建筑幕墙工程监理实施细则.docx

1、*中医学院教学实验楼幕墙工程监理细则编制人:审批人：*工程监理有限公司目录一、监理依据3二、工程概况3三、监理目标和控制要点4四、监理内容5五、幕墙工程质量控制要点65.1、工程材料控制65.2、质量的控制75.3、幕墙工程验收时应检查下列文件和记录95.4、幕墙工程对下列材料及其性能指标进行复验95.5、幕墙工程对下列隐蔽工程项目进行脸收95.6、安装105.7、 幕墙施工的允许偏差及检查方法11六、幕墙的安全监理12幕墙工程监理细则本监理细则是针对*中医学院教学实验楼工程幕墙部分所编制，重点是控制幕墙工程的施工质量，特别应注意对幕墙的各项性能监测。一、监理依据1 .建设单位与施工单位所签订

2、的承包合同；2 .经设计院审核确认的施工设计图纸和设计文件；3 .建设单位与监理单位签订的监理合同；4 .玻晡幕墙工程技术规范；金属与石材幕墙工程技术规范；玻璃幕墙工程质量险收标准；建筑装饰装修工程质量验收规范；建筑玻璃应用技术规程：建筑抗震设计规范；中国建筑结构荷载规范；高层民用建筑设计防火规范；建筑物防雷设计规范；铝合金建筑型材规范；建筑幕墙物理性能分级；建筑幕墙空气渗透性能检测方法；建筑幕墙风压变形性能检测方法；建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法；建筑施工高处作业安全技术规范；金属与石材幕墙工程应用手册等规范、规程。二、工程概况2.1、 工程名称：*中医学院教学实验楼2.2、 工程地址：*市郑

3、东新区龙子湖高校园区2.3、 建设单位：*中医学院2.4、 设计单位：机械工业第六设计研究院2.5、 建筑面积：总建筑面积：约16.07万产2.6、 层数：地下1层，地上69层2.7、 建筑物总高度：40.5m2.8、 总投资：约2.0亿元2.9、 建筑等级：二类高层民用建筑，耐久年限设计为一级；建筑防火：建筑防火分类为二类，建筑耐火等级为一级建筑防水：屋面防水等级为II级，地下室防水等级为I级2.10、 基础形式：基础采用独立桩承台基础，桩基采用泥浆护壁钻孔灌注桩。2.11、 结构类型：钢筋硅框架结构，部分为钢结构；2.12、 本工程结构安全等级为二级，本结构设计使用年限为50年。2.13、

4、 抗震设防烈度：本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。2.14、 本工程通风空调、给排水、强弱电、消防、通讯、楼宇自动化、综合布线功能齐全。2.15、 本工程玻璃幕墙设计分为明框、隐框、柱驳接点式三种，石材采取不锈钢短槽干挂密封式，外立面窗为明框玻璃幕墙上悬窗。2.16、 本工程特点：幕墙结构多样化，品种多，结构复杂：选用幕墙材料多，功能全，技术含量高；工程艺术性强，全面体现了原建筑设计的风格。三、监理目标和控制要点3.1、 幕墙子分部的工程质量达到100%的合格，是单位工程达到国优的必要条件。幕墙工程施工质量监理的主要任务是通过对幕墙施工组织设计方案审查、幕墙施工质保体系的落实以及对各种

5、工艺措施的监理来保证幕墙能满足结构安全、使用功能的要求，在结构安全、质感、线型、色彩等各方面符合设计意图，其分部质量验评达到合格标准。由于设计与施工为一家对于投资主要要控制设计变更量，避免随意变更，并竭力避免施工单位的索赔。由于幕墙施工阶段交叉施工单位多，进度控制的重点为各施工单位之间的组织协调及工作的衔接，使进度满足总进度的要求。3.2、 监理工作控制要点：检查方法检查合格证及性能检测报告、复验比色法检查尺量检查控制要点原材料性能石材色差立柱与横梁的安装打胶、嵌缝四、监理内容：1.1、 幕墙工程监理的一般要求和程序1.2、 幕墙承包单位出的幕墙施工图栗求送审，送达原建筑结构设计单位审核，审核

6、后送达郑州市建委进行幕墙结构安全评审及其他相关部门的评审。只有经上述程序审核确认的幕墙施工图才能作为幕墙施工的有效文件。1.3、 幕墙工程开工前必须向业主和监理申请开工令，报审幕墙工程质量管理人员名单及资质、幕墙工程施工组织设计方案、拟用于本项目的施工机械和测量（计量）设备、劳动力准备计划等。1.4、 参加幕墙工程施工的技术工人都必须为熟练工，具有较高的幕墙工程施工技术水平和较高的质量意识。特殊工种如电焊工、电工都应有上岗证。1.5、 幕墙工程监理工作流程见下图。监理工作流程图4. 6幕墙工程所用的材料，应满足设计要求及现行材料标准的规定，并按规定批量抽检进行材料试验，合格后方可使用。4.1、

7、 幕墙工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等应按国家有关规定执行。五、幕墙工程质量控制要点5.1、 工程材料控制5.1.1、 经甲方认定的材料要及时送甲方进行封样，以便以后作对比检验。5.1.2、 材料定货前，必须进行三性及相容性试验，三性及相容性试验符合要求的材料方可准许使用。5.1.3、 铝合金型材应进行壁厚、膜厚、硬度、表面质量的检验；检查其出厂合格证、质量证明书、化学成分分析检测报告、力学性能检测报告；检查表面氧化膜层质量和表面保护材料是否完好；尺寸偏差是否在标准规定的范围内。每批由同一牌号，状态，规格、同一表面处理方式的型材组批，批重不限。产品应成批提交验收。5.1.4、 用于横梁

8、、立柱等主要受力构件的截面受力部位的铝合金壁厚实测值不得小于3MMo5.1.5、 铝合金阳极氧化膜最小平均膜厚不应小于15HM,氟碳喷涂涂层平均膜厚不应小于30Mm。5.1.6、 玻璃应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。5.1.7、 中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶，镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上，中空玻璃内表面不得有妨碍透视的污渍及胶粘剂飞溅现象。5. 1.8,钢化玻璃表面不得有损伤并应作边缘处理。5.1.9、 钢材表面应进行防腐处理，当采用热浸镀锌处理时，其膜厚不应小于45uMo5.1.10、 钢材表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂、折叠。

9、5.1.11玻璃的表面质量：每平方米玻璃表面质量项目质量要求0.1-0.3mm宽划伤长度小于100mm不多于8条擦伤不大于500mm21.1.12、 花岗岩石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.OMPa,吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.OMM,不锈钢挂件厚度不应小于3.OMMo1.1.13、 石材应选用A、B类产品，单块面积不应大于1.5M2,表面应采用机械加工，加工后的表面应用高压水冲洗或用水和刷子清理，严禁用溶剂型的化学清洁剂清洗石材。5. 1.14、石材的表面质量：石材的表面质量项目质量要求0.1-0.3mm划伤长度小于100mm不多于

10、2条擦伤不大于500mm2注1.石材花纹出现损坏的为划伤。2石材花纹出现模糊现象的为擦伤6. 1.15、防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5MM的钢板。5.1.16、幕墙应采用中性硅酮耐候胶（结构胶），并应在其有效期内使用。5.1.17幕墙采用的橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶。5.1.18、幕墙采用的不锈钢宜采用奥氏体不锈钢材。5.1.19、金属板的表面质量每平方米金属板的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100nm的轻微划伤不允许观察2长度W100mm的轻微划伤W8条用钢尺检查3擦伤总面积W500mm2用钢尺检查5.2、 质量的控制5.2.1、 相同设

11、计、材料、工艺和施工条件的幕墙每5007000M2因划分为一个检验批；每检验批每100至少抽查一处，每处不得小于105.2.2、 幕墙构架立柱的连接金属角码与其它连接件因采用螺栓连接，并应有放松动措施。5.2.3、 幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连结，其设计及安装应经建筑设计单位认可。5.2.4、 幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定，硅酮结构胶的打注应在温度15-30,相对湿度50%以上、洁净的室内进行；密封胶缝应横平竖直、宽窄一致、宽窄均匀、光滑顺直；尤其不得将结构胶用作密封胶。5.2.5、 主体结构与幕墙连接的埋件

12、，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。5.2.6、 幕墙的金属框架与主体结构埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。5.2.7、不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。5.2.8、 幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。5.2.9、 幕墙的造型和立面分格、颜色、光泽、花纹、图案应符合设计要求。5.2.10、 幕墙各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范。5.2.11、 玻璃、金属表面应平整、洁净，色泽应均匀一致；石材表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹应协调一致，无明显色

13、差，无明显修痕。5.2.12、 防火、保温、防潮材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。5.2.13、 幕墙滴水线、流水坡向应正确、顺直。5.2.14、 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。5.2.15、 幕墙制作前应对建筑设计施工图进行校核，并对已建建筑物进行复测，按实测结构调整幕墙并进设计单位同意后，方可加工组装。5.2.16、立柱的连接 芯柱的材质、规格应符合设计要求。 其插入上下立柱的长度均不得小于200MM;上下立柱间的空隙不小于1OMMo 立柱应采用螺栓与角码连接，并在通过角码与预埋件或钢构件连接；螺栓直径不应小于10MM;立柱与角码采用不同金属材料时应采用绝缘垫片分

14、隔。5.2.17、梁柱节点连接件、螺栓的规格、品种、数量应符合设计要求。螺栓应有防松动措施。同一连接处的连接螺栓不少于两个，且不应采用自攻螺钉。梁柱连接应牢固不松动，并有一定缝隙，两端连接处应设弹性橡胶垫片，或以密封胶密封。与铝合金接触的螺钉及金属配件应采用不锈钢或铝制品。5.2.18、同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构胶和硅酮密封胶配套使用。质量验收5. 3、幕墙工程验收时应检查下列文件和记录 幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件 幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告 幕墙工程所

15、用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、久年限保证书；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测结构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告 后置埋件的现场拉拔强度检测报告 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告和幕墙易渗漏部位的淋水检验 打胶、养护环境的温度、湿度纪录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验纪录及拉断试验纪录 防雷装置测试纪录 隐蔽工程验收纪录 幕墙构件和组件的加工纪录；幕墙安装施工纪录5. 4、幕墙工程对下列材料及其性能指标进行复验 石材的弯曲强度 玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强

16、度；石材用密封胶的污染性报告 铝材、钢材的力学性能检验报告 中空玻璃的检验报告 热反射玻璃的光学性能检验报告 硅酮结构胶剥离试验纪录5.5、 幕墙工程对下列隐蔽工程项目进行验收 埋件 构件的连接节点 变形缝及墙面转角处的构造节点 幕墙防雷装置 幕墙防火构造5. 6、安装5.1.1、 构件安装前均应进行检查和校验。构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。5.1.2、 预埋件：应对预埋件进行检查、校核，检查预埋件的数量、位置是否与图纸一致，预埋件的标高偏差不应大于10mm,位置偏差不应大于20mm;对预埋件进行拉拔试验，检测其是否符合现图纸要求。如需后补埋件，则检查：检查孔深及清

17、孔情况，镀锌钢板的尺寸、镀锌膜、钢板的固定情况。植筋后要做拉拔试验。5.1.3、 立柱的安装：立柱安装标高偏差不大于3mm。相邻两根立柱安装标高偏差不大于3mm,同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm,相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。连接件与预埋件应满焊并作防锈处理。5.1.4、 横梁的安装：相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m时，不大于5mm：当一幅幕墙宽度大于35m时，不大于7mm。同层横梁安装自下向上进行。当安装完一层高度时，进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。5.1.5、 立柱安装就位、调整后及时紧固，临时用螺栓及时拆除；

18、现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后及时进行防锈处理。5.1.6、 玻墙安装：安装前，将玻墙表面尘土和污物拭擦干净。热反射玻璃将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm;玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条按规定型号选用，镶嵌平整，橡胶条长度宜比边框内槽口长1.5%-2%,其断口应留在四角，斜面断开后应拼成预定的设计角度，并用粘结剂粘牢固后嵌入槽内。隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下部应设两个铝合金或不锈钢托条，长度不应小于100mm厚度不小于2

19、mm,托条外端应低于玻璃外表面2mm。5.1.7、 金属板与石材安装：对横竖连接件进行检查、测量、调整；金属板、石材安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5mm;金属板、石材空缝安装时，必须有防水措施，并有符合设计栗求的排水出口；填充硅酮耐候密封胶时，金属板、石板缝的宽度、厚度应根据硅酮耐候胶的技术参数，经计算后确定。5.1.8、 幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料填塞，内外表面应采用密封胶连接封闭，接缝应严密不漏水。防火保温材料填充应饱满、均匀、表面密实、平整。5.1.9、 耐候胶施工：耐候密封胶的施工厚度应不大于3.5mm,施工宽度不小于厚度的2倍，较深的密封槽口底部应采用聚乙

20、烯发炮材料填塞。耐候密封胶在接缝内应形成相对两面粘，并不是三面粘。密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直、饱满密实、连续、无气泡。5.1.10、 幕墙钢结构施焊后，其表面应采取有效的防腐措施。5.7、幕墙施工的允许偏差及检查方法隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1幕墙垂直度幕墙高度W30m10用经纬仪检查30m幕墙高度W60m1560mV幕墙高度W90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高W3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材

21、板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查金属幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1幕墙垂直度幕墙高度W30m10用经纬仪检查30m幕墙高度W60m1560m幕墙高度W90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高W3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度3用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用

22、纲直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检查方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度W30m10用经纬仪检查30mV幕墙高度W60m1560mV幕墙高度W90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检杳9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查六、幕墙的安全监理6.1、幕墙施工的安全措施除栗符合建筑施工高处作业安全技术规范的规定外，还要遵守施工组织设计确定的各项要求。6.2、 安装幕墙的各种机具和吊兰在使用前进行严格检查，符合规定后方准许使用。6.3、 施工人员作业时必须戴安全帽、系安全带，配备工具袋，。6.4、 工程的上下不交叉作业时，施工层下方应采取可靠的安全防护措施。6.5、 现场焊接时，要设接火斗。6.6、 脚手板上的废弃物要及时清理，不得在窗台、栏杆上放置施工工具。