智慧商业思考与实践课件.pptx
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- 关 键 词:
- 智慧 商业 思考 实践 课件
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1、数据改变c P 决 策,数 据 改 善人 类 生 活上海大悦城上海大悦城智慧商业思考与实践智慧商业思考与实践中粮置地 J 海静安大悦城 研策经理上海大悦城城市综合体上 每大 悦城城市综合位千苏河滞黄金水岸的核心CBD,时邻人民广场 外 滩 南 京 路步 行街。总投资遍1 60 亿,是 目前中粮焦团最大 投资规模的城市综合体。其中包 括一期购物中 心,二期扎地 块办公楼及商业凤悄 街,二 期南地块住宅。上 海 大 悦 城 购 物 中 心开 业 时 间:Ope ne d南 座2010.121 8开业,北座20151 21 9开业The South opened on Dec.18th,20 10,
2、the North opened on Dec.19th,2015商 业 体 量:Business Volume:约16 3万平方 米About 163000sq m(goss)主 伸 结 构:Main stuctu 飞地 下:层 ,地 上 十层,南1t楼 许 廊空间,屋顶库灭 轮3 floos u ndegoun d.11 fl oos above.a giant cori d o oof-t op SKY RINGA交 通 信 息:T affi c8号线、12 号线(曲 阜 路站)双 肋铁 上盖Di ect access to line8 and 12(Qufu Road)停车 位:Par
3、kin g:约2 00个About 2400SH JOY CITY交通路线图海宁 路夭溢路M12南京西路M2J O Y CITY。地铁商业创新思考商业创新思考数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活回归回归 商业本质商业本质构筑构筑 商业场景商业场景联接联接 智慧体智慧体系系回回归归 商业本质商业本质数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活构构筑筑 商业场景商业场景数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活联联接接 智慧体系智慧体系数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活数据改变c P 决 策,数 据 改 善人 类 生 活SKY RING魔都爱情地
4、标魔都爱情地标自主强自主强IP打造打造数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活商业创新思考商业创新思考沉浸式爱清场景清感Y 动体验F 独创定i首座明确去游乐化摩天轮,定i 爱 清,定 i 年 轻 清 侣F 全城热寺魔都爱清地标成功定i,引 发 J 海全 城 热 议F O界级7.高水准7.设计打造视觉盛宴数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活数据改变c P 决 策,数 据 改 善人 类 生 活摩天轮摩天轮/-一 条 有 人 情一 条 有 人 情昧 的 街 区昧 的 街 区数据改变c P 决 策,数 据改 善 人类生活 亲密社交空间 后工P 时代风格 创意错层空间联通方式
5、 将弱势空间转化S 特色空间数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活单I清问、肖1或“”乡4/I H I I.I I 小10:0011:0015:0021:00早午餐会休闲购物12:30午茶客户见面19:00晚餐电影唱k24:00夜生活一 一 一 一 一;ll l l l l l lll一 一 一 一 一 _ .-;-0试用化妆品 300挑选内衣 300书店阅读放空30-600乘坐屋顶摩天轮 400手作DIV创 作 40-90o MUJI 旗舰店全 体验 30-60令0 20 超市便捷购物300下午茶60o KTV歌 100-1500电影院追大片 1200晚餐 90-1200文创活
6、动 30-600酒吧嗨翻 n智慧商业新思智慧商业新思考考商业信息化商业信息化商业价商业价R 链链商业数据价商业数据价R数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活一切以顾客为核心一切以顾客为核心-掌 握 变掌 握 变化 的 一 切化 的 一 切租租 户户营营 销销交交易易服服 务务多变的消费者多变的消费者商业价商业价R链链 品 类品 类管 理管 理精准营销精准营销 销售拉动销售拉动创新服务创新服务 延伸服务延伸服务经营指导经营指导 品类优化品类优化智智 能能经验应用应用 商业信息商业信息化化数据数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活商商 业业 逻逻 辑辑、商商 业业 指指
7、 标标 体体 系系消费行为指消费行为指标标经营行为指经营行为指标标 推广指标 搜索热度 活动次数 f 员指标 f 员规模 年度f 员肖费占比 年度f 员卡动率 肖费者满意度 定i 品 牌 吻合 度 购物环境舒适度 品牌R 富度 出租率 可选择性 n 底租金尺度 商户满意度 现场管理尺度影影 响响 指指 标标 因因 素素 物P 费推广费 员工规模 E E运运 营营 分分 析析 关关 键键 指指 标标销售总额销售总额 坪效坪效租售比租售比客单价客单价客流量客流量提袋率提袋率经营情况经营情况租金费用率租金费用率回报要求回报要求租金收益租金收益成本成本销售额销售额 客单价客单价 X 客流量客流量 X
8、提袋提袋率率数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活构筑构筑 商业价商业价R链链直直 接接 N用用 在在 商商 业业 业业 绩绩 提提 升升 上上提升项目商业价提升项目商业价R招商招商推广推广运营运营物业物业合 形 成 商 P a值 链情报运用情报运用POS收银系收银系统统客流统计系统客流统计系统MIS商管系商管系统统BI报表系报表系统统优惠券打印系统优惠券打印系统车流统计系统车流统计系统数据采集数据采集数数 据据经营分析经营分析数据分析数据分析情情 报报挖掘挖掘 商业数据价商业数据价R数据改变c P 决 策,数 据 改 善 人类 生 活数据改变c P 决 策,数 据 改 善人 类
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