成都城市综合体分布及简介(终)课件.ppt

1、成都大型城市综合体分布及简介成都大型城市综合体分布及简介 城市综合体分布城市综合体分布 城市综合体简介城市综合体简介城市综合体分布城市综合体分布备注：以上为总体量在10平米以上项目分布示意城市综合体分布示意图城市综合体分布示意图在售在售未售未售城市综合体分布城市综合体分布新世纪环球中新世纪环球中心（心（176176万）万）金牛万达广金牛万达广场（场（110110万）万）成都大魔方成都大魔方（105105万）万）绿地世纪城绿地世纪城（8383万）万）中铁西城中铁西城（7070万）万）华润万象城华润万象城（3232万）万）来福士广场来福士广场（3232万）万）棕榈泉国际中棕榈泉国际中心（心（262

2、6万）万）复城国际复城国际（2323万）万）北城天街北城天街（7070万）万）时代天街时代天街（180180万）万）世豪广场世豪广场（7777万）万）阳光阳光100100米娅米娅中心（中心（3030万）万）江宇天府江宇天府城（城（138138万万）布鲁明顿广场布鲁明顿广场（1717万）万）传化国际新传化国际新城（城（110110万）万）新熙门新熙门（1212万）万）唐人街唐人街（7070万）万）雄飞中心雄飞中心（1414万）万）北欧知识城北欧知识城（240240万）万）中粮大悦城中粮大悦城（2525万）万）环球贸易广环球贸易广场（场（130130万）万）美年广场美年广场（100100万）万）福

3、年广场福年广场（1818万）万）绿地国际花绿地国际花都（都（100100万）万）珠江国际新珠江国际新城（城（2424万）万）华置广场华置广场（4343万）万）摩根中心摩根中心（1313万）万）铁狮门项目铁狮门项目（1818万）万）城北天地城北天地（4848万）万）成都水游城成都水游城（5757万）万）富森美家居法国风富森美家居法国风情长廊（情长廊（5050万）万）沙湾现代城沙湾现代城（6060万）万）成都国际商成都国际商城（城（3232万）万）仁恒广场仁恒广场（2020万）万）大鼎世纪广大鼎世纪广场（场（2020万）万）莱蒙置地广莱蒙置地广场（场（1414万）万）富力天汇富力天汇（3030万）

4、万）国际金融中国际金融中心（心（4444万）万）凯德广场天府凯德广场天府（2828万）万）华润翡翠广华润翡翠广场（场（1414万）万）备注：以上为总体量在10平米以上项目分布示意城市综合体分布示意图城市综合体分布示意图在售在售未售未售城市综合体分布城市综合体分布城市综合体总体情况一览城市综合体总体情况一览项目项目开发商开发商地址地址总体量（万平米）总体量（万平米）业态业态备注（是否在售）备注（是否在售）北欧知识城北欧知识城成都北新知识城置业有限公司成都北新知识城置业有限公司成都市新都北新大道西侧毗河畔成都市新都北新大道西侧毗河畔240240哥本哈根商学院中国校区、第三代创意园哥本哈根商学院中国

5、校区、第三代创意园区区(3G)(3G)、欧洲商务中心、高端住宅、欧洲商务中心、高端住宅在售在售龙湖时代天街龙湖时代天街龙湖龙湖成都高新西区合作路（电子科大清水成都高新西区合作路（电子科大清水河校区对面）河校区对面）180180休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术市广场、文化艺术未售未售新世纪环球中心新世纪环球中心成都世纪城新国际会展中心有限公司成都世纪城新国际会展中心有限公司高新区成都高新区天府大道北段高新区成都高新区天府大道北段17001700号号176176海洋乐园、

6、购物中心、商务城、星级酒店、海洋乐园、购物中心、商务城、星级酒店、商业小镇、艺术中心商业小镇、艺术中心在售在售江宇天府城江宇天府城成都中奥华实业有限公司成都中奥华实业有限公司成都市高新区天府大道南段（极地海成都市高新区天府大道南段（极地海洋世界旁）洋世界旁）138138五星酒店、甲级写字楼、超大购物中心、五星酒店、甲级写字楼、超大购物中心、高端住宅和精装商务公寓高端住宅和精装商务公寓未售未售环球贸易广场环球贸易广场香港九龙仓集团、新鸿基香港九龙仓集团、新鸿基双桂路以南、牛沙路以北、二环路以双桂路以南、牛沙路以北、二环路以东、沙河以西片区东、沙河以西片区130130甲级写字楼、超五星级酒店、高档

7、酒店式甲级写字楼、超五星级酒店、高档酒店式服务公寓和大型高档购物广场、高尚住宅服务公寓和大型高档购物广场、高尚住宅未售未售金牛万达广场金牛万达广场成都金牛万达广场投资有限公司成都金牛万达广场投资有限公司金牛人民北路与一环路交汇处金牛人民北路与一环路交汇处110110大型商业、高端住宅、精装大型商业、高端住宅、精装SOHOSOHO、甲级、甲级写字楼写字楼在售在售传化国际新城传化国际新城成都传化置业有限公司成都传化置业有限公司成都市新都区川陕大件路以西，韦一成都市新都区川陕大件路以西，韦一路以南路以南110110住宅、商业、酒店、写字楼住宅、商业、酒店、写字楼未售未售成都大魔方成都大魔方中国五冶集

8、团中国五冶集团新天府广场核心区、新天府广场核心区、1 1号地铁线高新号地铁线高新孵化园站口孵化园站口105105演艺中心、摩天酒店、超甲级写字楼、豪演艺中心、摩天酒店、超甲级写字楼、豪宅、服务式公寓、购物中心宅、服务式公寓、购物中心未售未售美年广场美年广场四川西美投资有限公司四川西美投资有限公司成都市高新区天府大道中段成都市高新区天府大道中段13881388号，号，天府大道和桂环路交界处天府大道和桂环路交界处100100住宅、甲级写字楼、酒店、商业、艺术馆住宅、甲级写字楼、酒店、商业、艺术馆在售在售绿地国际花都绿地国际花都上海绿地集团成都申蓉房地产开发有限公上海绿地集团成都申蓉房地产开发有限公

9、司司成都市郫县蜀都新城南北大道成都市郫县蜀都新城南北大道( (创智创智公园旁公园旁) )100100国际化影城、甲级写字楼、主力大卖场、国际化影城、甲级写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、高端公寓楼时尚休闲街、高端公寓楼在售在售绿地世纪城绿地世纪城上海绿地集团成都公司上海绿地集团成都公司金牛北新干线以东（北三环内侧）金牛北新干线以东（北三环内侧）8383主力大卖场主力大卖场, ,星级酒店、甲级写字楼、服星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓楼、高端住宅、时尚休闲街务式公寓楼、高端住宅、时尚休闲街未售未售世豪广场世豪广场成都金怡源房地产开发有限公司成都金怡源房地产开发有限公司成都市高新区荣华南路成都市高新

10、区荣华南路8989号号7777大型购物中心、高档百货、甲级写字楼、大型购物中心、高档百货、甲级写字楼、高尚住宅高尚住宅在售在售中铁西城中铁西城成都中铁蓉丰置业有限公司成都中铁蓉丰置业有限公司青羊光华大道一段（树德中学斜对面）青羊光华大道一段（树德中学斜对面）7070五星级酒店、大型商超、顶级城市剧院、五星级酒店、大型商超、顶级城市剧院、生态办公楼宇、生态办公楼宇、LoftLoft青年公寓、高端住宅青年公寓、高端住宅在售在售龙湖北城天街龙湖北城天街成都龙湖北城置业有限公司成都龙湖北城置业有限公司成都市金牛区蓉北商贸大道成都市金牛区蓉北商贸大道7070大型高档百货、餐饮、娱乐、住宅大型高档百货、餐

11、饮、娱乐、住宅在售在售唐人街唐人街成都市圣沅房地产开发有限公司成都市圣沅房地产开发有限公司崇州市唐安东路与世纪大道交汇处崇州市唐安东路与世纪大道交汇处7070高尚居住、商务办公、休闲购物、美食娱高尚居住、商务办公、休闲购物、美食娱乐、文化展示、旅游服务和居住配套乐、文化展示、旅游服务和居住配套在售在售沙湾现代城沙湾现代城会展旅游集团会展旅游集团金牛区沙湾路金牛区沙湾路一期一期2323，总共，总共6060左右左右国际会议中心、高档商业、甲级写字楼、国际会议中心、高档商业、甲级写字楼、SOHOSOHO、星级酒店、精品住宅、星级酒店、精品住宅未售未售成都水游城成都水游城上海鹏欣集团上海鹏欣集团575

12、7国际五星级酒店、甲级写字楼、高档百货、国际五星级酒店、甲级写字楼、高档百货、精品超市、游乐中心、大型影城、精品餐精品超市、游乐中心、大型影城、精品餐饮、高档公寓饮、高档公寓未售未售富森美家居法国风情富森美家居法国风情长廊长廊成都富森美家居股份有限公司成都富森美家居股份有限公司5050购物中心、国际公寓、高级商务办公、高购物中心、国际公寓、高级商务办公、高档住宅档住宅未售未售瑞安中华汇城北天地瑞安中华汇城北天地瑞安中华汇瑞安中华汇金牛区解放路与二环路交汇处金牛区解放路与二环路交汇处4848集居住、办公、购物、餐饮和休闲于一体集居住、办公、购物、餐饮和休闲于一体未售未售国际金融中心国际金融中心香

13、港九龙仓集团香港九龙仓集团锦江春熙路片区，红星路步行街口锦江春熙路片区，红星路步行街口4444金融中心、商务中心、大型购物中心、高金融中心、商务中心、大型购物中心、高档旅游酒店档旅游酒店未售未售城市综合体分布城市综合体分布城市综合体分布示意图城市综合体分布示意图项目项目开发商开发商地址地址总体量（万平米）总体量（万平米）业态业态备注（是否在售）备注（是否在售）华置广场华置广场爱美高房地产爱美高房地产( (成都成都) )有限公司有限公司成都市青羊区大墙东街以南、三桂前成都市青羊区大墙东街以南、三桂前街以东、太升南路以西、提督街以北街以东、太升南路以西、提督街以北4343购物中心、超五星酒店、甲级

14、写字楼、高购物中心、超五星酒店、甲级写字楼、高级公寓级公寓未售未售华润万象城华润万象城华润置地华润置地( (成都成都) )发展有限公司发展有限公司成华二环路东三段，双桥子，二十四成华二环路东三段，双桥子，二十四城西北角城西北角3232高档百货、大型超市、品牌旗舰店、甲级高档百货、大型超市、品牌旗舰店、甲级写字楼、电影院、真冰场、各色餐饮写字楼、电影院、真冰场、各色餐饮未售未售来福士广场来福士广场成都来福士实业有限公司成都来福士实业有限公司武侯人民南路四段三号武侯人民南路四段三号3232甲级写字楼、大型商场、五星级酒店、五甲级写字楼、大型商场、五星级酒店、五星级酒店星级酒店未售未售成都国际商城成

15、都国际商城福建福新集团福建福新集团东临顺城街，西接百货大楼地块，南东临顺城街，西接百货大楼地块，南近染房街，北通东御街近染房街，北通东御街3232商贸、休闲、娱乐、餐饮、会展和商务办商贸、休闲、娱乐、餐饮、会展和商务办公公未售未售阳光阳光100100米娅中心米娅中心阳光壹佰置业（成都）有限公司阳光壹佰置业（成都）有限公司成都市建材路东侧成都市建材路东侧3030高端公寓、商务、高端公寓、商务、SOHOSOHO、商业、商业未售未售富力天汇富力天汇成都富力地产开发有限公司成都富力地产开发有限公司顺城大街顺城大街289289号号3030精装超甲级商务旗舰、稀世豪宅精装超甲级商务旗舰、稀世豪宅、中心酒中

16、心酒店公寓店公寓在售在售凯德广场天府凯德广场天府凯德商用凯德商用天府新城新南天地组团天府新城新南天地组团2828商场、豪宅、写字楼商场、豪宅、写字楼未售未售成都棕榈泉国际中心成都棕榈泉国际中心成都棕榈泉联营置业有限公司成都棕榈泉联营置业有限公司高新区天府大道高新区天府大道2626超甲级写字楼、时尚现代商业、国际服务超甲级写字楼、时尚现代商业、国际服务式公寓、精装华宅式公寓、精装华宅未售未售中粮大悦城中粮大悦城中粮地产中粮地产( (集团集团) )股份有限公司股份有限公司武侯区武侯大道与中粮大道的交界处武侯区武侯大道与中粮大道的交界处2525商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼商业、高端住宅、酒店、

17、公寓、写字楼未售未售珠江国际新城珠江国际新城成都润景房地产开发有限公司成都润景房地产开发有限公司四川成都温江区光华大道片区四川成都温江区光华大道片区2424大型购物中心、高尚住宅、写字楼、商铺大型购物中心、高尚住宅、写字楼、商铺未售未售复城国际复城国际成都复地集团成都复地集团高新区成都市高新区德赛二街高新区成都市高新区德赛二街8888号号2323写字楼、酒店公寓、服务式公寓、商业中写字楼、酒店公寓、服务式公寓、商业中心、特色商业街心、特色商业街未售未售大鼎世纪广场大鼎世纪广场大鼎世纪地产（成都）有限公司大鼎世纪地产（成都）有限公司武侯区南三环内武侯区南三环内天府立交旁天仁路天府立交旁天仁路38

18、7387号号20.1120.11五星级酒店、超五星级酒店、超5A5A甲级写字楼，高端商甲级写字楼，高端商业中心，国际公馆业中心，国际公馆在售在售仁恒广场仁恒广场仁恒置地（成都）有限公司仁恒置地（成都）有限公司成都市人民路南路二段红照壁十字路成都市人民路南路二段红照壁十字路口口2020甲级写字楼、酒店服务式公寓、国际品牌甲级写字楼、酒店服务式公寓、国际品牌购物中心购物中心未售未售福年广场福年广场成都诺亚舟电子有限责任公司成都诺亚舟电子有限责任公司高新区天府大道中段高新区天府大道中段1818写字楼、精装商务公寓、时尚精装商业写字楼、精装商务公寓、时尚精装商业未售未售铁狮门项目铁狮门项目美国铁狮门房

19、地产公司美国铁狮门房地产公司锦江区东大街纱帽街口锦江区东大街纱帽街口1818甲级写字楼、住宅、酒店式公寓、商场甲级写字楼、住宅、酒店式公寓、商场未售未售布鲁明顿广场布鲁明顿广场成都中林荣盛置业有限公司成都中林荣盛置业有限公司成都市高新区益州大道北段与锦晖西成都市高新区益州大道北段与锦晖西一街交汇处一街交汇处1717精装公寓、甲级精英写字楼、大型商场、精装公寓、甲级精英写字楼、大型商场、餐饮餐饮未售未售雄飞中心雄飞中心成都市京谊房地产发展有限公司成都市京谊房地产发展有限公司青羊提督街青羊提督街1 1号号1414甲级写字楼、五星级酒店、甲级写字楼、五星级酒店、 大型购物中大型购物中心心未售未售莱蒙

20、置地广场莱蒙置地广场莱蒙国际集团莱蒙国际集团武侯二环路南四段武侯二环路南四段1414高品质商务写字楼、高级商务公寓、大型高品质商务写字楼、高级商务公寓、大型百货商场百货商场未售未售华润翡翠广场华润翡翠广场华润置地（成都）有限公司华润置地（成都）有限公司成都市锦江区东光街道永兴村五组成都市锦江区东光街道永兴村五组1414未售未售摩根中心摩根中心成都广联置业有限责任公司成都广联置业有限责任公司成都市锦江区锦东路成都市锦江区锦东路568568号号1313甲级写字楼、行政级公寓、精品商业街甲级写字楼、行政级公寓、精品商业街在售在售新熙门新熙门成都新普瑞实业发展有限公司成都新普瑞实业发展有限公司成都市金

21、牛区一环路北一段成都市金牛区一环路北一段8888号（原号（原西门车站附近）西门车站附近）1212高尚住宅、高尚住宅、LOFTLOFT写字楼、城市公寓、四写字楼、城市公寓、四星级酒店和大型商业街区星级酒店和大型商业街区在售在售1 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图绿地世纪城绿地世纪城占地面积占地面积138000138000建筑面积建筑面积8383万万平米平米容积率容积率4.54.5绿化率绿化率30%30%楼层形态楼层形态高层（高层（2020F/21FF/21F）物业费物业费2.52.5元元/ / 绿地世纪城位于成都市金牛区，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都第一大公园沙河公园步

22、行大约10分钟。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通优势十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总投资将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场,星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓楼、高端住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。城市综合体简介城市综合体简介2 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.3.17开工典礼开工典礼2010.10.1参加房交会参加房交会2011.4.3公开售楼部公开售楼部2011.5.650-12050-120平米板式洋楼平米板式洋楼接受咨询接受

23、咨询绿地世纪城绿地世纪城城市综合体简介城市综合体简介1 1、项目简介、项目简介新世纪环球中心新世纪环球中心占地面积占地面积13001300亩亩建筑面积建筑面积176176万平方米万平方米容积率容积率2.522.52建筑密度建筑密度41.39%41.39%车位车位约约1500015000个个楼层楼层地下地下2 2层，地上层，地上1818层层新世纪环球中心项目总占地面积1300亩，总建筑面积约176万（其中：新世纪环球中心约150万+当代艺术中心约18万）,地上建筑面积约117.6万,地上面积约58.4万，分两期进行建设。本项目是全球最大的单体建筑，位于成都市南门外、天府大道的西侧，北面是高新区孵

24、化园，南临成都市三环绕城高速路，东为天府大道且与歌剧院相对。城市综合体简介城市综合体简介项目效果图项目效果图2 2、项目动态、项目动态20082008年年20112011年年2008.9.26挂牌竟得项挂牌竟得项目用地目用地2010.2.820111.24二批次售罄二批次售罄三批次开盘销售三批次开盘销售城市综合体简介城市综合体简介新世纪环球中心新世纪环球中心20102010年年项目开工项目开工2010-11-16一批次售罄一批次售罄20111.283 3、项目销售情况、项目销售情况城市综合体简介城市综合体简介新世纪环球中心新世纪环球中心预售证号预售证号推出时间推出时间建筑形态建筑形态楼栋数楼栋

25、数总建筑面积总建筑面积( () )总户数总户数815181512011-3-12011-3-1高层高层1 164842.0264842.02292292811281122011-1-262011-1-26高层高层1 1103207.75103207.75523523805980592010-12-232010-12-23中高层中高层1 151174.4251174.42250250669866982010-10-292010-10-29中高层中高层1 1143528.5143528.5469469660366032010-9-202010-9-20中高层中高层1 185016.6985016.

26、69445445合计合计- - -5 5447769.38447769.3819791979面积段面积段总套数总套数总面积总面积( () )销售套销售套数数销售面销售面积积( () )剩余套剩余套数数剩余面剩余面积积( () )5050以下以下3 3121.94121.940 00 03 3121.94121.9450-7050-7022221417.671417.676 6395.67395.6716161022102270-9070-9046463698.873698.879 9736.53736.5337372962.342962.3490-11090-11026262499.06249

27、9.065 549149121212008.062008.06110-130110-13021212556.62556.68 8998.51998.5113131558.091558.09130-150130-15022622632291.3932291.3912812818213.1418213.14989814078.2514078.25150-170150-170667667106566.5106566.536636658378.1458378.1430130148188.3848188.38170-200170-20026726748825.5248825.52959517280.82

28、17280.8217217231544.731544.7200-250200-25026726758764.758764.712312327121.6427121.6414414431643.0631643.06250-300250-300898924347.8424347.84424211472.1511472.15474712875.6912875.69300-400300-40010110135427.5635427.56343411996.8511996.85676723430.7123430.71400-500400-500292912834.3412834.346 62648.03

29、2648.03232310186.3110186.31面积段面积段总套数总套数总面积总面积( () )销售套销售套数数销售面销售面积积( () )剩余套剩余套数数剩余面剩余面积积( () )50-7050-701 153.2853.280 00 01 153.2853.2870-9070-901 189.4789.470 00 01 189.4789.4790-11090-1105 54614610 00 05 5461461110-130110-1302 2228.02228.020 00 02 2228.02228.02130-150130-1503 3404.75404.750 00 0

30、3 3404.75404.75150-170150-17010101602.251602.250 00 010101602.251602.25170-200170-2006 61099.051099.050 00 06 61099.051099.05200-250200-2509 92009.772009.770 00 09 92009.772009.77250-300250-3005 51289.821289.820 00 05 51289.821289.82300-400300-4004 41422.931422.930 00 04 41422.931422.93400-500400-50

31、01 1426.03426.030 00 01 1426.03426.03500500以上以上101058816.7858816.780 00 0101058816.7858816.78合计合计575767903.267903.20 00 0575767903.267903.2户型配比户型配比办公办公户型配比户型配比商业商业1 1、项目简介、项目简介金牛万达广场金牛万达广场占地面积占地面积200200亩亩建筑面积建筑面积110110万平米万平米容积率容积率7 7绿化率绿化率15%15%总户数总户数731731户户开发商开发商成都金牛万达广成都金牛万达广场投资有限公司场投资有限公司金牛万达广场位

32、于一环路、人民北路交汇处。项目包括高尚住宅、公寓、写字楼、商铺。 总体量110万，汇聚万达集团旗下产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能。 汇聚世界知名品牌店，万千百货、国际万达院线、大歌星KTV、大玩家等主力店。 城市综合体简介城市综合体简介项目效果图项目效果图2 2、项目动态、项目动态20102010年年2010.11.19一期一期1 1批次开批次开盘（开盘售盘（开盘售罄）罄）2010.2.52011.5.28城市综合体简介城市综合体简介20112011年年挂牌竟得项目挂牌竟得项目约约194194亩土地亩土地2

33、011.4.24金牛万达广场金牛万达广场举行奠基仪式举行奠基仪式一期一期2 2批次开批次开盘（开盘售盘（开盘售罄）罄）3 3、项目销售情况、项目销售情况城市综合体简介城市综合体简介户型配比户型配比住宅住宅户型配比户型配比商业商业金牛万达广场金牛万达广场预售证号预售证号推出时间推出时间建筑形态建筑形态楼栋数楼栋数总建筑面积总建筑面积( () )总户数总户数827482742011-5-302011-5-30高层高层1 130560.5730560.57304304822282222011-4-222011-4-22高层高层1 163373.2763373.27731731合计合计- - -2 2

34、93933.8493933.8410351035面积段面积段 总套数总套数总面积总面积( () )销售套销售套数数销售面销售面积积( () )剩余套剩余套数数剩余面剩余面积积( () )90-11090-1105 5507.07507.071 1101.83101.834 4405.24405.24110-130110-13056566648.936648.9328283350.783350.7828283298.153298.15130-150130-15019192616.592616.598 81102.711102.7111111513.881513.88150-170150-1701

35、8182906.772906.776 6964.68964.6812121942.091942.09170-200170-20013132408.62408.610101854.941854.943 3553.66553.66200-250200-25017173807.23807.212122668.082668.085 51139.121139.12250-300250-3004 41080.051080.054 41080.051080.050 00 0300-400300-4003 3981.33981.332 2654.7654.71 1326.63326.63合计合计1351352

36、0956.520956.5717111777.811777.864649178.779178.77面积段面积段 总套数总套数总面积总面积( () )销售套销售套数数销售面销售面积积( () )剩余套剩余套数数剩余面剩余面积积( () )50-7050-701201207178.87178.81111116638.296638.299 9540.51540.5170-9070-9050050037348.637348.638238228476.028476.09 91181188872.518872.5190-11090-11020020018913.518913.512912912215.81

37、2215.89 971716697.616697.61110-130110-13080809536.49536.441414884.14884.139394652.34652.3合计合计90090072977.372977.366366352214.452214.423723720762.920762.91 1、项目简介、项目简介成都大魔方成都大魔方占地面积占地面积189189亩亩建筑面积建筑面积105105万平米万平米容积率容积率5.635.63绿化率绿化率15.2%15.2%总投资总投资5555亿元亿元演艺中心席位演艺中心席位1200012000个个成都大魔方项目位于天府大道沿线,规划占地

38、约189亩，投资55亿元，拟规划建筑面积为105万平米。项目靠府南河，紧邻1号地铁线，将与天堂岛海洋乐园、成都歌剧院形成新天府广场核心区。 整个项目以“大魔方 演艺中心”作为核心，其建成将成为成都最具奇迹效应的标志建筑体，填补国内大型室内专业演艺场馆的空缺。城市综合体简介城市综合体简介项目效果图项目效果图2 2、项目动态、项目动态20092009年年2009.11.30项目将进入全项目将进入全面施工阶段面施工阶段2010.3.1城市综合体简介城市综合体简介20102010年年挂牌竟得项目挂牌竟得项目约约190190亩土地亩土地2011.9成都大魔方成都大魔方举行奠基仪式举行奠基仪式201020

39、10年年161 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图雄飞中心雄飞中心占地面积占地面积1128811288平方米平方米建筑面积建筑面积140000140000平方米平方米总栋数总栋数2 2栋栋绿化率绿化率1010% %楼层数楼层数3737层层建筑形态建筑形态超高层超高层装修类型装修类型毛坯毛坯建筑结构建筑结构框剪框剪雄飞领秀国际大厦项目是京谊地产在成都开发的第一个大型综合体项目，位于金融、商务、购物为一体的CBD核心区。项目总建筑面积14万平米，拟建A、B两 栋高楼，A栋为37层的5A甲级写字楼，其负1-9楼为商业；B栋24层为五星级酒店，预计总投资18个亿。 在文化宫二期项目中，预计投资

40、15至20亿元的“成都雄飞领袖国际大厦”将于2010年动工，力争 2012年完成。有关负责人透露，该大厦融集了大型百货公司、餐饮、超甲级写 字楼和星级酒店公寓。城市综合体简介城市综合体简介172 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.7.5奠基仪式奠基仪式2010.7.21接受销售咨询接受销售咨询2010.7.23正式开工建设正式开工建设2011.5.9持续接受咨询持续接受咨询雄飞中心雄飞中心城市综合体简介城市综合体简介2010.10.18在建基础部分在建基础部分1 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图北欧知识城北欧知识城占地面积占地面积80000080

41、0000平方米平方米建筑面积建筑面积24000002400000平方米平方米容积率容积率3 3绿化率绿化率3030% %总户数总户数19001900户户户型区间户型区间80-12880-128平米平米物业费物业费1.81.8元元/ /平米平米建筑结构建筑结构框剪框剪北欧知识城北欧知识城是丹麦与中国的大型合作项目。力图将“知识城”打造成为影响成都乃至全国的知识经济高端产业园区。它位于新都区斑竹园镇，临北新干道毗河南北侧。它以世界先进人居理念规划总面积约1200亩， 一期A地块约220亩：学校100亩，住宅100多亩（联排别墅+花园洋房+高层电梯），打造高品质北欧低碳生活方式。北欧知识城整个规划包

42、括哥本哈根商学院中国校区、第三代创意园区(3G)、欧洲商务中心及生态社区等多功能城市复合业态。 城市综合体简介城市综合体简介192 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.10.13销售中心预计销售中心预计20102010年年1111月中旬开放月中旬开放2011.4.24一期一期2 2批次开盘批次开盘2010.12.13VIPVIP诚意金卡诚意金卡办理中办理中2011.6.65 5号楼开盘号楼开盘北欧知识城北欧知识城城市综合体简介城市综合体简介2010.12.19一期一期1 1批次开盘批次开盘预售证号预售证号推出时间推出时间建筑形态建筑形态楼栋数楼栋数总建筑面积

43、总建筑面积( () ) 总户数总户数114311432011-5-312011-5-31高层高层1 118818.4218818.42192192111211122011-4-212011-4-21高层高层1 119414.3619414.36198198110811082011-4-192011-4-19高层高层1 119689.3619689.36201201106910692011-1-122011-1-12高层高层1 120161.7220161.72203203105510552010-12-162010-12-16高层高层1 120088.1720088.17202202合计合计-

44、 - -5 598172.0398172.03996996预售证明细预售证明细北欧知识城北欧知识城城市综合体简介城市综合体简介住宅户型配比住宅户型配比商业户型配比商业户型配比面积段面积段总套数总套数 总面积总面积( () )套数套数面积面积( () ) 剩余套数剩余套数剩余面积剩余面积( () )70-9070-9033433426268.9526268.951181189391.969391.9621621616876.9916876.9990-11090-11049449450930.2150930.2117917918478.3818478.3831531532451.8332451.8

45、3110-130110-13016516520634.920634.951516491.156491.1511411414143.7514143.75130-150130-1502 2273.67273.670 00 02 2273.67273.67合计合计99599598107.798107.734834834361.534361.564764763746.263746.2面积段面积段总套数总套数 总面积总面积( () )套数套数面积面积( () ) 剩余套数剩余套数剩余面积剩余面积( () )50-7050-701 164.364.30 00 01 164.364.3合计合计1 164.3

46、64.30 00 01 164.364.33 3、项目销售情况、项目销售情况1 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图中粮大悦城中粮大悦城占地面积占地面积6800068000平方米平方米建筑面积建筑面积250000250000平方米平方米车位车位16001600个个建筑结构建筑结构框剪框剪中粮大悦城以集商业中心、soho、健身娱乐、精品旗舰卖场等为一体的形式展现在蓉城市民眼前。近在咫尺的地铁三号线，也为成都其他区域青睐大悦城时尚潮流元素的年轻人前往消费提供了交通便利。项目的目标客户定位于事业处于稳定期和上升期、追求生活品质和时尚品牌消费的都市精英人群；主题商业将集时尚购物、餐饮、休闲娱乐、

47、育教为一体。城市综合体简介城市综合体简介222 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.10.9中粮大悦城中粮大悦城城市综合体简介城市综合体简介预计预计20132013年年5 5月月开业开业1 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图环球贸易广场环球贸易广场占地面积占地面积200000200000平方米平方米建筑面积建筑面积13000001300000平方米平方米建筑形态建筑形态超高层超高层装修类型装修类型毛坯毛坯环球贸易广场除有超一流甲级写字楼外，还有超五星级酒店、高档酒店式服务公寓和大型高档购物广场、国际化住宅等生活配套建筑，总建筑面积将达130万平方米，

48、其中包括多栋楼宇，其主体建筑高度预计将在280米以上，将效仿帝国大厦，全面开放顶部空间供城市观光，并有专用电梯直达，可360度观光城市全景。城市综合体简介城市综合体简介242 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.5.6环球贸易广场环球贸易广场城市综合体简介城市综合体简介正式开工正式开工2011.3.3项目基础建设中项目基础建设中1 1、项目简介、项目简介项目效果图项目效果图国际金融中心国际金融中心占地面积占地面积5466654666平方米平方米建筑结构建筑结构框剪框剪建筑形态建筑形态高层高层装修类型装修类型毛坯毛坯香港九龙仓集团在成都以总价72.4亿元拍下了

49、位于成都市最繁华的商业中心春熙路片区82亩土地，成为当年“地王”。2010年12月18日正式奠基，成都国际金融中心由4座塔楼及裙楼组成，包括五星级酒店、写字楼、酒店式公寓及高端住宅等，其中最高的一座楼高达196米。项目建成后，将引进数百个中西部最具代表性的商铺，再加上其九龙仓本身之马哥孛罗酒店等，将成为中国西部地区今后最具影响力的国际商贸金融中心（IFC）。城市综合体简介城市综合体简介262 2、项目动态、项目动态20102010年年20112011年年2010.4.22奠基仪式奠基仪式国际金融中心国际金融中心城市综合体简介城市综合体简介2010.12.18基坑施工中基坑施工中1 1、项目简介

50、、项目简介项目效果图项目效果图富力天汇富力天汇占地面积占地面积2940029400平方米平方米建筑面积建筑面积300000300000平方米平方米地上停车位地上停车位770770个个地下停车位地下停车位882882个个绿化率绿化率1%1%物业服务公司物业服务公司广州天力物业发广州天力物业发展有限公司展有限公司富力天汇MALL是富力地产西南地区最大型的商业地产项目，也是目前成都唯一一家以城市SHOPPING MALL为定位的大型综合购物中心。集购物、餐饮、娱乐、健身、旅游、休闲、度假、体验、居住、商务等综合功能于一体。除了天汇MALL能极大 的满足业主日常生活休闲所需外，项目还设置了地下四层停车