第6讲-建设工程投资控制课件.ppt

1、设备及工器具购置费用建筑安装工程费用建设工程其它费用预备费用建设期利息直接工程费间接费税金利润土地使用费与未来建设有关的费用与未来生产有关的费用项目建议书可行性研究初步设计技术设计合同实施施工图设计招标竣工验收预算定额概算定额概算指标估算指标企业定额合同价施工图预算修正概算设计概算投资估算结算价竣工决算目标:实际投资计划投资投资目标方案合理否确定投资目标分析投资目标资金支出计划合理否项目实施投资计划值与实际值比较有无偏差分析原因制定纠偏措施投资风险分析调整投资目标否否否项目投资影响程度投资前期设计阶段施工阶段时间节约投资可能性累计投资签订委托协议项目评价重新构思方案方案编制与优化市场调查与预测

2、制定工作计划组建工作小组符合要求否?编写报告否是可研基本步骤30003000200050002500单位:万元某乳汁品厂的分年投资计划1023fAACCn1212 rtaQCIpfpfpfEC3322111进行对比分析掌握有关情况处理概算中的问题研究定案调整概算与定额是否相符单价的换算对补充定额的审查作好审查前的准备工作定审查方法审查综合整理交换意见定案成本（直接工程费间接费）利润税金工程总造价92500元投标企业的个数投标企业的报价CCCC4.06.00%100CCX投标企业报价时当时当时当时当时当%52001000%51001000100%30300100%3400100XXXXXXXXX

3、甲企业 乙企业企业企业指标投资实际值 合同价承包人提交报告监理核实7天内7天后工程量视为默认24小时前通知承包人24小时后通知承包人承包商参加承包商不参加计量结果无效质量合格证书工程量清单前言计量支付条款工程量变化进度变化合同理解差异工程变更设计单位的变更建设单位的变更承包单位的变更监理单位审查监理单位评估有关单位协商监理单位签发变更监理单位监督实施工程进度款竣工决算14天内28天内商议竣工决算竣工决算报表工程造价比较分析竣工平面图竣工决算报表说明书单位：天1、按一般成倍节拍流水组织施工，求流水工期T1并画横道图。ABABABAB12345678挖挖A挖挖B垫垫A垫垫B基基A基基B回回A回回B33224433TC=1612435768挖挖A挖挖B垫垫A垫垫B基基A基基B回回A回回B