设备机房接管验收课件.ppt

1、设备、机房验收标准设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准一、一、机房环境及设备：机房环境及设备：1、机房内应有良好通风设备，保证室内最高温度不超过40，如通风设备不能满足环境温度要求的，应安装有空调进行 降温。当使用排风扇通风时，风口外侧应设有防雨设施，如安装高度较低时，应设防护网。2、机房内正常照明良好，并有应急照明装置。机房应配备灭火 等消防设备设施。电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准一、一、机房环境及设备：机房环境及设备：3、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统。4、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源开关，该项开关 位置能从机房入口处迅速地接近，如几

2、台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应该能够断开电梯正 常使用情况下的最大电流，但该开关不应该切断以下供电电路：轿厢照明和通风、机房的滑轮间照明、机房内电源插座、电梯 井道照明、报警装置。电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准 5、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起，零线和 接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除 36V以下安全电压以外的电气设备金属罩壳均应设有易于识 别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接 地线柱上，不得互相串接后再接地。6、线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积 不大于槽净面积60%，线管内导线总

3、面积不大于管内净面积 40%，软管固定间距不大于1M，端头固定间距不大于0.1M。电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准7、控制柜、屏的安装位置应符合：1)控制柜、屏正面距门、窗不小于600mm。2)机房门必须装贴机房重“地闲人免进”提示、及通匙锁头电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准8、机房内钢丝绳与楼板孔洞每边的间隙均应为2040 mm，曳引绳、限速器钢丝绳、选层器钢带穿过楼板通向井道的孔四周应筑一高 50 mm以上的台阶。9、曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙体中心位 置20 mm，且总长度不应小于75 mm。10、在电动机或平衡飞轮上，应有与轿厢升降方向的相

4、对应的标志。11、曳引轮、平衡飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。12、盘车工具齐全，制动器手动松闸板手漆成红色，并应挂在对应主 机附近的墙上，便于取用。在盘车的手轮或电机的后端盖易于看 到的位置，用明显的箭头标出盘车轮的转动方向与轿厢运动方向一 致的标识。在曳引绳上，明显标出轿厢在平层状态指示。电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准13、曳引机应有适量润滑油，不漏油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。机械传动的外露 器件装 有防护装置。曳引机运转平稳，无异常噪声，无过热现象。14、制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密，均匀地贴合在制动轮的 工作面上，松闸时应同

5、步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于 0.7 mm。15、限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于0.5 mm，曳引 轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于2 mm。16、限速器运转应平稳，限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，准确灵活 （额定速度115%时动作），出厂时动作速度整定,封记应完好、无拆动痕 迹，限速器安装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象，机械传动的外露器件装有防护装置。17、标识：电梯升降标志和轿厢所在楼层的位置标志齐全，曳引机、动力箱 编号清晰，曳引机底座安全色喷涂规范，地板要求贴瓷片、绳口处做防水。电梯设备、机房验收标准电梯设备、机房验收标准

6、配电房设备、机房验收标准配电房设备、机房验收标准供电电路：供电电路：1、强电、弱电线路应分设线管（井）独立布线；2、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有套管；3、电线（缆）管槽穿墙孔应封堵良好；4、电缆沟内电缆铺设平整，无积水和杂物；5、接地网可靠接地；6、应按供电回路安装电表或预留表位，并有电器接地装置7、电缆两端头的编码一致，开关出线无错误。配电房设备、机房验收标准配电房设备、机房验收标准8、配电箱、柜、桥架的接地应良好，并符合规范。高 低压配电柜、变压器正式供电，满足设计功能，按国家及地区有关规程施工，无事故及安全隐患(如电缆沟有盖板；有悬挂安全标示牌；安全有效距离合格；高压侧有隔离

7、设施等)；接地网可靠接地；设备房要做好“三防”措施(如有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有封网、线槽 进入设备房过墙段应有防火泥封闭)。9、电房地板必须贴专用瓷片、划好安全警戒线；10、电房操作位置设置绝缘胶垫、高低压变配电房悬挂 一次接线系统图模板。11、高压房配置相应的高压绝缘操作工具。配电房设备、机房验收标准配电房设备、机房验收标准专用设备房的特殊配套要求专用设备房的特殊配套要求1、危险部位应有悬挂安全标示牌；2、设备安装位置的安全操作有效距离应符合规范；3、高压侧有隔离设施等；4、设备房内接地网可靠接地；5、设备房要做好“三防”措施(如：有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有密封网、线槽进入设备房穿

8、越楼板和过墙段应有防火泥封闭，并有防水浸的拦水基)。6、机房内应安装防潮灯，并确保无任何明、暗敷液体管道，不与水池或水箱直接相连。7、电房操作位置设置绝缘胶垫；配电房设备、机房验收标准配电房设备、机房验收标准8、地面铺防潮、防滑地砖，并在距离配电柜等重要设 备 50CM处用铺贴5宽的黄色条形瓷砖的警戒线。9、高低压变配电房悬挂一次接线系统图模板。10、高压房配置相应的高压绝缘操作工具。11、发电机房的天花、墙身须做好吸音设施，吸音功能 良好，达到环保要求。12、机房应配备灭火器等消防设备设施。供、配电设备，机房验收标准供、配电设备，机房验收标准发电房设备、机房验收标准发电房设备、机房验收标准柴

9、油发电机组：柴油发电机组：1、发电机组主要参数达到设计要求，各部位运转正常，无异声、无剧烈震动与超温现象。2、原动机负荷调节器动作可靠，紧急保安装置灵敏可靠，各辅机配件齐全。3、励磁调压、灭磁装置、继电器保护及配电装置齐全，动作灵敏可靠。4、电气系统绝缘及接地装置良好。5、润滑装置齐全，油标明亮，油压正常，油质符合要求，润滑良好，无泄漏现象。6、冷却装置齐全，排水温度不超过规定，无泄漏现象。发电房设备、机房验收标准发电房设备、机房验收标准柴油发电机组：柴油发电机组：7、供油装置齐全，加油设备配备（油泵）到位，油质、油压、油耗及 排放废气等符合要求。8、表计齐全、灵敏可靠，指示正确，防护装置齐全

10、完整。9、整机内外清洁，管线安装合理整齐，色标明显正确，无漏水、漏油、漏风、漏气和漏电的情况。10、自动开闭的进风口、排风口的动作正常（需提供与消防系统联动的电 气控制线路）。发电房设备、机房验收标准发电房设备、机房验收标准11、对辅助油箱的安装质量和储油量进行检查。室内油箱的储油量不得超过1吨（消防规范要求不大于8小时的需要量）。12、要求进行空载和带载（假负载100%负荷测试）实验运行，运行中检查油温、油压、电压、频率、声音等参数应在允许范围内。13、机组运行达到额定值后，手动合闸试送电，备电可以送到市/发电终端转换箱。发电机起动电池必须完好。14、进风道及排风道通畅。必须配备自动灭火装置

11、。15、检查排烟的颜色正常。发电房设备、机房验收标准发电房设备、机房验收标准16、烟管、烟道无漏烟现象。17、发电机房防水、防冻等措施符合手册要求。对于水冷发电机组的台架四周应有完整的排水沟，其宽度不宜超过15CM。18、发电机组的日用油箱应设在有门的独立房间。19、若有两台以上机组，能并车同步运行（具备并车同步设备）。20、有事故紧急停车功能，应急自动发电功能正常起动，确保供电线路正常供电。21、电气线路敷设应按规范采用防爆金属管、灯具及开关；气体灭火装置正常。22、相关消防系统联动功能正常。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准机房环境机房环境1、天花、墙身：刷白，地面要做好

12、防尘、防水处理。2、外开防火门，门内配有防鼠挡板。3、冷却系统、冷冻水系统的管道上应喷上明显的字样，并用不同 的颜色标示出其介质流向。如冷却上水管、冷却回水管、冷冻上水管、冷冻回水管等。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准机房环境机房环境4、主机台架应高于地面，设备基础应采取有效的减振设计。5、在Y型过滤器及放水阀门位置的地面应有良好的排水明沟。6、属于冷冻水系统的设备、管道（含冷冻水泵的泵体），其保温应该是良好的，冷冻水泵及冷却水泵的泵轴的轴向漏水应有专门的排水通道。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准机房环境机房环境7、泵基础、泵台架应保持清洁、干燥。8、中

13、央空调控制室面向主机方向安装透明隔音玻璃，并装置防潮设备。9、正常照明良好，并有应急照明装置。10、墙上挂有系统图。11、机房内应安装降温用的盘管风机，保证机房环境温度。12、机房内安装一个给水点（DN25）。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准 冷（温）水机组冷（温）水机组1、机组安装平稳牢固，各部件装配间隙符合标准，各种螺丝无松动。2、润滑良好，无漏水、漏油、漏气；机体无锈蚀、脱漆，保温良好，无明显油污，表面整洁。3、电动机接线正确、牢固，降温及防护部件完整牢固，表面整洁。4、控制柜部件完整，各种控制元件齐全有效，工作正常，表面整洁。5、各类显示仪表齐全、显示正常，并有校验

14、记录。6、各类阀门完整且灵活可靠，开关正常，表面整洁。7、管道及附件符合技术要求，各类设备标识完整、符合标准。机组动作时各部参数（工作压力、温度、流量、电流、声响）和液位、油位符合标准，无异常振动，无超温现象，工质无污染。8、制冷量基本达到设计要求或满足用户要求，润滑性系统工作正常，油标醒目，油质符合要求，冷却系统齐全，运行正常。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准冷媒（却）水系统：冷媒（却）水系统：1、中央空调主机正常运行，负荷能在可调节范围内操作运行，冷却泵、冷冻泵、冷却塔正常运行，控制柜内电气线路符合规范。2、分、集水器及各种管道完好，阀件和仪表齐全，无跑、冒、滴、漏，无

15、明显锈蚀、脱漆，保温完好，表面整洁，膨胀水箱能正常补水。3、水处理设备齐全，运行良好，水质达到标准要求。中央空调设备、机房验收标准中央空调设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准消防水系统：消防水系统：1、消防管路无漏水，管道有标识及水流方向标示，消防栓内配件齐全。2、消防栓管网、喷淋管网、供水管网系统正常供水、自动补压装置（喷淋、消防栓管网），管网试压达到设计标准，消防栓天面试压放水阀放水试验达到设计要求。3、消防喷洒管材应符合设计要求，管材无锈蚀，无飞刺，零件齐全。4、喷洒头规格、类型、间距应符合设计要求，外观完好，连接紧密牢固，水带配置齐全。5、消火栓箱规格、类型符

16、合设计及使用要求，箱体表面平整、光洁、无锈蚀、划痕，箱门开启灵活。6、管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接），消防管网穿越楼板与墙身应设保护套管。7、水泵规格符合设计及使用要求，水泵的泵体、电机外壳支架和水泵起动电柜油漆保持良好，不应有锈蚀，保持清洁；。8、阀门开启灵活，关闭严密，无泄漏、断水现象。9、消防喷淋自动控制系统安装符合设计要求，测试性能良好。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准消防自动报警主系统消防自动报警主系统:1、自动报警主机运行稳定，无误报、故障点，各项功能演示准确无误。2、报警主机、联动屏、供电设备电源箱，箱顶、箱内无积尘，箱体完好，无生锈。3、功能标识清楚，指示灯、电

17、流表、压力表无故障，表面清晰便于抄读。4、箱内走线有序，不凌乱，附正确电气线路图。5、消防自动报警系统烟感、温感、破碎玻璃按钮、水流指示器等火灾信号能反应并作出相应的联动措施；消防栓泵、喷淋泵、排烟风机、排烟阀、加压风机、送风阀、防火卷帘、非消防供电、电梯迫降等设备能自动及手动起动。6、消防紧急广播事故时能正常广播；消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准可燃气体探测器调试：可燃气体探测器调试：1、对探测器施加达到响应浓度值的可燃气体标准样气，探测器应在30S内响应，撤去可燃气体，探测器应在60S内恢复到正常监视状态。2、对于线型烟雾探测器，应将发射器发出的光全部遮挡，探测器相应的控制装置

18、应在100s内发出故障信号。消防电话测试：1、语音应清晰。2、检查群呼、录音等各项功能应符合要求。消防应急广播设备调试：1、以手动方式在消防控制室对所有的广播分区进行选区广播，对所有共用扬声器进行强制切换，应急广播应以最大功率输出。2、对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验，应急广播的语音应清晰。3、使任意一个扬声器断路，其他扬声器的工作状态不应受影响。系统备用电源调试：使各备用电源放电终止，再充电48h后断开设备主电源，备用电源至少应保证设备工作8h，且应满足相应的标准及设计要求。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准消防设备应急电源调试消防设备应急电源调试:1、手动启动应急电源输出，应急

19、电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在5s内完成应急转换。2、手动停止应急电源的输出，应急电源应恢复到启动前的工作状态。3、断开应急电源的主电源，应急电源应能发出声提示信号，声信号应能手动消除，接通主电源，应急电源应恢复到主电工作状态。气体灭火系统：气体灭火系统：系统一般性检查：系统一般性检查：1、系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤。2、组件外露非机械加工表面保护涂层完好。3、组件所有外露接口均设有防护堵、盖，且封闭良好，接口螺纹和法兰密封面无损伤。4、手动操作装置的防护罩、铅填充和安全标志应完整。5、有人防护区内应有紧急切断自控手动装置。6、防护区内设声报，入口处应有光报和防护标志。消防

20、设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准系统综合性功能试验：系统综合性功能试验：1、气体灭火系统正常运行，气体压力在正常范围内，自动、手动和机械 应急操作启动方式应正常，并有反馈信号。2、感烟火灾探测器，感温火灾探测器、模拟自动和手动喷气、紧急启动、选择阀等试验功能应正常。3、应具备紧急阻断和喷放指示、声、光报警功能。4、延时启动量应满足规范要求。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准防排烟系统：防排烟系统：防排烟阀及送排风口：防排烟阀及送排风口：排烟口、送风口无变形、损伤、周围无影响使用的障碍物。风管与排烟口连接部位的法兰无损伤，螺栓无松动。阀件完整，易熔片无脱落，动作正常。旋转机构灵

21、活，应对机械传送机构加适量润滑剂。制动机构、限位器符合要求。阀门各手动、电动温度熔断器自动关闭动作灵活。微动开关可靠。阀门内无异物插入，阀门关闭严密。叶片所处位置与显示位置要正确。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准送风、排烟风机：送风、排烟风机：风机周围无可燃物，安装螺栓应牢固，不得松动。传动机构无变形、损伤，叶轮与外壳不得有接触。电动机的接线不得有松动，外壳无腐蚀现象。电源供电正常。轴承部分润滑油状态正常，无脏污、混入泥沙、尘等现象。电动机的轴承部位润滑油液位应正常。传动带不得松动，联轴器应牢固可靠。电动机启动、运转时无异常振动、杂音.风机的运转试验：风机的运转试验：在正常供电条件

22、下，风机的运转情况应正常，无异常振动、杂音，试 验的时间应不少于30min。风机运转过程中不许超过额定电流。风机轴承与电动机温升应正常。分别试验手动或自动，管道阀门的开关正常，动作应灵活。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准机械排烟性能试验机械排烟性能试验:机械排烟系统运行应正常，所有担负的防排烟分区中的排烟口全部打开，通过每个排烟口的排气量应符合设计要求，排烟效果良好。正压送风系统性能试验正压送风系统性能试验:正压送风系统运行应正常，消防前室关门风压和开门门洞处风速应符合设计要求，送风功能良好。防火阀、排烟防火阀防火阀、排烟防火阀:试验联动关闭功能应正常防排烟系统整机控制试验整个控制

23、系统运行应可靠，在正常供电时触发感烟探测器报警，排烟口、排烟机、送风机起动和运行应正常，实现人为断电后，在备用电源投入时整机运行情况正常.消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准室外公共设备验收标准：室外公共设备验收标准：1、消防管路无漏水，管道有标识及水流方向标示，消防栓内配件齐全。2、消防栓管网、喷淋管网、供水管网系统正常供水管网试压达到设计标准，消防栓天面试压放水阀放水试验达到设计要求。3、消防喷洒管材应符合设计要求，管材无锈蚀，无飞刺，零件齐全。4、喷洒头规格、类型、间距应符合设计要求，外观完好，连接紧密牢固，水带配置齐全。5、消火栓箱规格、类型符合设计及使用要求，箱体表面平整、光

24、洁、无锈蚀、划痕，箱门开启灵活。8、阀门开启灵活，关闭严密，无泄漏、断水现象。9、消防喷淋自动控制系统安装符合设计要求，测试性能良好。消防设备、机房验收标准消防设备、机房验收标准供水系统设备、机房验收标准供水系统设备、机房验收标准给水设施1、生活水箱、清洁，检查孔（盖）具齐全有效。2、水箱箱体及附件（阀门、管件、仪表）完好。3、水箱周围无杂物和污染源、确保水质符合饮用水标准。4、无锈蚀、脱漆、泄漏、溢水口、管畅通，表面整洁。5、各类控制元件完好，灵活有效。6、核实市政供水管线的水表位置及管径，检查供水合同。7、控制部件启闭灵活，无异响、滴漏，水压试验报告合格，管道保温、防腐措施符合施工及验收规

25、范8、泵房地板必须贴瓷砖、做好防、排水设施室外公共设备验收标准：室外公共设备验收标准：建筑防雷：建筑防雷：1、重要机房的设备防静电地板的接地可靠，并对各楼层的钢结构进行外观检查，接地电阻4欧姆。2、避雷带、避雷针、避雷线、避雷网、均压网等设备完好，焊接牢固，接地有效，油漆完好。3、弱电设备接地电阻1欧姆。4、重要机房内的配电柜及设备接地完好，保证所有机电设备、管道、构架等金属 物接地良好。智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：车场道闸系统：车场道闸系统：1、入口出票机、出口验读机、车位显示牌、出入口道闸安装牢固、线路整齐、工作正常。2、岗亭内服务器（工作站）线路整洁，控制工况良好。3、道闸升

26、降灵活，防砸车功能完善。4、读卡器读卡距离及灵敏度合符要求，对有效卡、无效卡识别良好。5、发卡器吐卡正常，时间、日期记录准确，不存在遗失卡片的现象。6、车位显示牌显示正常，无缺划、误码等现象。7、图像对比功能正常，图像记录清晰、图片调用灵活准确；监控补光设备工况良好。8、岗亭客户端电脑与监控中心（财务室）数据通讯正常，无丢包情况：车辆出入数据记 录保存时间满足管理要求。9、监控中心（财务室）发卡、制卡正常，并具备无卡延期功能。智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：1、系统主机对出入口门禁控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能，以及出入口门禁控制器和系统主机之间的信息传输功能的检测。2、在

27、离线的情况下，系统主机对出入口（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息功能的检测。3、系统掉电后，系统自动启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息 存储和恢复能力的检测。4、系统对非法强行入侵及时报警能力的检测。5、系统与消防系统报警时的联动功能的检测。门禁系统门禁系统智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：6、现场设备的接入率及完好率测试，地弹簧是否好用。7、数据存储记录保存时间满足管理要求。8、电磁锁门锁：固定牢固、拉力正常、开锁时间35s，外观无变形，接线紧固、表面卫生清洁。9、读卡器：固定牢固，键盘灵敏有效，读卡速度0.2s、打卡间隔0.5s、感应距离715cm，LED发光正

28、常，蜂鸣器声音正常，开锁正常，外观无变形、接线紧固、防水检查、表面卫生清洁。10、出门按钮：固定牢固、开锁正常、接线紧固、外观无变形、表面卫生清洁。11、综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。门禁系统门禁系统智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：楼宇对讲系统：楼宇对讲系统：功能检测：功能检测：1、通讯功能测试：测试住户单元、访客单元、主机的语音、图形的传输功能 和质量。2、控制功能测试：测试住户单位、访客单元、主机对门的控制效果。主机应 能正确选呼任一分机，并能听到口铃声。使用门禁卡在不同区域刷卡，相 应门户电控锁应能正确动作。在分机上可实施电控开锁。出

29、门按钮按后，门禁应能正确释放。3、系统对非法强行入侵及时报警的能力。4、室内机：呼叫管理机通话正常，与门口机及管理机通话正常，可监视访客呼叫、主动按键监视门口机外情况，门铃声音正常、开门键开门正常、户内设防时间正常、接线紧固。智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：楼宇对讲系统：楼宇对讲系统：5、可视门口机：视频图像清晰（管理机）、键盘灵敏有效、呼叫室内机、管 理机正常、开锁正常、夜间LED补光正常。可视对讲系统所传输的视频信号 应清晰，应能实现对访客的识别。6、管理机：键盘灵敏有效、呼叫室内机开锁正常、视频图像清晰。7、联网型的小区楼宇对讲系统，其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开

30、锁、选呼功能、通话功能外，宜能接收和传送住户的紧急报警（求助）信息智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：工程质量：工程质量：1、楼层解码器、视频分配器、单元控制器：外观无变形、接线紧固、卫生清洁。2、电源：卫生清洁、温升40、接线紧固、外观无变形、输出电压稳定。3、电磁锁门锁：固定牢固、拉力正常、延时3s-5s、外观无变形。4、UPS电源：外观无变形、接线紧固、卫生清洁。停电时可持续工作8h、输出电压稳定、切换时间06ms、温升40。5、可视门口机：视频图像清晰（管理机）显示屏显示正常、固定牢固、外观良好、接线紧固、防水良好。6、管理机：显示屏显示正常、外观良好、接线紧固。7、出门按钮：固定

31、牢固、接线紧固、外观无变形、按钮灵敏有效。8、综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。智能化系统验收标准：智能化系统验收标准：智能化（含消防）设备间（线井）的特殊配套要求：智能化（含消防）设备间（线井）的特殊配套要求：1、弱电井完好、弱电井内杂物清理、弱电井内无水。2、综合布线线路敷设整齐，电缆线无裸露，线槽盖板严密。室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、线路固定符合规定。3、机房和管井内禁止水管穿过。电缆穿越墙身、楼板处应用防火泥做有效封堵。4、弱电井内地面敷设防滑地砖。门口有20CM以上的挡水坎。5、中控机房地面敷设防静电地板。地面内无施工垃圾、杂

32、物、尘土，地板盖完好。6、机房门扇为外开防火门，应保持完好，防腐油漆完好无损伤。门铰无松动，门锁完好。7、中控机房门内则装有防鼠挡板。8、中控机房内墙上应悬挂相关系统的系统图。9、机房应配备灭火器等消防设备设施。10、中控机房房间温度控制在25以下。11、中控机房应安装有反监控的监控摄像头。以方便对值班人员进行监控。12、中控机房必须提供电源防雷地线与信号防雷地线，并对所有智能化设备提供防雷保护系统。室外公共监控系统验收标准：室外公共监控系统验收标准：周界系统验收标准：周界系统验收标准：周界防范系统周界防范系统:功能测试功能测试:1、周界红外探测器控制范围有效、无误报，2光束同时遮断报警、感应

33、速度50-700ms、光轴调整角度水平180（90）、垂直20（10），入侵报警系统的响应时间不大于3s。2、键盘布/撤防正常、键盘显示报警点准确、报警正常。系统布防、撤防、旁路和报警显示功能，应符合设计要求。3、入侵报警系统应能对下列状态的事件来源和发生的时间给出指示：a)正常状态；b)试验状态；c)入侵行为产生的报警状态；d)防拆报警状态；e)故障状态；f)主电源掉电，备用电源欠压；g)设置警戒(布防)解除警戒(撤防)状态；h)传输信息失败。4、入侵报警系统应能对下列功能进行编程设置：a)瞬时防区和延时防区；b)全部或部分探测回路设置警戒(布防)与解除警戒(撤防)；c)向远程中心传输信息或

34、取消；d)向辅助装置发激励信号；e)系统试验应在系统的正常运转受到最小中断的情况下进行。周界系统验收标准：周界系统验收标准：工程质量工程质量:1、周界红外探测器，固定牢固，防水检查。2、布/撤防键盘灵敏有效、外观良好、接线紧固。3、中心控制器，外观无变形、接线紧固、卫生清洁。4、室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。5、线路走向顺直、无扭绞，排列整齐，按要求入线管线槽，线路各端子和引线应以颜色、规格、标示、编号等方法加以标记，以便安装时查找和长期维护。6、传输线缆的衰减、屏蔽、防潮等性能满足系统设计要求。7、入侵报警系统应有防雷击措施，电缆避雷、接地符合相关要求（安

35、装电涌保护器，设备外壳、金属套管接地，室内前端接地电阻小于4欧，野外前端接地电阻小于10欧）。电子巡更系统电子巡更系统系统验收标准：系统验收标准：电子巡更系统电子巡更系统:功能测试1、离线式巡更系统数据传输功能的检测方式：将已经采集了巡更钮信息的采集器通过数据传送器传输至主机中，应能正确显示巡更钮信息。2、在线式巡更系统实时报警功能的检测方式：分别模拟巡更人员对巡更点漏检、提前到达或未按时到达指定巡更点，控制主机应能立即接收到报警信号，并记录巡更情况。3、模拟改变在线式巡更系统的巡更路线，并进行实时报警功能的检测应符合要求，巡更路线、时间的设定和修改功能正常，系统的运行状态、信息传输、故障报警

36、和指示故障位置的功能正常。中心控制室应能查阅、打印各巡更人员的到位时间，应具有对巡更时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能。电子巡更系统电子巡更系统系统验收标准：系统验收标准：电子巡更系统电子巡更系统:工程质量:1、巡更棒：存储记录有效可靠，外观良好、电池完好。2、通讯座：外观良好、存储记录有效可靠。3、电源：卫生清洁，温升40，接线紧固、外观开变形、输出电压稳定。4、信息钮：固定牢固、外观良好、存储记录有效可靠。水表验收标准：水表验收标准：1、水管、水表材料要相符，标识与房号必须一 致2、安装必须水平垂直，数 字要求清晰，计量精准3、水表前主阀、分阀必须 分配合理，表后止回阀 是否灵活4、在水表安装位置必须要 有足够空间，方便日常 维护维修入户水费计量表验收要求入户水费计量表验收要求