住房公积金提取业务解读课件(PPT 147页).pptx

1、招商银行深圳分行招商银行深圳分行第1页，共147页。第一章第一章 申请提取的基本条件申请提取的基本条件第2页，共147页。第一节第一节 申请人需满足的基本条件申请人需满足的基本条件u已有正常缴交住房公积金的记录（社保存量提取除外）已有正常缴交住房公积金的记录（社保存量提取除外）u已开立住房公积金联名卡，且在公积金业务系统中已办理领卡已开立住房公积金联名卡，且在公积金业务系统中已办理领卡登记登记u已登录深圳市住房公积金管理中心网站进行公积金账户密码修已登录深圳市住房公积金管理中心网站进行公积金账户密码修改，成功激活公积金账户改，成功激活公积金账户第3页，共147页。第二节第二节 提取时申请材料的

2、基本条件提取时申请材料的基本条件一、房产（或贷款）购买（或签订合同）一、房产（或贷款）购买（或签订合同）时间：时间：家庭成员名下合计家庭成员名下合计1 1套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（或套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（或签订）均可申请签订）均可申请家庭成员名下合计家庭成员名下合计2 2套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（套房产的，提取的申请材料于任意时间购买（或签订）均可申请或签订）均可申请第4页，共147页。第二节第二节 提取时申请材料的基本条件提取时申请材料的基本条件一、房产（或贷款）购买（或签订合同）时一、房产（或贷款）购买（或签订合同）时间：间：家庭成员名下合计家

3、庭成员名下合计3 3套房产及以上的，提取的申请材料于套房产及以上的，提取的申请材料于20102010年年9 9月月3030日前购买（或签订）的可申请，日前购买（或签订）的可申请，20102010年年9 9月月3030日（包括日（包括9 9月月3030日）后购买（或签订）的第日）后购买（或签订）的第1 1套、第套、第2 2套房产可申请，第套房产可申请，第3 3套及以上不可申请套及以上不可申请第5页，共147页。第二节第二节 提取时申请材料的基本条件提取时申请材料的基本条件二、房产必须为具有所有权的住房二、房产必须为具有所有权的住房三、借款用途必须为三、借款用途必须为“购房购房”或购房相关或购房相

4、关第6页，共147页。第二章第二章 名词解释名词解释第7页，共147页。第二章第二章 名词解释名词解释一、当月缴存额：一、当月缴存额：申请人在申请当月应缴交公积金的数额申请人在申请当月应缴交公积金的数额第8页，共147页。第二章第二章 名词解释名词解释二、可提取月份：二、可提取月份：未提取过的：自缴存公积金的第一个月份至本次提取申请未提取过的：自缴存公积金的第一个月份至本次提取申请月的月份数（最早不得早于月的月份数（最早不得早于深圳市住房公积金管理暂行办深圳市住房公积金管理暂行办法法颁布的时间颁布的时间20102010年年1212月）（算补缴月份）月）（算补缴月份）已提取过的：自上次提取申请月

5、的次月至本次提取申请月已提取过的：自上次提取申请月的次月至本次提取申请月的月份数的月份数第9页，共147页。第二章第二章 名词解释名词解释三、家庭成员：三、家庭成员：本人、配偶及未成年子女本人、配偶及未成年子女第10页，共147页。第三章第三章 提取业务的分类提取业务的分类第11页，共147页。第三章第三章 提取业务的分类提取业务的分类 销户提取销户提取 非销户提取非销户提取第12页，共147页。第一节第一节 销户提取销户提取第13页，共147页。第一节第一节 销户提取销户提取管理部权限：管理部权限：死亡或被宣告死亡死亡或被宣告死亡第14页，共147页。第一节第一节 销户提取销户提取银行权限：

6、银行权限：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积金周岁，失业且住房公积金账户封存均满账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续续第15页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取第16页，共147页。第二节第二

7、节 非销户提取非销户提取管理部权限：管理部权限：I.I.享受最低生活保障享受最低生活保障 II.II.职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病 III.III.异地购房异地购房IV.IV.本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积面积第17页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取I.I.社保存量提取社保存量提取II.II.租房提取租房提取III.III.其他住房消费提取其他住房消费提取IV.IV.签订网上提取协议签订网上提取协议V.V.终止网上提取协议终止网上提取协议VI.VI.购房提取购房提取以下均为还贷

8、类提取以下均为还贷类提取VII.VII.非按月还贷提取非按月还贷提取VIII.VIII.签订按月还贷委托提取协签订按月还贷委托提取协议（按月提取）议（按月提取）IX.IX.提前还贷提取提前还贷提取X.X.变更还贷委托提取顺序变更还贷委托提取顺序XI.XI.终止还贷委托提取协议终止还贷委托提取协议银行权限：银行权限：第18页，共147页。第四章第四章 提取业务的规则提取业务的规则第19页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务第20页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务销户提取：销户提取：死亡或被宣告死亡销户提取死亡或被宣告死亡销户提取

9、第21页，共147页。死亡或被宣告死亡销户提取死亡或被宣告死亡销户提取客户死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户客户死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额提取本人住房公积金账户内的本息余额第22页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务非销户提取：非销户提取：I.I.享受最低生活保障享受最低生活保障II.II.职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病 III.III.异地购房异地购房IV.IV.本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大

10、住房面积第23页，共147页。享受最低生活保障享受最低生活保障本市户籍家庭享受最低生活保障的客户，可申请提取本人住本市户籍家庭享受最低生活保障的客户，可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户房公积金账户内的余额，但不能销户第24页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务非销户提取：非销户提取：I.I.享受最低生活保障享受最低生活保障II.II.职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病 III.III.异地购房异地购房IV.IV.本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积面积第25页

11、，共147页。职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病因客户本人或其家庭成员（包括配偶及未成年子女）患重大因客户本人或其家庭成员（包括配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的，如：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤疾病或重大手术的，如：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额术、主动脉手术，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支

12、付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，但不能销户第26页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务非销户提取：非销户提取：I.I.享受最低生活保障享受最低生活保障II.II.职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病 III.III.异地购房异地购房IV.IV.本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积积第27页，共147页。异地购房异地购房客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买异地具有所有权住房客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）购买异地具有

13、所有权住房的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取只能申请一次提取第28页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务非销户提取：非销户提取：I.I.享受最低生活保障享受最低生活保障II.II.职工本人或者家庭成员患重大疾病职工本人或者家庭成员患重大疾病 III.III.异地购房异地购房IV.IV.本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积面积第29页，共147页。本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增本市范围内建造、

14、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积大住房面积客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）在本市范围内，建造、翻客户或其家庭成员（配偶和未成年子女）在本市范围内，建造、翻建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积的，可申请提取本人住房公建、大修住房，拆迁补偿增大住房面积的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取积金账户内的金额，在票据的有限期内只能申请一次提取第30页，共147页。第一节第一节 管理部受理的提取业务管理部受理的提取业务 除上述提取外，管理部还受理银行无法办除上述提取外，管理部还受理银行无法办理的特殊情况。理的特殊情况。第31页，共147页。第一节第一节 管理部受

15、理的提取业务管理部受理的提取业务例如：例如：1.1.住房消费提取中，客户对房产数量有异议可到我市房产查档网住房消费提取中，客户对房产数量有异议可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在时间应当相隔在3030天之内），再到公积金中心管理部办理天之内），再到公积金中心管理部办理2.2.非主借款人的还贷提取非主借款人的还贷提取3.3.其他异常情况其他异常情况第32页，共147页。第二节第二节 银行

16、受理的提取业务银行受理的提取业务第33页，共147页。第二节第二节 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积周岁，失业且住房公积金账户封存均满金账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本

17、医疗保险关系转移手续移手续第34页，共147页。退休退休客户已领退休证的，可申请销户提取本人住房公积金账户的本息余客户已领退休证的，可申请销户提取本人住房公积金账户的本息余额（男性年龄满额（男性年龄满6060周岁，女性年龄满周岁，女性年龄满5555周岁的，无退休证也可申周岁的，无退休证也可申请销户提取）请销户提取）第35页，共147页。退休退休a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件申请材料申请材料第36页，共147页。退休退休d.d.退休证原件及复印件一份（男性年龄满退休证

18、原件及复印件一份（男性年龄满6060周岁，女性年龄满周岁，女性年龄满5555周岁的可不提供）周岁的可不提供）e.e.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件申请材料申请材料第37页，共147页。第二节第二节 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关

19、系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积金周岁，失业且住房公积金账户封存均满账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续移手续第38页，共147页。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系关系客户完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可申请销户提取客户完

20、全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额本人住房公积金账户内的本息余额第39页，共147页。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件申请材料申请材料第40页，共147页。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系系d.d.深圳市劳动能力鉴定委员会或广东省劳动能力鉴定深圳市劳动能力鉴定委员会或广东省劳动能力鉴定委员会出具的职工完全

21、丧失劳动能力鉴定证明原件委员会出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明原件和复印件一份或和复印件一份或中华人民共和国残疾人证中华人民共和国残疾人证（一级至四级）原件和复印件一份（一级至四级）原件和复印件一份申请材料申请材料第41页，共147页。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系系e.e.客户本人为无（限制）民事行为能力人的，由其监客户本人为无（限制）民事行为能力人的，由其监护人申请提取，须提供监护证明原件和复印件一份护人申请提取，须提供监护证明原件和复印件一份及监护人身份证原件和复印件一份及监护人身份证原件和复印件一份申请材料申请材料第42页，共147页。第二

22、节第二节 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积周岁，失业且住房公积金账户封存均满金账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续转移手续第43页，共147页。男性年龄满

23、男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁周岁，失业且住房公积金账户封存均满，失业且住房公积金账户封存均满2 2年年男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积金账周岁，失业且住房公积金账户封存均满户封存均满2 2年的，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息年的，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额余额第44页，共147页。男性年龄满男性年龄满5050周岁或女性年龄满周岁或女性年龄满4545周岁，失周岁，失业且住房公积金账户封存均满业且住房公积金账户封存均满2 2年年a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳

24、市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件申请材料申请材料第45页，共147页。男性年龄满男性年龄满5050周岁或女性年龄满周岁或女性年龄满4545周岁，失周岁，失业且住房公积金账户封存均满业且住房公积金账户封存均满2 2年年d.d.深圳市社会保险基金管理局出具的深圳市社会保险基金管理局出具的深圳市失业员工深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书失业保险待遇计发决定书原件及复印件一份或深圳原件及复印件一份或深圳市劳动就业服务中心、各区劳动局签发的市劳动就业服务中心、各区劳动局签发的失业证失业证原件及复印件一份原件及复印件一份申

25、请材料申请材料第46页，共147页。男性年龄满男性年龄满5050周岁或女性年龄满周岁或女性年龄满4545周岁，失周岁，失业且住房公积金账户封存均满业且住房公积金账户封存均满2 2年年e.e.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件原件申请材料申请材料第47页，共147页。第二节第二节 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：

26、销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积周岁，失业且住房公积金账户封存均满金账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续续第48页，共147页。客户因在国外或港、澳、台地区定居，可申请销户提取本人住客户因在国外

27、或港、澳、台地区定居，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额房公积金账户内的本息余额 在国外或港、澳、台地区定居在国外或港、澳、台地区定居第49页，共147页。a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件（提供户籍注销证明的，身份证原件（提供户籍注销证明的，可不提供此要件）可不提供此要件）c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件在国外或港、澳、台地区定居在国外或港、澳、台地区定居申请材料申请材料第50页，共147页。d.d.户籍注销证明或永久居留权证明（在国外定居未取得外户籍注销证明或永久居留权证明（在国外定居未取得外国护

28、照的，须提供记载拟定居国家同意定居的签注的中国护照的，须提供记载拟定居国家同意定居的签注的中国护照；国护照；已取得外国护照的，须提供外国护照；在港已取得外国护照的，须提供外国护照；在港澳台定居的，须提供澳台定居的，须提供港澳居民来往内地通行证港澳居民来往内地通行证或或台湾居民来往大陆通行证台湾居民来往大陆通行证）原件及复印件一份）原件及复印件一份在国外或港、澳、台地区定居在国外或港、澳、台地区定居申请材料申请材料第51页，共147页。e.e.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原印件

29、一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件书原件在国外或港、澳、台地区定居在国外或港、澳、台地区定居申请材料申请材料第52页，共147页。第二节第二节 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积金周岁，失业且住房公积金账户封存均满账户封存均满2 2年年IV.IV.

30、在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续系转移手续第53页，共147页。客户户籍迁出本市的，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息客户户籍迁出本市的，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额余额户籍迁出本市户籍迁出本市第54页，共147页。a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件户籍迁出本市户籍迁出本市

31、申请材料申请材料第55页，共147页。d.d.户籍迁移（迁入异地或迁出本市）证明原件及复印件户籍迁移（迁入异地或迁出本市）证明原件及复印件一份或迁入地户口簿原件及复印件一份一份或迁入地户口簿原件及复印件一份e.e.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件权委托书原件户籍迁出本市户籍迁出本市申请材料申请材料第56页，共147页。第二节第二节

32、 银行受理的提取业务银行受理的提取业务销户提取：销户提取：I.I.退休退休II.II.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系III.III.男性年龄满男性年龄满5050周岁或者女性年龄满周岁或者女性年龄满4545周岁，失业且住房公积金周岁，失业且住房公积金账户封存均满账户封存均满2 2年年IV.IV.在国外或者港、澳、台地区定居在国外或者港、澳、台地区定居V.V.户籍迁出本市户籍迁出本市VI.VI.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续转移手续第57页，共147页。客户户籍不在本市并

33、已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系客户户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额转移手续，可申请销户提取本人住房公积金账户内的本息余额户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续医疗保险关系转移手续第58页，共147页。a.a.深圳市住房公积金其他情形提取申请表深圳市住房公积金其他情形提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件d.d.深圳市社会保险基金管理局出具的深圳市社会保险基金管理局出具的基本养老保险参保缴费凭基本养老保

34、险参保缴费凭证证（或基本养老保险参保凭证）或者医疗保险（或基本养老保险参保凭证）或者医疗保险参保凭证参保凭证等申请等申请转移手续证明文件原件转移手续证明文件原件户籍不在本市并已申请基本养老保险和户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续基本医疗保险关系转移手续申请材料申请材料第59页，共147页。e.e.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件时

35、提交经公证机关公证的授权委托书原件户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续医疗保险关系转移手续申请材料申请材料第60页，共147页。u 基本养老保险或基本医疗保险已转移至异地的基本养老保险或基本医疗保险已转移至异地的，业务当场办结，业务当场办结u基本养老保险或基本医疗保险未转移至异基本养老保险或基本医疗保险未转移至异地的，先予受理，待转移至异地后业务办地的，先予受理，待转移至异地后业务办结结户籍不在本市并已申请基本养老保险和基户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续本医疗保险关系转移手续注意事项注意事项第61页，共147

36、页。u 基本养老保险或基本医疗保险未转移至异地的基本养老保险或基本医疗保险未转移至异地的，自受理公积金销户提取申请之日起职工停保，自受理公积金销户提取申请之日起职工停保时间达三个月的，业务办结时间达三个月的，业务办结u 资金到账以入账时间为准资金到账以入账时间为准u申请人在申请受理后且资金未结算前，可凭身申请人在申请受理后且资金未结算前，可凭身份证和联名卡办理撤销申请份证和联名卡办理撤销申请户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续医疗保险关系转移手续注意事项注意事项第62页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取I.I.社保存量提

37、取社保存量提取II.II.租房提取租房提取III.III.其他住房消费提取其他住房消费提取IV.IV.签订网上提取协议签订网上提取协议V.V.终止网上提取协议终止网上提取协议VI.VI.购房提取购房提取以下均为还贷类提取以下均为还贷类提取VII.VII.非按月还贷提取非按月还贷提取VIII.VIII.签订按月还贷委托提取签订按月还贷委托提取协议（按月提取）协议（按月提取）IX.IX.提前还贷提取提前还贷提取X.X.变更还贷委托提取顺序变更还贷委托提取顺序XI.XI.终止还贷委托提取协议终止还贷委托提取协议银行权限：银行权限：第63页，共147页。社保存量提取社保存量提取在在深圳市住房公积金管理

38、暂行办法深圳市住房公积金管理暂行办法颁布实施之前，根据市政颁布实施之前，根据市政府府关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知关于发布深圳市社会保险暂行规定的通知缴存住房公积金缴存住房公积金的客户（已制住房公积金联名卡）购买具有所有权的住房时，可申的客户（已制住房公积金联名卡）购买具有所有权的住房时，可申请提取本人社保存量住房公积金。请提取本人社保存量住房公积金。提取次数：不限次数提取次数：不限次数 第64页，共147页。a.a.深圳市社保存量住房公积金提取申请表深圳市社保存量住房公积金提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件d.d.房产证或购房

39、合同或个人住房借款合同或个人住房抵押按房产证或购房合同或个人住房借款合同或个人住房抵押按揭合同原件及复印件一份（如无法提供原件可提供加盖贷揭合同原件及复印件一份（如无法提供原件可提供加盖贷款银行印章的复印件）款银行印章的复印件）社保存量提取社保存量提取申请材料申请材料第65页，共147页。e.e.房产证等材料显示权利人姓名为客户配偶的，客户还须提供房产证等材料显示权利人姓名为客户配偶的，客户还须提供结婚证原件及复印件一份结婚证原件及复印件一份f.f.委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托

40、人的身份证原件及复印件一份，；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 社保存量提取社保存量提取申请材料申请材料第66页，共147页。可提取金额计算公式可提取金额计算公式A=A=从社保局移交至住房公积金管理中心的金额从社保局移交至住房公积金管理中心的金额社保存量提取社保存量提取第67页，共147页。案例分析案例分析案例1：客户申请提取时社保存量金额为50万，房产总价款40万，其中客户占比50%，其妻占比20%，其朋友占30%可提取金额计算：A=从社保局移交至住房公积金管理中心的金额 =50万 故可提

41、取金额为：A=50万注：存量提取时，并不需要考虑家庭成员在房产总价款的占比与存量总额的大小，可将存量金额全部提取社保存量提取社保存量提取第68页，共147页。注意事项注意事项u 申请材料中，贷款银行印章指银行业务专用章或银行公章申请材料中，贷款银行印章指银行业务专用章或银行公章 u 必须用于购买具有所有权的房产，不分本地或异地必须用于购买具有所有权的房产，不分本地或异地社保存量提取社保存量提取第69页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取I.I.社保存量提取社保存量提取II.II.租房提取租房提取III.III.其他住房消费提取其他住房消费提取IV.IV.签订网上提取协议签订网上提取

42、协议V.V.终止网上提取协议终止网上提取协议VI.VI.购房提取购房提取以下均为还贷类提取以下均为还贷类提取VII.VII.非按月还贷提取非按月还贷提取VIII.VIII.签订按月还贷委托提取协签订按月还贷委托提取协议（按月提取）议（按月提取）IX.IX.提前还贷提取提前还贷提取X.X.变更还贷委托提取顺序变更还贷委托提取顺序XI.XI.终止还贷委托提取协议终止还贷委托提取协议银行权限：银行权限：第70页，共147页。租房提取租房提取 按照按照深圳市住房公积金管理暂行办法深圳市住房公积金管理暂行办法缴存过住房公积金的客户缴存过住房公积金的客户及其家庭成员在本市范围内无具有所有权住房的，可申请提

43、取本及其家庭成员在本市范围内无具有所有权住房的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付本市范围内住房的租金人住房公积金账户内的金额用于支付本市范围内住房的租金 提取次数：一年提取次数：一年2 2次次第71页，共147页。租房提取租房提取a.a.深圳市住房公积金住房消费提取申请表深圳市住房公积金住房消费提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件d.d.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及件一份；委托其他人办理的，须提交受

44、托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件申请材料申请材料第72页，共147页。租房提取租房提取 可提取金额计算公式可提取金额计算公式A=A=账户余额账户余额 -当前月缴存额（当前月缴存额（-冻结金额）冻结金额）B=B=当前月缴存额当前月缴存额 *可提月份数可提月份数 *50%50%取取A A、B B最小值最小值第73页，共147页。租房提取租房提取 案例分析案例分析案例1：客户当月缴存额为1000，首次缴交月份为2011.01；2011.12办理首次提取，申请时账户余额为5400可提取金额计算：A=账户余额-当前

45、月缴存额(-冻结金额)=5400-1000=4400 B=当前月缴存额*可提取月份数*50%=1000*12*50%=6000 取A、B最小值，故可提取金额为：A=4400第74页，共147页。租房提取租房提取 案例分析案例分析案例2：客户当月缴存额为1000，首次缴交月为2009.05，存在冻结金额为300；2011.12办理首次提取时，账户余额为30000可提取金额计算：A=账户余额-当前月缴存额（-冻结金额）=30000 1000 300=28700 B=当前月缴存额*可提月份数*50%=1000*13*50%=6500 （由于最早可提取月份是从2010.12开始计算，故可提取月份为20

46、10.12至2011.12,共计13个月）取A、B最小值，故可提取金额为：6500第75页，共147页。租房提取租房提取 注意事项注意事项u 与深圳市住房公积金管理中心签订与深圳市住房公积金管理中心签订深圳市住房公积金提取网上业务深圳市住房公积金提取网上业务办理协议办理协议后可在网上办理后可在网上办理第76页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取I.I.社保存量提取社保存量提取II.II.租房提取租房提取III.III.其他住房消费提取其他住房消费提取IV.IV.签订网上提取协议签订网上提取协议V.V.终止网上提取协议终止网上提取协议VI.VI.购房提取购房提取以下均为还贷类提取以下

47、均为还贷类提取VII.VII.非按月还贷提取非按月还贷提取VIII.VIII.签订按月还贷委托提取协签订按月还贷委托提取协议（按月提取）议（按月提取）IX.IX.提前还贷提取提前还贷提取X.X.变更还贷委托提取顺序变更还贷委托提取顺序XI.XI.终止还贷委托提取协议终止还贷委托提取协议银行权限：银行权限：第77页，共147页。其他住房消费提取其他住房消费提取 按照按照深圳市住房公积金管理暂行办法深圳市住房公积金管理暂行办法累计缴存住房公积金累计缴存住房公积金达达1212个月的客户可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于个月的客户可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付物业服务费、日常收取的

48、物业专项维修资金、住房装修费支付物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费提取次数：一年提取次数：一年1 1次次第78页，共147页。其他住房消费提取其他住房消费提取 a.a.深圳市住房公积金住房消费提取申请表深圳市住房公积金住房消费提取申请表一份一份b.b.身份证原件身份证原件c.c.住房公积金联名卡原件住房公积金联名卡原件d.d.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原印件一份；委托其他人办理的，须提交受托

49、人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件书原件申请材料申请材料第79页，共147页。其他住房消费提取其他住房消费提取可提取金额计算公式可提取金额计算公式A=A=账户余额账户余额 -当前月缴存额当前月缴存额 （-冻结金额）冻结金额）B=B=当前月缴存额当前月缴存额 *可提月份数可提月份数 *30%30%取取A A、B B最小值最小值第80页，共147页。其他住房消费提取其他住房消费提取案例分析案例分析客户当月缴额为1000，首次缴交月为2009.05，连续缴交至申请年月；2011.12办理首次提取，申请时账户余额为30

50、000可提取金额计算：A=账户余额-当前月缴存额（-冻结金额）=30000 1000=29000 B=当前月缴存额*可提月份数*30%=1000*13*30%=3900 取A、B最小值，故可提取金额为：3900第81页，共147页。其他住房消费提取其他住房消费提取注意事项注意事项首次提取时需累计缴交满首次提取时需累计缴交满1212个月个月职工与深圳市住房公积金管理中心签订职工与深圳市住房公积金管理中心签订深圳市住房公积金提取网上深圳市住房公积金提取网上业务办理协议业务办理协议后可在网上办理后可在网上办理第82页，共147页。第二节第二节 非销户提取非销户提取I.I.社保存量提取社保存量提取II