XXXX造价员培训公共基础(3).ppt
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《XXXX造价员培训公共基础(3).ppt》由用户(三亚风情)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- XXXX 造价员 培训 公共 基础
- 资源描述:
-
1、广东省建设工程造价员考试培训二一五年五月二一五年五月第1页,共43页。建设工程计价基础知识建设工程计价基础知识公共基础公共基础第第3章章 广东省建设工程计价通则广东省建设工程计价通则1.熟悉广东省建设工程计价通则的主要条文;2.熟悉广东省建设工程计价通则的应用 第2页,共43页。详见教材P103110大部分条文规定与13清单计价规范基本一致3.2.1建设工程造价组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金,表3.4-1注意与2013清单计价规范、44号文的区别,如规费的内容等。3.2.2招标工程量清单中的工程量是投标人投标报价的共同基础;竣工结算的工程量按合同约定应予计量的实际完成
2、量确定重要条文说明重要条文说明第3页,共43页。3.2.4、3.2.12 安全文明施工费、规费、税金不得作为竞争性费用3.2.14风险费用 风险分摊的一般原则,P106业主承担全部风险的:税金、规费、人工单价、安全文明施工费;承包人承担全部风险的:管理费、利润其他分担风险,如材料、设备费,施工机械使用费重要条文说明重要条文说明第4页,共43页。例题:某工程合同约定,承包人承担5%以内的材料价格风险,施工期间用于楼地面装修的地砖价格由原80元/涨价至90元/,该材料用量为2100,则承包人可获得的该材料价款的追加调整额为(12600)元。解:90-80(1+5%)2100=12600元5.2.2
3、、5.2.3分部分项工程量清单、措施项目清单的计价方式重要条文说明重要条文说明第5页,共43页。8.0.3招标控制价中综合单价的计算规定l人工、机械单价按工程所在地造价管理机构同期发布的价格信息计算;l材料价格的优先顺序13.0.4工程变更引起工程价款调整的规定l引起分部分项工程项目及费用变化l引起措施项目及费用发生变化l投标人综合单价与招标人综合单价偏差较大重要条文说明重要条文说明第6页,共43页。重要条文说明重要条文说明%63.5%100)3010602810001(例:某招标工程,中标价格1000万元,其中安全文明费28万元,招标控制价1060万元,其中安全文明费30万元,则承包人的报价
4、浮动率为(5.63%)。13.0.5工程偏差超过一定幅度时工程价款的调整l偏差超过10%,且该变化使其分部分项工程费变化超过0.1%,则超过10%部分的综合单价应调整。与13清单规范的区别:清单规范为偏差超过15%注意注意第7页,共43页。例:某人工土方工程清单工程量800m,中标价40元/m,施工中发生变更,实际开挖工程量1000m,调整后单价为35元/m,则该土方工程的计算价款为()。88040+12035=39400元13.0.8市场物价涨落调整工程价款的方法l价格调差法,价差为合同履行期与基准日期相应价格比较l价格系数法重要条文说明重要条文说明招标工程为递交投标文件截止日期前28日的日
5、期非招标工程为订立合同前28日的日期 第8页,共43页。练习题练习题1、根据广东省计价通则,按照规定给生产工人缴纳的住房公积金和社会保险费应计入建安工程造价中的(D)。A规费 B管理费 C税金 D人工费2、按广东省计价通则规定建筑与装饰工程造价中利润计算的取费基数是(C)。A定额人工费+定额机械费 B定额人工费 C人工费 D人工费+机械费3、根据广东省计价通则(2010),施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费应计入(A)。A.材料费 B.研究试验费 C.其他项目费 D.企业管理费D第9页,共43页。练习题练习题4、编制招标控制价是,材料价格的信息来源有:(1)按照工程所在地工
6、程造价管理机构相应时期发布的价格信息;(2)参考工程造价管理机构汇总发布的厂商报价;(3)按照招标文件提供的材料和设备暂估单价;(4)参考市场调查的有合法依据的价格。根据广东省建设工程计价通则(2010),选用材料价格的优先顺序是(B)。A.1-2-3-4 B.1-3-2-4 C.2-1-3-4 D.3-2-1-4 5、根据广东省建设工程计价通则(2010),工程计价时下列各项费用中,应由承包人承担全部风险的是(C)。A、规费 B、人工费 C、利润 D、安全文明施工费 第10页,共43页。第第4章章 工程招标投标工程招标投标1.了解招标投标的概念和制度;2.熟悉招标投标的程序及相关规定;3.了
7、解招标的范围、种类及方式;第11页,共43页。工程招标是要约邀请;投标是要约;中标通知书是承诺。我国招标投标的法律、法规框架中华人民共和国招标投标法2000年1月1日施行中华人民共和国招标投标法实施条例2011年中华人民共和国简明标准施工招标文件(2012年版)工程建设项目施工招标投标办法2013年一、招标投标概述一、招标投标概述第12页,共43页。二、工程项目招标二、工程项目招标2、工程招标的种类和方式从竞争的程度:公开招标、邀请招标从招标的范围:国际招标、国内招标从招标的阶段:一阶段招标、两阶段招标招标公告、不特定法人投标邀请书、特定法人、不少于3家1、工程项目招标的范围、标准 P117与
8、P248,广东省实施中华人民共和国招标投标法办法中的必须招标的规模标准的区别第13页,共43页。3、公开招标的程序(1)招标活动的准备工作(2)招标公告编制与发布(3)资格预审 资格预审,适合技术难度大或投标文件编制费用较高,且潜在投标人数量较多的招标项目资格后审,适合潜在投标人数量不多的招标项目(4)编制和发售招标文件施工招标文件编制遵循的规定:第14页,共43页。招标工期短于标准工期的应计算赶工措施费;投标准备时间,即从开始发放招标文件之日起,至投标截止时间的期限,最短不少于20天;履约担保,可采用银行保函或履约担保书。担保比率为:银行保函为合同价格的5%,履约担保书为合同价格的10%;招
9、标文件的修改,澄清或修改应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前(两种含义),以书面形式通知所有招标文件收受人招标文件范本使用第15页,共43页。(5)勘察现场与召开投标预备会(6)投标(7)开标、评标和定标4、标底价和最高报价值(最高投标限价)的编制是招标人对建设工程的期望价格,控制在批准的总概算及投机包干限额内。一个工程只能编制一个标底价或最高报价值。招标时公布最高投标限价的总价和各项费用(1)工程量清单计价第16页,共43页。(2)定额计价(3)审查方法:全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、分组计算审查法等第17页,共43页。1、投标的程序(1)调查研究,自然条件、市场状况
10、、项目情况等(2)决策(3)报名并参加资格审查(4)研究招标文件、制定施工方案(5)调查投标环境(6)参加标前会议并提出疑问(7)投标报价编制三、工程项目投标三、工程项目投标第18页,共43页。(8)编制投标书投标保证金,随投标文件一并提交。投标保证金被没收的情况:投标单位在投标有效期内(投标截止后)撤回其投标文件;中标单位未在规定期内提交履约保证金或签署合同协议;(9)投标文件的递交投标文件的递交,在投标截止时间前提交;在此时间前已提交的,可以补充、修改或撤回,书面通知招标人,补充、修改的内容作为投标文件的组成部分;第19页,共43页。2、投标单位的基本条件联合体投标,按照等级较低的单位确定
展开阅读全文