智能化社区概述课件.pptx

1、flyfly 导论导论房地产领域的变革用户构成及关注点的变化变革后对社区系统的需求一站式的全系统智能化管理平台 跨界互联网+智慧社区O2O互联网+地产房地产领域正酝酿着一场变革用户构成及关注点的变化地产开发商住宅地产物业管理方商业地产物业管理/运营方商业地产运营方（猫酷，集成商）服务用户设计部成本合约部工程部营销部用户部门总经理、副总智慧社区运营方（长虹点点帮）人，车管理/视频监控及报警的产品功能品牌质量保证和低价格便于交付，运维并免于系统间对接房屋去化，寻找附加价值，噱头房屋卖点，噱头运维成本，用户体验，发掘住户价值硬件对接，用户体验，移动应用新商业模式下的新用户应用，服务联网管理综合安防关

2、键需求fly变革后对安防系统的需求形成闭环服务用户数据价值应用出发，着眼体验门禁一卡通：可视对讲应用出入口管理类移动应用停车场：预定，缴费，寻车视频监控：社区视频分享等多方打通，多方分利硬件厂商的对接和方案组合硬件厂商有和智慧社区运营平台/商业运营平台的硬件-平台-APP的对接能力，具备物业管控/商业运营和安防的合并方案与支付平台的打通平台联网，数据收集对接中心平台的对各个分支社区/地产的管控和数据收集，统一平台数据具备和客户总部或运营公司的对接的实力社区社区/商业运营商业运营综合安防综合安防 希望有一家包含了各个安防子系统，软硬件资源共享，用户数据统一，操作界面统一，可以拥有统一品牌和议价权

3、的综合安防解决方案的提供商。fly合肥峰岭岩楼宇综合安防平台一站式的全系统安防体验GIS地图门禁视频报警停车场巡查网络管理梯控安防综合管理平台访客考勤消费可视对讲停车场停车场门禁门禁可视对讲可视对讲视频视频GIS地图地图考勤考勤fly合肥峰岭岩智能社区综合平台一站式智慧化社区体验停车场数据人员分布视频监控住户信息异常报警园区地图操作界面 统一，数据一目了然fly合肥峰岭岩楼宇综合安防平台一站式的全系统安防体验简化软硬件投资，提高利用率软硬件资源 共享resource sharing一次性录入，同步更新，合理冗余用户数据 统一One Platform for all datafly 基本概念基本

4、概念1.室内部分室内部分：可视对讲，室内红外警戒，空气检测及燃气报警，紧急求助，智能门锁，App远程管理。2.室外部分：室外部分：停车管理，动态红外警报，周边电子围栏，小区背景广播，LED显示屏 3.商业部分：商业部分：无线关联认证，无线多系统功放，楼宇自控，背景广播，信息发布，车位引导及车辆警戒4.物业部分物业部分系统管理平台，对智能化系统的管理，报警预警，信息发布，拓展服务支持，商超平台fly合肥峰岭岩楼宇综合安防平台一站式的全系统安防体验系统资源整合，平台调用控制联动策略 改善Improving Strategy预案处理、协同合作、远程监管 业务智能 优化 Intelligent Opt

5、imizationfly1.室内部分室内部分flyu 1.1可视对讲智能化门禁主机，支持多接口拓展。是智能化家庭的前端平台，连接空气检测主机，可以实时监控可燃气体、甲醛、pm2.5 等空气指数。例1：发生可燃气体泄漏，当空气中可燃气体达到一定浓度值，可自动触发报警或通知物业报警平台。u 1.2室内红外警戒。开启这项功能后，房间有动态红外源就会触发报警。配备紧急无线按钮，当触摸紧急按钮时就会通知小区物业或指定号码。例2：当你出门时，可以开启红外警戒。如有陌生人进入房间，系统会向你的手机app上发出警报，或者通知物业报警平台。例3：当家里老人或小孩有突发情况，或者遭遇抢劫，需要既方便快捷又不动声色

6、地求助时，可以触摸紧急按钮，系统会自动连接小区物业或指定号码。1.室内部分室内部分fly1.室内部分室内部分flyu 1.3智能门锁。支持钥匙、指纹、IC卡、远程控制。例4：当你被胁迫开启房门的时候，你可以通过被胁迫指纹配对通知物业报警平台。u 1.4 App远程管理。当手机接入这个平台的时候，可以家庭智能化平台连接，通过管理平台远程查看屋内环境、空气指数、控制智能开关和智能化门锁。例5：家人忘记携带钥匙、亲戚突然来访，或需要同事/物业管理人员到家里代办事情时，可以通过远程管理开启门锁。1.室内部分室内部分flyPOE交换机3G4G互联网络互联网络路由穿透路由穿透FTTH萤石云服务萤石云服务本

7、地网络本地网络1.室内部分室内部分家庭安防及报警接收fly u 2.1停车管理：当有车辆进入小区时，系统可进行车牌识别、放行、记录、计费等。u 2.2动态红外报警：在指定的时段开启动态识别报警，远红外摄像头会自动对移动的参照物识别拍照、触发警铃，提醒值班人员在第一时间查看。u 2.3周边电子围栏：有人翻墙时，会自动报警。u 2.4小区背景广播：在出现防控警报或者紧急通知的时候提醒小区内人员。u 2.5 LED显示屏：在社区主要广场地方，进行信息展示及通知等。2.室外部分室外部分flyNO CARD用户无需做任何操作，快速驶入多种缴费方式 2.室外部分室外部分车辆出入和计费管理车辆出入和计费管理

8、fly应用功能消息接受 2.室外部分室外部分人脸识别开门人脸识别开门/管理应用管理应用APPfly民警接到报警，可调派就近的治安力量到现场处置（保安人员可先期处置，如保护现场、设卡堵截等），且安保力量之间可实现有效联动。就近处置 2.室外部分室外部分紧急报警紧急报警fly明天16:00我来你家！自助访客预约：被访业主通过APP或者移动端登记访客的访问时间，访客车辆等信息，系统生成一个二维码，作为访客凭证。访客来访自助访客来访自助预约预约+车辆，二维码自助通行车辆，二维码自助通行 2.室外部分室外部分人员人员/车辆来访车辆来访APPfly 2.室外部分室外部分公共视频分享公共视频分享fly停车场

9、APP/微信服务查询，预定，寻车，缴费诱导及反向寻车 2.室外部分室外部分停车指引和反向寻车停车指引和反向寻车fly3.商业部分商业部分 u 3.1无线关联认证：目前大多数商业综合体都会将无线WiFi覆盖作为重要的营销手段，无线关联认证，可以将流动的客户，转化多媒体销售的终端客户。做新产品推广、促销活动时，是有效的推广媒介。u 3.2无线多系统功放：在一个大型的商业综合体里面会有很多无线网络系统，例如手机信号放大、无线对讲终端、无线WiFi的衍生品。需要一个天线功放系统，将无线射频信号拓展到每一个角落，保证信号无死角。u 3.3楼宇自控：针对楼宇中的电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等强电驱动

10、的设备。通常，这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。fly下单成功送货上门服务 3.商业部分商业部分可视对讲一键下单可视对讲一键下单fly4.智能化网络智能化网络部分部分fly4.智能化网络智能化网络部分部分u 4.1综上所述：要实现以上功能，必须要有一个稳定、安全的管理平台。在数据

11、传输上，我们使用了最新一代网络传输方案-即无源光网络(Passive Optical Network,PON)。它是一种纯介质网络，避免了外部设备的电磁干扰和雷电影响，减少线路和外部设备的故障率，提高了系统可靠性，节省维护成本，是电信维护部门长期期待的技术。使用双网络传输互备方案，任何一个终端设备都会有双路通讯，有效避免通讯过程中单一传输可能造成的突发问题。u 4.2方便物业管理：物业移动应用系统，多用途报警服务平台。当突发情况出现时，物业可以及时跟进处理；通过这个平台查看小区的任何地方，做到实时监控；推送重要信息到住户的手机、app、门禁一体机；及时发现违停、高空抛物等现象并视频取证。u 4

12、.3管理系统还是一个互动联系平台，住户需求可以直接反馈到物业部门。方便信息采集，及时沟通。fly 4.物业部分物业部分社区违停占道社区违停占道fly访客扫描验证电子巡查记录视音频记录车牌扫描验证呼叫中心保安移动执勤移动APP 4.物业部分物业部分保安及物业移动应用保安及物业移动应用fly 4.物业部分物业部分高空抛物相机高空抛物相机fly 这样一个智能化社区平台，有以下几方面的优势：u 5.1与时俱进，创造一个安全、舒适、方便、优美的居住和商业环境，提升了小区的层次。也是一个商业卖点。u 5.2通过高新技术的自动化、智能化手段，实现快捷、优质、高效、超值的服务与管理，使物业管理有了根本性的提高

13、。让业主感受到物业管家的含义，增加业主的安全感与幸福感，提升满意度。u 5.3用信息技术打造绿色生态社区，节约时间、空间，降低成本。以人为中心的设计理念、以稳定可靠为基础的综合性集成平台，既符合国家标准，又能有效降低管理成本。5.综述综述fly建设成本运营成本采购工作量低，总支出更低只需购买一套服务器，建设一套传输网络多系统不再需要联动开发费用统一界面，操作人员快速上手，工作效率高数据一次输入，统一授权，操作员工作量下降设备维修和追加只要找海康，反应快，备件少运维系统自动对设备故障报警，快速定位问题只有一个完整的安防平台才有能力和地产的业务平台做对接并承载在上面的O2O应用 5.综述综述成本优

14、势成本优势fly中中心心平平台台O2OO2OMobile AppsMobile Apps本地平台本地平台本地安防管理平台本地安防管理平台87008700子系统子系统终端终端停车场视频监控门禁一卡通停车场视频监控门禁一卡通海康自有海康自有第三方第三方社区联网方案：社区联网方案：1.1.足不出户，对分支机构有效管理足不出户，对分支机构有效管理2.2.分级事件上报，中心考核分支分级事件上报，中心考核分支3.3.商业运营及移动应用，只用和中商业运营及移动应用，只用和中心平台做一次对接心平台做一次对接 5.综述综述便于管控便于管控fly社区平台中心平台 5.综述综述中心平台管理之品质管理中心平台管理之品质管理fly 5.综述综述中心平台管理之人员数据管理中心平台管理之人员数据管理fly 5.综述综述中心平台管理之财务数据管理中心平台管理之财务数据管理fly结语结语美好生活，你我共建。感谢观看！