建设工程监理(04)课件.ppt

1、建设工程监理建设工程监理主编：栗继祖 薛晓芳Contents绪论绪论1监理工程师和工程监理企业监理工程师和工程监理企业 234建设工程监理的工作内容建设工程监理的工作内容建设工程质量控制建设工程质量控制 Contents建设工程投资控制建设工程投资控制7建设工程监理组织建设工程监理组织86建设工程监理规划和监理实施细则建设工程监理规划和监理实施细则建设工程进度控制建设工程进度控制5Contents4.3建设工程质量责任体系建设工程质量责任体系4.2建设工程质量管理制度建设工程质量管理制度4.5 建设工程施工质量验收建设工程施工质量验收 第4章 建设工程质量控制4.4建设工程施工阶段的质量控制建

2、设工程施工阶段的质量控制4.1建设工程质量控制概述建设工程质量控制概述4.6 建设工程质量缺陷及事故的处理建设工程质量缺陷及事故的处理4.7 建设工程建设工程勘察设计勘察设计、保修阶段的质量管理、保修阶段的质量管理4.14.1.1建设工程质量的概念建设工程质量的概念建设工程质量建设工程质量控制概述控制概述4.1.2 建设工程质量的特点建设工程质量的特点4.1.3 建设工程质量的建设工程质量的形成过程与影响因素形成过程与影响因素4.1.4 建设工程质量控制建设工程质量控制4.1.5建设工程质量控制的建设工程质量控制的任务和措施任务和措施4.1.1建设工程质量的概念建设工程质量的概念建设建设工程工

3、程质量质量是指建设工程满足建设单位要求的，是指建设工程满足建设单位要求的，符合国家法律、法规、技术规范、标符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同规定的特性总和准、设计文件及合同规定的特性总和v 适用性适用性即功能，是指工程满足使用目的的各种性能v 耐久性耐久性即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限v 安全性安全性是指工程建成后在使用过程中保证结构安全，人身和环境免受危害的程度v 可靠性可靠性是指工程在规定的时间和条件下完成规定功能的能力v 经济性经济性是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用v 节能性节能性是指工程在设计与建造过

4、程及运营过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度v 与环境的协调性与环境的协调性是指工程与其周围生态环境，所在地区经济环境以及周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求4.1.2 建设工程质量的特点建设工程质量的特点影响因素多质量波动大质量的隐蔽性终检的局限性评价方法的特殊性4.1.3建设工程质量的形成过程与影响因素建设工程质量的形成过程与影响因素建设工程质量的建设工程质量的形成过程形成过程1）项目可行性研究阶段）项目可行性研究阶段2）项目决策阶段；）项目决策阶段；3）工程勘察设计阶段）工程勘察设计阶段4）工程施工阶段）工程施工阶段5）工程竣工验收阶段）工程竣工验收阶段建设工程质量的

5、建设工程质量的影响因素（影响因素（4M1E）1）人员素质）人员素质2）工程材料）工程材料3）机械设备）机械设备4）工艺方法）工艺方法5）环境条件）环境条件4.1.4 建设工程质量控制的概念、主体及原则建设工程质量控制的概念、主体及原则v 建设工程质量控制的主体政府的工程质量控制建设单位的工程质量控制工程监理单位的质量控制勘察设计单位的质量控制施工单位的质量控制v 建设工程质量控制的原则坚持质量第一的原则坚持以人为核心的原则坚持以预防为主的原则以合同为依据，坚持质量标准的原则坚持科学、公平、守法的职业道德规范建设工程建设工程质量控制质量控制是指致力于满足工程项目质量要求，也是指致力于满足工程项目

6、质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、就是为了保证工程质量满足工程合同、法律、法规、规范、标准和相关文件的法律、法规、规范、标准和相关文件的要求，所采取的一切措施、方法和手段要求，所采取的一切措施、方法和手段4.1.5建设工程质量控制的任务和措施建设工程质量控制的任务和措施v 组织措施组织措施v 经济措施经济措施v 建设工程质量控制措施建设工程质量控制措施建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任，严格质量控制工作流程，制定质量控制协调程序协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督v 建设工程质量控制任务建设工程质量控制任务1）审查施工单位

7、现场的质量保证体系2）审查施工组织设计，（专项）施工方案3）审查工程使用的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性4）检查、复核施工控制测量成果及保护措施5）审查分包单位资格，检查施工单位为工程提供服务的试验室6）审查施工单位用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并按要求对用于工程的材料进行见证取样、平行检验，对施工质量进行平行检验7）审查影响工程质量的计量设备的检查和检定报告8）采用旁站、巡视检查、平行检验等方式对施工过程进行检查监督9）对隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收10）对质量缺陷、质量问题、质量事故及时进行处置和检查验收11）对单位工程进行

8、竣工验收，并组织工程竣工预验收12）参加工程竣工验收，签署建设工程监理意见v 技术措施技术措施v 合同措施合同措施达到建设单位特定质量目标要求的，按合同支付工程质量补偿金或奖金严格质量检查和验收，不符合合同规定质量要求的，拒付工程款4.2建设工程质建设工程质量管理制度量管理制度4.2.4建设工程质量检测制度建设工程质量检测制度4.2.5建设工程竣工建设工程竣工验收与备案制度验收与备案制度4.2.3建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度4.2.6建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度4.2.2建设工程施工图建设工程施工图设计文件审查制度设计文件审查制度4.2.1建设工程质量监督制度建设工程质

9、量监督制度4.2.1建设工程质量监督制度建设工程质量监督制度v 政府对工程质量的监督管理主要以保证工程使用安全和环境质量为主要目的，以法律、法规和强制性标准为依据，以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容，以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段v 建设工程质量监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。具体实施由建设行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构负责v 工程质量监督机构的主要任务（1）根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督（2）制定质量监督方案（3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为；检查施工现场工程建设各

10、方主体及有关人员的资质或资格；检查勘察、设计、施工、监理单位的质量管理体系和质量责任制落实情况；检查有关质量文件、技术资料是否齐全并符合规定（4）检查建设工程实体质量（5）监督工程质量验收（6）向委托部门报送工程质量监督报告（7）对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督（8）政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作4.2.2建设工程施工图设计文件审查制度建设工程施工图设计文件审查制度v 施工图设计文件审查是政府部门对工程勘察设计质量监督管理的重要环节v 根据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法，施工图审查的主要内容包括：（1）是否符合工程建设强制性标准；（2）地基基础和主体

11、结构的安全性；（3）勘查设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容v 任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图。确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查4.2.3建设工程施工许可制度建设工程施工许可制度施工许可证施工许可证 根据建筑法，办理施工许可证应满足的条件有：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工

12、程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期 中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证开工报告开工报告 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续4.2.4建设工程质量检测制度建设工程质量检测制度v 国家级检测机构的主要任务（1）受国务院建设行政主管部门和专业部门委托，对指定的国家重点工程进行检测复核，提出检测复核报告和建

13、议（2）受国家建设行政主管部门和国家标准部门委托，对建筑构件、制品及有关材料、设备及产品进行抽样检验v 各省级、市（地区）级、县级检测机构的主要任务（1）对本地区正在施工的建设工程所用的材料、混凝土、砂浆和建筑构件等进行随机抽样检测（2）受同级建设行政主管部门委托，对本省、市、县的建筑构件、制品进行抽样检测4.2.5建设工程竣工验收与备案制度建设工程竣工验收与备案制度v 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收v 建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建

14、筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告；（4）有勘查、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书4.2.6建设工程质量保修制度建设工程质量保修制度12建设工程承包单位在建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建质量保修书中应明确建设工程的保修范围、保设工程的保修范围、保修期限和保修责任等修期限和保修责任等在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计基础工程和

15、主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；年；3）供热与供冷工程，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为装和装修工程，为2年；年；5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。此外，根据根据民用建筑节能条例民用建筑节能条例，保温工程的最低保修期限为保温工程的最低保修期限为5年年建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算质量保修书质量保修期限3质量保修责任1）施工单位造成的

16、质量问题，由施工单位承担经济责任2）由于设计方面的原因造成的质量问题，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔3）因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量问题，其经济责任属于施工单位采购的，由施工单位承担经济责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任4）因建设单位（含监理单位）错误管理造成的质量问题，其经济责任由建设单位承担，如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔5）因使用单位使用不当造成的损坏问题，其经济责任由使用单位自行负责6）因不可抗拒原因造成的损坏问题，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任4.3建设工程质建设工程质量责任体系量责任体系4.3.2勘察设计单位的质

17、量责任勘察设计单位的质量责任4.3.5工程材料工程材料、构配件及设备、构配件及设备生产或供应单位的质量责任生产或供应单位的质量责任4.3.4工程监理单位的质量责任工程监理单位的质量责任4.3.1 建设单位的质量责任建设单位的质量责任4.3.3施工单位的质量责任施工单位的质量责任4.3.1 建设单位的质量责任建设单位的质量责任v 建设单位要根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察设计和施工单位。建设单位对其自行选择的勘察设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任v 实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理v 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成

18、本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量v 建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底；工程项目竣工后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可交付使用v 建设单位按照合同约定负责采购建筑材料、建筑构配件和设备，应当符合设计文件和合同要求，对发生的质量问题，应承担相应的责任4.3.2勘察设计单位的质量责任勘察设计单位的质量责任v 勘察设计单位应在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察设计单位超越其

19、资质等级许可的范围或者以其他勘察设计单位的名义承揽工程。禁止勘察设计单位允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。勘察设计单位不得转包或者违法发包所承揽的工程v 勘察设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察设计，并对其勘察设计的质量负责4.3.3施工单位的质量责任施工单位的质量责任v施工单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程v施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施

20、工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购设备的质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任v施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工。不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术规范标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进

21、行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用v施工单位必须建立、健全施工质量检验制度。严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构v施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修v施工单位应当建立、健全教育培训制度。加强对职工的教育培训，未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业4.3.4工程监理单位的质量责任工程监理单位的质量责任v 工程监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承

22、担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务v 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任4.3.5工程工程材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任v 工程材料、构配件及设备生产或供应单位对其生产或供应的产品质量负责。生产厂或供应商必须具备相应的生产条件、技术装备和质量管理体系，所生产或供应的工程材料、构配件及设备的质量应符合国家和行业现行的技术规定的合格标准和设计要求，并与说明书和包装上的质

23、量标准相符，且应有相应的产品检验合格证，设备应有详细的使用说明等4.4建设工程施工阶建设工程施工阶段的质量控制段的质量控制4.4.1施工质量控制概述施工质量控制概述4.4.2施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制4.4.3施工过程的质量控制施工过程的质量控制1）按工程实体质量形成过程的时间段划分施工准备控制施工过程控制竣工验收控制2）按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分对投入的物质资源的质量控制施工过程质量控制对完成的工程产出品质量的控制与验收3）按工程项目施工层次划分单位工程分部工程分项工程检验批施工质量控制的分类施工质量控制的分类1）工程合同文件2）工程勘察设计文件3）有关质量

24、管理方面的法律法规、部门规章与规范性文件法律行政法规部门规章规范性文件4）质量标准与技术规范（规程）工程项目施工质量验收标准有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据控制施工作业活动质量的技术规程 施工质量控制的依据施工质量控制的依据4.4.1施工质量控制概述施工质量控制概述4.4.2施工准备阶段的质量控制施工准备阶段的质量控制图纸会审与设计交底施工组织设计审查施工组织设计审查现场施工准备的质量控制施工方案审查施工方案审查图纸会审图纸会审设计交底设计交底图纸会审与设计交底图纸会审是建设单位、监理单位、施工单位等相关单位，在收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，在设计交

25、底前进行的全面、细致的熟悉和审查施工图纸的活动监理人员应熟悉工程设计文件，并参加建设单位主持的图纸会审会议。建设单位应及时主持召开会议，组织项目监理机构、施工单位等相关人员进行图纸会审，并整理成会审问题清单，由建设单位在设计交底前约定的时间内提交设计单位图纸会审由施工单位整理会议纪要，与会各方会签设计交底是设计单位交付设计文件后，按法律规定的义务就工程设计文件的内容向建设单位、施工单位和监理单位做出详细说明的活动工程开工前，建设单位应组织并主持召开工程设计交底会。先由设计单位进行设计交底，后转入图纸会审问题解释，设计单位对图纸会审问题清单予以解答。通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其

26、他有关单位研究协商，确定图纸存在的各种技术问题的解决方案设计交底会议纪要由设计单位整理，与会各方会签施工组织设计审查施工组织设计审查施工组织设计审查的施工组织设计审查的基本内容基本内容1）编审程序应符合相关规定；2）施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；3）资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要；4）安全技术措施应符合工程建设强制性标准；5）施工总平面布置应科学合理施工组织设计施工组织设计审查程序审查程序1）施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组织设计报审表，一并报送项目监理机构。2）总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，

27、需要修改的，由总监理工程师签发书面意见退回修改；符合要求的，由总监理工程师签认。3）已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。4）施工组织设计在实施过程中，施工单位如需做较大的变更，应经总监理工程师审查同意程序性审查程序性审查内容性审查内容性审查施工方案审查施工方案审查应重点审查施工方案的编制人、审批人是否符合有关权限规定的要求。通常情况下，施工方案应由项目技术负责人组织编制，并经施工单位技术负责人审批签字后提交项目监理机构。项目监理机构在审批施工方案时，应检查施工单位的内部审批程序是否完善、签章是否齐全，重点核对审批人是否为施工单位技术负责人应重点审查施工方案是否具有针对性、指导性、可

28、操作性；现场施工管理机构是否建立了完善的质量保证体系，是否明确工程质量要求及目标，是否健全了质量保证体系组织机构及岗位职责、是否配备了相应的质量管理人员；是否建立了质量管理制度和质量管理程序等；施工质量保证措施是否符合现行的规范、标准等，特别是与工程建设强制性标准的符合性现场施工准备的质量控制现场施工准备的质量控制(1)v 施工现场质量管理检查施工现场质量管理检查1）项目部质量管理体系；2）现场质量责任制；3）主要专业工种操作岗位证书；4）分包单位管理制度；5）图纸会审记录；6）地质勘察资料；7）施工技术标准；8）施工组织设计编制及审批；9）物资采购管理制度；10）施工设施和机械设备管理制度；

29、11）计量设备配备；12）检测试验管理制度；13）工程质量检查验收制度等v分包单位资质的审核确认分包单位资质的审核确认分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表及有关资料，专业监理工程师进行审核并提出审查意见。符合要求后，应由总监理工程师审批并签署意见。分包单位资格审核应包括如下基本内容：1）营业执照、企业资质等级证书；2）安全生产许可文件；3）类似工程业绩；4）专职管理人员和特种作业人员的资格现场施工准备的质量控制现场施工准备的质量控制(2)v 查验施工控制测量成果查验施工控制测量成果1）施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；2）施工平面控制网、高程控制网和临

30、时水准点的测量成果及控制桩的保护措施v施工实验室的检查施工实验室的检查1）试验室的资质等级及试验范围；2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3）试验室管理制度；4）试验人员资格证书v工程材料、构配件、设备的质量控制工程材料、构配件、设备的质量控制项目监理机构收到施工单位报送的工程材料/构配件/设备报审表后，应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样。用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告以及施工单位的质量抽检报告等。对于工程设备应同时附有设备出厂合格证、

31、技术说明书、质量检验证明、有关图纸、配件清单及技术资料等。对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场v工程开工条件审查与开工令的签发工程开工条件审查与开工令的签发总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审查意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令：1）设计交底和图纸会审已完成；2）施工组织设计已由总监理工程师签认；3）施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；4）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求4.

32、4.3 施工过程的质量控制施工过程的质量控制现场质量检验的方法现场质量检验的方法监理通知单、工程暂停令、监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发工程复工令的签发质量记录资料的管理质量记录资料的管理现场质量监督的方式现场质量监督的方式监督的监督的现场质量现场质量监督的方式现场质量现场质量监督的方式方式方式平行检验平行检验旁站旁站见证取样见证取样巡视巡视巡视巡视v巡视的作用巡视对于实现建设工程目标，加强安全生产管理等起着重要作用v巡视工作内容和职责总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底，总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底，

33、明确巡视检查要点、巡视频率和采取措施及采用的巡视检查记录表；明确巡视检查要点、巡视频率和采取措施及采用的巡视检查记录表；合理安排监理人员进行巡视检查工作，督促监理人员按照监理规划及监理实施细则的要求开展巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果，总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果，与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对发现的问题及时采取相应处理措施。监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两个方面的情况监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两个方面的情况监理文件资料管理人员应及时将巡视检查记录表归档，同时，注意巡视检查记录与监理日志、监理通知单等其他监

34、理资料的呼应关系巡视是指项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动平行检验平行检验平行检验是项目监理机构在施工单位自检的同时，是项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、建设工程监理合同约定对按照有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动同一检验项目进行的检测试验活动平行检验的内容包括工程实体量测（检查平行检验的内容包括工程实体量测（检查、试验、检测）和材料检验等内容、试验、检测）和材料检验等内容v平行检验的作用平行检验是项目监理机构在施工阶段质量控制的重要工作之一，平行检验是项目监理机构在施工阶段质量控制的重要工作之一，也是工程质量预验收和工程竣工验收的重要

35、依据之一。监理人员不应只根据施工单位自己的检查、验收情况填监理人员不应只根据施工单位自己的检查、验收情况填写验收结论，写验收结论，而应该在施工单位检查、验收的基础之上进行“平行检验”v平行检验工作内容和职责项目监理机构首先应依据建设工程监理合同编制符合工程特点的平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频率等，并设计各平行检验记录表式建设工程监理实施过程中，应根据平行检验方案的规定和要求，开展平行检验工作。对平行检验不符合规范、标准的检验项目，应分析原因后按照相关规定进行处理。负责平行检验的监理人员应根据经审批的平行检验方案，对工程实体、原材料等进行平行检验平行检验的方法包括量测、检测、试

36、验等在平行检验的同时，记录相关数据，分析平行检验结果、检测报告结论等，提出相应的建议和措施。监理文件资料管理人员应将平行检验方面的文件资料等单独整理、归档。平行检验的资料是竣工验收资料的重要组成部分旁站旁站旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动v旁站的作用旁站的作用旁站可以起到及时发现问题、第一时间采取措施、防止偷工减料、确保施工工艺工序按施工方案进行、避免其他干扰正常施工的因素发生等作用v旁站工作内容旁站工作内容根据建设工程监理规范，工程项目质量控制的重点部位、关键工序应由项目监理机构与承包单位协商后共同确认。根据房屋建筑施工旁站监理管理办法（试行），施工单位

37、在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构。项目监理机构应按照确定的关键部位、关键工序实施旁站。旁站应在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。在旁站实施前，项目监理机构应根据旁站方案和相关的施工验收规范，对旁站人员进行技术交底监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施v旁站工作职责旁站工作职责旁站人员的主要工作职责包括但不限于以下内容：检查施工单位现场质量管理人员

38、到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站记录和监理日记，保存旁站原始资料。总监理工程师应及时掌握旁站工作情况，并采取相应措施解决旁站过程中发现的问题监理文件资料管理人员应妥善保管旁站方案、旁站记录等相关资料见证取样见证取样见证取样是是指项目监理机构对施工单位进行的涉指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现及结构安全的试块、试件及工程材料现

39、场取样、封样、送检工作的监督活动场取样、封样、送检工作的监督活动v见证取样的程序和要求根据建设部关于印发的通知的要求，在建设工程质量检测中实行见证取样和送检制度见证取样的通常要求和程序如下：一般规定。见证取样通常涉及施工方、见证方和试验方三方行为见证取样通常涉及施工方、见证方和试验方三方行为试验室的资质资格管理。各级工程质量监督检测机构（有CMA章，即计量认证，1年审查一次）；建筑企业试验室应逐步转为企业内控机构（4年审查一次）；第三方实验室（有计量认证书，CMA章；检查附件、备案证书）CMA（中国计量认证/认可）是依据中华人民共和国计量法为社会提供公正数据的产品质量检验机构计量认证分为两级实

40、施：一级为国家级，计量认证分为两级实施：一级为国家级，由国家认证认可监督管理委员会组织实施；一级一级为省级，为省级，实施效力均完成一致授权。取样。送检。检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写的委托单检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写的委托单 试验报告。检测单位应在检验报告上加盖检测单位应在检验报告上加盖“见证取样送检见证取样送检”印章印章 见证监理人员工作内容和职责总监理工程师应督促专业监理工程师制定见证取样实施细则。总监理工程师还应检查监理人员见证取样工作的实施情况。见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、程序实施见证取样工作监理文件资料管理人员应全面、要善、真实记录

41、试块、试件及工程材料的见证取样台账以及材料监督台账目测法目测法量测法量测法试验法试验法现场质量检验的方法现场质量检验的方法监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发（1）v监理通知单的签发 在工程质量控制方面，项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。监理通知单由专业监理工程师或总监理工程师签发v工程暂停令的签发 项目监理机构发现下列情形之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；3）施工单位未按审查通

42、过的工程设计文件施工的；4）施工单位违反工程建设强制性标准的；5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发（2）v 工程复工令的签发因建设单位原因或非施工单位原因引起工程暂停的，当暂停施工原因消失、具备复工条件时，应及时签发工程复工令，指令施工单位复工审核工程复工报审表因施工单位原因引起工程暂停的，施工单位在复工前应向项目监理机构提交工程复工报审表申请复工。工程复工报审时，应附有能够证明已具备复工条件的相关文件资料 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟

43、踪检查，同时应对处理结果进行验收 对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并对质量事故的处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收 签发工程复工令 施工单位提出复工申请的，项目监理机构收到施工单位报送的工程复工报审表及有关材料后，应对施工单位的整改过程、结果进行检查、验收。符合要求的，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令，施工单位接到工程复工令后组织复工；施工单位未提出工程复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工质量记录资料的管理v质量记录资料包括以下三个方面的内容：1

44、）施工现场质量管理检查记录；2）工程材料质量记录；3）施工过程作业活动质量记录v施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步v监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施4.54.5.4 分部工程的质量验收分部工程的质量验收建设工程建设工程施工质量施工质量验收验收4.5.2 检验批的质量验收检验批的质量验收4.5.3 分项工程的质量验收分项工程的质量验收4.5.1建设工程施工质量验收建设工程施工质量验收的基本规定的基本规定4.5.5 单位工程的质量验收单位工程的质量验收4.5.6 隐蔽工程的质量验收隐蔽工程的质量验收4.5.1建

45、设工程施工质量验收的基本规定建设工程施工质量验收的基本规定v施工现场应具有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度v当工程未实行监理时，建设单位相关人员应履行有关验收规范涉及的监理职责v建筑工程的施工质量控制应符合下列规定：1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验2）各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工3）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工4）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定

46、时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及结构安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证v建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1）工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；2）参加工程施工质量验收的各方人员应具各相应的资格；3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；6）对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程应在验收前按规定

47、进行抽样检验；7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认v建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：1）符合工程勘察、设计文件的规定；2）符合建筑工程施工质量统一标准（GB5030-2013）和相关专业验收规范的规定v工程施工质量不符合要求时的处理1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收5）经返修或加固处理

48、仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位（子单位）工程，严禁验收6）工程质量控制资料应齐全完整4.5.2 检验批的质量验收检验批的质量验收检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目v 检验批质量验收程序检验批质量验收应由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员、专业工长等进行。验收前，施工单位应先对施工完成的检验批进行自检，合格后由专业质量检查员填写检验批质量验收记录及检验批报审、报验表，并报送项目监理机构申请验收。对验收不合格的检验批，专业监理工程师应要求施工单位进行整改，并自检合格后予以复验；对验收合格的检验批，专业监理工程师应签认检验批报审、报验表及质量验收记录，

49、准许进行下道工序施工v 检验批合格质量的规定1）主控项目经抽样检验均应合格主控项目包括的主要内容：工程材料、构配件和设备的技术性能等；涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的检测项目；一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值内2）一般项目的质量经抽样检验合格一般项目包括的主要内容：允许有一定偏差的项目，除有专门要求外，80%及以上的抽查点应控制在规定的允许偏差内，最大偏差不得大于规定允许偏差的1.5倍；对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分；无法定量而采用定性方法确定的项目3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录4.5.3 分项工程的质量验收分项工程的质量验

50、收v 分项工程质量验收程序分项工程质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行。验收前，施工单位应先对施工完成的分项工程进行自检，合格后填写分项工程质量验收记录及分项工程报审、报验表，并报送项目监理机构申请验收。专业监理工程师对施工单位所报资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程报审、报验表及质量验收记录v 分项工程质量验收合格的规定1）分项工程所含检验批的质量均应验收合格；2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整4.5.4 分部工程的质量验收分部工程的质量验收v 分部（子分部）工程质量验收程序分部（子分部）工程质量验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责