蒙古草原旅游景点行者驿站项目合作计划书课件.pptx

1、蒙古草原旅游景点行者蒙古草原旅游景点行者驿站驿站项目合作计划书项目合作计划书蒙古草原部落行者驿站文化旅游产业有限公司前前 言言 借助国家草原生态保护和优势项目建设的巨大机遇，蒙古草原部落行者驿站项目旨在催生以草原优势资源为基础的产业多元化持续发展，加快草原经济和相关产业的转型升级步伐。本着以引进强势品牌资源、资本为基础，以草原生态保护可持续发展为宗旨，以市场为导向，以效益最大化为目标，以促进草原传统产业升级为主线的原则，依托强势品牌、强势项目，我们发起的蒙古草原部落行者驿站项目将积极探索草原产业模式创新，合理有效地配置、利用、开发有限的草原土地资源，提高草原土地产出率，改善草原生态环境，打造“

2、牧工商”三位一体的草原经济联合体，建设现代化的草原生态小镇，为现代草原提供发展契机。蒙古草原镇所在地是海拉尔区至新右旗、满洲里市至阿尔山市十字路线的交叉点上地理位置十分优，越围绕蒙古草原镇周围，额布都格口岸、甘珠尔庙、诺门罕战争遗址等特有的资源，由于这些地区自然风景优美、交通便利、传统文化沉淀悠久游客经过众多，特此成立“蒙古草原部落行者驿站”完成旅游牧户品牌化管理。该项目符合新左旗旅游业朝规范化方向发展，符合政府2015年发展规划要求，建立一个统一的旅游联合体，可以填补新左旗旅游业的空白，可以让一些有创业意愿的青年自主创业，进城牧民就业、以及一些基础好的牧户致富，可以解决现在牧户的实际困难。蒙

3、古草原部落行者驿站建设以自然景观天然为主，不搞大规模景观建设，尽量保持自然原样。以游牧文化为人文景观，蒙古族巴尔虎部落习俗为主线，还原真实的游牧场景。1市场容量与项目机会2定位与核心功能简述3优势及特点简介4战略发展规划5公司团队与合作说明6融资需求与合作权益目录CONTENTS市场容量与项目机会Market capacity&Competitiveness1市场容量与项目前景市场容量与项目前景 旅游业是一个与经济发展和人民生活密切相关的行业，旅游业的发展对经济发展具有极大的带动力。随着小康社会的到来，休闲度假、旅游将成为一种时尚。对于许多人来说，“呼伦贝尔”早已做为一个形容化了的词被植入在脑

4、海，呼伦贝尔原生态的自然美丽和文化传承、是留给全世界全人类最珍贵礼物。陈巴尔旗位于呼伦贝尔市西北部，属呼伦贝尔草原核心地区，是以蒙古族巴尔虎部落为主体的边境少数民族牧业旗。美国时代杂志在评价呼伦贝尔草原时如是说：距北京仅2小时乘机时间，内蒙古海拉尔市区附近的陈巴尔虎草原、平坦辽阔、河水蜿蜒。在那里闲暇散步、临风骑马，畅饮别有风味的当地啤酒，美景令人难置信。”新巴尔虎左旗草原至今保持着原生态的草原自然环境和原生态的游牧文化，是国内保持游牧文化特征最明显明的地区。勤劳、智慧、善良的新巴尔虎左旗各族人民，真诚欢迎国内外游客前来观光旅游。本项目依托呼伦贝尔的丰富的自然资源和丰富的旅游资源，借助国家草原

5、生态保护和优势项目建设的巨大机遇，积极探索草原产业模式创新，在合理有效地配置、利用、开发有限的草原土地资源，改善草原生态环境基础上，积极打造“牧工商”三位一体的草原经济联合体，建设现代化的草原生态小镇，建成后必将能够成为当地旅游资源的强力补充，为当地旅游业注入新的活力。项目机会概述项目机会概述 我国旅游业经过改革开放近30年的持续发展，已经完成了从旅游资源大国向世界旅游大国的转变，现在正朝着建设世界旅游强国的目标迈进。我国继续保持全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大出境旅游市场的地位，并将成为世界上最大的旅游市场。中国将提前到2015年成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。呼伦贝尔市依

6、托于自身独特的资源条件、产业基础和发展潜力，形成独具特色并前景广阔的经济格局。目前，素有“绿色净土”、“北国碧玉”之称的呼伦贝尔是全国双拥模范城、中国优秀旅游城市、面向二十一世纪全国六大重点旅游开发区之一、全国旅游二十胜景之一、国家级草原旅游重点开发区、全国生态建设示范区、中国北方旅游资源最集中和多样化的地区。按照“发展大旅游、开拓大市场、形成大产业、促进大发展”的工作思路，一切从呼伦贝尔实际出发，始终坚持以文化为灵魂，以打造环境、优化服务为基础，以产品建设为重点，以招商引资、宣传促销和区域合作为手段，以提高旅游产业化水平为目标，动员全市、全社会力量，同舟共济、奋力拼搏，努力突破季节和交通两大

7、制约，做强做大旅游业，进而推动呼伦贝尔第三产业及经济社会发展，实现旅游“兴业富民”的夙愿。按照呼伦贝尔市旅游发展总体规划的安排，到2020年，旅游业总收入要达到160亿元，占GDP的20%，把呼伦贝尔建设成为具有国际意义的新的旅游热点。定位与核心功能简述Location&Core function2项目总体布局项目总体布局蒙古草原行者驿站按照“123”总体空间布局进行开发建设，即“一心两带三点”一点：以蒙古民族风情为特色，展示民族历史的文化底蕴为项目发展中心点两带：以蒙古民族特产商品与民族手工艺体验为主的商城；以蒙古民族特色餐饮娱乐为主的场地。三点：蒙古风情购物点，民族特色餐饮住宿点，蒙古民族

8、文化娱乐点；家庭家庭风味餐：牧民家提供风味餐：牧民家提供2424小时茶食服务和定餐小时茶食服务和定餐服务服务;提供提供专业特长的蒙餐服务：手把肉、奶食、包子、专业特长的蒙餐服务：手把肉、奶食、包子、肉饼肉饼等；等；野餐野餐：提供野餐车服务、提供现场制作肉食、餐：提供野餐车服务、提供现场制作肉食、餐饮服务（现场宰杀）饮服务（现场宰杀）；蒙族特色餐饮：奶茶、马奶酒蒙族特色餐饮：奶茶、马奶酒民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点一、民族特色餐

9、饮区项目业务定位项目业务定位驿站分区规划：园内为民族美食展示区项目业务定位项目业务定位民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点牧牧家便利店：环线附近设计几处蒙古包家便利店：环线附近设计几处蒙古包商店商店巴巴尔虎传统手工艺品：采购、代销方式销售尔虎传统手工艺品：采购、代销方式销售本地特色工艺品及牧民传统本地特色工艺品及牧民传统工艺品工艺品，及蒙古及蒙古族民族特色工艺品马头琴、刺绣、蒙古刀等族民族特色工艺品马头琴、刺绣、蒙古刀等工艺品。工艺品

10、。二、民族特色购物点：商品及民族特色工艺品展示销售区项目业务定位项目业务定位驿站分区规划项目业务定位项目业务定位三、民族风情景观：观赏游览项目民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点保持原生态的自然风光：草原、额布都格口岸景区、喇嘛保持原生态的自然风光：草原、额布都格口岸景区、喇嘛教圣地甘珠尔庙景区，于旅行社合作开展蒙古国跨境旅游教圣地甘珠尔庙景区，于旅行社合作开展蒙古国跨境旅游等。等。展示畜牧业真实生产场景展示畜牧业真实生产场景大场景游

11、牧文化展示：身穿大场景游牧文化展示：身穿民族服装的牧民骑马放牧，五畜齐全民族服装的牧民骑马放牧，五畜齐全;蒙古包、勒勒车自然蒙古包、勒勒车自然散落散落;挤牛奶、剪羊毛、驯马、驯骆驼挤牛奶、剪羊毛、驯马、驯骆驼以及以及展示蒙古族民族展示蒙古族民族特色文化区域。特色文化区域。项目业务定位项目业务定位驿站分区规划项目业务定位项目业务定位民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点牧民家庭住宿：每个蒙古包或固定包内提供牧民家庭住宿：每个蒙古包或固定包

12、内提供2-52-5张张床位床位;露营：租赁帐篷、气垫等户外用品露营：租赁帐篷、气垫等户外用品;前期镇内宾馆：和镇内部分宾馆合作，提供免费专前期镇内宾馆：和镇内部分宾馆合作，提供免费专车接送；车接送；后期满足游客草原生活体验自建蒙古包住宿点。后期满足游客草原生活体验自建蒙古包住宿点。四、民族特色居住区项目业务定位项目业务定位驿站分区规划项目业务定位项目业务定位五、民族文化娱乐区民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点1 1、休闲游乐场项目、

13、休闲游乐场项目草原马术学校：牧民教练教游客骑蒙古马、草原马术学校：牧民教练教游客骑蒙古马、传统射箭俱乐部：游客参与或学射箭；传统射箭俱乐部：游客参与或学射箭；牧民博客俱乐部：游客参与或学摔跤；牧民博客俱乐部：游客参与或学摔跤；牧民蒙古象棋俱乐部：游客参与或学下棋牧民蒙古象棋俱乐部：游客参与或学下棋;2 2、娱乐项目、娱乐项目那达慕：定期举办那达慕：定期举办;根据游客要求随时举办根据游客要求随时举办;篝火晚会：不定期举办，按客户要求；篝火晚会：不定期举办，按客户要求；诗歌：草原牧歌诗歌：草原牧歌在固定区域表演在固定区域表演(设计成生活场景设计成生活场景););草原小游戏：开发多种蒙古族传统小游戏

14、草原小游戏：开发多种蒙古族传统小游戏;项目业务定位项目业务定位驿站分区规划项目业务定位项目业务定位六、附属配套服务区民族特色民族特色居住区居住区 民俗民俗风情风情景观景观蒙古草原蒙古草原行者行者驿站驿站民族文化娱民族文化娱乐区乐区附属配套附属配套服务区服务区民族特色餐民族特色餐饮区饮区民族特色购民族特色购物点物点 生态保护工作生态保护工作贯穿于整个项目的建设和使用全过程。贯穿于整个项目的建设和使用全过程。在在项目建设和运营过程项目建设和运营过程中，要中，要保证基地周围保证基地周围的环境保护工作，的环境保护工作，防止污染和对环境的破坏；在项目投产前防止污染和对环境的破坏；在项目投产前，规划建设停

15、车厂、，规划建设停车厂、生态厕所、垃圾回收点也是该项目重要配套设施。生态厕所、垃圾回收点也是该项目重要配套设施。同时为保障项目能源保证，我们将建设发电设备两台套、同时为保障项目能源保证，我们将建设发电设备两台套、深水井一处。深水井一处。项目业务定位项目业务定位驿站分区规划项目业务定位项目业务定位优势及特点简介Advantage&Characteristic3短、平、短、平、快平台快平台助力当地经济发展助力当地经济发展经济效益：经济效益：通过实施本项目，可以把去往满洲里、阿尔山的游客留住，将有效提高参与牧户和公司收入，可直接提通过实施本项目，可以把去往满洲里、阿尔山的游客留住，将有效提高参与牧户

16、和公司收入，可直接提高参与牧民的收入，在不影响牧民生产生活的前提下在每年的高参与牧民的收入，在不影响牧民生产生活的前提下在每年的610610月份期间牧民可以将自己的蒙古包扎在月份期间牧民可以将自己的蒙古包扎在项目区内制作自己特长的特色蒙餐给游客提供服务；牧民可以将自家训好的马匹、骆驼以租赁或自行经营的项目区内制作自己特长的特色蒙餐给游客提供服务；牧民可以将自家训好的马匹、骆驼以租赁或自行经营的方式在项目区的制定场地给游客提供表演或体验。方式在项目区的制定场地给游客提供表演或体验。环境效益：环境效益：本项目没有大量土木建设及其它形式的大规模建设活动，设置的各类旅游活动均属低碳、环保和贴近自本项目

17、没有大量土木建设及其它形式的大规模建设活动，设置的各类旅游活动均属低碳、环保和贴近自然的形式，对环境没有影响。通过开展旅游项目，给牧民创造新的就业机会和收入来源，从根本上改变牧民然的形式，对环境没有影响。通过开展旅游项目，给牧民创造新的就业机会和收入来源，从根本上改变牧民盲目追求牲畜头数，过度超载放牧的行为，有效保护草原。盲目追求牲畜头数，过度超载放牧的行为，有效保护草原。社会效益：社会效益：创造新的就业岗位，并带动和引导新左旗牧民转变传统观念，转变生产方式，促进新牧区建设步伐，具创造新的就业岗位，并带动和引导新左旗牧民转变传统观念，转变生产方式，促进新牧区建设步伐，具有广泛的借鉴和推广意义。

18、通过实施本项目可以有效解决牧民季节性就业有广泛的借鉴和推广意义。通过实施本项目可以有效解决牧民季节性就业200200人次，城镇居民长期就业人次，城镇居民长期就业3030人人次。次。项目商业模式项目商业模式 阿阿古木朗行者驿站的发展战略体系以实现区域经济、民族经济发展为目标，是一项区域综合价值探索创新古木朗行者驿站的发展战略体系以实现区域经济、民族经济发展为目标，是一项区域综合价值探索创新的实践工程，始终以高度的社会责任感和历史使命感，充分坚持政治、社会、文化、经济价值协调发展，是本地的实践工程，始终以高度的社会责任感和历史使命感，充分坚持政治、社会、文化、经济价值协调发展，是本地历史机遇与未来

19、挑战的发展要求。历史机遇与未来挑战的发展要求。项目建成后将拉动城市的新型旅游、观光、度假、购物产业链条，形成一条项目建成后将拉动城市的新型旅游、观光、度假、购物产业链条，形成一条强有力的经济纽带，有效地推动地方经济协调发展，成为区域最为强劲的休闲业态和一张迷人的城市名片，伴随强有力的经济纽带，有效地推动地方经济协调发展，成为区域最为强劲的休闲业态和一张迷人的城市名片，伴随而来的也将是各种商业活动给当地带来的丰厚财政收入。而来的也将是各种商业活动给当地带来的丰厚财政收入。财政增加：财政增加：项目项目建设可以提高人们的生活质量，独特的草原文化可以使不同社会阶层的人们相融合，营造和谐氛围，更建设可以

20、提高人们的生活质量，独特的草原文化可以使不同社会阶层的人们相融合，营造和谐氛围，更能正确引导喜爱时尚的陈巴尔虎人参与到项目中来。能正确引导喜爱时尚的陈巴尔虎人参与到项目中来。文化传承：文化传承：项目建设将文化与消费相结合，时尚与自然相结合，多层面的展示地域文化，让世人了解蒙古文化，草原文项目建设将文化与消费相结合，时尚与自然相结合，多层面的展示地域文化，让世人了解蒙古文化，草原文化，让新生代人共同继承，促进文化交流，对外展现草原文化的多样性化，让新生代人共同继承，促进文化交流，对外展现草原文化的多样性。本项目商业模式设计为在旅游产业中实现合理商业收益，收益点为餐饮、住宿、民族手工艺品销售、各类

21、活本项目商业模式设计为在旅游产业中实现合理商业收益，收益点为餐饮、住宿、民族手工艺品销售、各类活动的参与、相关经营场地的租赁等等。动的参与、相关经营场地的租赁等等。战略发展规划Strategic development plan4项目整体发展规划项目整体发展规划一年一年期期目标：起步目标：起步运营运营20152015年年6 6月月-2016-2016年年0606月月用用一年时间一年时间打造知名旅游品牌打造知名旅游品牌和呼盟区域性和呼盟区域性品牌品牌,组建团队，组建团队，在发展中总结经验，稳步发展。在发展中总结经验，稳步发展。二年二年期期目标：滚动目标：滚动发展发展20162016年年7 7月月

22、-2017-2017年年0707月月用用一年时间一年时间建设完成行者驿站的建设完成行者驿站的基础设施，基础设施，线上线下一体化运营线上线下一体化运营推广推广,培养、扩大、完善团队，培养、扩大、完善团队，为快速扩张打下坚实的基础，把为快速扩张打下坚实的基础，把项目在旅游市场中各项服务设施项目在旅游市场中各项服务设施做实，做细。做实，做细。长远目标：复制长远目标：复制成功模式，产业深耕成功模式，产业深耕在在完成两年期目标完成两年期目标的基础上进行的基础上进行B B轮轮融融资，结合资，结合项目盈利资金再投入，稳步项目盈利资金再投入，稳步发展发展。做到呼盟旅游品牌中的第一名。做到呼盟旅游品牌中的第一名

23、，国内著名品牌国内著名品牌，并，并采用盈利再投资方采用盈利再投资方式式，树立景点标杆企业。，树立景点标杆企业。第一第一阶段阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段项目投资财务分析项目投资财务分析序号费用名称投资额占总投资的%估算说明1建设投资500.00 100.00 1.2工程建设其他费用3000.6 1.3基本预备费1000.2 22流动资金1000.23项目投入总资金(1+2)500.00 100营业收入估算表序号收入项目名称单位数量收入（元/天）经营时间(天)收入（万元）备注夏季冬季夏季冬季夏季冬季合计1客房收入158614.40 614.40 2餐饮人30080.00 40.00 150

24、210216.00 126.00 342.00 冬季50%接待率3商业服务项21000.00 600.00 15021018.00 12.60 30.60 夏季60%接待率4射击打靶人11020.00 15026.40 26.40 80%接待率5篝火场地及其他活动次11000.00 15015.00 15.00 夏季每天一次6跑马场收入人6020.00 15014.40 14.40 80%接待率合计1333.47 公司团队与合作说明Company team and management5团队角色与组建计划，找到一路同行的伙伴团队角色与组建计划，找到一路同行的伙伴CEOCEOxxxx大学毕业大学

25、毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入xxxxxxxxxxxxxxxxx项目公关项目公关xxxx大学毕业大学毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入项目设计项目设计、策划、策划xxxx大学毕业大学毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入运营总监运营总监浙江农林大学毕业浙江农林大学毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入财务主管财务主管xxxx大学毕业大学毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入电子商务电子商务xxxx大学毕业大学毕业xxxxxxxx年年xxxx月加入月加入项目合作说明项目合作说明团队成员都是一群充满激情的年轻人，拥有各自团队成员都是一群充满激情的年轻人，拥

26、有各自专业领域内完美的项目发展思路，在项目调研阶专业领域内完美的项目发展思路，在项目调研阶段就一直团队作战，凝聚力极强。段就一直团队作战，凝聚力极强。随时可以组建强大核心团队随时可以组建强大核心团队如前文所述，我们的商业模式如前文所述，我们的商业模式已经被论证已经被论证过，也知过，也知道了整个操作过程中的关键点。道了整个操作过程中的关键点。在当前市场，项目的在当前市场，项目的商业商业模式在本地基本模式在本地基本没有重量没有重量级竞争对手，可扩展空间极大，速度极快。级竞争对手，可扩展空间极大，速度极快。根本不担心投资回报率的问题。根本不担心投资回报率的问题。较为完善的商业思路探索较为完善的商业思

27、路探索和足够宽阔的可发展空间和足够宽阔的可发展空间我们的团队我们的团队在商务运营上拥有在商务运营上拥有自己的专业知识，自己的专业知识，随时可以运用到实战中。随时可以运用到实战中。公司团队成员都已经在市场运营公司团队成员都已经在市场运营，旅游策划方面，旅游策划方面积累了大量的实际经验。积累了大量的实际经验。强大的实力支持强大的实力支持只缺有缘人的投资，只缺有缘人的投资，共创一个宏大的商业共创一个宏大的商业模式模式融资需求与和合作权益Financing needs and use6 为保障蒙古草原行者驿站项目的顺利实施及各阶段发展目标达成，我们拟出让部分股权引入500万元的投资，并谋求在3年内实现

28、项目成为呼盟地区知名品牌，总体融资方案分为三个阶段进行。财务计划财务计划500万元融资目标融资目标项目融资目标与财务计划项目融资目标与财务计划阶段阶段资金需求（万元）资金使用第一阶段500组建团队、起步运营、项目启动第二阶段500项目建设、完善各种基础设施第三阶段500项目成为当地旅游品牌更多细节，面谈。投资合作事宜说明投资合作事宜说明股份比例再商量。在模式完全稳定之前，创业团队必须掌握决策权。-因为在模式建立成为企业之前，还有不少变化的因素和可能，民主议事可能把事情坏掉。声明：在模式完全稳定之前，创业团队掌握要决策权体系建立起来了，前期硬件设备基本具备了，复制成功模式，滚动发展是个大问题。参

29、与此项目将是行者驿站项目的原始股东，待公司发展到一定规模，将实行股权调整，再分配。目标：尽快形成体系，扩大规模项目风险评估及规避项目风险评估及规避资金风险资金风险团队团队管理风险管理风险市场开拓风险市场开拓风险风险规避方式风险规避方式 目前项目运作最大的风险来自于启动资金不足，通过项目前期周密的国内外市场调研，项目运作后，盈利前景较好，项目形成品牌传播后，所实现的旅游产品附加值无法估量，可以有效抵消资金风险。本项目在赚取合理商业收益的同时，所做事业为地方性发展投资事业，加大与政府的沟通，可以得到相应的帮扶，团队成员由多年旅游策划经验成员组成，并清晰的了解国内外旅游市场状况，可以有效规避相应的风险。项目市场先机项目市场先机，不去抢夺，不去抢夺，只是只是别人的先机别人的先机 。真诚期待您的加入！。真诚期待您的加入！天下商机，唯快不赢！