：味：体会、细味、品尝。道：宇宙之道。味道：通过静坐冥想，去除杂体会、细味、品尝。道：宇宙之道。味道：通过静坐冥想，去除杂念。返回最自然的状态，最接近回到母体的最纯真的状态。念。返回最自然的状态，最接近回到母体的最纯真的状态。项目定位：主题精品餐饮街项目

17、定位：主题精品餐饮街味道味道品牌主题：华侨城品牌主题：华侨城每个城市的味道之旅每个城市的味道之旅形象主体：滨水情景街形象主体：滨水情景街很有味道的街很有味道的街生活的味道、美食的味道、城市的味道、郑州的味道、风景的味道生活的味道、美食的味道、城市的味道、郑州的味道、风景的味道有品位的道路、有美食的街道有品位的道路、有美食的街道策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛银堤银堤圣汇圣汇萃街萃街案名案名汇客汇客澜汇坊澜汇坊聚栈聚栈澜桥澜桥郑州街郑州街策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛广告语广告语游憩城市的味道之旅游憩城市的味道之旅策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整

18、合论坛营销传播策略营销传播策略打响圣菲城商业街的打响圣菲城商业街的一个中心两个基本点一个中心两个基本点一个中心：一个中心：以华侨城主题酒店为概念延展核心以华侨城主题酒店为概念延展核心两个基本点两个基本点对消费市场营造的具有绝对差异性和主题性的情景包装对消费市场营造的具有绝对差异性和主题性的情景包装 对投资客户营造的具有大品牌对投资客户营造的具有大品牌大前景大前景大主题概念的投资引导大主题概念的投资引导策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播战略营销传播战略3月底月底4月初入市月初入市媒体集中展会，推广加剧，住宅市场回暖，股市动荡商业投资市场回暖。金媒体集中展会，推广加剧，住宅

19、市场回暖，股市动荡商业投资市场回暖。金5银银6黄金推广黄金推广季节。进行入市新闻炒作，同步展开项目老客户信息释放。季节。进行入市新闻炒作，同步展开项目老客户信息释放。4月中旬展开大规模推广月中旬展开大规模推广初步入市，试探市场反应，第一批客户需求分析，制定销售及推盘策略，调整推广方向，初步入市，试探市场反应，第一批客户需求分析，制定销售及推盘策略，调整推广方向，包装商业街，配合招商说明会，进行集中媒体轰炸，增大蓄水量包装商业街，配合招商说明会，进行集中媒体轰炸，增大蓄水量4月底月底5月初启动认筹月初启动认筹现场包装气氛到位，情景体验环境包装到位，蓄水量达到一定程度启动项目公开卖卡认筹现场包装气

20、氛到位，情景体验环境包装到位，蓄水量达到一定程度启动项目公开卖卡认筹5月底开盘销售月底开盘销售结合公司回款目标快速消化第一批认筹客户，根据消化量调整产品结构，准备第二轮攻击结合公司回款目标快速消化第一批认筹客户，根据消化量调整产品结构，准备第二轮攻击策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛营销传播目标营销传播目标3月底月底4月初入市月初入市话题出街，引发关注话题出街，引发关注圣菲城联手华侨城圣菲城联手华侨城 探索郑州城市味道探索郑州城市味道4月中旬大规模推广月中旬大规模推广大势引导，强化信心大势引导，强化信心游憩城市味道之旅游憩城市味道之旅4月底月底5月初启动认筹月初启动认筹卖点引导

21、，刺激投资卖点引导，刺激投资跟定国际酒店巨头跟定国际酒店巨头 抢断市中心财富空白抢断市中心财富空白5月底开盘销售月底开盘销售情景刺激，强化信心情景刺激，强化信心一条很有郑州味道的主题街一条很有郑州味道的主题街策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要去那里我要去那里?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?产品定位产品定位消费群定位消费群定位项目价值体系分析项目价值体系分析营销传播战略营销传播战略项目总推广定位项目总推广定位案名案名广告总精神广告总精神营销传播目标营销传播目标市场目标市场目标推广姿态及风格推广姿态及风格包装风格包装风格媒

22、介选择方案媒介选择方案 媒介排期媒介排期入市背景及分析入市背景及分析策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛推广姿态及风格推广姿态及风格主题郑州风情文化长廊主题郑州风情文化长廊包装风格：艺术、唯美、主题鲜明、体现和体会味道包装风格：艺术、唯美、主题鲜明、体现和体会味道视觉主题：文化、滨水情景、味道元素、体验空间视觉主题：文化、滨水情景、味道元素、体验空间特效包装：烩面博物馆、郑州图片摄影长廊、郑州的味道之旅特效包装：烩面博物馆、郑州图片摄影长廊、郑州的味道之旅策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛推广姿态及风格推广姿态及风格特效包装：陈子慧的味道书法特效包装：陈子慧的味道

23、书法 2019年年1月举办月举办味道味道著名香港書法家陳子慧利用彩墨書寫，以混、沌、味、道著名香港書法家陳子慧利用彩墨書寫，以混、沌、味、道為主題的書法。為主題的書法。策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地

24、产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛包装风格包装风格策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛商业新形象传播商业新形象传播商业投资卖商业投资卖点传播点传播味道街味道街传播策略传播策略味道街整合传播的两大必须层面味道街整合传播的两大必须层面 推广战术推广战术策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛商业新形象传播层面：商业新形象传播层面：战略一：战略一：味道街商业品牌的形象传递。战略二：战略二：市场效果-涵

25、盖：媒体爆光率、客户传达率、社会影响力等战略三：战略三：客户层面滨水主题餐饮情景体验商街战略四：战略四：产品体系业态分布信息传递，包括：华侨城主体精品酒店、主题概念餐饮和配套商铺。战略五：战略五：产品风格-水岸风情、情景式体验。如：时尚、情调、品味、资讯战略六：战略六：售后服务-与之匹配的管理理念：国际顶级服务 战略七：战略七：每个季度重大节日的庆祝活动。商业投资卖点传播层面：商业投资卖点传播层面：战略一：战略一：产品优势的集中传递,包括国际品牌进驻、地段、政府规划大势、消费人流、产权保障、产品特质等，在投资者心理中形成基本的产品印象；战略二：战略二：针对华侨城酒店引进配套商家及投资者进场，形

26、成强大的市场关注度，为投资者描绘未来美好境况。战略三：战略三：招商手册对投资回报的预期测算，根据业态分布、面积大小等因素形成较为理性的投资指导，配合产品说明会等pr活动促进客户对于产品的深层了解。战略四：战略四：针对市场反应和销售情况针对性传播相关卖点。推广战术推广战术策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛第二第二 阶段：大势阶段：大势第一系列：对华侨城层面第一系列：对华侨城层面第二系列：对政府规划大势层面第二系列：对政府规划大势层面第三系列：对项目情景主题层面第三系列：对项目情景主题层面第三阶段：招商促进第三阶段：招商促进第一系列：项目招商说明会第一系列：项目招商说明会第二系列：

27、产品投资说明会第二系列：产品投资说明会都会滨水主题餐饮度假街都会滨水主题餐饮度假街味道街味道街推广战术推广战术第一阶段：内部消化第一阶段：内部消化第一系列：第一系列：老客户、老业主老客户、老业主内部直邮回访活动内部直邮回访活动策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛?我是谁我是谁?我在哪里我在哪里?我要去那里我要去那里?产品定位产品定位消费群定位消费群定位项目价值体系分析项目价值体系分析项目总推广定位项目总推广定位营销传播战略营销传播战略营销传播目标营销传播目标市场目标市场目标案名案名广告总精神广告总精神推广姿态及风格推广姿态及风格包装风格包装风格媒介选择方案媒介选择方案 推广排期推

28、广排期入市背景及分析入市背景及分析?我如何到达我如何到达?我的工具是什么我的工具是什么?策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛 针对味道街目标客层的特性，项目的营销手段必须紧扣这一圈层进行媒体选择，下面我们根据客层的阅读习惯以及经常到达的场所提出几种特效营销渠道，并有节奏的投入，减少开支，而对于短信等性价比较高的媒体可选择持续投入。1 1、一对一精确媒介、一对一精确媒介直邮直邮 针对目标客户，进行有效的直投或邮寄，具有比较高的信息传达精确度，可以达到事半功倍的传播效果。2 2、中原强势纸媒的信息到达、中原强势纸媒的信息到达 凭借强势媒体的权威性，在目标客群心目中树立卓越的品牌形象。

29、媒介选择：媒介选择：大河报3 3、品牌杂志的信息到达、品牌杂志的信息到达 根据目标客群的生活、消费、休闲等习惯，品牌杂志基本成为强迫性的阅读刊物，信息传达项目较佳。媒介选择：目标领跑郑周刊4 4、短信、电台、短信、电台 对于产品信息、活动信息的有效释放，具有较高的传递精度和较好的传播效果。5 5、户外媒体、候车厅、户外媒体、候车厅媒介选择方案媒介选择方案 策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛推广排期推广排期08年5月6月15号08年5月30号7月20号以后入世发售启动期入世发售启动期现场包装/媒体启动强势宣传强势宣传/蓄势期蓄势期华侨城入驻/银水河夜经济投资热潮媒体投放/PR活动

30、针对性营销针对性营销/促销促销强调稀缺、针对性推广单页、短信、直投杂志等。投放，展板、围档、户外广告牌。报广启动。招商手册、现场更新招商产品说明会报纸硬广阶段投放报纸硬广阶段投放短信短信/电台宣传电台宣传08年4月1日内部信息传达08年5月30日认筹08年7月20日开盘策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛 整合策略分析策略执行时间工作内容现场包装、释放入市信息，树立品牌形象内部客户信息传递回访太极、大智4月主题华侨城联袂圣菲城打造银水夜经济神话现场氛围营造、主流媒体信息释放，引起市场关注全过程广告通路围档、售楼部、户外；报纸广告、短信等。针对小众传播，引发市场关注 执行手段执行手

31、段4月初完成物料准备，并通过直邮、短信、杂志、户外、软新闻等媒介对外释放信息，建立形象。工作媒介/版面时间主题内容备注现场包装售楼部外道旗灯箱等410前主题形象信息释放华侨城联袂圣菲城打造银水夜经济神话氛围营造售楼部内海报、展架等410前户外广告牌、道旗41前氛围营造销售道具单页410前、商业街卖点派送短信/电台410前信息释放珍铺公开发售发给客户报纸硬广整版4.10日主题形象信息释放软新闻+硬广加招商信息释放推广排期推广排期策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛 4月整合策略分析策略执行时间节点工作内容华侨城入驻、认筹热销信息释放营造热销氛围，增强投资者信心太极、大智4月10日5月30日主题华侨城率先入驻味道商街倾动全城描绘项目无可争议的投资价值全过程广告通路依然主要投放在大型户外、案场，报广作为脉动式辅助投放，针对大众传播，推动市场热情执行手段执行手段4月完成华侨城入驻签约和现场情景示范包装系统，信息释放带动投资热潮。工作媒介/版面时间主题内容备注情景包装完毕广场情景景观橱窗、灯箱等5月初项目卖点、商家入驻、投资热潮户外更新广告牌、道旗5月初氛围营造短信/电台5月初信息释放味道商街加大发送量报纸硬广整版5月初主题形象信息释放跟定国际酒店巨头抢断市中心财富空白认筹饕餮启动推广排期推广排期策风行策风行 房地产资源整合论坛房地产资源整合论坛谢谢！THANKS！