城市规划的基本知识课件.ppt

1、第三章 城市规划基本知识第一节 城市规划的概念 术语：1、城市规划区：城市市区、近郊区及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。2、城市建成区：城市行政区内实际已成片开发建设、市政设施和公共设施基本具备的地区。3、开发区：国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策和各类开发建设地区的统称。4、城市基础设施：城市生存与发展必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的统称。5、城市总体规划：对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设综合部署和实施措施。6、分区规划：在城市总体规划基础上，对局部地区土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置

2、方面所作的进一步安排。7、近期建设规划：在城市总体规划中，对短期内建设目标，发展布局，和主要建设项目的事实所作的安排。城市总 体规划图城市近期建设规划图 8、城市详细规划：以城市总体规划和分区规划为依据，对城市局部地区内一定地段土地利用、各项设施所作的具体安排。9、城市规划管理：城市规划编制、审批、和实施管理的统称。10、概念规划：侧重对城市或地区社会经济发展的研究与论证。概念规划第二节 城市规划法规体系 构成：1、纵向体系：国家人大制定、国务院制定的法律法规省、直辖市、自治区人大制定地方性法规省、直辖市、自治区政府制定的规章一般市、县和城市规划主管部门制定的规范性文件。2、横向体系：基本法配

3、套法相关法。中华人民共和国城市规划法1990年4月1日实施。基本大法。1、制定目的：确定城市规模和发展方向，实现城市经济和社会发展目标。2、运用范围。3、管理体制。4、城市规划、建设和发展的基本方针。5、城市规划编制主体。6、编制城市规划遵循原则。7、编织阶段划分。8、总体规划主要内容：城市性质、发展目标和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市用地布局、功能分区、建设总体部署，城市综合交通体系和湖泊、绿化系统。总规年限20年，近期5年。9、详规内容：控详和修详。10、“一书两证”制度：建设项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。第三节 城市化和城市规划发展战略 城市化内涵：人类生产和生活方式由乡村型形城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及不断发展和完善的过程。三个阶段：初期阶段30%；中期60%；谁拼稳定阶段70%90%。城市规划的发展战略：重大的、长期性的、相对稳定的、决定全局的谋划。第四节 城市性质与类型 城市性质的内涵：城市性质指城市在国家经济和社会发展中所处的地位和作用，是个城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。城市的分类：性质分：工业城市、交通港口城市、综合中心城市、县城、特殊职能城市、商贸城市、科研、教育城市。人口：超100万特大城市，50100万大城市，50万20万中等城市，20万以下小城市。