经营测算表培训课件.ppt
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1、经营监控测算平台上线培训经营监控测算平台上线培训20142014年年8 8月月1.测算表的管理价值2.测算表的形成流程及管理要求目录3.测算表的系统操作培训测算表的管理价值集团全集团经营利润测算的基石:经营意识固化,集团可清晰看清楚各项目整盘和当前利润情况集团经营调度的工具:了解各项目整盘和当前经营指标情况,为集团进行经营调度提供依据三年经营规划的依据:长期看清未来(下年、三年)经营规划,为集团长期发展提供参考通过动态监控及动态预测,提高城市公司经营意识,增强城市公司盈利能力,为集团“向规模化发展”的战略目标打好基础!城市公司自主经营测算的平台:为城市公司自主经营提供工具,通过经营测算工具针对
2、调整和优化进行自主判断各业务协同的检验:解决经营分析层面数据收集问题,统一口径1.测算表的管理价值2.测算表的形成流程及管理要求目录3.测算表的系统操作培训测算表的现状及解决填报繁琐口径不统一表之间的关联复杂表与实际不符数据收集责任人不明确Excel不稳定对测算表的理解不足没有有效输出结果,只为填报而填报只做数据收集,无任何作用工具化制度化流程化监控平台、预测工具管理要求、操作指引线上OA审批流程城市公司自主经营测算的平台:为城市公司自主经营提供工具,通过经营测算工具针对调整和优化进行自主判断各业务协同的检验:解决经营分析层面数据收集问题,统一口径工具化实时监控查询监控平台监控平台测算工具-工
3、期调整影响利润快慢测算工具-售价调整影响利润多少集团全集团经营利润测算的基石:经营意识固化,集团可清晰看清楚各项目整盘和当前利润情况集团经营调度的工具:了解各项目整盘和当前经营指标情况,为集团进行经营调度提供依据三年经营规划的依据:长期看清未来(下年、三年)经营规划,为集团长期发展提供参考工具化-20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 140.00 销售收入结转收入净利润销售收入结转收入净利润销售收入结转收入净利润201420152016三年经营指标(亿)直辖市江苏浙江集团三年经营规划的依据全盘库存2.32.13.17.53.42.91.387.680123
4、45678直辖市江苏浙江集团全盘库存分布库存金额(亿)库存面积(万平米)可售货值库存1.82.42.13.92.21.62.53.33.12.91.91.77.16.96.58.9012345678910新开工面积在建面积取得预售许可证面积竣工面积开发规模(万平米)直辖市江苏浙江集团开发规模制度化管理要求、操作指引测算表版本及更新时间可研版项目拿地启动之前,项目进行可研测算时制定的版本,主要用于投资时的测算经过四会讨论结束后,对项目起到执行监控的版本,主要用于测算项目整体情况每年6月30日进行项目测算表的更新调整版本,主要针对已经发生的业务,测算并更新后续的目标计划,确保项目的收益在发生重大经
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