运河外滩企划推广策略汇报课件.ppt

1、1912 2012此一刻，我已等百年此一刻，我已等百年This Moment,I Have Been Waiting For Years2“运河外滩运河外滩”企划推广策略汇报企划推广策略汇报Mental PulseRongs Homeland Century Honor Domain04.21.2011目录1“运河外滩”定位2前期推广策略3道具馆与陈列馆1“运河外滩运河外滩”定位定位外滩上海百年历史与繁荣的载体外滩成了一块“风水宝地”，这里不仅是财富的象征，更是名誉的象征。全长1.5公里，52幢哥特式、罗马式等风格各异的大楼，被称为“万国建筑博览群。19世纪后期，外资银行、跨国公司等资本业态相

2、继建立，成为“东方华尔街”。The Bund,The Carrier of Shanghais History and Prosperity6外滩三号福布斯福布斯评世界最奢侈餐饮评世界最奢侈餐饮，外滩三号排，外滩三号排11因为，在此可欣赏上海美丽的全景观、世界烹饪大师JeanGeorgesVongerichten的Jean Georges餐厅、以及黄浦会与陆唯轩。媒体用媒体用“中国顶级地标中国顶级地标”、“奢华新外滩奢华新外滩”等词汇，极尽赞誉等词汇，极尽赞誉因为，到处是一种富贵逼人的氛围，世界著名建筑设计师Michael Graves主持了内部的改建工程，世界各地的财富人士在这里则流连忘返。

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4、ance,The City Coordinates Pooled Top Luxury“运河外滩”无锡的外滩，无锡的城市地标成立？不成立？OR我们有什么？当代国际艺术中心超五星精品酒店籣会所建筑大师隈研吾会员制精品影院非物质遗产保护馆档案馆What We Have我们缺什么？外滩的“气场”奢华、顶级、艺术气质、荣耀、财富、圈层、上流社会What We Lack气场形成原则：历史积淀文化性艺术性圈层性目标人群参与性气场可以形成关注高地，是一种潜移默化的影响过程Principles of Charm Formation“运河外滩”无锡首席名利生活场The Chief Vanity Fair of

5、Life in WuXi2前期推广策略前期推广策略客户是谁？政府、私企业主、外籍人士、大公司高管二线城市最重要的客户政府，其是风向标，此后客户均唯其马首是瞻Who Will Be The Customers客户要什么？显然不是西水东、运河公园新文化型顶级消费形态What Customers WantNew Culture-Based and Top-Lever Cusumer Profile给客户想要的第一次亮相国际当代艺术展暨运河外滩发布酒会借力，给我一个支点，撬动整个无锡International Contemporary Art Exhibition and Canal Bund Pub

6、lished Reception无锡首个当代国际艺术中心杠杆支点：事件性，借力政府，树立公信力以此给“运河外滩”首个标签艺术品气质Art Temperament左勾拳：大师隈研吾推广右勾拳：红楼整体包装市场运作组合拳：公信力确立，需要形成圈层万科红会所荣智健、施正荣、毛小平一个都不能少媒体：媒体：由著名企业家施正荣、政治家毛小平、万科共同创立的万科红会所坐落在运河外滩3号楼圈层优势需凸显入会：入会：10w入会费、入会费、600元一场电影、电元一场电影、电影首映式影首映式媒体：媒体：无锡首家精品影院，#￥%设计、引进￥%￥、电影#￥首映圈子：圈子：运河外滩有个影院，是会员制会员制精品影院Jean

7、-Georges法国餐厅依云水疗全球第三家店传递顶级营销事件效果Ferrari限量级华东区首发3道具馆与陈列馆道具馆与陈列馆道具馆实现目标商家信 客户信“运河外滩”将成为无锡新地标让政府、商家、客户感受到万科的用心，设想成为现实。道具馆和陈列馆的关系同一个功能营销道具让商家、客户在此感动。业绩道具历史通道形式历史通道形式历史的厚重通过每一张面孔，每一页蒙太奇，历史的厚重通过每一张面孔，每一页蒙太奇，让观者在里面不知不觉走过百年。一楼实现功能区块划分4段时间、10个人物、2856128561张面孔张面孔照片、实物、文字荣耀的元素散落在各个角落一楼主题厅19061949这里曾叫“霞飞路”置身其中，感受原有的历史脉络第二种：第二种：借鉴法国馆设置大量视频投影、活动图像以及不规则线条外框、反射跳动的波光展示运河外滩的每一种消费形态二楼展示两种方式第一种：第一种：多媒体演示+隈研吾（虚拟影像）讲解一一个定位、一本手册、一个楼体包装一个事件营销一个事件营销、一个动工仪式、一个道具馆总结六个“一”工程运河外滩，百年荣耀运河外滩，百年荣耀The Canal Bund,10 Years Glory谢谢