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1、岗位知识与专业技能2015年5月 材料员建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 材料员的工作职责材料员的工作职责项 次分类主要工作职责1 材料 管理 计划 （1）参与编制材料、设备配置计划。（2）参与建立材料、设备管理制度。2材料采购验收（3）负责收集材料、设备的价格信息，参与供应单位的评价、选择。 （4）负责材料、设备的选购，参与采购合同的管理。 （5）负责进场材料、设备的验收和抽样复检。3材料使用存储（6）负责材料、设备进场后的接收、发放、储存管理。 （7）负责监督、检查材料、设备的合理使用。 （

2、8）参与回收和处置剩余及不合格材料、设备。4材料统计核算（9）负责建立材料、设备管理台帐。 （10）负责材料、设备的盘点、统计。 （11）参与材料、设备的成本核算。5材料 资料 管理（12）负责材料、设备资料的编制。 （13）负责汇总、整理、移交材料和设备资料。材料员应具备的专业技能材料员应具备的专业技能项 次分类专业技能1 材料管理计划（1）能够参与编制材料、设备配置管理计划。2材料采购验收（2）能够分析建筑材料市场信息，并进行材料、设备的计划与 采购。 （3）能够对进场材料、设备进行符合性判断。3材料使用存储（4）能够组织保管、发放施工材料、设备。 （5）能够对危险物品进行安全管理。 （6

3、）能够参与对施工余料、废弃物进行处置或再利用。4材料统计核算（7）能够建立材料、设备的统计台帐。 （8）能够参与材料、设备的成本核算。5材料资料管理（9）能够编制、收集、整理施工材料、设备资料。建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 材料员应具备的专业知识材料员应具备的专业知识建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准 JGJ/T250-2011 JGJ/T250-2011 项 次分类专业知识1 通用知识（1）熟悉国家工程建设相关法律法规。 （2）掌握工程材料的基本知

4、识。 （3）了解施工图识读的基本知识。 （4）了解工程施工工艺和方法。 （5）熟悉工程项目管理的基本知识。2基础知识（6）了解建筑力学的基本知识。（7）熟悉工程预算的基本知识（8）掌握物资管理的基本知识。 （9）熟悉抽样统计分析的基本知识。3岗位知识（10）熟悉与本岗位相关的标准和管理规定。）熟悉与本岗位相关的标准和管理规定。 （11）熟悉建筑材料市场调查分析的内容和方法。）熟悉建筑材料市场调查分析的内容和方法。 （12）熟悉工程招投标和合同管理的基本知识。）熟悉工程招投标和合同管理的基本知识。 （13）掌握建筑材料验收、存储、供应的基本知识。）掌握建筑材料验收、存储、供应的基本知识。 （14

5、）掌握建筑材料成本核算的内容和方法。）掌握建筑材料成本核算的内容和方法。目目 录录 1 (一)材料管理的相关法规 (二)材料的技术标准 实务、示例与案例一、材料管理相关的法规和标准二、市场的调查与分析三、招投标与合同 (一)市场的相关概念 (二)市场的调查分析 (一)建设项目招标与投标 (二)合同法概述 (三)建设工程施工合同示范文本 实务、示例与案例目目 录录 2 (一)材料、设备需用数量的核算 (二)材料、设备的配置计划 实务、示例与案例四、材料、设备配置的计划五、材料、设备的采购六、材料的验收与复验 (一)材料、设备的采购方式 (二)材料的采购方案 (三)供货商的选定 (四)采购及订货成

6、交、进场和结算 实务、示例与案例 (一)进场验收和复验意义 (二)常用建筑及市政工程材料的技术要求目目 录录 3 (一)材料的仓储管理 (二)常用材料的保管 (三)材料的使用管理 (四)现场机具设备和周转材料管理 实务、示例与案例七、材料的仓储、保管与供应八、材料的核算 (一)工程费用及成本核算 (二)材料核算的内容及方法 实务、示例与案例目目 录录 4 (一)危险物品的管理 (二)施工余料的管理 (三)施工废弃物的管理 实务、示例与案例九、危险物品及施工余料、废弃物的管理十、现场材料的计算机管理 (一)管理系统的主要功能 (二)配置与基本操作 (三)基础信息管理 (四)材料计划管理 (五)材

7、料收发管理 (六)材料账表管理 (七)单据查询打印 (八)废旧材料管理 (九)数据通信一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l1.规范工程项目材料管理的有关规定规范工程项目材料管理的有关规定l建筑法建筑法1）第二十五条：按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。2)第三十四条：工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担工工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业

8、务。程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程工程监理单位不得转让工程监理业务。监理单位不得转让工程监理业务。3)第五十七条：建筑设计单位建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商不得指定生产厂、供应商。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l1.规范工程项目材料管理的有关规定规范工程项目材料管理的有关规定l建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例 1)第八条：建设单位应当依法对

9、工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设相关的重要设备、材料等的采购进行招标。 2)第三十五条：工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。 3)第五十一条： 供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l建筑法建筑法第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的建筑工程

10、的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察设计技术规范以及合同的约定。建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 第五十九条：建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。的不得使用。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.

11、确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l产品质量法产品质量法 1）第二十七条：产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：有产品质量检验合格证明;有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成分的名称和含量的，用中文相应予以标明。需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料;限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；使用不当、容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附

12、加产品标识。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l产品质量法产品质量法 2）第二十九条：生产者不得生产国家明令淘汰的产品。3）第三十三条：销售者应当建立并执行进货检查验收制度，验明产品合格证明和其他标识。4）第三十四条：销售者应当采取措施，保持销售产品的质量。5）第三十五条：销售者不得销售国家明令淘汰并停止销售的产品和失效、变质的产品。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理

13、条例1）第十四条：按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料建筑构配件和设备符合设计文件和合建设单位应当保证建筑材料建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。同要求。2）第二十二条：设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。得指定生产厂、供应商。3）第二十九条：施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同施工单位必须按照工程设计要

14、求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字当有书面记录和专人签字; ; 未经检验或检验不合格的，不得使用未经检验或检验不合格的，不得使用。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例4）第三十一条施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场

15、取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。进行检测。5）第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工未经总监理工程师签字. 建设单位不拨付工程款.不进行竣工验收。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l实施工程建设强制性标准监管规定实施工程建设强制性标准监管规定 1）第二条：在中华人民共和国境内

16、从事新建、扩建、改建等工程建设活在中华人民共和国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行工程建设强制性标准。动，必须执行工程建设强制性标准。2）第三条：本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质虽、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。国家工程建设标准强制性条文由国务院建设行政主管部门会同国务院有关行政主管部门确定。3)第五条：工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。 工程建设中采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，建设单位

17、应当向国务院建设行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l2.确保材料质量的有关规定确保材料质量的有关规定l实施工程建设强制性标准监管规定实施工程建设强制性标准监管规定 4)第十条:强制性标准监督检查的内容包括:有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准;工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定;工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定;工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定:工程中采用的导则、指南手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。5）第十六条:建设单位有下列行

18、为之一的责令改正，并处以20万元以上50万元以下的罚款:明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;明示或者暗示设计单位或者施工羊位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。材料员岗位知识与专业技能一、材料管理的相关法规和标准一、材料管理的相关法规和标准l材料的技术标准材料的技术标准l熟悉标准代号lGB(国家标准) lGB/T （推荐标准）lJC （建筑材料）lJGJ（建筑工程）材料员岗位知识与专业技能二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念1.1.市场和建筑市场：市场和建筑市场：第一：市场

19、第一：市场1）市场的原始定义：商品交换的场所。2）市场的构成： 市场主体、市场客体、市场规则、市场价格、市场机制市场主体、市场客体、市场规则、市场价格、市场机制构成。3）市场分类： a:交易场所的实体性分：有形市场和无形市场有形市场和无形市场 b:供货的时限特性分： 现货市场和期货市场现货市场和期货市场材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念1.1.市场和建筑市场：市场和建筑市场：第二：建筑市场第二：建筑市场A:建筑市场的概念1)定义：建筑市场是建筑活动中各种交易关系的总和。是一种产出市场，建筑市场是建筑活动中各种交易关系的总和。是一种产出市场，

20、是国民经济市场体系中的一个子系统。是国民经济市场体系中的一个子系统。2)建筑活动：按照中华人民共和国建筑法的规定，是指各类房屋建筑是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。3)交易关系：包括供求关系，竞争关系，协作关系，经济关系，服务关系，监督关系，法律关系等二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念1.1.市场和建筑市场：市场和建筑市场：第二：建筑市场第二：建筑市场B:B:建筑产品的特点建筑产品的特点1）建筑产品的固定

21、性固定性及生产过程的流动性流动性2）建筑产品的个体性个体性和其生产的单件性单件性3）建筑产品的投资额大，生产周期和使用周期长周期长，而且建筑产品工程量巨大工程量巨大，消耗大量的人力、物力。在较长时期内，投资可能受到物价涨落、国内国际经济形势的影响，因而投资管理非常重要。4）建筑产品的整体性整体性和施工生产的专业性专业性5）产品交易的长期性，决定了风险高风险高、纠纷多，应有严格的合同制度6）产品生产的不可逆性不可逆性二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念2、建筑市场的特点与构成A A：建筑市场的特点：建筑市

22、场的特点1 1）建筑产品交易一般分三次进行：）建筑产品交易一般分三次进行： a：可行性研究报告阶段可行性研究报告阶段：业主与咨询单位之间的交易 b：勘察设计阶段勘察设计阶段：业主与勘察设计单位之间的交易 c：施工阶段施工阶段：业主与施工单位之间的交易2 2）建筑产品价格是在招投标竞争中形成的）建筑产品价格是在招投标竞争中形成的3）建筑市场受经济形势与经济政策影响大建筑市场受经济形势与经济政策影响大二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念2.2.建筑市场的特点与构成建筑市场的特点与构成B B：建筑市场的构成：

23、建筑市场的构成1 1）建筑市场的主体（业主、承包商、中介服务组织）建筑市场的主体（业主、承包商、中介服务组织）a a：业主：业主政府部门、企事业单位和个人政府部门、企事业单位和个人（具有相应的建设资金办妥项目建设的各种准建手续，承担在建筑市场上发包项目建设的咨询、设计、施工任务）b b：承包商：承包商建筑施工单位（拥有一定的生产能力、机械装备、技术专长、流动资金，具备承包工程建设任务的营业资质，在工程市场中能按业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并最终得到相应的工程款）c c：中介服务组织：中介服务组织咨询服务机构和其他建设专业中介服务机构（对建设进行估算测量、咨询代理、建设等高智商服务，并取

24、得服务费用）中介服务组织的分类：a）协调和约束市场主体行为的自律性组织b）为保证公平交易、公平竞争的公证机构c）为监督市场活动、维护市场正常秩序的检查认证机构d）为保证社会公平，建立公正的市场竞争秩序的各种公益机构e）为促进市场发育、降低交易成本和提高效益服务的各种资讯、代理机构，即工程咨询服务机构二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念2.2.建筑市场的特点与构成建筑市场的特点与构成B B：建筑市场的构成：建筑市场的构成2 2）建筑市场的客体）建筑市场的客体建筑市场的交易对象，即建筑产品交易对象，即建筑产

25、品，包括：有形的产品，如：建筑工程、建筑材包括：有形的产品，如：建筑工程、建筑材料和设备、建筑机械、建筑劳务等，无形的产品，如：各种咨询、监理等智力型料和设备、建筑机械、建筑劳务等，无形的产品，如：各种咨询、监理等智力型服务。服务。3）建设工程交易中心交易中心是由建设工程招投标管理部门或政府建设行政主管部门授权的其它机构建立的、自收自支的非盈利行事业法人，它根据政府建设行政主管部门委托实施对市场主体的服务、监督和管理。职能范围：建设项目的报建、招标信息发布，合同签订，施工许可证的申领、招投标、合同签订等活动。 一个城市只有一个交易中心。一个城市只有一个交易中心。二、市场的调查与分析二、市场的调

26、查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）市场的相关概念（一）市场的相关概念2.建筑市场的特点与构成B：建筑市场的构成4 4）建筑市场的资质管理）建筑市场的资质管理对建筑工程的勘察设计单位、施工单位和工程咨询监理单位实行资质管理，对从事建设工程的单位和专业技术人员进行从业资格审查，以保证建设工程质量和安全。二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）市场的调查分析（二）市场的调查分析 市场调查分析根据调查主、客体的不同分为营销市场调查分析和采购市场调查分析。A A：采购市场调查：采购市场调查 1）明确调查的目的与主题 2）确

27、定调查对象和调查单位 3）确定市场调查项目 4）决定市场调查方法 5）确定市场调查进度 6）估算市场调查费用 7）撰写调查项目建议书二、市场的调查与分析二、市场的调查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）市场的调查分析（二）市场的调查分析 市场调查分析根据调查主、客体的不同分为营销市场调查分析和采购市场调查分析。B:B:采购市场分析采购市场分析 1）确定市场分析目标 2）收集、分析调查资料C C：采购市场的调查分析机制：采购市场的调查分析机制 1）建立重要的物资来源的记录 2）建立同一类目物资的价格目录 3）对市场情况进行分析研究，作出预测二、市场的调查与分析二、市场的调

28、查与分析材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）建设项目招标与投标（一）建设项目招标与投标1.1.建设项目招标分类建设项目招标分类 （1）按建设项目建设程序建设项目建设程序分类： 建设项目开发招标、勘察设计招标、工程施工招标 （2）按工程承包工程承包的范围分类 项目总承包招标、专项工程承包招标 （3）按行业类别行业类别分类 工程招标、勘察设计招标、材料设备采购招标、安装工程招标、生产工艺技术转让招标、咨询服务（工程咨询）招标等。2.2.建设项目招标的方式和程序建设项目招标的方式和程序（1 1）招标的方式）招标的方式1 1）公开招标）公开招标 发布招标信息发布招标信息受理投标申请受

29、理投标申请确定投标单位名单确定投标单位名单- -发出招标文件发出招标文件三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（一）建设项目招标与投标（一）建设项目招标与投标2.2.建设项目招标的方式和程序建设项目招标的方式和程序（1 1）招标的方式）招标的方式 2 2）邀请招标）邀请招标 3 3）协商议标）协商议标（2 2）招标的程序）招标的程序 建立招标组织提出招标申请并进行招标登记编制招标文件编制标底发布招标公告或邀请函投标单位资格预审发售招标文件组织现场勘察及交底接受投标单位的标书开标、评标、评审报告、定标、签订合同三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗

30、位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能背景介绍背景介绍鲁布革水电站（世行贷款项目）鲁布革水电站（世行贷款项目）1982年年11月开工月开工33年年中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法2000年年1月施行月施行 15年年招标投标法实施条例招标投标法实施条例 2012年年2月施行月施行 13年年对我国工程招标投标制度的几点思考招投标知识延伸 课堂交流工程招投标的作用工程招投标的作用 省钱表面现象，实际作用小 质量、安全增大风险 促进廉政？材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能对我国工程招标投标制度的几点思考招投标知识延伸 课堂交流评标方法评标方法1 1）合理价中标）合理价中

31、标 标底神圣化标底神圣化不科学不科学 排斥先进、保护落后排斥先进、保护落后不合理不合理2 2）综合评估法）综合评估法大量采用，但易人为操纵大量采用，但易人为操纵3 3）合理最低价）合理最低价国际通用国际通用 符合招标投标制度初衷符合招标投标制度初衷应该推行应该推行 易恶意竞争，演变成最低价中标易恶意竞争，演变成最低价中标工程担保、诚信体系工程担保、诚信体系材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述1.1.合同法概念合同法概念合同法规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议协议。”（1）合同是一种协议是一

32、种协议（2）合同是平等主体之间的协议是平等主体之间的协议三类平等主体：自然人、法人（企业法人和非企业法人）、其他组织（3）合同是平等主体之间民事权利义务关系的协议是平等主体之间民事权利义务关系的协议不包括不包括基于人的身份而形成的民事权利义务关系，如婚姻、收养、监护等。（4）合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的订立和效力合同的订立和效力（1）合同订立的原则合同订立的原则：自愿、守法、诚实信用、公平

33、自愿、守法、诚实信用、公平（2）合同的订立程序：要约、承诺合同的订立程序：要约、承诺 要约可以撤回，也可以撤销要约可以撤回，也可以撤销 承诺可以撤回承诺可以撤回（3 3）合同的主要条款）合同的主要条款 1）当事人的名称或姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量；5）价款 或报酬；6）履行期限、地点和方式；7）违约责任；8）解决争议的办法 争议解决的方法：和解、调解、仲裁和诉讼。争议解决的方法：和解、调解、仲裁和诉讼。（4）合同的形式合同的形式：书面、口头和其他形式。建设工程合同应采用书面形式。建设工程合同应采用书面形式。三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与

34、专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的订立和效力合同的订立和效力（5 5）合同的法律效力）合同的法律效力1 1）有效合同。三种情形：成立生效；批准登记生效；约定生效）有效合同。三种情形：成立生效；批准登记生效；约定生效。2 2）效力待定合同）效力待定合同限制民事行为能力人订立的合同（经法定代理人追认后，该合同有效限制民事行为能力人订立的合同（经法定代理人追认后，该合同有效）无权代理合同（三种情况） A.行为人没有代理权代理权 B.无权代理人代理人超越代理权 C.代理权终止后以被代理人被代理人的名义订立合同无处分权的人处分他人财产的合同 合同法规定：“无处分权的人处分他人财产，经

35、权利人追认或者无处分权无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述代理：代理：指以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理人应当在代理权限内进行代理行为。代理只有在代理权权限范围进行的民事活动，才能被看做是被代理人的行为，由被代理人承担代理行为的法律后果。 依产生的根据不同，分类如下：委托代理委托代理，又称意定代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。法定代理法定代

36、理，即根据法律直接规定而产生代理权的代理，如父母对未成年子女的代理。指定代理指定代理，即代理人依照有关机关的指定而进行的代理，如在民事诉讼中，当事人一方为无行为能力人或限制行为能力人而没有法定代理人，或法定代理人之间相互推诿，或法定代理人与被代理人之间有利害冲突的，由法院另行指定代理人的代理。三、招投标与合同三、招投标与合同（代理内容补充）（代理内容补充） 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.2.合同的订立和效力合同的订立和效力（5 5）合同的法律效力）合同的法律效力3 3）无效合同）无效合同无效合同的确认无效合同的确认A.A.一方以欺诈、胁迫手

37、段订立合同，损害国家利益；一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；B.B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；C.C.以合法形式掩盖非法目的；以合法形式掩盖非法目的；D.D.损害社会公共利益；损害社会公共利益；E.E.违法法律、行政法规的强制性规定。违法法律、行政法规的强制性规定。无效合同的确认权归合同管理机关和人民法院。无效合同的确认权归合同管理机关和人民法院。了解无效合同的处理：A B C D(p27)三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述2.合同的订立和效力（5）合

38、同的法律效力4 4）可变更或者可撤销合同）可变更或者可撤销合同因重大误解订立的；因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下 订立的。订立的。可撤销合同与无效合同的本质区别：可撤销合同与无效合同的本质区别：效力不同；效力不同；期限不同。（一年可撤销期）期限不同。（一年可撤销期）三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述3.3.合同的履行和担保合同的履行和担保（1）合同的履行1

39、）合同履行的基本原则：全面履行的原则、诚实信用原则、实际履行原则全面履行的原则、诚实信用原则、实际履行原则。2）合同履行的保护措施：抗辩权、保全措施抗辩权、保全措施。（2）合同的担保合同担保的方式：保证、抵押、留置和定金。合同担保的方式：保证、抵押、留置和定金。熟悉禁止抵押的财产：熟悉禁止抵押的财产：a.b.c.d.e.f(P31)a.b.c.d.e.f(P31)定金：定金：应当以书面形式约定。应当以书面形式约定。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立

40、合同的，应当双倍返还定金。无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%20%。三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述4.合同的变更、转让和终止（1）合同的变更：协议约定和法定变更。协议约定和法定变更。（2）合同的转让：合同权利转让、合同义务转让和合同权利义务一并转让合同权利转让、合同义务转让和合同权利义务一并转让。不得转让的情形：按照合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；不得转让的情形：按照合

41、同性质不得转让；按照当事人约定不得转让； 按照法律规定不得转让。按照法律规定不得转让。（3 3）合同的终止）合同的终止 1 1）合同已按照约定履行）合同已按照约定履行 2 2）合同解除）合同解除 协议解除协议解除 法定解除法定解除三、招投标与合同三、招投标与合同 材料员岗位知识与专业技能材料员岗位知识与专业技能（二）合同法概述（二）合同法概述5.5.违约责任承担方式违约责任承担方式（1 1）违约金）违约金（2 2）赔偿损失）赔偿损失（3 3）继续履行）继续履行（4 4）采取补救措施）采取补救措施（5 5）违约责任的免除）违约责任的免除（三）建设工程施工合同示范文本（三）建设工程施工合同示范文本

42、（P36-37P36-37） 建设工程施工合同(示范文本)（GF-2013-0201）三部分组成：三部分组成：协议书协议书、通用条款通用条款、专用条款专用条款三个附件：三个附件：承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三、招投标与合同三、招投标与合同 四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（一）材料、设备需用数量的核算（一）材料、设备需用数量的核算1.材料需用量的核算材料需用量的核算（1）核算依据 1）工（材）料分析表-计划采购的依据计划采购的依据 2）材料消耗量汇总表-材料需用量计划的依据材料需用量计划的依据（由工（材）料分析表中汇总成的 3）施工进度（

43、2 2）材料计划需用量）材料计划需用量 1 1）直接计算法）直接计算法 直接套用相应项目材料消耗定额计算材料需用量的方法直接套用相应项目材料消耗定额计算材料需用量的方法计算公式：某种材料计划需用量=建筑安装实物工程量某种材料消耗定额。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（一）材料、设备需用数量的核算（一）材料、设备需用数量的核算1.材料需用量的核算材料需用量的核算建筑安装工程量-通过图纸计算得到通过图纸计算得到材料消耗定额-采用施工定额施工定额或概算定额概算定额采用施工定额编制的预算叫做施工预算，是企业内部编制施工作业计划，采用施工定额编制的预算叫做施工预

44、算，是企业内部编制施工作业计划，向工程项目实行限额领料的依据向工程项目实行限额领料的依据采用概算定额分析编制的预算叫做施工图预算或设计预算，是企业或工程采用概算定额分析编制的预算叫做施工图预算或设计预算，是企业或工程项目向建设项目投资者结算，向上级主管部门申报材料指标、考核工项目向建设项目投资者结算，向上级主管部门申报材料指标、考核工程成本、确定工程造价的依据。程成本、确定工程造价的依据。以上两种预算编制的工程费用和材料实物量进行对比，叫做两算对比两算对比，是材料管理的基本手段。一般施工预算低于施工图预算一般施工预算低于施工图预算。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备

45、配置的计划l（一）材料、设备需用数量的核算（一）材料、设备需用数量的核算2 2）间接计算法）间接计算法在工程设计图纸未出、技术资料不全等情况下，根据投资、工程造价、建筑面积匡算主要材料需用量，这种间接使用经验估算指标预计材料需用量的方法叫间接计算法。a：已知工程结构和建筑面积计算公式已知工程结构和建筑面积计算公式材料计划需要量材料计划需要量=工程的建筑面积工程的建筑面积该类工程单位建筑面积该种材料消该类工程单位建筑面积该种材料消 耗定额耗定额调整系数调整系数b:已知计划总投资或工程造价计算公式已知计划总投资或工程造价计算公式材料计划需用量材料计划需用量=工程项目总投资（造价）工程项目总投资（造

46、价） 每万元工程量该种材料每万元工程量该种材料 消耗定额消耗定额调整系数调整系数材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（一）材料、设备需用数量的核算（一）材料、设备需用数量的核算（3）材料实际需用量实际需用量实际需用量=计划需用量计划需用量+计划储备量计划储备量-期初库存量期初库存量2.设备需用量的计算单位工程施工机械需用（台班）量计算是根据单位工程工程量、施工方案、施工机具类型及定额机械台班用量编制的。l（二）材料、设备的配置计划（二）材料、设备的配置计划1.项目材料、设备配置计划的任务和分类项目材料、设备配置计划的任务和分类定义：通过运用计划的手段，来组

47、织、指导、监督、调节、控制物资于施工项目的采购、运输、供应等环节的一项重要管理措施。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（二）材料、设备的配置计划（二）材料、设备的配置计划1.项目材料、设备配置计划的任务和分类任务任务：为实现施工企业经营目标做好物质准备；根据企业的资源储备情况，做好平衡、协调工作；通过计划、监督、控制项目物质采购成本和合理使用资金建立健全企业物资计划管理体系 分类分类：按用途分：按用途分：需用计划、申请计划、采购（加工订货）计划、供应计划、储备计划。 按计划涵盖的时间段（计划期）划分按计划涵盖的时间段（计划期）划分：年度计划、季度计划、月

48、度计划。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（二）材料、设备的配置计划（二）材料、设备的配置计划2.材料配置计划的编制（1）材料总需用量计划的编制）材料总需用量计划的编制1）编制依据：项目投标书中的编制依据：项目投标书中的材料汇总表材料汇总表； 项目施工组织计划；项目施工组织计划； 当期物资市场采购价格当期物资市场采购价格2）编制步骤： 第一步第一步：了解工程投标书中该项目材料汇总表；第第二步二步：了解工程工期安排和机械使用计划；第三步第三步：策划：确定采购或租赁的范围，确定供应方式（招标或非招标，采购或租赁），了解当期市场价格；第四步第四步：编制。材料员

49、岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计划l（二）材料、设备的配置计划（二）材料、设备的配置计划2.材料配置计划的编制（2）材料总需用量计划的编制1）年度计划）年度计划编制依据：企业年度方针目标、项目施工组织设计、年度施工计划、企编制依据：企业年度方针目标、项目施工组织设计、年度施工计划、企业现行物资消耗定额业现行物资消耗定额。编制步骤编制步骤 第一步第一步：了解企业年度方针目标和本项目全年计划目标 第二步：第二步：了解工程年度的施工计划 第三步：第三步：了解市场行情，套用企业现行定额，编制年度计划。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备配置的计划四、材料、设备配置的计

50、划l（二）材料、设备的配置计划（二）材料、设备的配置计划2.材料配置计划的编制（2）材料总需用量计划的编制2）季度计划季度计划：是年度计划的滚动计划和分解计划3）月度计划月度计划是由项目技术部门依据施工方案和项目月度计划编制的下月备料计划，是年、季度计划的滚动计划，需要技术人员充分了解所需物资的加工（生产）周期和进场复验所需时间，提前提交物资部门编制申请计划、采购计划，作为订货、备料的依据。a:材料需用量的确定需用量需用量=图纸用量图纸用量（1+合理损耗率）合理损耗率）；b：月度需用计划有项目技术部门编制，经项目总工程师审核后报项目物资管理部门；c：编制。材料员岗位知识与专业技能四、材料、设备