夫妻卖房授权委托书9篇.doc
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《夫妻卖房授权委托书9篇.doc》由用户(xgx5959)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 夫妻 授权委托书
- 资源描述:
-
1、夫妻卖房授权委托书9篇夫妻卖房授权委托书1委托人:姓名,性别,身份证号码:xxxxxxx受托人:姓名,性别,身份证号码:xxxxxxx委托人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于xxxxxxxxxx(房产证号)的房产,其中,委托人占有xxx%产权。委托人特委托受托人为委托人的代理人,受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项:一、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电
2、视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,委托人均予认可。受托人无转委托权。委托期限:自签字之日上述事项办完为止。委托人(签字):年 月 日夫妻卖房授权委托书2委托人:_,男,_年_月_日出生,公民身份证号码:_。委托人:_,女,_年_月_日出生,公民身份证号码:_。受托人:_,男,_年_月_日出生,公民身份证号码:_。委托事项:我们,_、_夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋,该房屋建筑面积137平方米,该房屋房产证号码为:京房权证海私成字第_号。现就出售该房屋事宜,我们夫妇委托_为我
3、们的合法代理人代表本人办理以下事项:一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交易过程所涉及的一切相关手续;四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至
4、上述事宜办完为止。委托人:_年_月_日受托人:_年_月_日夫妻卖房授权委托书3委托方:姓名: ,性别: , 年 月 日出生,公民身份号码: ,现住址: 。姓名: ,性别: , 年 月 日出生,公民身份号码: ,现住址: 。受托方:姓名: ,性别: , 年 月 日出生,公民身份号码: ,现住址: 。【格式一】-“我(们) 拥有位于 的房产(份额为 ),现委托以上受托人为我(们)的代理人,并均可独立以我(们)的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项:”【格式二】-“我们夫妻二人于 年 月 日在 (地产开发有限公司)购买房屋一处,该房屋坐落在 ,建筑面积 平方米, (土地)房屋权证
5、编号: (20xx)字第 号。现该房屋需要办理出售手续,因我们 ,无法亲自前往办理,特全权委托 为我们的代理人,并均可独立以我(们)的名义(在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内)办理如下事项:”【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处,房屋坐落在 ,建筑面积 平方米,土地坐落在 ,地号: , (土地)房屋权证编号: (20xx)字第 号。现该房屋需要办理出售手续,因我们 ,无法亲自前往办理,特全权委托 为我们的代理人,并均可独立以我(们)的名义(在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内)办理如下事项:”(委托事项根据具体要求选取,有什么事项选什么事项)1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各
6、项费用;到相关部门办理上述房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字,并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵
7、押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同
8、和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有关文件上签字。6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。办理申请赎楼贷款手续,签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件,并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。7、 全权办理上述房产的变更登记手续(包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证
9、变更手续),签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件,办理过户、转移登记的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、纳税申报表、缴款通知书 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署及领取相关文件。9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户 。10、到银行或土地房产交易中心办理
展开阅读全文