索赔与现场签证课件.ppt
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- 索赔 现场 签证 课件
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1、索赔与现场签证索赔与现场签证 n20082008清单计价规范关于工程清单计价规范关于工程结算总价计算程序结算总价计算程序n如何进行索赔如何进行索赔 n如何进行现场签证如何进行现场签证索赔与现场签证索赔与现场签证n(1 1)单位工程竣工结算汇总表)单位工程竣工结算汇总表n(2 2)索赔与现场签证计价汇总表)索赔与现场签证计价汇总表n(3 3)费用索赔申请(核准)表)费用索赔申请(核准)表n(4 4)现场签证表)现场签证表n(5 5)工程款支付申请(核准)表)工程款支付申请(核准)表 1.20082008清单计价规范清单计价规范关于工程结算总价计算程序关于工程结算总价计算程序 (1 1)单位工程竣
2、工结算汇总表)单位工程竣工结算汇总表工程名称:工程名称:标段:标段:第第 页页 共共 页页序号序号汇汇 总总 内内 容容金额(元)金额(元)1 1分部分项工程分部分项工程1.11.11.21.22 2措施项目措施项目2.12.1安全文明施工费安全文明施工费3 3其他项目其他项目3.13.1专业工程结算价专业工程结算价3.23.2计日工计日工3.33.3总承包服务费总承包服务费3.43.4索赔与现场签证索赔与现场签证4 4规费规费5 5税金税金竣工结算总价合计竣工结算总价合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 (2)索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表工程名称:工程名称:标段:
3、标段:第第 页页 共共 页页序序号号签证及索赔项签证及索赔项目名称目名称计量计量单位单位数数量量单价单价(元)(元)合价合价(元)(元)索赔及索赔及签证依签证依据据本页小计本页小计合合 计计 注:签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。注:签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。(3 3)费用索赔申请(核准)表)费用索赔申请(核准)表工程名称:工程名称:标段:标段:编号:编号:致:致:(发包人全称)(发包人全称)根据施工合同条款第根据施工合同条款第 条的约定,由于条的约定,由于 原因,我方要求索赔金额(大写)原因,我方要求索赔金额(大写)元,(小写)元,(小写)元,
4、请予核准。元,请予核准。附:附:1.费用索赔的详细理由和依据:费用索赔的详细理由和依据:2.索赔金额的计算:索赔金额的计算:3.证明材料:证明材料:承包人(章)承包人(章)承包人代表承包人代表 日日 期期 复核意见:复核意见:根据施工合同条款第根据施工合同条款第 条的约定,你方提条的约定,你方提出的费用索赔申请经复核:出的费用索赔申请经复核:不同意此项索赔,具体意见见附件。不同意此项索赔,具体意见见附件。同意此项索赔,索赔金额的计算,由造同意此项索赔,索赔金额的计算,由造价工程师复核。价工程师复核。监理工程师监理工程师 日日 期期 复核意见:复核意见:根据施工合同条款第根据施工合同条款第 条的
5、约定,你方提条的约定,你方提出的费用索赔申请经复核,索赔金额为(大出的费用索赔申请经复核,索赔金额为(大写)写)元,(小写)元,(小写)元。元。造价工程师造价工程师 日日 期期 审核意见:审核意见:不同意此项索赔。不同意此项索赔。同意此项索赔,与本期进度款同期支付。同意此项索赔,与本期进度款同期支付。发包人(章)发包人(章)发包人代表发包人代表 日日 期期 (4)现场签证表)现场签证表工程名称:工程名称:标段:标段:编号:编号:施工单位施工单位日日 期期致:致:(发包人全称)(发包人全称)根据根据 (指令人姓名指令人姓名)年年 月月 日的口头指令或你方日的口头指令或你方 (或监理人或监理人)年
6、年 月月 日的书面通知,我日的书面通知,我方要求完成此项工作应支付价款金额为方要求完成此项工作应支付价款金额为(大写大写)元,元,(小写小写)元,请予核准。元,请予核准。附:附:1.签证事由及原因:签证事由及原因:2.附图及计算式:附图及计算式:承包人(章)承包人(章)承包人代表承包人代表 日日 期期 复核意见:复核意见:你方提出的此项签证申请申请经复核:你方提出的此项签证申请申请经复核:不同意此项签证,具体意见见附件。不同意此项签证,具体意见见附件。同意此项签证,签证金额的计算,由同意此项签证,签证金额的计算,由造价工程师复核。造价工程师复核。监理工程师监理工程师 日日 期期 复核意见:复核
7、意见:此项签证按承包人中标的计日工单价计算,金此项签证按承包人中标的计日工单价计算,金额为额为(大写大写)元,(小写)元,(小写)元。元。此项签证因无计日工单价,金额为(大写)此项签证因无计日工单价,金额为(大写)元,(小写)元,(小写)元。元。造价工程师造价工程师 日日 期期 审核意见:审核意见:不同意此项签证赔。不同意此项签证赔。同意此项签证,价款与本期进度款同期支付。同意此项签证,价款与本期进度款同期支付。发包人(章)发包人(章)发包人代表发包人代表 日日 期期 (5)工程款支付申请(核准)表)工程款支付申请(核准)表 工程名称:标段:编号:致:致:(发包人全称)(发包人全称)我方于我方
8、于 至至 期间已完成了期间已完成了 工作,工作,根据施工合同的约定,现申请支付本期的工程价款为根据施工合同的约定,现申请支付本期的工程价款为(大写大写)元,元,(小写小写)元,请予核准。元,请予核准。复核意见:复核意见:与实际施工情况不相符,修与实际施工情况不相符,修改意见见附件。改意见见附件。与实际施工情况相符,具体与实际施工情况相符,具体金额由造价工程师复核。金额由造价工程师复核。监理工程师监理工程师 日日 期期 复核意见:复核意见:你方提出的支付申请经复核你方提出的支付申请经复核,本周期已完成工程价款为,本周期已完成工程价款为(大写大写)元,(小写)元,(小写)元,本元,本期间应支付金额
9、为(大写)期间应支付金额为(大写)元,(小写)元,(小写)元。元。造价工程师造价工程师 日日 期期 审核意见:审核意见:不同意。不同意。同意,支付时间为本表签发后的同意,支付时间为本表签发后的1515天内。天内。发包人(章)发包人(章)发包人代表发包人代表 日日 期期 序号序号名名 称称金额(元)金额(元)备注备注1 1累计已完成的工程价款累计已完成的工程价款2 2累计已实际支付的工程价款累计已实际支付的工程价款3 3本周期已完成的工程价款本周期已完成的工程价款4 4本周期完成的计日工金额本周期完成的计日工金额5 5本周期应增加和扣减的变更金额本周期应增加和扣减的变更金额6 6本周期应增加和扣
10、减的索赔金额本周期应增加和扣减的索赔金额7 7本周期应抵扣的预付款本周期应抵扣的预付款8 8本周期应扣减的质保金本周期应扣减的质保金9 9本周期应增加或扣减的其他金额本周期应增加或扣减的其他金额1010本周期实际应支付的工程价款本周期实际应支付的工程价款n2.1 学习研究索赔的基本理论(相关法学习研究索赔的基本理论(相关法律文件)律文件)n2007中华人民共和国施工招标文件中华人民共和国施工招标文件(2007年版)合同条款及格式年版)合同条款及格式 nGB 50500-2008建设工程工程量清单建设工程工程量清单计价规范计价规范n(概念、原因、分类、原则、价款调整)(概念、原因、分类、原则、价
11、款调整)2 2 如何进行索赔如何进行索赔n2.1.1 2.0.10 2.1.1 2.0.10 索赔(条款项目)索赔(条款项目)n在合同履行过程中,对于在合同履行过程中,对于非己方的过非己方的过错错而应由而应由对方承担责任的情况对方承担责任的情况造成的造成的损失,向对方提出损失,向对方提出补偿补偿的要求。的要求。2 2 如何进行索赔如何进行索赔n2.1.2 2.1.2 工程索赔产生的原因工程索赔产生的原因n(1 1)当事人违约)当事人违约n(2 2)不可抗力事件)不可抗力事件n(3 3)合同缺陷)合同缺陷n(4 4)合同变更)合同变更n(5 5)工程师指令)工程师指令n(6 6)其他第三方原因)
12、其他第三方原因2.2.如何进行索赔如何进行索赔n(1 1)当事人违约)当事人违约n当事人违约常常表现为没有当事人违约常常表现为没有按照合同约定按照合同约定履行自己的履行自己的义务。义务。n发包人违约常常表现为没有为承包人提供发包人违约常常表现为没有为承包人提供合同约定的合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款等;等;n工程师未能按照合同约定完成工作,如工程师未能按照合同约定完成工作,如未能及时未能及时发出发出图纸、指令等也视为发包人违约;图纸、指令等也视为发包人违约;n承包人违约的情况则主要是没有按照合同约定的承包人违约的情况则主要是没有按照合
13、同约定的质量、质量、期限期限完成施工,或者由于不当行为给发包人造成其他完成施工,或者由于不当行为给发包人造成其他损害。损害。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n【例例1 1】发包人违约导致的索赔。发包人违约导致的索赔。n在某世界银行贷款的项目中,采用在某世界银行贷款的项目中,采用FIDICFIDIC合同条件,合同条件,合同规定发包人为承包人提供三级路面标准的现场合同规定发包人为承包人提供三级路面标准的现场公路。由于发包人选定的工程局在修路中存在问题,公路。由于发包人选定的工程局在修路中存在问题,现场交通道路在相当一段时间内未达到合同标准。现场交通道路在相当一段时间内未达到合同标准。承包人的车辆只
14、能在路面块石垫层上行使,造成轮承包人的车辆只能在路面块石垫层上行使,造成轮胎严重超常磨损,承包人提出索赔。工程师批准了胎严重超常磨损,承包人提出索赔。工程师批准了对对208208条轮胎及其他零配件的费用补偿,共计条轮胎及其他零配件的费用补偿,共计19001900万万日元。日元。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n(2 2)不可抗力事件)不可抗力事件n不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。免并不能克服的客观情况。n分为分为自然事件和社会事件自然事件和社会事件。n自然灾害自然灾害,如台风、洪水、冰雹如台风、洪水、冰雹n在施工过程中遇到了经
15、现场调查无法发现、在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主提供的资料中也未提到的、无法预料的业主提供的资料中也未提到的、无法预料的情况,情况,地下水、地质断层地下水、地质断层等。等。n社会事件,国家政策、法律、法令的变更,社会事件,国家政策、法律、法令的变更,战争、罢工等。战争、罢工等。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n【例例2 2】不利自然条件导致的索赔。不利自然条件导致的索赔。n某港口工程在施工过程中,承包人在某一部某港口工程在施工过程中,承包人在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,开挖工作变得更加困难,工期拖延了石,开挖工作变得更加困难
16、,工期拖延了4 4个月。这种情况就是承包人遇到了与原合同个月。这种情况就是承包人遇到了与原合同规定不同的、无法预料的不利自然条件,工规定不同的、无法预料的不利自然条件,工程师应给予证明,发包人应当给予工期延长程师应给予证明,发包人应当给予工期延长及相应的额外费用补偿。及相应的额外费用补偿。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n(3 3)合同缺陷)合同缺陷n合同文件规定不严谨甚至矛盾合同文件规定不严谨甚至矛盾n合同中的遗漏或错误合同中的遗漏或错误n(4 4)合同变更)合同变更n设计变更设计变更n施工方法变更施工方法变更n追加或者取消某些工作追加或者取消某些工作n合同其他规定的变更等合同其他规定的变更
17、等2.2.如何进行索赔如何进行索赔n(5 5)工程师指令)工程师指令n工程师指令产生索赔工程师指令产生索赔n指令承包人加速施工、进行某项工作、指令承包人加速施工、进行某项工作、更换某些材料、采取某些措施等更换某些材料、采取某些措施等(不在不在承包范围内承包范围内)。n(6 6)其他第三方原因)其他第三方原因n与工程有关的第三方问题而引起的对与工程有关的第三方问题而引起的对本工程的不利影响本工程的不利影响2.2.如何进行索赔如何进行索赔n2.1.3 2.1.3 索赔分类索赔分类 n(1)(1)按索赔的合同依据分类按索赔的合同依据分类n明示的索赔明示的索赔n默示的索赔默示的索赔 n(2)(2)按索
18、赔目的分类按索赔目的分类n工期索赔工期索赔 n费用索赔费用索赔 n3.3.按索赔事件的性质分类按索赔事件的性质分类n工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其他索赔。他索赔。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n 某建筑公司某开发公司签订某房地某建筑公司某开发公司签订某房地产项目施工合同,产项目施工合同,工期为工期为600600天天,因种,因种种原因,建筑公司在工程完成至种原因,建筑公司在工程完成至0.000.00以下工程后(此时距开工已以下工程后(此时距开工已
19、10001000天天)停止了施工。建筑公司起诉,)停止了施工。建筑公司起诉,要求开发公司要求开发公司支付拖欠的工程进度款支付拖欠的工程进度款20002000余万元余万元。开发公司随即提起。开发公司随即提起反诉反诉,要求赔偿因工期延误造成的要求赔偿因工期延误造成的经济损失经济损失40004000余万元余万元。n 2.2.如何进行索赔如何进行索赔n庭审中,建筑公司就工期问题答辩称,庭审中,建筑公司就工期问题答辩称,工期延误属实工期延误属实,但延误的原因在于工,但延误的原因在于工程量增加、设计变更以及开发公司未程量增加、设计变更以及开发公司未按合同约定足额支付工程进度款等,按合同约定足额支付工程进度
20、款等,故故延误的责任应由发包人承担延误的责任应由发包人承担。被告。被告开发公司则认为,虽然有设计变更、开发公司则认为,虽然有设计变更、工程量增加等事实,但由于承包人在工程量增加等事实,但由于承包人在施工过程中从未提出过工期顺延请求,施工过程中从未提出过工期顺延请求,未按合同规定办理过任何工期签证,未按合同规定办理过任何工期签证,因此可以认为因此可以认为承包人放弃承包人放弃了增加工期了增加工期的权利。的权利。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n2.1.4 2.1.4 工程索赔的处理原则工程索赔的处理原则n(1)(1)索赔必须以合同为依据索赔必须以合同为依据n在不同的合同条件下,这些依据很可在不同的
21、合同条件下,这些依据很可能是不同的。能是不同的。n(2)(2)及时、合理地处理索赔及时、合理地处理索赔n(3)(3)加强主动控制,减少工程索赔加强主动控制,减少工程索赔2.2.如何进行索赔如何进行索赔n3.1.2 3.1.2 采用工程量清单方式招标,工程采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。准确性和完整性由招标人负责。n4.1.54.1.5工程价款调整工程价款调整n4.7.2 4.7.2 若施工中出现施工图纸(含设计若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,变更)与工程量清单项目特
22、征描述不符的,发、承包双方应按发、承包双方应按新的项目特征新的项目特征确定相应确定相应工程量清单的工程量清单的综合单价综合单价。2.2.如何进行索赔如何进行索赔n4.7.3 4.7.3 因分部分项工程量清单因分部分项工程量清单漏项或漏项或非承非承包人原因的包人原因的工程变更工程变更,造成增加,造成增加新的工程量新的工程量清单项目清单项目,其对应的,其对应的综合单价综合单价按下列方法确按下列方法确定:定:n 1 1 合同中已有适用的综合单价,按合同中合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;已有的综合单价确定;n 2 2 合同中有类似的综合单价,参照类似的合同中有类似的综合单价,参照
23、类似的综合单价确定;综合单价确定;n 3 3 合同中没有适用或类似的综合单价,由合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。2 2 如何进行索赔如何进行索赔n4.7.4 4.7.4 因分部分项工程量清单因分部分项工程量清单漏项漏项或或非承包人原因的工程变更非承包人原因的工程变更,引起,引起措施项目措施项目发生变化,造成施工组织发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的组价方法调整;原措施费中没有的
24、措施项目,由措施项目,由承包人承包人根据措施项目根据措施项目变更情况,变更情况,提出提出适当的措施费变更,适当的措施费变更,经经发包人确认发包人确认后调整。后调整。2 2 如何进行索赔如何进行索赔n4.7.5 4.7.5 因因非承包人原因引起的工程量增减非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同该项工程量变化在合同约定幅度以内约定幅度以内的,应的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同同约定幅度以外约定幅度以外的,其综合单价及措施费应的,其综合单价及措施费应予以调整。予以调整。n苏建价苏建价【20052005】593593号文件号文件 关于工程
25、量清关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见单计价施工合同价款确定与调整的指导意见n工程量工程量15%15%,且分部分项工程费,且分部分项工程费1%1%;调;调整综合单价与措施费整综合单价与措施费2 2 如何进行索赔如何进行索赔n4.7.6 4.7.6 若施工期内若施工期内市场价格波动超出一定幅度市场价格波动超出一定幅度时,时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。的工程造价管理机构的规定调整。n苏建价苏建价【2008
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