公寓样板间装修建议课件.ppt

1、服 务 无 微 而 不 至中泰国际公寓中泰国际公寓 样板间装修建议样板间装修建议服 务 无 微 而 不 至主题明确，风格鲜明，空间演绎到位主题明确，风格鲜明，空间演绎到位展示展示LOFTLOFT买一层送一层，提升价格买一层送一层，提升价格激发客户购买欲望，而且记忆深刻激发客户购买欲望，而且记忆深刻有故事，有内涵，认可度高有故事，有内涵，认可度高2 21 13 34 4 样板间打造原则 服 务 无 微 而 不 至 Part one 样板间选址样板间选址 Part two 样板间户型分析样板间户型分析 Part three 现场看房通道动线设置现场看房通道动线设置 Part four 样板间室外空

2、间装修样板间室外空间装修 Part four 样板间室内空间装修样板间室内空间装修服 务 无 微 而 不 至现场样板房位置安排样板间用地面积约为17mX17m正方形，面积充足（由东向西拍摄）服 务 无 微 而 不 至现场示意图（由东向西拍摄）服 务 无 微 而 不 至现场示意图（由西向东拍摄）服 务 无 微 而 不 至酒店三楼俯视图（红色画圈部分）服 务 无 微 而 不 至 Part one 样板间选址样板间选址 Part two 样板间户型分析样板间户型分析 Part three 现场看房通道动线设置现场看房通道动线设置 Part four 样板间室外空间装修样板间室外空间装修 Part f

3、our 样板间室内空间装修样板间室内空间装修服 务 无 微 而 不 至92476110680180280380480580680880768810809812811814813815公寓公寓8-15F户型布局户型布局以47和61户型为主力军，平层样板间可选择南朝向61户型服 务 无 微 而 不 至公寓公寓16-22F LOFT户型布局户型布局924761106160116021603 16041605 16061608 1607681610 1609161216111614 16131615LOFT样板间选取北朝向47户型服 务 无 微 而 不 至 Part one 样板间选址样板间选址 Pa

4、rt two 样板间户型分析样板间户型分析 Part three 现场看房通道包装现场看房通道包装 Part four 样板间样板间 Part four 样板间主题建议样板间主题建议服 务 无 微 而 不 至精神堡垒在中景门国贸入口竖立10米以上的精神堡垒既有气势，又很醒目现场模拟示意：LOGO:中泰国际广场服 务 无 微 而 不 至说明便于销售人员沿途向客户讲解；特型车辆、增加昭示性，起到宣传效果；看房车上案名的强化看房车上案名的强化样板间看房车由于天气较为炎热，看房路线较长，可将物业巡逻车作为样板间看房车而用服 务 无 微 而 不 至楼体包装设置楼体巨幅广告，醒目，传达项目精神诉求示意图：

5、服 务 无 微 而 不 至样板间看房包装建议：路牌上要体现项目综合体的特征 可在中景门国贸社区内设立道路指示系统，通向样板间、通向园林、通向社区幼儿园等集团统一道路指示。建议可考虑采取欧洲小镇感觉的样式道路指示系统服 务 无 微 而 不 至园林小品点缀园林内小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放，营造舒适怡人的生活感受p园林造景细节方面，体现了开发商的功力和用心，也可以使前来参观样板间的客户在看到房子之前，就开始也变得感性起来。服 务 无 微 而 不 至p通过外围景观示范区和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户p乔灌草搭配，郁郁葱葱，精心养护，一直保持最好的展示效果；p音乐流淌，

6、满眼绿意，满足视觉听觉和嗅觉多重享受。样板区入口处从进入中景门国贸入口，到样板房门前，现场尽可能多给客户展示体验（小区景观）服 务 无 微 而 不 至样板区入口处样板区前放置接待岗亭和接待人员服 务 无 微 而 不 至 Part one 样板间选址样板间选址 Part two 样板间户型分析样板间户型分析 Part three 现场看房通道包装现场看房通道包装 Part four 样板房主题及装修建议样板房主题及装修建议 Part four 样板房细节建议样板房细节建议设置主题样板房 每一套样板房都有一个主题，都有自己的风格，一套样板房就是一种梦想生活方式服 务 无 微 而 不 至p女主角：2

7、0-30岁p类型：单身贵族型p单身贵族或二人世界（计划有孩子）p特征：喜欢精致的生活，注重高调而又品质的细节，提倡完美主义，热衷自由浪漫，凡事都想做到最好。有浓厚的小资情调和“80后”的个性追求。4747户型样板房主题巴塞罗那之夜巴塞罗那之夜奢想主义，西班牙新古典，华而不奢，又不俗气服 务 无 微 而 不 至6161户型样板房主题户型样板房主题东情西韵自然主义，现代简约，三口之家，幸福舒适生活由此进入p女主人：25-50岁p类型：贤妻良母型p幸福的三口之家或二人世界（计划有孩子）p特征：他们成熟，富有，有一定地位和权势，在生活方式上奉行低碳生活，热爱大自然，简单，直率，无拘束，注重生活品质、舒

8、适性与文化内涵。喜欢简约的装饰，而不追求浮华，建议现场样板房风格为：p4747户型：欧式新古典风格p6161loftloft户型：现代简约风格p不盲目追求豪华，而要注重的品质感和格调，突出实用的优势；p室内的重点不在于豪华的装修，而要放更多精力在细节的装饰上，装修的重点应该在于软装，花园的修饰；p重点营造生活氛围，创造时尚、浪漫、现代、尊贵的生活方式；p保持大统一下的风格差异化： 通过对产品和客户的分析，可以看出客户层面存在一定的差异，因此，两套样板房要突出各自特点。 三分装修七分饰，色彩极浓的家具饰品及饰物穿插于样板房内。通过不同户型及功能空间量身订制从而彰显新豪宅特色。“上帝即存在于细节之

9、中”不容忽视的细节在此已成必然，将中泰细节精品的理念从室外建筑延续到室内装修。服 务 无 微 而 不 至具体风格及注意点建议如下：装修风格：面积47平米一房，具有浓郁的小资生活情调，可承受相对复杂贵气的装饰风格，建议该套样板房风格为“欧式新古典风格”；该风格给人以富丽堂皇，但又非常时尚的感觉同时空间要求较传统欧式要小，极尽低调奢华之能，作为主人含蓄炫耀的最好载体。例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、财富的一种形式，将各种象征豪华的设计嵌入装修之中装饰木角线等等；客厅：奢华的水晶吊灯、欧陆沙发，营造类似宫殿的氛围；由于本套户型的客厅面积相对宽敞，需要考虑与阳台、餐厅的融合关系；卧室：私密性感强，注

10、意观光窗的与外环境的结合运用，同时彰显华贵感，如柱床的使用；餐厅：餐桌摆布营造宫廷宴的感觉；厨房：欧式橱柜的使用，烤箱等设备；卫生间：明亮、以浴缸、橱柜作为装饰重点；4747户型样板房装修风格欧式新古典风格4747户型样板房户型样板房欧式新古典风格释义欧式新古典风格释义服 务 无 微 而 不 至具体装修风格建议如下方向：经典现代简约，突出房子的舒适性、生活化。样板房装修风格尽量简洁现代，以细节装饰体现项目设计感和品质感是设计要着重考虑的要点，通过色彩搭配、装饰物件、灯饰和做工的精细充分体现出项目的品位与特色；在交流区域内，使用玻璃砖或半高书柜等分隔空间，强调各个区域的独立性和联动性，墙面可摆放

11、有品位的油画，如小幅镜框里是梵高的向日葵，点缀部分高档代表户主品位，但决不多设的奢侈装饰品；在私密空间里，主卧室舒适宽敞，不要摆放太多的家具；整个房子的设计要富有时尚感和动感；装修色彩：室内装修色彩、线条力求简洁、明快、温馨，有良好的煽情效果，并运用不同的装饰及灯饰，烘托出一种高档次的生活格调；家私家电：家私的整体风格以居家实效型为总原则，不可零乱；家电要突出品牌，给客户以实力和尊贵感，建议选用国外进口产品如西门子、依莱克斯等。内部展示的电器、家私、小饰品都应予以协调和配和。6161户型样板房装修风格户型样板房装修风格现代简约风格61loft户型样板房现代简约风格释义厅房空间系统厅房空间系统金

12、域蓝湾金域蓝湾厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾厅房空间系统厅房空间系统金域蓝湾金域蓝湾服 务 无 微 而 不 至 Part one 样板间选址样板间选址 Part two 样板间户型分析样板间户型分析 Part three 现场看房通道包装现场看房通道包装 Part four 样板房主题及装修建议样板房主题及装修建议 Part four 样板房细节建议样板房细节建议服 务 无 微 而 不 至材质说明：高密度pvc板烤漆再丝印。尺寸：90cm宽*120cm高户型水牌展示服 务 无 微 而 不 至鞋柜设计展示 创新设计一个具有强大收纳空间的多功能趣味

13、玄关系统，让你无论是忙碌的工作后回家，湿答答的雨天进门，还是健身或购物之后，从踏进家门的第一步起就开始享受 。你的身份从你的鞋子你的身份从你的鞋子 就已经暴露出来了就已经暴露出来了服 务 无 微 而 不 至样板房内部摆设通过统一的家庭照片、软装摆设等强化类型生活方式服 务 无 微 而 不 至材质说明： 宽130mm*高250mm*厚25mm的进口有机玻璃。工艺：有机玻璃丝印另： 此类标识，可不做项目信息传递，可以重复使用节省成本；可允许客户或者同行拍照，从而传达样板房的精工工艺和高档品质，在客户及业内建立口碑；温馨细节提示服 务 无 微 而 不 至阳台包装 阳台的园艺装饰手法和色彩的搭配均令人眼前一亮，印象深刻；也可选择将阳台与客厅打通增加公寓的视觉空间感阳台顶及墙面的木质材料处理，营造温馨氛围阳台顶及墙面的木质材料处理，营造温馨氛围服 务 无 微 而 不 至谢谢！