监理的范围监理工作内容ppt课件(PPT 83页).pptx

1、第1页，共83页。第2页，共83页。1-1 1-1 工程监理的范围工程监理的范围第3页，共83页。监理范围监理范围可能是整可能是整个建设工程，也可能个建设工程，也可能是整个建设工程的一是整个建设工程的一部分。部分。监理范围监理范围取决于取决于建设单位委托工程建设单位委托工程监理的范围。监理的范围。第4页，共83页。1-2 1-2 工程监理工作内容工程监理工作内容 第5页，共83页。2.1.2除专用条件另有约定外，除专用条件另有约定外，监理工作内容监理工作内容包包括：括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议第一次工地会议7天前报委托人。根

2、据有关规天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；通用条件通用条件-2监理人的义务监理人的义务第6页，共83页。（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与审查其中

3、的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；）审核施工分包人资质条件；通用条件通用条件-2监理人

4、的义务监理人的义务第7页，共83页。（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；）查验施工承包人的施工测量放线成果；（1l）审查工程开工条件，对条件具备的签发）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人

5、审核、签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；批准；通用条件通用条件-2监理人的义务监理人的义务第8页，共83页。（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；标准；（17）验收隐蔽工程、分

6、部分项工程；）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；等事项；通用条件通用条件-2监理人的义务监理人的义务第9页，共83页。（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；请并报委托人；（22）编制、整理工

7、程监理归档文件并报委）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。托人。通用条件通用条件-2监理人的义务监理人的义务第10页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则第11页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则监理规划的监理规划的主要内容：主要内容：第12页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则签订监理合同及收到工程设计文件后签订监理合同及收到工程设计文件后由由总监理工程师总监理工程师组织专业监理工程师编制组织专业监理工程师编制总监理工程师签字后由监理单位技术负责人审批，总监理工程师签字后由监理单位技术负责人审批，在召开第一次工地会议在召开第一次工地会议7 7天前天前报委托人。报委托

8、人。第13页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则第14页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则第15页，共83页。（1）编制监理规划和监理实施细则在相应工程施工开始前在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制由专业监理工程师编制经总监理工程师审批后方可实施经总监理工程师审批后方可实施第16页，共83页。（2）参加图纸会审和设计交底会议程序审查技术审查第17页，共83页。（2）参加图纸会审和设计交底会议第18页，共83页。（2）参加图纸会审和设计交底会议总监理工程师总监理工程师组织组织监理人员监理人员熟悉工程设计文件熟悉工程设计文件签认签认会议纪要会议纪要组织监理人员组织监理人员参加

9、图纸会审和设计交底会议参加图纸会审和设计交底会议（建设单位主持）（建设单位主持）第19页，共83页。（3 3）参加第一次工地会议并主持监理例会）参加第一次工地会议并主持监理例会第20页，共83页。（3 3）参加第一次工地会议并主持监理例会）参加第一次工地会议并主持监理例会第21页，共83页。（3 3）参加第一次工地会议并主持监理例会）参加第一次工地会议并主持监理例会第22页，共83页。（4 4）审查施工组织设计、专项施工方案）审查施工组织设计、专项施工方案第23页，共83页。（4 4）审查施工组织设计、专项施工方案）审查施工组织设计、专项施工方案1 1）编审程序应符合相关规定；）编审程序应符合

10、相关规定；2 2）工程质量保证措施应符合有关标准；）工程质量保证措施应符合有关标准；3 3）安全技术措施应符合工程建设强制性标准。）安全技术措施应符合工程建设强制性标准。4 4）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查情况，以及是否附具安全验算检查施工单位组织专家进行论证、审查情况，以及是否附具安全验算结果。结果。第24页，共83页。（5 5）检查施工单位工程质量、安全生产管理制度）检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员及组织机构和人员第25页，共83页。（6 6）检查施

11、工单位专职安全生产管理人员的配备情况）检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况第26页，共83页。（7 7）审查施工进度计划）审查施工进度计划施工总进度计划施工总进度计划阶段性施工总进度计划阶段性施工总进度计划调整后的施工总进度计划调整后的施工总进度计划第27页，共83页。（7 7）审查施工进度计划）审查施工进度计划第28页，共83页。（7 7）审查施工进度计划）审查施工进度计划第29页，共83页。（7 7）审查施工进度计划）审查施工进度计划第30页，共83页。（8 8）检查施工单位的试验室）检查施工单位的试验室第31页，共83页。（9 9）审核施工分包单位资格条件）审核施工分包单位资格条件

12、第32页，共83页。（1010）查验施工单位的施工控制测量成果）查验施工单位的施工控制测量成果第33页，共83页。（1111）签发开工令）签发开工令1 1）设计交底和图纸会审已完成；）设计交底和图纸会审已完成；2 2）施工组织设计已由总监理工程师签认；）施工组织设计已由总监理工程师签认；3 3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；料已落实；4 4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。

13、第34页，共83页。（1212）控制工程材料、设备、构配件的质量）控制工程材料、设备、构配件的质量第35页，共83页。（1212）控制工程材料、设备、构配件的质量）控制工程材料、设备、构配件的质量第36页，共83页。（1313）签发工程款支付证书）签发工程款支付证书第37页，共83页。（1313）签发工程款支付证书）签发工程款支付证书第38页，共83页。（1313）签发工程款支付证书）签发工程款支付证书第39页，共83页。（1313）签发工程款支付证书）签发工程款支付证书第40页，共83页。根据根据建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例第第3838条，监理工程师应条，监理工程师应当按照工程监

14、理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。等形式，对建设工程实施监理。（1414）控制工程质量、生产安全事故隐患）控制工程质量、生产安全事故隐患根据根据建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例第第1414条，工程条，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整

15、改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。门报告。第41页，共83页。项目监理机构在巡视、旁站和检验过程中：项目监理机构在巡视、旁站和检验过程中：发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，应签发监理通知，要求施工单位整改；情况严重的，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，应及时向有关主管部门报送监理报告。（1414）控制工程质量、生产安全事故隐患）控制工程质量、生产安全事故隐患第42页，共83页。（1515）签发工程暂停令和复工令）签发工程暂停令和复工令第43页，共83页。（1515）签发工程暂停令

16、和复工令）签发工程暂停令和复工令第44页，共83页。（1515）签发工程暂停令和复工令）签发工程暂停令和复工令第45页，共83页。（1616）控制）控制“四新四新”的质量的质量第46页，共83页。（1717）验收隐蔽工程、检验批、分部分项工程）验收隐蔽工程、检验批、分部分项工程第47页，共83页。（1717）验收隐蔽工程、检验批、分部分项工程）验收隐蔽工程、检验批、分部分项工程第48页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第49页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第50页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第51页，

17、共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第52页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第53页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第54页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第55页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第56页，共83页。（1818）处理工程变更及索赔）处理工程变更及索赔第57页，共83页。（1919）编写工程质量评估报告）编写工程质量评估报告第58页，共83页。（1919）编写工程质量评估报告）编写工程质量评估报告第59页，共83页。（2020）参加工程竣

18、工验收）参加工程竣工验收第60页，共83页。（2121）审查工程竣工结算）审查工程竣工结算第61页，共83页。（2121）审查工程竣工结算）审查工程竣工结算第62页，共83页。（2222）编制、整理工程监理文件资料）编制、整理工程监理文件资料第63页，共83页。（2222）编制、整理工程监理文件资料）编制、整理工程监理文件资料第64页，共83页。（2222）编制、整理工程监理文件资料）编制、整理工程监理文件资料第65页，共83页。第66页，共83页。第67页，共83页。2.2.相关服务范围和内容相关服务范围和内容第68页，共83页。2-1 2-1 相关服务的范围相关服务的范围第69页，共83页

19、。2-2 2-2 相关服务内容相关服务内容第70页，共83页。2-22-2相关服务的内容相关服务的内容第71页，共83页。2-22-2相关服务的内容相关服务的内容第72页，共83页。2-22-2相关服务的内容相关服务的内容第73页，共83页。2-22-2相关服务内容相关服务内容第74页，共83页。2-22-2相关服务的内容相关服务的内容第75页，共83页。第76页，共83页。第77页，共83页。在签订合同时无法填入准确日期，可暂定开始日期和结束日期，并在专用条件补充条款中列出双方约定的日历天数。当合同履行期限超过协议书中所列期限时，合同双方当事人应签订补充协议，进一步明确建设工程监理和相关服务期限、酬金。第78页，共83页。第79页，共83页。正常工作与附加工作正常工作与附加工作第80页，共83页。正常工作与附加工作正常工作与附加工作第81页，共83页。正常工作与附加工作正常工作与附加工作第82页，共83页。正常工作正常工作（签约时明确）附加工作附加工作（履约过程中明确）第83页，共83页。