9-第九章-物业管理自动化系统课件.ppt

1、图图8-1 设备维护管理内容分类图设备维护管理内容分类图图8-2 局域网FMS结构示意图图8-3 广域网FMS结构示意图图8-4 系统结构示意图网上物业管理系统Internet接口思源物业管理系统7.0版OA子系统物业管理子系统通用MIS平台房产资源客户管理租赁管理收费管理工程设备仓库物料保安消防绿化保洁综合服务行政人事内部电子邮件个人事务秘书任务督办公共信息管理公文处理系统维护报表管理通用查询统计汇总文档管理操作日志权限管理数据字典数据同步任务提醒设置软件升级图9-5 功能结构图住户信息操作区物业信息操作区智能小区物业管理信息中心城市公共网信息管理物业管理设备管理安保管理小区住户图9-6 智

2、能居住小区管理网络的逻辑系统图建筑及社区多网络融合信息与数据传输通道建筑及社区多网络融合信息与数据传输通道/Intranet/HFC/ADSL 信息集成信息集成 平台平台 物业管理物业管理数字化应用数字化应用 社区交互社区交互 网站网站 防火墙防火墙互联网络互联网络 社区电子社区电子 商务商务 社区社区“ 一卡通一卡通” 社区设施管理社区设施管理 机电设备机电设备 监控监控 综合安防综合安防 报警报警9.6.1.49.6.1.4物业管理数字化应用总体方框图物业管理数字化应用总体方框图 物业管理数字化应用物业管理数字化应用社区交互网站社区交互网站 增值服务增值服务 设施及安防监控设施及安防监控

3、网络融合网络融合电子商务视频点播一卡通家庭监控信息交互网络游戏周界报警电视监控家庭报警门禁管理车辆管理公共广播设备监控火灾报警电话网络电视网络宽频网络控制网络 9.6.1.59.6.1.5智能化系统运营功能方框图智能化系统运营功能方框图 9.1.6.69.1.6.6物业管理数字化应用技术构成物业管理数字化应用技术构成 一般规定一般规定 建设物业信息集成与增值服务平台建设物业信息集成与增值服务平台 物业管理数字化应用要求物业管理数字化应用要求 应用信息网络科技，实现物业信息及数据共享应用信息网络科技，实现物业信息及数据共享 物业管理数字化应用引用标准物业管理数字化应用引用标准 相关国家和行业标准

4、相关国家和行业标准 9.1.6.79.1.6.7数字化物业业务管理数字化物业业务管理 一般规定一般规定 应用网络实现物业管理日常事务处理应用网络实现物业管理日常事务处理 数字化物业业务管理要求数字化物业业务管理要求 物业管理数据库应能与智能化系统数据库互联物业管理数据库应能与智能化系统数据库互联 数字化物业管理实施标准数字化物业管理实施标准 建立基于信息网络的物业管理计算机系统建立基于信息网络的物业管理计算机系统 物业管理软件应用模块功能应满足本标准物业管理软件应用模块功能应满足本标准 9.6.1.89.6.1.8数字化设施管理数字化设施管理 一般规定一般规定 实现控制网络与信息网络实现控制网

5、络与信息网络(互联网络互联网络)的融合的融合 数字化设施管理要求数字化设施管理要求 物业管理人员可通过互联网络监视和查询设施运行状态物业管理人员可通过互联网络监视和查询设施运行状态 数字化设施管理实施标准数字化设施管理实施标准 可通过电话和互联网络将监控信息传送到物业管理中心可通过电话和互联网络将监控信息传送到物业管理中心 9.6.1.99.6.1.9数字化综合安防管理数字化综合安防管理 一般规定一般规定 实现报警网络与信息网络实现报警网络与信息网络(互联网络互联网络)的融合的融合 数字化综合安防管理要求数字化综合安防管理要求 物业管理人员可通过互联网络监视和查询报警信息物业管理人员可通过互联网络监视和查询报警信息 数字化综合安防管理实施标准数字化综合安防管理实施标准 可通过电话和互联网络将报警信息传送到物业管理中心可通过电话和互联网络将报警信息传送到物业管理中心 9.6.1.109.6.1.10其他数字化应用服务其他数字化应用服务 一般规定一般规定 建立社区网站和呼叫中心建立社区网站和呼叫中心 其他数字化应用服务要求其他数字化应用服务要求 实现与住户信息的交互和提供增值服务实现与住户信息的交互和提供增值服务 其他数字化应用服务实施标准其他数字化应用服务实施标准 所提供的增值服务内容应符合本标准所提供的增值服务内容应符合本标准？