公司投资管理主要内容及特征课件.ppt
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1、公司投资管理主要内容及特征一、投资的概念和特征一、投资的概念和特征1、投资的概念、投资的概念-将财力投放到一定对象,以期望在未来获将财力投放到一定对象,以期望在未来获取财富增值的经济行为。取财富增值的经济行为。 2、投资的作用:、投资的作用: 投资是企业诞生的唯一方式;投资是企业诞生的唯一方式; 投资是企业扩张的唯一出路;投资是企业扩张的唯一出路; 投资是企业生存和发展的必由之路;投资是企业生存和发展的必由之路; 投资是企业转型的主要途径。投资是企业转型的主要途径。 3、投资的基本特征:、投资的基本特征: 财力上的预付性财力上的预付性-垫支资本;垫支资本; 目标上的收益性目标上的收益性-追求获
2、利;追求获利; 收益上的不确定性收益上的不确定性-承担风险;承担风险; 回收上的时限性回收上的时限性-尽快回本;尽快回本; 时间上的可选择性时间上的可选择性-择机进行。择机进行。企业投资应有的几点基本认识企业投资应有的几点基本认识n投资行为往往属长期行为,些微的差异会导致巨大累积效投资行为往往属长期行为,些微的差异会导致巨大累积效用,所以要高度重视事前谋划和分析比较;用,所以要高度重视事前谋划和分析比较;n投资决策对企业的影响有时是隐形的、潜在的和滞后的,投资决策对企业的影响有时是隐形的、潜在的和滞后的,许多间接因素很容易忽视,须全面权衡;许多间接因素很容易忽视,须全面权衡;n投资往往属大额交
3、易,成本和效益的影响需详细测算;投资往往属大额交易,成本和效益的影响需详细测算;n投资效果的影响因素是复杂的、多方面的,不能只顾一面投资效果的影响因素是复杂的、多方面的,不能只顾一面而忽视其他,需综合权衡;而忽视其他,需综合权衡;n投资行为一旦发生,中途要变更往往是困难的,事前的周投资行为一旦发生,中途要变更往往是困难的,事前的周密某划和选择至关重要,尤其要重视退出机制是否完备;密某划和选择至关重要,尤其要重视退出机制是否完备;n投资必须量力而行,超出自身承受能力的投资往往是极其投资必须量力而行,超出自身承受能力的投资往往是极其危险的,应尽量避免。危险的,应尽量避免。n投资的终极目的是赚钱,但
4、有时赚钱目的并非直接实现。投资的终极目的是赚钱,但有时赚钱目的并非直接实现。投资者应具有的三大意识:投资者应具有的三大意识:n风险意识风险意识 政策及市场变动风险、合作各方的的诚信风险、操政策及市场变动风险、合作各方的的诚信风险、操作及管理者的道德风险、环境及资源限制风险、流动作及管理者的道德风险、环境及资源限制风险、流动性风险性风险n战略意识战略意识 超前意识超前意识-超前一大步,赔本等三年超前一大步,赔本等三年;超前一小步,超前一小步,轻松挣大钱轻松挣大钱 竞争意识竞争意识-捷足先登的主动权和有利地位捷足先登的主动权和有利地位 合作和配套意识合作和配套意识-上下游的配套需要上下游的配套需要
5、n逆向思维意识逆向思维意识 蛋糕为何要分给你一块?蛋糕为何要分给你一块? 有否有其他更好或替代的途径?有否有其他更好或替代的途径? 结果与预期正相反怎么办?结果与预期正相反怎么办?二、投资管理的主要内容二、投资管理的主要内容1、投资的决策机制:、投资的决策机制:集中、民主、专家团集中、民主、专家团2、投资前期管理:、投资前期管理:机会研究、区域选择、行业机会研究、区域选择、行业选择、伙伴选择、方式选择选择、伙伴选择、方式选择3、投资可行性研究:、投资可行性研究:方案选优、可行性及风险方案选优、可行性及风险分析;分析;4、投资过程管理:、投资过程管理:避免失控、过程监管、项目避免失控、过程监管、
6、项目管理、预算控制、责权利分配;管理、预算控制、责权利分配;5、投资效果评价:、投资效果评价:目标考核、激励与奖惩目标考核、激励与奖惩6、投资回收及退出机制谋划:、投资回收及退出机制谋划:三、投资渠道与分类三、投资渠道与分类投资投资实业投资实业投资证券投资证券投资其他投资其他投资项目项目投资投资股权股权投资投资风险风险投资投资 股票股票投资投资债券债券投资投资基金基金投资投资权证权证投资投资保险保险投资投资外汇外汇投资投资收藏收藏投资投资期货期货投资投资四、实业投资管理四、实业投资管理1、项目投资管理、项目投资管理项目投资的特点:项目投资的特点:时间长、数额大、变现力差时间长、数额大、变现力差
7、项目投资的管理要点:项目投资的管理要点:投资所需的资金如何筹集?投资所需的资金如何筹集?-避免中途夭折避免中途夭折投资规模选择投资规模选择:规模效益、边际收益率、市场规模、筹资能规模效益、边际收益率、市场规模、筹资能力、管理素质和能力力、管理素质和能力投资可行性研究投资可行性研究:经济、技术、法律的可行性及方案选优等;经济、技术、法律的可行性及方案选优等;投资成本控制投资成本控制:投资预算、工程决算、支出审批、审计等。投资预算、工程决算、支出审批、审计等。投资过程管理投资过程管理:招投标、监理、质量验收、进度控制招投标、监理、质量验收、进度控制项目运营管理项目运营管理:市场营销等市场营销等投资
8、回收管理投资回收管理:收益分配等。收益分配等。2、股权投资管理、股权投资管理n特点:特点:参股其他企业、参与重大决策但不参与经营管参股其他企业、参与重大决策但不参与经营管理,一旦投入主动权不在自己手里理,一旦投入主动权不在自己手里n管理重点:管理重点:股权估价、合作伙伴及管理团队股权估价、合作伙伴及管理团队n投资方式:投资方式:被邀合作、协议收购、拍卖竞标、发行认被邀合作、协议收购、拍卖竞标、发行认购、兼并重组等购、兼并重组等n风险控制:风险控制: 是否有健全的退出机制;是否有健全的退出机制; 是否有良好的成长潜力;是否有良好的成长潜力; 回报水平和派现能力是否高出自身预期;回报水平和派现能力
9、是否高出自身预期; 是否能满足自身附加的投资目的;是否能满足自身附加的投资目的;( (3、投资效果测算与评价、投资效果测算与评价 基本思路基本思路 期限最短法则:期限最短法则:尽快回收、降低风险、加速循环;尽快回收、降低风险、加速循环; 收益最高法则:收益最高法则:收益率收益率/报酬率,高出目标收益率;报酬率,高出目标收益率; 成本最低法则:成本最低法则:达到同样效果时付出最少;达到同样效果时付出最少; 等值比较法则:等值比较法则:利用时间价值原理作同时点价值比较利用时间价值原理作同时点价值比较 常用指标常用指标: 投资回收期:静态和动态;投资回收期:静态和动态; 投资收益率:投资收益率:Ir
10、r,静态收益率;,静态收益率; NPV; 总成本和年成本。总成本和年成本。 (2)、静态投资回收期(、静态投资回收期(payback period) -在不计利息的条件下,以年净收益回收投资本金所需的年在不计利息的条件下,以年净收益回收投资本金所需的年限限 T TK KM M 或或 K KM Mt t M-M-年均净现金流年均净现金流例:初始投资例:初始投资1000010000万元,各年净现金流如下:万元,各年净现金流如下: M MM Mt tn n19570195706 632613261万元万元/ /年年 T TK K0 0M M100001000032613.532613.5年年 TT3
11、 3-2370-2370351035103.73.7年年年年 0123456M-10000200025003130351040304400M-10000-8000-5500-2370114051709570投资回收期的优缺点:投资回收期的优缺点: 优点:概念明确,计算简单;优点:概念明确,计算简单; 间接反映盈利能力的强弱。间接反映盈利能力的强弱。 缺点:没有考虑资金时间价值;缺点:没有考虑资金时间价值; 没有考虑投资回收以后的情况没有考虑投资回收以后的情况 没考虑实际收益期长短没考虑实际收益期长短 常用来判断方案是否可行,不用于方案选优;常用来判断方案是否可行,不用于方案选优; 需与目标或标
12、准投资回收期比较来判定。需与目标或标准投资回收期比较来判定。(3)、动态投资回收期、动态投资回收期 假定项目投资建成后各年的净现金流大致相等;假定项目投资建成后各年的净现金流大致相等; 则有:则有:KPA(P/A,i,n) 即:即: K/A(P/A,i,n)-资金回收系数资金回收系数 设定目标收益率设定目标收益率i,即可通过查表求出,即可通过查表求出n; Tdn, 通常需用插值法来求通常需用插值法来求n, 即即 n1Tdn2 例:某项目预计初始投资例:某项目预计初始投资40004000万元,其年净收益估计可达万元,其年净收益估计可达500500万元左右,在年万元左右,在年利率利率8%8%的前提
13、下,其动态投资回收期大约多少年?的前提下,其动态投资回收期大约多少年? 解:由解:由K KP PA A(P/AP/A,i i,n n)可知,)可知, 40004000500500(P/AP/A,8%8%,n n) (P/AP/A,8%8%,n n)8 8 查表可知:当查表可知:当n n1313时,系数为时,系数为7.9147.914 当当n n1414时,系数为时,系数为8.2448.244,可见,可见, T Td d13.513.5年年(4)、净现值法、净现值法(NPV法法net present value) NPV-项目寿命期内各年净现金流都按基准贴现率折算项目寿命期内各年净现金流都按基准
14、贴现率折算成基年现值的代数和成基年现值的代数和。 NPV(CiCo)t(P/F,i,n) NPV0, 表明项目投资刚好能达到基准收益率水平;表明项目投资刚好能达到基准收益率水平; NPV0,项目投资收益率将超出基准收益率水平;,项目投资收益率将超出基准收益率水平; NPV0,项目投资收益率达不到基准收益率水平。,项目投资收益率达不到基准收益率水平。 例:某项目原始投资需例:某项目原始投资需1000万元,预计项目的受益期为万元,预计项目的受益期为10年以上,初步估测其年净收益平均可达年以上,初步估测其年净收益平均可达120万元左右,万元左右,现投资人要求其投资回报率至少要达到现投资人要求其投资回
15、报率至少要达到8%以上,问该项以上,问该项目是否值得投资?目是否值得投资? 解:解:NPV1000120(P/A,8%,10)-10001206.7101-194.80 NPV0,表明项目投资收益率达不到,表明项目投资收益率达不到8%的水平。的水平。优缺点优缺点: 考虑了整个寿命期的现金流,也考虑了资金考虑了整个寿命期的现金流,也考虑了资金时间价值;可用于方案选优。时间价值;可用于方案选优。 但需事先确定基准收益率或目标收益率;需但需事先确定基准收益率或目标收益率;需事先确知整个寿命期的收入流和支出流;不事先确知整个寿命期的收入流和支出流;不能直观地反映投资的盈利能力。能直观地反映投资的盈利能
16、力。需注意:需注意: NPVNPV的大小与三个因素有关,即净现金流大的大小与三个因素有关,即净现金流大小、选取的时间长短、选定的利率高低。小、选取的时间长短、选定的利率高低。 当投资规模不一致时,可用当投资规模不一致时,可用NPVNPVK K的比值来的比值来选优;资金的盈利率选优;资金的盈利率i ib bNPVNPVK K(5)、内部收益率(、内部收益率(IRRinternal rate of return ) IRR-即项目即项目NPV0时的贴现率时的贴现率 经济含义:经济含义: 项目投入资金的盈利水平;项目投入资金的盈利水平; 项目融资可承担的最高利率水平;项目融资可承担的最高利率水平;
17、IRR目标收益率时,方案可接受。目标收益率时,方案可接受。通常用试算法求通常用试算法求IRR,即通过下式查表求:即通过下式查表求: NPV-KA(P/A,IRR,n)0 通过查表用插值法求得通过查表用插值法求得IRR, IRRi1NPV1(NPV1NPV2)(i2i1) Npv取绝对值取绝对值 例:例:某项目初始投资某项目初始投资50005000万元,预计寿命期万元,预计寿命期1010年,年年,年净收益净收益800800万元,第十年末残值万元,第十年末残值20002000万元,求万元,求IRR?IRR? 解:首先画出现金流量图解:首先画出现金流量图 假定先取假定先取i为为10%试算,则有:试算
18、,则有: NPV-5000800(P/A,10%,10)2000(P/F,10%,10)-50008006.14420000.3855686.20 说明说明i偏小;偏小; 再取再取i12%进行试算,则有进行试算,则有NPV164.20; 又取又取i13%再试算,得再试算,得NPV-69.80 说明说明12%IRR13%,用插值法求,用插值法求IRR得:得: IRR12%164.2(164.269.8)(13%12%)12.7%(6)、年成本法、年成本法 当项目的产出无法准确度量时(如环保、交通),各方案满足统一需要,当项目的产出无法准确度量时(如环保、交通),各方案满足统一需要,即产出大致相同
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