基础单价编制课件.ppt
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- 基础 单价 编制 课件
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1、基础单价编制基础单价编制知识要点知识要点:人工预算单价,材料预算价格,砂石料单价,施:人工预算单价,材料预算价格,砂石料单价,施工机械台时费,电、风、水预算价格工机械台时费,电、风、水预算价格重点难点重点难点:砂石料单价:砂石料单价本章特点本章特点:根据给出的计算步骤,结合当地和工程的特点选择合适的参数即可。细心周到,不能遗漏项目 第一节第一节 人工预算单价人工预算单价 人工预算单价,是指生产工人在单位时间人工预算单价,是指生产工人在单位时间(工时或工日工时或工日)的费用,是在编制概预算中计算的费用,是在编制概预算中计算各种生产工人各种生产工人人工费时所采人工费时所采用的人工费单价用的人工费单
2、价。它是计算建筑安装工程单价和施工机械费。它是计算建筑安装工程单价和施工机械费中人工费的基础单价。中人工费的基础单价。在编制概预算时,在编制概预算时,必须根据工程所在地区工资类别和现行必须根据工程所在地区工资类别和现行施工企业工人工资标准及有关工资性津贴标准,按照国家施工企业工人工资标准及有关工资性津贴标准,按照国家有关规定有关规定,正确地确定生产工人人工预算单价。,正确地确定生产工人人工预算单价。按国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金、住房公积金共7项 见表54 一、人工预算单价的组成一、人工预算单价的组成 人工预算单价由基本工资、辅助工
3、资、工资附加费等三人工预算单价由基本工资、辅助工资、工资附加费等三项内容组成。项内容组成。l组成:人工预算单价=基本工资基本工资+辅助工资辅助工资+工资附加费工资附加费 l计算依据:计算依据:工程执行新的人工预算单价计算方法l计算特点(查表计算):计算特点(查表计算):按施工企业工人工资标准 (不同级别工人系数不同);工程所在地工资区类别 (不同地区系数);结合水利工程(枢纽或引水)特点 (不同类型取不同系数)l基本工资基本工资l辅助工资辅助工资l工资附加费工资附加费(一)(一)基本工资基本工资068.112/年应工作天数月地区工资系数月)基本工资标准(元工日)基本工资(元251天=365-1
4、04(双休日)-10(法定节日)查表,见教材表5-1(一般以六类区的为标准),不同地区乘以地区工资系数注意注意:枢纽工程与引水工程不同查表,见教材表5-2六类地区为1,其余地区大于1年有效工作天数=年应工作天数-每年非工作天数 235=251-16非作业天数的工资系数1.068=251/235因此,基本工资计算的是年有效工作天数内,每日工资,而不是年应工作天的每日工资(二)(二)辅助工资辅助工资068.112/年应工作天数月月)津贴标准(元工日)地区津贴(元068.1%95365/年应工作天数天)津贴标准(元工日)施工津贴(元)(夜班津贴标准)(中班津贴标准工日)夜餐津贴(元%30%202/%
5、35103/年应工作天数工日)基本工资(元工日)节日加班津贴(元枢纽工程取30%,引水及河道工程取20%辅助工资一共包括4项津贴法定节日10天,节日工资3倍于平常有关津贴标准查表5-3注意:1)地区津贴标准按国家、省、自治区、直辖市的规定确定;2)初级工的施工津贴标准按表中数值的50%取(三)(三)工资附加费工资附加费)相应费率标准(工日)辅助工资(元工日)基本工资(元%/单位(元工日)组成n职工福利基金n工会经费n养老保险费n医疗保险费n工伤保险费n职工失业保险基金n住房公积金人工工日预算单价(元人工工日预算单价(元/工日)工日)=(1 1)基本工资)基本工资+(2 2)辅助工资)辅助工资+
6、(3 3)工资附加费)工资附加费 人工工日预算单价(元人工工日预算单价(元/工日)工日)=人工工时预算单价(元人工工时预算单价(元/工时)工时)日工作时间(工时日工作时间(工时/工日)工日)在工程建设过程中,直接为生产某建筑安装在工程建设过程中,直接为生产某建筑安装工程而耗用的原材料、半成品、成品、零件等统工程而耗用的原材料、半成品、成品、零件等统称为材料。称为材料。材料预算价格则是编制建筑安装工程单价材料费的基材料预算价格则是编制建筑安装工程单价材料费的基础单价。础单价。l包括:包括:直接消耗在工程中的消耗性材料、构成工程实体的装置性材料和施工中可重复使用的周转性材料l重要性重要性:材料费是
7、工程投资的主要组成部分,在建安工程中一般30%以上,甚至60左右l坚持原则:坚持原则:必须坚持实事求是的原则,行深入细致的调查研究工作,按工程所在地编制年的价格水平计算 主要材料:主要材料:根据工程的具体情况选择用量大或用量小但价格根据工程的具体情况选择用量大或用量小但价格昂贵、对工程投资有较大影响的一部分材料;昂贵、对工程投资有较大影响的一部分材料;次要材料次要材料:影响小,简化计算。影响小,简化计算。一般工程可选用一般工程可选用水泥、钢材、木材、火工产品、油料、水泥、钢材、木材、火工产品、油料、电缆及母线等为主要材料电缆及母线等为主要材料,但要根据工程具体条件增删。,但要根据工程具体条件增
8、删。(二)主要材料预算价格的计算(二)主要材料预算价格的计算 1.1.材料原价材料原价 材料原价材料原价:材料市场价、交货价格,是计算材料预算价的材料市场价、交货价格,是计算材料预算价的基值,其价格一般均按市场调查价格计算。主要材料原价确基值,其价格一般均按市场调查价格计算。主要材料原价确定:定:(1 1)水泥)水泥。全部执行市场价全部执行市场价,水泥产品价格由厂家根据,水泥产品价格由厂家根据市场供求状况和水泥生产成本自主定价。如设计采用早强水市场供求状况和水泥生产成本自主定价。如设计采用早强水泥,可按设计确定的比例计入。泥,可按设计确定的比例计入。在可行性研究阶段编制投资估算时,水泥市场价可
9、统一在可行性研究阶段编制投资估算时,水泥市场价可统一按袋装水泥价格计算。按袋装水泥价格计算。(2 2)钢材)钢材。钢材按市场价计算钢材按市场价计算。各种型钢、钢板的预。各种型钢、钢板的预算价格按设计要求的代表型号、规格和比例确定。算价格按设计要求的代表型号、规格和比例确定。(3 3)木材)木材。凡工程所需的各种材料,由林区贮木场直。凡工程所需的各种材料,由林区贮木场直接提供的,原则上均执行设计选定的接提供的,原则上均执行设计选定的贮木场的大众市场批贮木场的大众市场批发价发价;由工程所在地木材公司供给的,执行地区木材公司;由工程所在地木材公司供给的,执行地区木材公司提供的大众市场批发价。提供的大
10、众市场批发价。(4 4)汽油、柴油)汽油、柴油。全部。全部按工程所在地区市场价格计算按工程所在地区市场价格计算其预算价格,汽油代表规格为其预算价格,汽油代表规格为70#70#,柴油的代表规格由工,柴油的代表规格由工程所在地区气温条件确定。程所在地区气温条件确定。2.2.包装费包装费 包装费包装费是指为便于材料的运输或为保护材料而进行包装是指为便于材料的运输或为保护材料而进行包装所发生的费用。包括厂家所进行的包装以及在运输过程中所所发生的费用。包括厂家所进行的包装以及在运输过程中所进行的捆扎、支撑等费用。进行的捆扎、支撑等费用。一般情况下,袋装水泥的包装费按规定计入出厂价,不计回收,一般情况下,
11、袋装水泥的包装费按规定计入出厂价,不计回收,不计押金,散装水泥有专灌车运输,一般不计包装费;不计押金,散装水泥有专灌车运输,一般不计包装费;钢材一般不进行包装,特殊钢材存在少量包装费,但与钢材价格钢材一般不进行包装,特殊钢材存在少量包装费,但与钢材价格相比,所占比重很小,编制预算价格时可忽略不计;相比,所占比重很小,编制预算价格时可忽略不计;木材应按实际发生的情况进行计算;木材应按实际发生的情况进行计算;3.3.材料运杂费材料运杂费 材料运杂费材料运杂费是指材料由产地或交货地点运往工地分是指材料由产地或交货地点运往工地分仓库或相当于工地分仓库的材料堆放场所需要的费用。包仓库或相当于工地分仓库的
12、材料堆放场所需要的费用。包括各种运输工具的运费、调车费、装卸费、出入库费和其括各种运输工具的运费、调车费、装卸费、出入库费和其他费用。他费用。(1 1)铁路运输费的计算。委托国有铁路部门运输的材)铁路运输费的计算。委托国有铁路部门运输的材料,在国有线路上行驶时,其运杂费一律按铁道部现行料,在国有线路上行驶时,其运杂费一律按铁道部现行规定计算;属于地方营运的铁路,执行地方的规定。规定计算;属于地方营运的铁路,执行地方的规定。(2 2)施工单位自备机车车辆在自营专用线上行驶的运)施工单位自备机车车辆在自营专用线上行驶的运杂费杂费。按列车台时费和台时货运量以及运行维护人员开。按列车台时费和台时货运量
13、以及运行维护人员开支摊销费计算。其运杂费计算公式为:支摊销费计算。其运杂费计算公式为:每吨运费每吨运费 =机车台时费机车台时费+车辆台时费之和车辆台时费之和每列火车设计载重量每列火车设计载重量装载系数装载系数列车每小时行驶次数列车每小时行驶次数+每吨装卸费每吨装卸费+现场管理人员开支的摊销费(元现场管理人员开支的摊销费(元/t/t)如果自备机车还要通过国有铁路,还应付给铁路部门如果自备机车还要通过国有铁路,还应付给铁路部门的过轨费。其运杂费计算公式为:的过轨费。其运杂费计算公式为:每吨运费每吨运费 =机车台时费机车台时费+车辆台时费之和车辆台时费之和+列车过轨费列车过轨费每列火车设计载重量每列
14、火车设计载重量装载系数装载系数列车每小时行驶次数列车每小时行驶次数+每吨装卸费每吨装卸费+现场管理人员开支的摊销费(元现场管理人员开支的摊销费(元/t/t)火车整车运输货物,除特殊情况外,一律按车辆标火车整车运输货物,除特殊情况外,一律按车辆标记载重量装载计费。记载重量装载计费。但在实际运输过程中经常出现不能满载的情况,在但在实际运输过程中经常出现不能满载的情况,在计算运杂费时,计算运杂费时,用装载系数来表示用装载系数来表示,据统计火车整车装,据统计火车整车装载系数如表载系数如表5-75-7所示,供计算时参考。所示,供计算时参考。(3 3)公路运杂费的计算)公路运杂费的计算。按工程所在地市场价
15、计算,汽。按工程所在地市场价计算,汽车运输轻浮货物时,按实际载量计价。车运输轻浮货物时,按实际载量计价。轻浮货物是指每立方米重量不足轻浮货物是指每立方米重量不足250kg250kg的货物。整车运的货物。整车运输时,其长、宽、高不得超过交通部门有关规定,以车辆标输时,其长、宽、高不得超过交通部门有关规定,以车辆标记吨位计重。零担运输,以货物包装长、宽、高各自最大值记吨位计重。零担运输,以货物包装长、宽、高各自最大值计算体积,按每立方米折算计算体积,按每立方米折算250kg250kg计价。计价。(4 4)水路运输包括内河运输和海洋运输)水路运输包括内河运输和海洋运输,其运输费按航,其运输费按航运部
16、门现行规定计算。运部门现行规定计算。(5 5)特殊材料或部件运输)特殊材料或部件运输,要考虑特殊措施费、改造路,要考虑特殊措施费、改造路面和桥梁费等。面和桥梁费等。4.4.材料运输保险费材料运输保险费 指向保险公司交纳的货物保险费用。指向保险公司交纳的货物保险费用。可按工程所在省、自治区、直辖市或中国人民保险公可按工程所在省、自治区、直辖市或中国人民保险公司的有关规定计算。司的有关规定计算。5.5.材料采购保管费材料采购保管费 指建设单位和施工单位的材料供应部门在组织材料采指建设单位和施工单位的材料供应部门在组织材料采购、运输保管和供应过程中所需的各项费用。购、运输保管和供应过程中所需的各项费
17、用。一般按部颁规定进行计算,计算公式为一般按部颁规定进行计算,计算公式为:材料采购保管费材料采购保管费 =(材料原价(材料原价+包装费包装费+运杂费)运杂费)采购及保管费率采购及保管费率 材料采购及保管费率现行规定为材料采购及保管费率现行规定为3%3%。三、主要材料预算价格的编制回顾三、主要材料预算价格的编制回顾1调查收集基本资料调查收集基本资料 影响价格的各因素组成组成:材料原价 包装费 运杂费 运输保险费 采购保管费2预算价格的计算预算价格的计算 材料原价也称材料原价或交货价格,一般均按市场调查价格计算具体计算:详细调查市场价,按不同产源地的市场价格和供应比例;采取加权平均其市场价的 法计
18、算 概念:包装费是指为便于材料的运输(如水泥)或为保护材料(如木材)而进行包装所发生的费用。包括:厂家所进行的包装以及在运输过程中所进行的捆扎、支撑等费用注意:凡由生产厂家负责包装并已将包装费计人材料市场价的,在计算材料的预算价格时,不再计算包装费 概念:是指材料由产地或交货地点运往工地分仓库或相当于工地分仓库的材料堆放场所需要的费用包括:各种运输工具的运费、调车费、装卸费、出入库费和其他费用计算:应按材料来源和运输方式、运输工具,以及厂家和交通部门规定的取费标准,计算材料的运杂费几种情况:委托国有铁路部门 自备机车在自营专线上运行 公路 水路 特殊材料的运输 材料采购保管费材料采购保管费是指
19、工程的材料供应部门在组织材料采购、运输保管和供应过程中所需的各项费用。材料采购保管费一般按部颁规定进行计算,其计算公式为 材料采购保管费材料采购保管费(材料市场价材料市场价+包装费包装费+运杂费运杂费)采购及保管费率采购及保管费率(现行为(现行为3%)概念概念:材料运输保险费是指向保险公司交纳的货物保险费用,计算方法计算方法:材料运输保险费材料运输保险费材料市场价材料市场价材料运输保险费率材料运输保险费率 解解水泥原价水泥原价=袋装水泥市场价袋装水泥市场价20%+散零水泥市场价散零水泥市场价 80%=32020%+29080%=296.00(元(元/t)水泥运杂费水泥运杂费=水泥厂至工地仓库运
20、杂费水泥厂至工地仓库运杂费+工地仓库至拌和楼运工地仓库至拌和楼运 杂费杂费+进罐费进罐费 =(22.020%+10.680%)+1.5+1.3 =15.68(元(元/t)水泥运输保险费水泥运输保险费=水泥市场价水泥市场价运输保险费率运输保险费率 =296.001%=2.96(元(元/t)水泥预算价格水泥预算价格=(水泥原价(水泥原价+包装费包装费+运输费)运输费)(1+采购及保采购及保 管费率)管费率)+运输保险费运输保险费 =(296+0+15.68)(1+3%)+2.96 =323.99(元元/t)三、次要材料预算价格三、次要材料预算价格 次要材料一般品种较多,其费用在投资中所占比例很次要
21、材料一般品种较多,其费用在投资中所占比例很小,一般不必逐一详细计算其预算价格,小,一般不必逐一详细计算其预算价格,简化计算简化计算即可。即可。次要材料预算价格可采用工程所在地区就近城市定额预次要材料预算价格可采用工程所在地区就近城市定额预算管理站公布的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或算管理站公布的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格信息价格加加运到工地的运杂费用(一般可取为预算价格的运到工地的运杂费用(一般可取为预算价格的5%5%左右)左右)或按材料市场价加按材料市场价加8 8左右运杂费、采购保管费左右运杂费、采购保管费计算来确定。计算来确定。施工机械台时费指施工机械在一个台时内正
22、常运施工机械台时费指施工机械在一个台时内正常运行所损耗和分摊的各项费用之和。行所损耗和分摊的各项费用之和。施工机械台时费根据施工机械台时费定额进行编施工机械台时费根据施工机械台时费定额进行编制,它是计算建筑安装工程单价中机械使用费的基础制,它是计算建筑安装工程单价中机械使用费的基础单价。单价。机上人员人工费 燃料动力费 包括:折旧费修理费及替换设备费安装拆卸费特点:特点:第二类费用在施工机械台时费定额中以工时数量和实物量实物量式表示,是指机上人工费和机械所消耗的材料、燃料费、动力费。其数量定额一般不允许调整,但是因工程所在地的人工预算价、材料市场价格各异,所以此项费用一般随工程地点不同而变化,
23、曾称可变费用计算:计算:定额中的机上人工、动力、燃料、消耗材料数量对应乘以人工预算单价、材料预算单价,其合计值为第二类费用 台时费中,人工费按中级工计算。指施工机械每台时所摊销的牌照税、车船使用税、养指施工机械每台时所摊销的牌照税、车船使用税、养路费、保险费等。按各省、自治区、直辖市现行规定路费、保险费等。按各省、自治区、直辖市现行规定收费标准计算。不领取牌照、不交纳养路费的非车船收费标准计算。不领取牌照、不交纳养路费的非车船类施工机械不计算。类施工机械不计算。l施工机械台时费由三类费用组成 l1.第一类费用第一类费用 2.第二类费用第二类费用 3、第三类费用第三类费用 1.1.根据施工机械型
24、号、性级等参数,查阅定额可得根据施工机械型号、性级等参数,查阅定额可得第一类费用。第一类费用。2.2.根据定额中的人工工时、燃料、动力消耗量及各根据定额中的人工工时、燃料、动力消耗量及各类工程的人工工资单价、材料预算价格,计算出第二类类工程的人工工资单价、材料预算价格,计算出第二类费用。费用。3.3.根据实际情况计算出第三类费用。根据实际情况计算出第三类费用。4.4.第一类费用、第二类费用和第三类费用之和,即第一类费用、第二类费用和第三类费用之和,即为施工机械台时费。为施工机械台时费。一般情况下不需考虑第三类费用。如施工机械需通过公用一般情况下不需考虑第三类费用。如施工机械需通过公用车道时,按
25、工程所在地政府现行规定的收费标准计算车船使车道时,按工程所在地政府现行规定的收费标准计算车船使用税和养路费。计算方法为:用税和养路费。计算方法为:车船使用税(元台时)车船使用税标准(元(车船使用税(元台时)车船使用税标准(元(a at t)吨位(吨位(t t)年工作台时年工作台时(台时台时a)a)养路费(元台时)养路费标准(元(养路费(元台时)养路费标准(元(t t月)月)吨位吨位 (t t)12 12(月(月a a)年工作台时(台时年工作台时(台时a a)对于定额缺项的施工机械,可按有关规定和公式计算第一对于定额缺项的施工机械,可按有关规定和公式计算第一类和第二类费用,这一计算工作称为补充台
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