工程项目建设第七章-安装工程工程量清单计价课件.ppt
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1、12NJ5 主编第七章 安装工程工程量清单计价编制实例第一节室内给水排水工程工程量清单编制实例第二节室内采暖工程工程量清单计价编制实例第三节通风空调工程工程量清单计价编制实例第四节消防工程工程量清单计价编制实例第五节电气工程工程量清单计价编制实例第一节室内给水排水工程工程量清单编制实例一、熟悉施工图和施工内容二、室内给水排水施工图的识读三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单一、熟悉施工图和施工内容图7-1一、熟悉施工图和施工内容图7-2图7-3一、熟悉施工图和施工内容二、室内给水排水施工图的识读1.施工图设计总说明2.施工平面图3.施工系统图4.施工详图1.施工图设计总说明施工设计总说明主要
2、包括:工程概况;设计依据;系统形式;所采用的管材种类、连接方法;卫生器具的种类和型号;阀门材质、安装位置及种类;管道及支架的除锈、刷油、防腐、绝热等设计要求。2.施工平面图1)明确给水引入管和排水排出管的平面走向、位置、管径。2)明确给水排水干管、立管、支管的平面位置、走向、管径及立管编号。3)明确卫生器具和用水设备的类型、数量、安装位置、接管方式。4)明确水表、消火栓等的型号、安装方式。3.施工系统图1)明确各部分给水管道的空间走向、标高、管道直径及其变化情况,阀门的设置位置和规格、数量。2)明确各部分排水管道的空间走向、管路分支情况、管道直径及其变化情况,弄清横管的坡度、管道各部分的标高、
3、存水弯的形式、清通设施的设置情况,可按出户管立管排水横支管卫生器具排水管卫生器具的顺序进行阅读和计算。3)在给水排水施工图上一般不表示管道支架,但在识图时要按照有关规定确定其数量和位置。4.施工详图给水排水工程施工详图主要有水表节点图、卫生器具安装图、管道支架安装图等。有的详图选用标准图和通用图时,还需查阅相应标准图和通用图。识读详图时重点掌握其所包括的设备、各部分的起止范围。三、工程量计算1.管道工程量计算2.管道支架计算3.管道附件计算4.卫生器具计算1.管道工程量计算(1)计算要求 (2)计算方法(1)计算要求1)由于图中所示的管道一般只表示管道布置的大致走向,而不代表管道的实际安装位置
4、,所以算量时应根据管道施工工艺要求,采取比例尺量取和推算相结合的方法计量。2)明确卫生器具与给水排水管道计量临界点的划分,因为卫生器具的计量单位多为“套”或“组”,其组成包含部分卫生器具自带的给水管道和排水管道,所以在计算给水排水管道时,划分管道与卫生器具的连接点就显得格外重要,这也是确保管道计量准确的关键点和难点。3)根据施工图设计说明和相关设计、施工及验收规范,确定管道所采用的管材、安装部位、连接方式、规格,根据管道除锈、刷油、绝热等设计要求的不同分别计量,不得混淆。4)为确保计量的准确,应明确管道与建筑物墙、柱、梁空间尺寸。(2)计算方法1)给水管道工程量计算2)排水管道工程量计算(WL
5、-1)2.管道支架计算(1)计算要求(2)计算方法(1)计算要求1)管道支架制作安装已综合支架、吊架、托架及防晃支架制作、安装,均以“kg”为计量单位,在计算时需求出管道支架的质量。2)当以建设行政主管部门颁布的有关定额为工料计算依据时,应注意管道安装项目中是否已包含支架制作、安装内容,如果已包含,不得重复计算。3)确定管道支架数量,可根据各种规格管道支架安装间距来计算。(2)计算方法本工程由于给水管道采用塑料PP-R管(最大规格de50),排水管道采用塑料U-PVC管。3.管道附件计算(1)计算要求(2)计算方法(1)计算要求1)管道附件的计算一定要根据施工系统图所示确定其数量,同时应注意各
6、附件类型、材质、规格的不同分别列工程量清单项。2)减压器、疏水器、水表等的计量单位是“组”。3)通常卫生器具安装时给水管侧会安装阀门,有的阀门是卫生器具安装时自带的,所以在施工图计算附件时,此部分阀门不得重复计入。(2)计算方法本例只计算支管始端两个阀门,其余阀门已包含在卫生器具安装范围内,所以不重复计算。4.卫生器具计算(1)计算要求(2)计算方法(1)计算要求1)卫生器具数量根据施工平面图所示数量计算,其型号根据施工图设计总说明要求确定,如蹲式大便器,根据其冲洗方式不同,可分为冲洗水箱式和冲洗阀式,冲洗阀又可分为延迟冲洗阀、自闭式冲洗阀、脚踏式冲洗阀和感应式冲洗阀等多种安装形式,不同安装形
7、式的卫生器具都应分别统计其数量。2)卫生器具安装项目内还包括排水栓、水龙头、地漏、地面式扫除口的安装项目,不得遗漏。(2)计算方法本例题卫生器具种类、数量如下:洗脸盆(冷水嘴),2组;坐式大便器,1套;延迟冲洗阀式蹲便器,2套;污水盆,1组;地面式扫除口DN100,1个;地漏DN50,2个。四、编制分部分项工程量清单按照计算结果及计价规范的要求编制分部分项工程量清单(见表7-5)。第二节室内采暖工程工程量清单计价编制实例一、熟悉施工图和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五、计算项目综合单价六、分部分项工程量计价一、熟悉施工图和施工内容图7-4一层采暖平面图一、熟悉施工
8、图和施工内容图7-5二七层采暖平面图二、项目设置1)室内管道安装。2)暖气片组对安装。3)阀门和自动排气阀安装。4)管道支架制作安装。5)系统调整。三、工程量计算1.干管工程量计算2.立支管工程量计算3.散热支管计算三、工程量计算图7-6采暖系统图图7-6采暖系统图(续)三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单按照计算结果及计价规范的要求编制分部分项工程量清单(见表7-6)。五、计算项目综合单价项目综合单价的计算是招标控制价和投标报价的关键环节,应按计价规范作出综合单价分析,见表7-7表7-23。六、分部分项工程量计价分部分项工程量清单与计价表必须按计价规范规定的格式填写,综合单价即为工程量清
9、单综合单价分析表中清单项目所对应的综合单价,其分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、单位、数量按招标人给出清单的内容计算和填写。表7-24为分部分项工程量清单与计价表。七、措施项目清单计价1.脚手架搭拆费2.安全文明施工费1.脚手架搭拆费依据全国统一安装工程预算定额的要求,脚手架搭拆费的直接费按分部分项工程费中人工费的5%计算,其中人工费占25%(以下章节同)。2.安全文明施工费环境保护及文明施工费按分部分项工程费中人工费的2.08%计算,安全施工费按分部分项工程费中人工费的4.02%计算,临时设施费按分部分项工程费中人工费的2.78%计算。八、单位工程造价单位工程的造价是由分部分
10、项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。规费和税金在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的基础上进行计算,取费标准参照某省建筑安装工程费用定额计取费率,以下章节遇此问题不再赘述。表7-26为规费、税金项目清单与计价表,表7-27为单位工程费汇总表(单位工程投标报价汇总表,下同)。第三节通风空调工程工程量清单计价编制实例一、熟悉施工图和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五、计算项目综合单价六、分部分项工程量计价七、措施项目清单计价八、单位工程造价一、熟悉施工图和施工内容图7-7送风平面图一、熟悉施工图和施工内容图7-8空调平面图一、熟悉施工图和施工内容图7-
11、9送风剖面图一、熟悉施工图和施工内容图7-10空调剖面图一、熟悉施工图和施工内容图7-11喷风口大样图二、项目设置1)风管制作安装。2)进、出风口部件的安装。3)阀门制作安装。4)消声器的制作安装。5)空调设备和部件的制作安装。6)风机安装。7)设备支架制作安装。8)通风空调工程检测、调试。三、工程量计算1.铁皮风管的制作安装工程量2.帆布短管工程量3.风量测定口、温度测定孔的工程量4.风管检查孔的工程量5.弯头导流片的工程量6.风口工程量7.调节阀的工程量8.消声器的工程量9.风机安装的工程量10.空调机的工程量11.金属密闭门的工程量12.风机减振台座的工程量13.风管落地支架及设备支架工
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