一、建设项目工程造价管理基础知识课件.ppt

1、工程造价控制与管理5/30/20222第一章 工程造价管理基础知识 第二章 决策阶段的工程造价控制 第三章 设计阶段的工程造价控制 第四章 招投标阶段的工程造价控制 第五章 施工阶段的工程造价控制 第六章 工程竣工结算阶段的工程造价控制 第七章 工程造价信息管理5/30/202231.掌握工程造价和工程造价管理的概念；学习目标3.3.掌握工程造价的构成及预备费、建设期利息的计算；掌握工程造价的构成及预备费、建设期利息的计算；2.2.了解工程造价人员从业制度和工程造价咨询管理制度；了解工程造价人员从业制度和工程造价咨询管理制度；5/30/20224第一节 工程造价和工程造价管理一、工程造价的基本

2、知识1.1.工程造价的两种含义（1 1）从投资者（业主）的角度：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价= =项目固定资产投资5/30/202252.2. 工程造价的特点5/30/20226建设工程项目建设工程项目单位工程单位工程2单位工程单位工程1单项工程单项工程1单项工程单项工程2单项工程单项工程3单项工程单项工程分部工程分部工程1分部工程分部工程2分项工程分项工程2分项工程分项工程15/30/202271 1）计价的单件性）计价的单件性2 2）计价的多次性计价的多次性见下图见下图3. 3. 工程计价的特征工程计价的特征分部分项分部分项工程造价工程造价单位

3、工程单位工程造价造价单项工程单项工程造价造价建设项目建设项目总造价总造价3 3）计价的组合性）计价的组合性工程计价是一个逐步组合的过程，工程计价的过程和顺序为：工程计价是一个逐步组合的过程，工程计价的过程和顺序为：4 4）计价方法的多样性）计价方法的多样性5 5）计价依据的复杂性）计价依据的复杂性项目建项目建议书和议书和可行性可行性研究阶研究阶段段投资估算初步设计阶段竣工决算阶段施工图设计阶段竣工验收阶段技术设计阶段工程招投标阶段设计总概算修正概算施工图预算合同价结算价竣工决算5/30/202291 1）静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括包括

4、建筑安装工程费建筑安装工程费设备及工器具购置费设备及工器具购置费工程建设其他费工程建设其他费基本预备费基本预备费4. 4. 工程造价的相关概念注：静态投资还包括因工程量误差引起的工程造价的增减。5/30/2022102）动态投资：是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量之和。包括静态投资涨价预备费建设期利息 动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。注：动态投资还包括利率、汇率调整等增加的费用。5/30/202211生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资固定资产投资固定资产投资流动资产投资3 3）建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项

5、目上所投入的全部资金。5/30/2022124）固定资产投资：是投资主体为达到预期收益（效益）的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。建设项目的固定资产投资= =建设项目的工程造价建筑安装工程投资= =建筑安装工程造价5/30/202213 解：2000200010001000500500200200808037803780万元练习题1 1：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为20002000万元，建筑安装工程费为10001000万元，工程建设其他费为500500万元，预备费为200200万元，建设期贷款18001800万元，

6、应计利息8080万元，流动资金贷款400400万元，则该建设项目的工程造价为( )( )万元。 A. 5980 B A. 5980 B5580 C5580 C3780 D3780 D4180 4180 建设项目总投资是多少？若基本预备费为150150万元，则其静态投资为多少？5/30/2022141. 工程造价管理的含义工程造价管理的含义2. 工程造价管理的基本内容工程造价管理的基本内容3. 我国工程造价管理体制和管理系统我国工程造价管理体制和管理系统4. 建设工程造价管理发展的新阶段建设工程造价管理发展的新阶段建设工程全面建设工程全面 造价管理造价管理二、工程造价管理基本知识二、工程造价管理

7、基本知识5/30/2022151. 工程造价管理的含义工程造价管理的含义对应工程造价的两种含义对应工程造价的两种含义工工程程造造价价管管理理的的两两种种含含义义工程工程价格价格管理管理建设建设工程工程投资投资费用费用管理管理微观层次上，微观层次上，是生产企业在掌握市场价格是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制计价、定价和竞价的系统活动。成本控制计价、定价和竞价的系统活动。宏观层次上，宏观层次上，是政府根据社会竞价发展的是政府根据社会竞价发展的要求，利用法律、经济和行政的手段，对要求，利用法律、经济和行政的手段，对价格进行管理和调

8、控，以及通过市场管理价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。规范市场主体价格行为的系统活动。指为了实现投资的预期目标，在拟定的指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算规划、设计方案的条件下，预测、计算确定和控制工程造价及其变动的系统活确定和控制工程造价及其变动的系统活动。动。5/30/2022162. 工程造价管理的基本内容合理确定和有效控制工程造价工程造价管理的基本内容合理确定和有效控制工程造价（1）工程造价的合理确定）工程造价的合理确定 (见下图）见下图）（2）工程造价的有效控制）工程造价的有效控制 图中，投资估算价控制初步设计概算造

9、价，概算造价控制修正图中，投资估算价控制初步设计概算造价，概算造价控制修正概算造价，概算或修正概算造价控制施工图预算造价。概算造价，概算或修正概算造价控制施工图预算造价。 有效控制工程造价的三项原则：有效控制工程造价的三项原则： 1）以设计阶段为重点的全过程造价控制）以设计阶段为重点的全过程造价控制 2）实施工程造价的主动控制）实施工程造价的主动控制 3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段项目建项目建议书和议书和可行性可行性研究阶研究阶段段投资估算初步设计阶段竣工决算阶段施工图设计阶段竣工验收阶段技术设计阶段工程招投标阶段设计总概算修正概算施

10、工图预算合同价结算价竣工决算5/30/202218目标设计和可行性研究设计和计划施工运行时间累计投资曲线对项目的影响费用图2-2 项目累计投资和影响对比5/30/202219 一般情况下，在规划设计阶段，影响项目投资的可能性为7595；在技术设计阶段为3575；而在施工阶段，通过技术经济措施节约投资的可能性只有510。 可见，决策及设计阶段是影响工程成本最重要的阶段，是节约可能最大的阶段，也是成本控制的重点阶段。5/30/2022203. 我国工程造价管理体制和管理系统我国工程造价管理体制和管理系统（1 1）工程造价管理体制的历史沿革）工程造价管理体制的历史沿革 1 1）工程造价管理体制的建设

11、初级阶段（）工程造价管理体制的建设初级阶段（1950195019571957年）年） 2 2）工程造价管理体制的消弱和破坏阶段（）工程造价管理体制的消弱和破坏阶段（1958195819761976年）年） 3 3）工程造价管理体制的恢复与发展阶段（）工程造价管理体制的恢复与发展阶段（1977197719901990年）年） 4 4）工程造价管理体制的完善与发展阶段（）工程造价管理体制的完善与发展阶段（1990199020032003年）年） 5 5）工程造价管理体制的继续改革完善阶段（）工程造价管理体制的继续改革完善阶段（20032003至今）至今）（2 2）工程造价管理体制的深化改革）工程造

12、价管理体制的深化改革5/30/2022211 1）重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高政府投）重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高政府投资工程或国有投资的重点、大中性建设项目的可行性研究报告投资工程或国有投资的重点、大中性建设项目的可行性研究报告投资估算的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。资估算的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。 2 2）进一步明确工程概预算工作的重要作用。）进一步明确工程概预算工作的重要作用。（2 2）工程造价管理体制的深化改革）工程造价管理体制的深化改革5/30/2022225 5）提出用）提出用“动态动态”方法研究和管理工程造价。

13、研究如何体现项方法研究和管理工程造价。研究如何体现项目投资额的时间价值，要求各地区、各部门工程造价管理机构要目投资额的时间价值，要求各地区、各部门工程造价管理机构要定期公布各种设备、材料、人工、机械台班的价格指数以及各类定期公布各种设备、材料、人工、机械台班的价格指数以及各类工程造价指数，要求尽快建立地区、部门以至全国的工程造价管工程造价指数，要求尽快建立地区、部门以至全国的工程造价管理信息系统。理信息系统。 6 6）提出要对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算）提出要对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行价、竣工决算实行“一体化一体化”管理，并研究如何建立一体

14、化的管管理，并研究如何建立一体化的管理制度，改变过去分段管理的状况。理制度，改变过去分段管理的状况。 7 7）进一步完善和加强对造价工程师执业资格制度的管理，健全）进一步完善和加强对造价工程师执业资格制度的管理，健全法律，强化个人执业责任。法律，强化个人执业责任。5/30/202223（3 3）工程造价管理的组织系统）工程造价管理的组织系统5/30/2022244. 4. 建设工程造价管理发展的新阶段建设工程造价管理发展的新阶段建设工程全面造价管理建设工程全面造价管理建设工程全面造价管理建设工程全面造价管理全过程造价管理全过程造价管理全寿命期造价管理全寿命期造价管理全要素造价管理全要素造价管理

15、全方位造价管理全方位造价管理5/30/202225（1 1）全过程造价管理）全过程造价管理使用维护阶段使用维护阶段5/30/202226（2 2）全寿命期造价管理）全寿命期造价管理前期策划前期策划设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段使用维护阶段使用维护阶段5/30/202227（3 3）全要素造价管理）全要素造价管理 建设工程的建设工程的建造成本建造成本、工期成本工期成本、质量成本质量成本、安全与环境安全与环境成本成本的集成控制。的集成控制。（4 4）全方位造价管理）全方位造价管理全方全方位造位造价管价管理理（1 1）与建设项目有关各方的管理：）与建设项目有关各方的管理：发包方、承包方、发包方、承

16、包方、设计方、采购方以及政府建设主管部门、行业协会、设计方、采购方以及政府建设主管部门、行业协会、有关咨询机构等。有关咨询机构等。（2 2）参与项目建设的各专业人员的管理：）参与项目建设的各专业人员的管理：发包方管理发包方管理人员、监理工程师、造价咨询单位的造价工程师及造价人员、监理工程师、造价咨询单位的造价工程师及造价员、承包单位的一级（或二级）建造师、施工技术人员员、承包单位的一级（或二级）建造师、施工技术人员和管理人员、设计单位的结构工程师和造价人员等。和管理人员、设计单位的结构工程师和造价人员等。5/30/202228 注册造价工程师注册造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考是

17、指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并按照有关办法注册，取得中华人民共和国造价工执业资格，并按照有关办法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。 造价工程师实行注册执业管理制度造价工程师实行注册执业管理制度第二节第二节 工程造价人员从业制度工程造价人员从业制度一、注册造价工程师执业资格制度一、注册造价工程师执业资格制度5/30/202229一、注册造价工程师执业资格制度一、注册造

18、价工程师执业资格制度1. 1. 专业素质专业素质2. 2. 身体素质身体素质3. 3. 职业道德职业道德5/30/2022304. 4. 资格考试资格考试全国注册造价工程师考试科目全国注册造价工程师考试科目工程造价管理基础工程造价管理基础理论与相关法律理论与相关法律(2.5小时）小时）建设工程技术与计量建设工程技术与计量（土建工程和安装工程任选一门）（土建工程和安装工程任选一门）（2.5小时）小时）工程造价计价与控制工程造价计价与控制（3小时）小时）工程造价案例分析工程造价案例分析（4小时）小时）工程地质工程地质工程构造工程构造工程材料工程材料建筑工程施工技术建筑工程施工技术工程项目管理规划工

19、程项目管理规划工程计量工程计量（全国工程量计算规则）（全国工程量计算规则）工程造价管理概论工程造价管理概论工程经济学工程经济学工程财务工程财务工程项目管理工程项目管理经济法律法规经济法律法规5/30/2022315. 5. 注册注册了解注册条件、初始注册、延续注册和变更注册的相关内容。了解注册条件、初始注册、延续注册和变更注册的相关内容。6. 6. 执业执业执业范围：执业范围：（1 1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核。经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制

20、和审核。（2 2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程支付与工程索赔费用的工程合同价款的签订及变更、调整、工程支付与工程索赔费用的计算。计算。（3 3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查。分析与控制，工程保险理赔的核查。（4 4）工程经济纠纷的鉴定。）工程经济纠纷的鉴定。5/30/2022327. 7. 权利与义务权利与义务8. 8. 继续教育继续教育权利权利义务义务1.1.使用造价工

21、程师名称；使用造价工程师名称；2.2.依法独立执行工程造价业务；依法独立执行工程造价业务；3.3.签署工程造价文件、加盖执签署工程造价文件、加盖执业专用章；业专用章；4.4.发起设立工程造价咨询企业；发起设立工程造价咨询企业；5.5.保管和适用本人的注册证书保管和适用本人的注册证书和执业印章；和执业印章；6.6.参加继续教育。参加继续教育。1.1.遵守法律、法规、有关管理规遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道德；定，恪守职业道德；2.2.保证执业活动成果的质量；保证执业活动成果的质量；3.3.接受继续教育，提高业务技术接受继续教育，提高业务技术水平；水平；4.4.执行工程造价计价标准和计价

22、执行工程造价计价标准和计价办法；办法；5.5.与当事人有利害关系的，应当与当事人有利害关系的，应当主动回避；主动回避；6.6.保守在执业中知悉的国家秘密保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。和他人的商业、技术秘密。5/30/202233二、造价员执业资格制度二、造价员执业资格制度1. 1. 资格考试资格考试2. 2. 从业从业3. 3. 资格证书的管理资格证书的管理4. 4. 继续教育继续教育5. 5. 自律管理自律管理5/30/202234第三节第三节 工程造价咨询管理制度工程造价咨询管理制度 工程造价咨询是指工程造价咨询机构面向社会接受委托，工程造价咨询是指工程造价咨询机构面向

23、社会接受委托，承担建设工程项目承担建设工程项目可行性研究可行性研究、投资估算投资估算，项目经济评价项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底、招标控工程招标标底、招标控制价制价的编制和审核，对工程造价进行监控，以及提供有关工的编制和审核，对工程造价进行监控，以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。程造价信息资料等业务工作。5/30/2022351.1.我国工程造价咨询业的发展我国工程造价咨询业的发展2.2.工程造价咨询企业资质管理工程造价咨询企业资质管理（1 1）工程造价咨询企业资质等级标准：甲级、乙级）工程造价咨询企业资质等级标准：甲级、乙级（2

24、 2）工程造价咨询企业资质申请与审批）工程造价咨询企业资质申请与审批3.3.工程造价咨询管理工程造价咨询管理（1 1）工程造价咨询企业的业务承接）工程造价咨询企业的业务承接（2 2）工程造价咨询企业的法律责任）工程造价咨询企业的法律责任5/30/2022361. 掌握建筑工程造价的构成；学习目标 3. 3. 掌握建设期贷款利息的计算；掌握建设期贷款利息的计算；2. 2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算；费、预备费的构成和计算；1.4 工程造价的构成5/30/202237 建设项目总投资：是指投资主体

25、为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资固定资产投资固定资产投资流动资产投资5/30/202238 我国现行建设项目投资费用构成：包括包括生产性建设项目总投资生产性建设项目总投资非生产性的建设项目总投非生产性的建设项目总投资资5/30/2022395/30/202240 解：解：2000200010001000500500200200808037803780万元万元例例1.4.11.4.1：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为为20002000万元，建筑安装工程费为万元，建筑安装工程费为10

26、001000万元，工程建设其他万元，工程建设其他费为费为500500万元，预备费为万元，预备费为200200万元，建设期贷款万元，建设期贷款18001800万元，万元，应计利息应计利息8080万元，流动资金贷款万元，流动资金贷款400400万元，则该建设项目万元，则该建设项目的工程造价为的工程造价为( )( )万元。万元。 A. 5980 BA. 5980 B5580 C5580 C3780 D3780 D41804180 建设项目总投资是多少？若基本预备费为建设项目总投资是多少？若基本预备费为150150万元，则万元，则静态投资为多少？静态投资为多少？5/30/2022411.4.1 1.4

27、.1 设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。5/30/2022421、设备购置费的构成及计算设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。计算公式：计算公式： 设备购置费设备购置费= =设备原价设备原价+ +设备运杂费设备运杂费5/30/202243（1）国产设备原价的构成及计算1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。2. 2. 国产非标准设备原价的计算方法：国产非标准设备原价的计

28、算方法：成本计算估价法成本计算估价法系列设备插入估价法系列设备插入估价法分部组合估价法分部组合估价法定额估价法定额估价法但无论采用哪种但无论采用哪种方法都应该使非方法都应该使非标准设备计价接标准设备计价接近实际出厂价。近实际出厂价。5/30/202244（2）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，进口设备原价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。 进口设备到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。5/30/2022451）进口设备的交易价格。在国际贸易中，较为

29、广泛使用的交易价格有FOB、CFR和CIF。以上交易价格均为装运港船上交货形成的。 FOB (free on board)，意为装运港船上交货价（FOB），又称为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价。 FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移，以在制定的装运港货物越过船舷时为分界点。5/30/202246采用FOB交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、承担一切费用和风险。 买方的基本义务：负责租船订舱，办理完货物在装运港越过船舷之后的一切手续、应承担费用和风险。 CFR（cost and freight

30、），意为成本加运费，又称为运费在内价。CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的运输费用。5/30/202247采用CFR交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、负责订立运输合同并租船订舱，承担一切费用和风险。 买方的基本义务：承担货物在装运港越过船舷后的一切费用和风险。 CIF(cost insurance and freight)，意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格CIF是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的保险费和运费。5/30/202248（3）运输保险

31、费。 运输保险费=%).260（1（FOB）保险费率保险费率国外运费原币货价（1 1）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（FOBFOB）进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。进口设备到岸价进口设备到岸价 = = 离岸价格（离岸价格（FOBFOB）+ + 国际运费国际运费 + + 运输保险运输保险费或运费在内价（费或运费在内价（CFRCFR）+ + 运输保险费运输保险费 （2 2）国际运费。）国际运费。 国际运费（海、陆、空）国际运费（海、陆、空）= =原币货价（原币货价（FO

32、BFOB）运费率运费率 国际运费（海、陆、空）国际运费（海、陆、空）= =运量运量单位运价单位运价5/30/202249 银行财务费：一般是指在国际贸易结算中，中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用。 银行财务费=人民币货价（FOB）银行财务费率外贸手续费：外贸手续费到岸价（CIFCIF）人民币外汇汇率外贸手续费率 3 3）进口从属费的构成及计算 进口从属费进口从属费= =银行财务费银行财务费+ +外贸手续费外贸手续费+ +关税关税+ +消费税消费税+ +进口环进口环 节增值税节增值税+ +车辆购置税车辆购置税 5/30/202250 关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种

33、税 关税= =到岸价格（CIFCIF）进口关税税率 其中，到岸价格（CIFCIF），作为关税完税价格。包括离岸价格（FOBFOB）、国际运费、运输保险费等费用。消费税。仅对部分进口设备（如轿车、摩托车等） 征收消费税税率消费税税率关税人民币外汇汇率到岸价应纳消费税额1)(CIF5/30/202251 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额组成计税价格增值税税率 组成计税价格关税完税价格关税消费税 车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。 进口车辆购置税 （关税完税价格关税消费税） 车辆购置税率 5/30/202252费用项目计算式备注货

34、价FOBFOB习惯称离岸价国际运费运费率 或 运量单位运价运输保险费+(1保险费率) 保险费率 到岸价（CIFCIF） +又称关税完税价格银行财务费FOB银行财务手续费率外贸手续费CIF外贸手续费关税CIF关税税率消费税CIF (1消费税税率)消费税税率对汽车等设备征收增值税【CIF+】增值税税率基本税率为17%海关监管手续费CIF海关监管手续费率一般为0.3车辆购置附加费【CIF+】进口车辆购置附加费率 原价（抵岸价）+ + + + + + + 5/30/202253万元）(91. 533194. 219600005/30/202254万元）(51.262%10%10177.39385.19

35、685/30/202255【例【例2 2】 某进口设备某进口设备CIFCIF价为价为83008300万元，关税税率为万元，关税税率为2020，增值税税率为增值税税率为1717，没有消费税，则该设备应交纳的增，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（值税额为（ ）万元。）万元。 A. 1128.8 B. 1411 A. 1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75 C. 1693.2 D. 1763.75解：增值税（解：增值税（CIFCIF关税消费税）关税消费税）增值税税率增值税税率 （83008300830083002020）1717 1693.21693.25/30

36、/202256【例3】某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美元辆，海运费500美元辆，运输保险费300美元辆，银行财务率0.5，外贸手续费率1.5，关税税率100，计算公司进口10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1美元7元人民币) A415.00 B421.64 C423.72 D430.04解：解：关税（交货价国际运费运输保险费）关税（交货价国际运费运输保险费）关税税率关税税率 货价货价5 5万美元；万美元； 国际运费国际运费0.050.05万美元；万美元； 运输保险费运输保险费0.030.03万美元；万美元； 关税关税1010（5 50.050.050.030.03）7

37、7355.6355.6万人民币万人民币5/30/202257例4：某公司进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率0.5，外贸手续费率1.5，关税税率20，增值税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价是多少？解：解：FOB=650FOB=650万元，万元，CIF=830CIF=830万元万元 银行财务费银行财务费=650=6500.5%=3.250.5%=3.25万元万元 外贸手续费外贸手续费 8308301.5%=12.451.5%=12.45万元；万元； 关税关税83083020%=16620%=166万元万元 增值税增值税=

38、=（830+830830+83020%20%）17%=169.3217%=169.32万元万元 抵岸价抵岸价=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02=830+3.25+12.45+166+169.32=1181.02万元万元5/30/202258（3）设备运杂费的构成及计算国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点国产设备运杂费：由设备制造厂交货地点 工地仓库工地仓库进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站进口设备运杂费：由进口国到岸港口或边境车站 工地仓库工地仓库1 1) ) 设备运杂费的构成： 运费和装卸费； 包装费: :在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支

39、出的各种费用。 设备供销部门的手续费； 采购与仓库保管费: :指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用5/30/2022592) 设备运杂费的计算 设备运杂费=设备原价设备运杂费率或者： 设备运杂费= =运费和装卸费+ +包装费+ +供销部门手续费 + +采购与仓库保管费思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装卸费吗？思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装卸费吗？5/30/202260例5：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506解：购置费解：购置费= =原价（原价（1+1+运杂费率）

40、运杂费率） 原价原价= =购置费购置费/ /（1+1+运杂费率）运杂费率） =1325/=1325/（1+12%1+12%）=1183=1183万元万元5/30/202261例6：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10，外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率为7，税金4.5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5，该设备购置费为( )万元。 A40.35 B40.72 C39.95 D41.38解：原价解：原价20+2+0.4+0.3+22.720+2+0.4+0.3+22.71010

41、 +5+0.2+22.7+2.27+0.2+5+0.2+22.7+2.27+0.27 7+4.5+2+4.5+2 22.722.72.272.275 50.20.21.7611.7614.54.52 2 38.4338.43万元万元 购置费购置费38.4338.43（1 15 5）40.3540.35万元万元 5/30/2022622、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算(1) 含义 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 一般以设备购置费为计算基数，按照部门或

42、行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。( (2 2) )计算公式计算公式 工具、器具及生产家具购置工具、器具及生产家具购置= =设备购置费设备购置费定额费率定额费率5/30/202263例：属于设备工器具购置费的有（例：属于设备工器具购置费的有（ ）。）。A. A. 设备从交货地点至工地的运费设备从交货地点至工地的运费B. B. 新建项目首批生产家具购置费新建项目首批生产家具购置费C. C. 新建项目首批生活家具购置费新建项目首批生活家具购置费D. D. 进口设备外贸手续费进口设备外贸手续费E. E. 进口设备银行手续费进口设备银行手续费KEY:ABDEKEY:ABDE5/30/202264

43、作业： 某进口设备FOB原价为800万美元，设备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%，求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。5/30/202265解：1. 设备购置费=设备原价+设备运杂费(其中设备原价=进口设备抵岸价) 货价=8008.3=6640万元 国际运费=3502.58.3=7262.5元=0.72625万元 运输保险费= (6640+0.72625) /(12.66) 2.66 银行财务费=66400.5%=33.2万

44、元 外贸手续费=（6640+17.31+0.72625）1.5%=99.87万元 关税=（6640+0.72625+17.31）20%=1331.6 万元 增值税=（6640+0.72625+17.31+1331.6）17%=1358.24万元 设备原价=进口设备抵岸价=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=9480.95万元 设备购置费=9480.95（1+2%）=9670.57万元 2. 工器具购置费=9670.5710%=967.06万元5/30/2022661.4.2 1.4.2 建筑安装工程费用构成1、建筑安装工程费用内容及构成概述（1）建筑安装工程费用内容 1）各

45、类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、灰塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。3) 为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。5/30/2022674）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。（2）安装工程费用内容1）生产、动力、起重、

46、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。2) 为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。5/30/2022681.4.2 1.4.2 建筑安装工程费用构成（2 2）我国现行建筑安装工程费用构成 我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四部分：直接费，间接费，利润和税金。建筑安装工程费用构成图5/30/2022695/30/202270(1) 直接费建筑安装工程直接费建筑安装工程直接

47、费直接工程费直接工程费措施费措施费 直接工程费直接工程费人工费人工费施工机械使用费施工机械使用费1 1）直接工程费）直接工程费材料费材料费5/30/202271计算公式： 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 人工费计算公式为： 人工费=（工日消耗量日工资单价）5/30/202272 材料费a 材料定额消耗量。 预算定额中的材料消耗量包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。 b b 材料基价（材料预算价格）： 其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购与保管费。5/30/202273c 检验试验费： 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费

48、用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学样品等费用。 但不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行实验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求试验检验的费用。材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料基价）材料基价）+ +检验试验费检验试验费计算公式：计算公式：5/30/202274 施工机械使用费 基本要素：施工机械台班消耗量和机械台班单价。计算公式为： 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）5/30/202275 2）措施费 措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。思考：机械安拆费是施工机械

49、使用费还是措施费？思考：机械安拆费是施工机械使用费还是措施费？大型机械的安拆费大型机械的安拆费小型机械的安拆费小型机械的安拆费措施费措施费施工机械使用费施工机械使用费5/30/202276 措施费包括的内容： 安全、文明施工费。是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全保护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。建筑施工安全防护、文明施工措施费用是由建筑安装工程费用项目组成中的措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成5/30/202277 夜间施工增加费。是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备

50、摊销及照明用电等费用。 二次搬运费。是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 冬雨季施工增加费。是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 大型机械设备进出场及安拆费。是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。5/30/202278 施工排水、降水费。施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的