五星级酒店初装修施工方案.docx

1、五星级酒店初装修施工方案一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备131 .主要分项工程工程量132 .主要机具计划133 .劳动力安排134 .项目人员分工14四、施工安排14五、主要施工方法和工艺151 .样板间施工152 .抹灰工程153 .刮腻子工程164 .门窗工程185 .室内防水216 .楼地面垫层施工227 .栏杆、扶手安装238保温、吸音墙面、顶棚施工24六、质量要求26七、环保措施27八、安全措施28九、成品保护29十、成本节约措施29、编制依据1 .#建筑设计有限公司设计的建筑、结构施工图。2 .招标文件和有关合同条款。3 .国家现行的施工验收规范、工艺标准及相关图集。4

2、.项目部编制的#工程施工组织设计。5 .公司质量环境职业安全健康管理体系程序文件、质量环境职业安全健康管理体系管理手册、项目质量计划及职业安全健康、环境管理计划。6.主要规范、规程、图集：分类名称文件号国家中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-2001行业/地方建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建

3、筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003绿色施工管理规程DB11/513-2008建筑构造通用图集08BJ1-X系列厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006二、工程概况工程总体简介序号项目内容1工程名称2建设单位3设计单位4监理单位5总承包单位6监督单位7合同工期8质量要求9工程建设地点10建设规模11主要

4、功能五星级酒店本工程目前施工进度情况为：主楼施工至15层，裙房除钢结构部分结构基本施工完毕。装修范围：根据合同规定，承包范围为墙面、顶棚、楼地面装修面层以下做法由我方施工。内墙饰面工程：墙体装修面以下的抹灰工程；电梯间墙内侧（三面）墙面粘70厚吸声棉；水电管洞、箱洞、施工洞、穿墙螺栓孔洞等的封堵及抹灰；卫生间防水找平层、防水层、保护层。楼地面工程：面层以下垫层。卫生间防水找平层、防水层、防水保护层（含平面及立面抹八字角）。顶棚：公共部位顶棚装修；户内顶棚刮耐水腻子。门窗工程：地下人防门、防火卷帘门、防火门及其五金工程的安装；地上木门及其五金工程的安装；所有门窗的后塞口。其它：楼梯栏杆扶手焊制、

5、安装、油漆；护窗栏杆焊制、安装、油漆；散水；室外坡道、门厅等与该承包工程有关的所有工作内容。地下二层位房间初、楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法车库环氧地面漆自流平地面地5改水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙IB,1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚局部保温顶棚棚2B-1棚26W库房、储臧间水泥地面地3A改水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚局部保温顶棚棚2B-1棚26W车库送排风机房水泥地面地3A改水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2黏贴矿棉板顶棚棚5A配电室、设备间水泥地面地3A改水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚

6、棚2B-1走廊、值班室铺地砖地面地12铺地砖踢脚踢3B、3c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C矿棉吸声板吊顶棚36消防水泵房、中水泵房混凝土地面地1A改水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2黏贴矿棉板顶棚棚5A生活水泵房铺地砖地面地12铺地砖踢脚踢3B、3c/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52楼梯间及前室、电梯间铺地砖地面地12水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C纸面石膏板吊顶棚27电缆夹层/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1卫生间铺地砖地面楼A/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52消防水池88JZ9/管井混凝土地面/水泥砂浆墙面内墙2B

7、、2C结构修补顶棚/送风井、烟道/砂浆墙面/人防排风竖井、扩散室水泥地面地3A改水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1垂直运输口水泥地面地3A改/水泥砂浆墙面内墙2B、2C/地下一层部位房间名铲、楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法车库环氧楼面楼4c水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙IB,1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚局部保温顶棚棚2B-1棚26W库房、储藏间、工具间水泥地面楼3水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1员工餐厅、服务间、铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、3c/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚2

8、7办公室配电室、配线架室、调压间水泥地面楼2c水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1楼梯间及前室铺地砖楼面楼12A/电梯厅铺地砖楼面楼I2A铺地砖踢脚踢3B、3c/薄型面砖墙面内墙9B、9C纸面石膏板吊顶棚27锅炉房、换热间细石混凝土楼面水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙1B、1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1空调机房、风机房、冷冻机房、泵房水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2粘贴矿棉板顶棚棚5A控制室、高压分界室、变电室、设备间水泥楼面楼2c水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1气体灭火机

9、房、发电机房、垃圾分类室水泥楼面楼2c水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙IB、1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1卫生间、更衣室、淋浴间铺地砖防水楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52厨房铺地破防水楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52窗井水泥楼面/水泥砂浆墙面保温墙面内墙2B、2C/首层部位房间名褊楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法门厅、员工大厅大理石楼面楼15B大理石踢脚踢10B/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27大堂、公共走廊、贵重物品储藏大理石楼面楼15B/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27大堂吧浮铺弹性垫层

10、地毯楼面楼39B/大理石墙面内墙45长栅金属条板吊顶棚54大堂楼梯大理石楼面楼15B大理石踢脚踢IOB/刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1客用电提厅、零售店、特式餐厅大理石楼面楼15B/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27前台办公、商务中心单层地毯楼面楼33A木踢脚踢12B-I/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27卫生间大理石防水楼面楼15F/薄石材墙面内墙16C铝合金方板吊顶棚52消防控制室、安防控制室活动地板楼板楼47B塑料踢脚踢8c/涂料墙面内墙3B、3C矿棉吸声板吊顶棚36中央厨房、特色厨房、大堂吧厨房铺地砖防水楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52服务电梯厅

11、、服务门厅、急救室、办公室铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、3c/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27设备间、储藏间、库房水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1空调机房水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2粘贴矿棉板顶棚棚5A湿垃圾房铺地砖防水楼面楼12F-3铺地破踢脚踢3c/涂料墙面内墙3cPVC板吊顶棚48员工卫生间铺地砖楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52三层二层部位房间楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法咖啡厅、宴会厅、潜艇、贵宾休息室浮铺弹性垫层地毯楼面楼34A-1大理石踢

12、脚踢4B-1、4C-1/贴壁纸（织物）墙面内墙6B、6C纸面石膏板吊顶棚27宴会厅厨房、咖啡厅厨房铺地砖防水楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52门厅、客用电梯厅大理石楼面楼15B大理石踢脚踢10B/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27储藏间、酒水饮料库、库房铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢6/水泥砂浆墙面内墙2B、2C刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1衣帽间、服务廊、走廊铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢6/贴壁纸（织物）墙面内墙6B、6C纸面石膏板吊顶棚27卫生间大理石防水楼面楼15F水泥踢脚踢2c/薄石材墙面内墙16C铝合金方板吊顶棚52设备间、空调机房水泥楼面楼3F水泥踢

13、脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2粘贴矿棉吸声板顶棚棚17B员工卫生间铺地砖防水楼面楼12F-3/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52部位房间茗春楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法中式餐厅、会议浮铺弹性垫层楼34A-1木踢脚踢12B-1/纸面石膏板吊顶棚27室、控制室地毯楼面厨房、备餐间铺地砖地面楼8F3-防1改2/薄型面砖墙面内墙9c铝合金方板吊顶棚52走廊、服务廊、服务电梯间、储藏间铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、3c/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27空调机房、设备间水处理机房水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2黏贴矿棉

14、板顶棚棚5A门厅、客用电梯厅大理石楼面楼15B大理石踢脚踢4B-1、4C-1/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27卫生间大理石防水楼面楼15F/薄石材墙面内墙16C铝合金方板吊顶棚52四层位房间啻称、楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法客用电梯厅大理石楼面楼15B大理石踢脚踢4B-1、4C-1/大理石墙面内墙45纸面石膏板吊顶棚27娱乐吧、美容美发、SPA、商店、健身房强化复合木地板楼面楼24B、24D木踢脚踢12B-1/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27空调机房、游泳设备间水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2粘贴矿棉吸声板顶棚棚17B水疗室、更衣室

15、、淋浴间、卫生间大理石楼面楼15F水泥踢脚踢2c/薄石材墙面内墙16C铝合金方板吊顶棚52游泳馆、饮料吧低温热水地板辐射采暖楼板楼48B/涂料墙面内墙3B、3C储藏间、服务间、服务电梯厅铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、3c/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27娱乐吧厨房铺地砖防水楼面楼12F-3/釉面砖墙面内墙38c铝合金方板吊顶棚52电话机房活动地板楼板楼47B塑料踢脚踢8C/1涂料墙面内墙3B、3C矿棉吸声板吊顶棚36电梯机房水泥楼面楼2c水泥踢脚踢2c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1五二十层位房间啻称楼地面做法踢脚做法墙裙做法内墙做法顶棚做法客用电梯厅

16、、走廊浮铺弹性垫层地毯楼面、大理石垫层（走廊）（电梯）楼15B大理石踢脚踢4B-1、4C-1/贴壁纸（织物）墙面内墙6B、6C纸面石膏板吊顶棚27卫生间、洗碗间大理石地面/铺地砖踢脚踢3B、3c/薄型面石专墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52设备间、新风机房、强弱电间水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c/玻璃棉毡铝板网吸音墙面内墙55C2黏贴矿棉板顶棚棚5A客房、会议室、会客室浮铺弹性垫层地毯楼面楼34A-1/贴壁纸（织物）墙面内墙6B、6C纸面石膏板吊顶棚27备餐间铺地砖防水楼面楼12F-2/薄型面砖墙面内墙9B、9C铝合金方板吊顶棚52库房、服务电梯间、服务间铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、

17、3c/涂料墙面内墙3B、3C纸面石膏板吊顶棚27楼梯间及前室铺地砖楼面楼12B铺地砖踢脚踢3B、3c/水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1电梯机房隔声楼板88JZ22-楼C1/隔声墙面88JZ22-内墙C2隔声顶棚88JZ22-棚C2水箱间、消防水箱间水泥楼面楼3F水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙IB、1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1卫星电视接收机房铺地砖楼面楼12A铺地砖踢脚踢3B、3c/涂料墙面内墙3B、3C板底刮腻子喷涂料顶棚棚2B-1汽车坡道细石混凝土面层坡道坡9-2水泥踢脚踢2c涂料墙裙裙IB、1C水泥砂浆墙面内墙2B、2C板底刮腻子喷涂料顶棚

18、棚2B-1管井细石混凝土地面/水泥砂浆墙面/结构修补/装修做法（精装面层用红色字体标识）楼地面做法名称详细做法环氧地面漆自流平地面地5改1.1-2厚自流平环氧面漆涂层2.腻子（根据具体情况选用）3.20厚DS干拌砂浆找平压实赶光4.素水泥结合层一道（内掺建筑胶）5.100厚C20混凝土分仓施工，分仓每块36000*60006.378厚（降板处878厚）5-32卵石灌浆M2.5混合砂浆,平板振捣器振捣密实（直接做到混凝土底板）水泥地面地3A改1.20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2. 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）3. 80厚C10混凝土4. 400厚（降板处1700厚）5-32卵石灌浆M2.5混合

19、砂浆，平板振捣器振捣密实（直接做到混凝土底板）铺地砖地面地121.5-10厚铺地破，DTG擦缝2.5厚DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆找平4.素水泥结合层一道5.50厚C10混凝土6.415（1715）厚532卵石灌浆M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（总厚为100时无此面层,上一层混凝土加厚15mm）混凝土地面地1A改1.40厚C20细石混凝土随打随抹压实赶光2. 1.20厚DS干拌砂浆防水保护层2.1.5厚单组分聚氨酯防水涂料，分三遍刮涂，第三遍刮涂完毕后尚未固化时在其表面均匀撒上小量干净粗砂。防水层往墙面上返大于250o3. 20厚DS干拌砂浆找平层，四周及竖管管根部抹成消圆角。

20、4. 60厚C10混凝土垫层5. 358厚5-32卵石灌浆M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（直接做到混凝土底板）大理石防水楼面楼15F1.20厚大理石板（正、背面及四周边满涂防污剂），铺前在背面满涂素水泥浆，DTG擦缝2.10厚DTA砂浆粘结层3. 20厚DS干拌砂浆找平层4. 1.5厚聚氨脂涂膜防水层与下层防水层一起卷起地面以上25（）6.最深处100厚C20细石磴从门口向地漏找坡5%。1%8. 20厚DS干拌砂浆找平层9. 1.5厚聚氨脂防水层与上层防水层一起卷过地面以上25010. 20厚DS干拌砂浆找平层四周及竖管根部抹小八字角11. 钢筋混凝土楼板混凝土地面1.20厚DS干拌砂浆

21、抹面压实赶光2. 80厚C10混凝土3. 400厚5-32卵石灌浆M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（直接做到混凝土底板）环氧楼面无溶剂自流平楼4c1.1.5-5厚无溶剂环氧自流自流平涂层2.腻子（配套产品）3.85厚C20细石混凝土随打随抹平水泥楼面楼31.20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2.80（升板区域50厚）厚C20细石混凝土垫层3.钢筋混凝土楼板铺地砖楼面楼12A1.5-10厚防滑地前，DTG擦缝2.5厚DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆找平层4.65厚（结构降板部位135厚）C20细石混凝土垫层5.钢筋混凝土楼板水泥楼面1.20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光楼2c2.80厚C

22、20细石混凝土垫层3.钢筋混凝土楼板细石混凝土楼面1.100厚C20细石混凝土，配中6间距200双向配筋，随打随抹平，上撒1:1水泥砂子压实赶光2 .素水泥浆一道（内掺建筑胶）3 .钢筋混凝土楼板水泥楼面楼3F1.20厚DS干拌砂浆压实赶光2.30厚C15细石碎防水保护3.3厚单组分聚氨酯防水4 .最薄处47厚C15细石碎，从门口向地漏找坡1%5 .钢筋混凝土楼板铺地砖防水楼面楼12F-31.5-10厚铺地砖，DTG砂浆勾缝2.5廖DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆防水保护层4.1.5厚聚氨脂涂膜防水层与下层防水层一起卷起地面以上2505 .20厚DS干拌砂浆找平层四周及竖管根部抹小八字角

23、6 .最薄处23（73）厚C20细石碎，从门口向地漏找坡1%3%坡，地漏边缘向外50内坡度5%7 .钢筋混凝土楼板6 .最薄处10（）厚C20细石碎，从门口向地漏找坡1%3%坡，地漏边缘向外50内坡度5%7 .满铺423厚A0加气混凝土砌块大理石楼面楼15B1.铺20厚大理石板（正、背面及四周边满涂防污剂），DTG擦缝2.10厚DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆找平层4.50厚C20细石混凝土垫层5.钢筋混凝土楼板浮铺弹性垫层地毯楼面楼34A-11.8-10厚地毯拼缝粘结，（拼缝处用烫带或狭条麻布袋粘结），墙转角四周距立墙8-10处用“刺猬木条”固定，门口处用铝合金压边条收口2.5厚橡胶海

24、绵地毯衬垫3.20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光4.65厚C20细石混凝土垫层；结构降板处为100厚C20细石混凝土垫层下铺565厚A0加气块5.钢筋混凝土楼板单层地毯楼面楼33A1.8-10厚地毯拼缝粘结，（拼缝处用烫带或狭条麻布袋粘结），门口处用铝合金压边条收口（方块地毯无拼缝粘结及压边条收口工序）2.20厚DS干拌砂浆压实赶光3.72厚C20细石混凝土垫层4.钢筋混凝土楼板活动地板楼板楼47B1.铺500*500*35（或500*500*40）网络地板2.20厚DS干拌砂浆压实抹平3.30厚C15细石混凝土随打随抹平强化复合木地板楼面楼24B1.8厚企口强化复合木地板，样槽、梯舌及尾部满涂胶

25、液挤严后铺设2.3-5厚泡沫塑料垫衬3.15厚松木毛地板45度斜铺（稀铺）满刷氟化钠防腐剂及防火涂料，水泥钉固定4.20厚DS干拌砂浆找平层5.100厚C20细石混凝土垫层，下满铺352号A0加气混凝土砌块6.钢筋混凝土楼板强化复合木地板楼面楼24D1.8厚企口强化复合木地板，樟槽、禅舌及尾部满涂胶液挤严后铺设2.3-5厚泡沫塑料衬垫3.40厚C15细石混凝土找平层压实赶光4.素水泥浆一道低温热水地板辐射采暖楼板楼48B1.20厚大理石板，铺前在背面满涂水泥浆，灌稀水泥擦缝2 .30厚DS干拌砂浆3 .0.7厚GFZ卷材L3厚专用粘接剂粘贴4 .C10细石混凝上垫层随打随抹平，从门口向地漏找0

26、.5%坡，加热管上皮最薄处大于30厚5 .沿外墙内侧贴20*60聚苯乙烯泡沫塑料保温层（材料或按工程设计），高于垫层上皮平6 .铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢7 .铺真空镀铝聚脂膜绝缘层8.30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温（厚度按设计）9.10厚DS干拌砂浆找平层10.30厚C20细石混凝土找平层压实赶光（满足附加厚度）；当总厚度为500时做法为：100厚C20细石混凝土找平层压实赶光，下满铺280厚A0加气混凝土砌块11.钢筋混凝土楼板铺地砖防水楼面楼12F-21. 预留15厚铺砖面层2. 15厚DS干拌砂浆砂浆防水保护层3. 1.5厚单组份聚氨酯防水涂料4. 18厚DS干拌砂浆砂浆找

27、平层，四周及竖管管根部抹成小圆角铺地砖楼面楼12B1.5-10厚铺地砖,DTG擦缝2.5厚DTA砂浆粘结层3.20厚DS干拌砂浆找平层细石混凝土面层坡道坡921.50厚C20细石混凝土面层，随打随抹成粗麻面2 .素水泥浆一道（内掺建筑胶）3 .钢筋混凝土架空坡道（按工程设计）内墙水泥砂浆墙面内墙2B、2C1.刷水性耐擦洗涂料2.5厚DP-LR砂浆找平抹光3.9厚DP-LR砂浆打底薄型面砖墙面（砌块墙）9C1. DTG砂浆勾缝2. 粘贴5-6厚地而专3. 5厚DTA粘结层4. 9厚DP-LR砂浆打底压实抹平涂料墙面内墙3B1 .涂料面层2 .满刮2厚.耐水腻子找平3 .2厚DP-LR砂浆罩面4

28、.5厚DP-LR砂浆打底涂料墙面内墙3c1 .涂料面层2 .满刮2厚面层耐水腻子找平3 .2厚DP-MR砂浆罩面4 .8厚DP-MR砂浆打底贴壁纸（织物）墙面内墙6B1.贴壁纸（织物）面层2.2厚面层耐水腻子找平3.3厚DP-LR砂浆打底找平贴壁纸（织物）墙面内墙6c1 .贴壁纸（织物）面层2 .满刮2厚面层耐水腻子找平3 .5原DP-MR砂浆打底找平4 .9厚DP-MR砂浆打底找平裱贴锦缎墙面内墙17B混凝土墙面1.贴壁纸（织物）面层2.2厚面层耐水腻子找平3.3厚DP-LR砂浆打底找平裱贴锦缎墙面内墙17B砌块墙面1 .贴壁纸（织物）面层2 .满刮2厚耐水腻子找平3 .5厚DP-MR砂浆找

29、平4 .9厚DP-MR砂浆打底找平墙裙涂料墙裙裙1B（大模混凝土墙）1 .涂料面层2 .满刮2厚耐水腻子找平3 .2厚DP-LR砂浆罩面4 .5厚DP-LR砂浆打底涂料墙裙裙1C（砌块墙）1 .涂料面层2 .满刮2厚面层耐水腻子找平3 .2厚DP-MR砂浆罩面4 .8厚DP-MR砂浆打底顶棚局部保温顶棚88J2-10棚26W1 .钢筋混凝土楼板板2 .用胀管螺丝埋设吸顶吊件3 .安装轻钢龙骨（次龙骨及横撑）4 .铺55厚岩棉板5 .顶12厚纸面石膏板（或水泥纤维板）6 .刮腻子刷涂料板底刮腻子喷涂料顶棚（水性耐擦洗涂料）棚2B-11 .刷水性耐擦洗涂料2 .满刮2厚面层耐水腻子找平3 .板底满

30、刮3厚底基防裂腻子分遍找平4 .素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）粘贴矿棉板顶棚棚5AL12厚矿棉吸声板面层，用DEA砂浆粘贴2.10厚DP-G抹平三、施工准备1.主要分项工程工程量一序号.材料名称单位数量备注1DS地面干拌砂浆M3719砌筑抹灰、打底找平2C20细石碎M31640地面垫层3DP抹灰干拌砂浆M3660室内墙面4聚氨酯涂膜M35室内防水5A0加气碎砌块M3224打底找平6耐水腻子M311墙面、顶棚7底基防裂腻子M316.5顶棚855岩棉板m2950顶棚保温9防火门槿39610防火卷帘门橙2011栏杆、扶手M2000女儿墙、楼梯间、室外台阶12模塑聚苯板M344内墙保温2.主要机具切J

31、序号名称型号单位数量进场时间退场时间备注1室外电梯SC200/200台22010-122012-3陆续退场2电焊机/台42011-32011-103手电锯/把22011-32011-104电钻/把22011-32011-105砂轮切割机/台42011-32011-106手推车/台802011-32011-107调直机/台22011-32011-108蛙式打夯机台22011-32011-33.劳动力安排根据本工程的工程量和工期，拟采用两个装修队施工，从我公司的合格分包商名册中经过招投标选择队伍承担本工程的初装修工程；屋面、卫生间、厨房的防水专业施工单位也将经过招投标从我公司的合格分包商名册中选择

32、。劳动力数量统计表工种2011年3月4月5月6月7月8月9月瓦工100100100100100100100木工30404040404040油漆工/202828282828电焊工6666666壮工50505050505050合计1862162242242242242244.项目人员分工序号人员岗位分r.1项目经理项目总负责、总协调2总工程师土建、机电专业和专业分包的协调；施工技术总负责；组织图纸会审3工程经理劳动力调度和现场施工协调，根据现场实际情况重新划分施工任务；施工质量总负责；组织材料的进场验收4土建主管施工方案编制，为现场技术指导和技术保障；审核技术交底；协调与其它专业的技术问题；协助总

33、工程师进行组织图纸会审；参与材料的进场验收、报验；变更、洽商的办理5土建工程师技术交底编制和技术指导；安全技术交底的编制；隐检资料的编制、收集、整理；协助土建主管办理变更、洽商；装修工程量的计算6工长现场人员、物资调动协调；根据进度计划安排施工任务；组织联检7材料室主任根据材料计划，组织材料招投标、签定合同、采购、组织材料进场；现场周转材料进退场；安排材料员进行材料的收发、登记；安排材料员进行现场巡视，检查材料使用情况8质检员根据技术交底要求和相关规范、标准，对现场的工序进行过程控制和验收；检验批、预检资料的编制、收集、整理；进行过程检查，及时验收；参与进场材料的验收9水暖工程师水暖专业的施工

34、安排和技术工作；协调消防、通风等专业分包；设计变更、洽商的办理；水暖专业材料进场验收；技术资料的编制、收集、整理10电气工程师电气专业的施工安排和技术工作，协调消防、弱电、电梯等专业分包；设计变更、洽商的办理；技术资料的编制、收集、整理11水暖质检员负责水暖专业的质量检查（包括分包）；参与水暖专业的材料进场验收12电气质检员负责电气专业的质量检查（包括分包）；参与电气专业的材料进场验收四、施工安排根据总进度计划要求，2011年10月初装修施工完毕。主要进度控制点：2011年06月03日全部砌筑抹灰工作完成2011年10月01日全部初装修完成专业之间协调：水暖专业的机房主要集中在地下一层及地下车

35、库，所以此范围的回填、地面垫层、砌筑、抹灰等工作要提前进行，为水暖专业的设备、管道安装提供工作面，设备、管道安装完毕后为机房墙面、顶棚的施工提供工作面；由于本工程的管道井数量多，水暖专业要先安装管道井的管道，然后进行打压、保温工作，以利于土建专业封闭楼板的后浇洞和施工管道井的墙体、卫生间的防水和后续工作。电气专业的施工内容主要有、配电室、弱电小间以及强弱电竖井的桥架、封闭母线、电缆的安装，所以土建专业要先砌筑变电所、配电室、弱电小间以及强弱电竖井的墙体、抹灰、刮腻子（保留最后一遍腻子，等电气专业安装完毕后再刮），为电气专业提供工作面。五、主要施工方法和工艺1 .样板间施工1.1 装修施工必须本

36、着样板先行的原则，每一道工序都必须在样板完成，得到甲方、监理确认后方可进行大面积施工。1.2 样板间施工完毕，应得出各种材料的估计用量及各工序用工量的估计量，以便对今后施工的材料控制及工日控制有一个量化的概念。2 .抹灰工程1. 1分项工程概况：依据装修做法要求，本工程墙面需进行抹灰，抹灰等级为中级抹灰，要求平整垂直,表面原浆压光须达到刮腻子的要求。抹灰均采用DP干拌砂浆，强度M20。2. 2施工条件：3. 2.1砌筑工程施工完毕，并通过项目部和监理单位的验收。4. 2.2抹灰砂浆在使用之前，施工企业应事先和生产企业、监理单位共同在现场抽样,实地制作样板，留样，在规定龄期进行拉伸粘结强度试验，

37、合格后方可使用。5. 2.3施工机具进场，并通过试运行和项目部机械员和安全员的验收。6. 2.4抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用DP砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或粘贴保护膜保护，贴好保护膜。7. 2.5护栏、预埋铁件、管道等应提前安排好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等突出墙面的碎剔好补平。8. 3施工工艺：9. 3.1工艺流程：门窗框堵缝一墙面清理一浇水润湿墙面一吊直、套方、做灰饼找规矩一弹灰层控制线f基层处理一抹底层砂浆一抹罩面灰一养护10. 3.2抹灰前检查结构存在的缺陷及时处理，凸出

38、墙面的碎剔平，凹处提前刷净，用水泅透后用DP砂浆分层补平。11. 3.3将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清理干净并洒水湿润。砌体表面应将残存的砂浆等杂物清除，冲掉砖缝中的尘土。管道及架管眼须用DP砂浆堵严，不同材料基层相连处须用射钉固定钢板网，每边搭缝宽度不小于10cm。门窗口、墙阳角处的加强护角应提前抹好。在混凝土、加气混凝土砌块等基层上抹灰时，采用与之配套的界面砂浆对基层进行处理。12. 3.4吊直、套方找规矩：先用托线板检查墙面平整度，从而大致决定抹灰厚度（最薄处不小于5mm）,在门窗、垛角及墙面两端上角各做一个标准灰饼，大小5cm见方，然后根据这两个灰饼用线锤吊垂直做下角的两个标准灰饼，再拉通线每隔1.21.5m上下做若干标准灰饼，待稍干后可抹底灰。13. 3.5抹水泥砂浆踢角板、墙裙：在抹水泥砂浆范围内刷一遍掺用水量10%的普通建筑胶素水泥浆，立即抹DP砂浆底子灰，厚约8mm,与所做灰饼平面平，表面用木抹子搓毛。在底层灰达到五六成干时，用DP水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙面厚度应一致。14.