建筑安装工程单价课件.ppt
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- 建筑安装 工程 单价 课件
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1、2022-6-412022-6-41水利水电工程造价与招投标 2 2任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制(重点)(重点)任务任务3 石方工程单价编制石方工程单价编制(重点)(重点)任务任务4 堆砌石工程单价编制堆砌石工程单价编制任务任务5 混凝土工程单价编制混凝土工程单价编制(重点)(重点)任务任务6 模板工程单价编制模板工程单价编制任务任务7 基础处理工程单价编制基础处理工程单价编制任务任务8 设备安装工程单价编制设备安装工程单价编制(重点)(重点)3 3 一、建筑安装工程单价组成 水利工程概(估)算工程单价分为建筑
2、工程单价和安装工程单价两类,它是编制水利水电工程建筑与安装工程投资的基础。任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法4 4 一、建筑安装工程单价组成 建筑与安装工程单价,简称工程单价。 指完成单位工程量(如1m3、1t、1台等)所消耗的直接费、间接费、利润、材料补差和税金的全部费用。任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法5 5 一、建筑安装工程单价组成 工程单价由量、价、费三要素组成。量,指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。价,指人工预算的单价、材料预算价格和施工台时费等基础单价。费,指按规定计入工程单价的其他直接费、间接
3、费、利润和税金。任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法6 6 一、建筑安装工程单价组成 建筑安装工程单价包括直接费、间接费、利润、材料补差和税金。 1.直接费 直接费指建筑安装工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。 由基本直接费和其他直接费组成。 任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法7 7 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 由基本直接费和其他直接费组成。 基本直接费包括:人工费、材料费、施工机械使用费。 其他直接费包括:冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、临时设施费、安全生产措施费和其他。 任务
4、任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法8 8 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 (1)基本直接费 人工费:指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 材料费:指用于建筑安装工程项目上的消耗性材料、装置性材料和周转性材料摊销费。 施工机械使用费:指消耗在建筑安装工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等。包括折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费、机上人工费和动力燃料费。 任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法9 9 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 (1)基本直接费 (2)其他直接费 指基本直接费以外在施工过程中直接发生的
5、其他费用。 冬雨季施工增加费: 夜间施工增加费:施工场地和公用施工道路的照明费用。 特殊地区施工增加费: 临时设施费、安全生产措施费、其他。 任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法1010 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 (1)基本直接费 (2)其他直接费 2.间接费 指施工企业为建筑安装工程施工而进行组织与经营管理所发生的各项费用。间接费构成产品成本,由规费和企业管理费组成。 任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法1111 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 (1)基本直接费 (2)其他直接费 2.间接费 规费:指政府和有关
6、部门规定必须缴纳的费用。包括社会保险费和住房公积金。 企业管理费:指施工企业为组织生产和经营管理活动所发生的费用。包括管理人员工资、差旅交通费、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、职工福利费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、保险费、财务费用、税金、其他。 任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法1212 一、建筑安装工程单价组成 1.直接费 (1)基本直接费 (2)其他直接费 2.间接费 3.利润 按规定应计入建筑安装工程费用中的利润。 4.材料补差 5.税金 国家对施工企业承担建筑暗黄工程作业收入所征收的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。任务任务1 建筑
7、与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法1313基本直接费基本直接费其他直接费其他直接费人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费特殊地区施工增加费安全生产措施费临时设施费其他冬雨季施工增加费夜间施工增加费建建筑筑及及安安装装工工程程单单价价规费规费企业管理费企业管理费5.税金税金1.直接费直接费2.间接费间接费3.利润利润4.材料补差材料补差(营业税、城乡维护建设税、教育费附加)社会保险费住房公积金一、建筑安装工程单价组成一、建筑安装工程单价组成1414任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法 二、工程单价计算 1.直接费 (1)基本直接费
8、人工费 = 定额劳动量(工时) 人工预算单价(元/工时) 材料费 = 定额材料用量 材料预算价格 机械使用费 = 定额机械使用量(台时) 机械台时费(元/台时) (2)其他直接费 = 基本直接费 其他直接费费率之和 2.间接费 = 直接费 间接费费率 3.利润 = (直接费+间接费) 利润率 4.材料补差 = (材料预算价格-材料基价) 材料消耗量 5.税金 = (直接费+间接费+利润+材料补差) 税率1515任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法 三、建筑工程单价编制 1.建筑工程单价编制步骤 (1) 了解工程概况,熟悉设计文件与设计图纸,收集编制依据(如定额、
9、基础单价、费用标准等)。 (2)根据施工组织设计确定的施工方法,结合工程特征、施工条件、施工工艺和设备配备情况,正确选用定额子目。 1616任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法 三、建筑工程单价编制 1.建筑工程单价编制步骤 (3)将本工程人工、材料、机械等的基础单价分别乘以定额的人工、材料、机械设备的消耗量,计算所得人工费、材料费、机械使用费相加可得基本直接费单价。 (4)根据基本直接费单价和各项费用标准计算其他直接费、间接费、企业利润和税金,并汇总求得工程单价。 当存在材料预算价格与基价存在价差时,应将材料差价乘以材料消耗量作为材料补差费计入工程单价。171
10、7建筑工程单价计算程序表序号项目计算方法一直接费1+21基本直接费(1)+(2)+(3)(1)人工费(定额人工工时数人工预算单价)(2)材料费(定额材料用量材料预算价格)(3)机械使用费(定额机械台时用量施工机械台时费)2其他直接费1其他直接费费率之和二间接费一间接费费率三利润(一+二)利润率四材料补差定额材料用量(材料预算价格-材料基价)五税金(一+二+三+四)税率六工程单价合计一+二+三+四+五任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法二、建筑安装工程单价计算1818 2.建筑工程单价表的编制 建筑工程单价在实际工程中一般采用列表法,如下表所示。三、建筑工程单价编
11、制任务任务1 建筑与安装工程单价的编制方法建筑与安装工程单价的编制方法1919建筑工程单价表单价编号项目名称定额编号定额单位施工方法:编号名称及规格单位数量单价(元合计(元)一直接费元1基本直接费元(1)人工费元(2)材料费元(3)机械使用费元2其它直接费%二间接费%三利润%四材料补差元五税金%六合计元七工程单价元/( m3、t)2020 概述任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 土方工程包括土方工程包括土方开挖、土方填筑土方开挖、土方填筑两大类。两大类。 影响土方工程单价的主要因素有:土的级别、取(运)土影响土方工程单价的主要因素有:土的级别、取(运)土的距离、施工方法、施工条件、质
12、量要求等。的距离、施工方法、施工条件、质量要求等。 土方工程定额也是按上述影响因素划分节和子目,所以根土方工程定额也是按上述影响因素划分节和子目,所以根据工程情况据工程情况正确选用定额正确选用定额是编制土方工程单价的关键。是编制土方工程单价的关键。2121 土方开挖由土方开挖由“挖挖”、“运运”两个主要工序组成。两个主要工序组成。 主要施工方法有人力施工、机械施工。主要施工方法有人力施工、机械施工。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 一、土方开挖、运输2222 1.挖土挖土 挖土分为:挖土分为: 一般土方开挖、渠道土方开挖、柱坑土方开挖、沟一般土方开挖、渠道土方开挖、柱坑土方开挖、沟
13、槽土方开挖、土方暗挖等。槽土方开挖、土方暗挖等。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 一、土方开挖、运输2323任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 一、土方开挖、运输一般土方开挖一般土方开挖渠道土方开挖渠道土方开挖柱坑土方开挖柱坑土方开挖沟槽土方开挖沟槽土方开挖土方暗挖土方暗挖一般明挖土方工程和上口宽超过16m的渠道及上口面积大于80m2的柱坑土方工程上口宽度小于或等于16m的梯形断面、长条形、底边需要修正的渠道土方工程上口面积小于或等于80m2、长度小于宽度3倍、深度小于上口短边长度或直径、四侧垂直或边坡陡于1:0.5、不修边坡只修底的柱坑工程上口宽小于或等于4m的矩形断面
14、或边坡陡于1:0.5的梯形断面,长度大于宽度3倍的长条形,只修底不修边坡的土方工程土方暗挖分平洞、斜井、竖井开挖2424 2.运土运土运土是将开挖的土方运输至指定地点。运土是将开挖的土方运输至指定地点。土方运输包括集料、装土、运土、卸土、卸土场整理等工序。土方运输包括集料、装土、运土、卸土、卸土场整理等工序。开挖的土料一般都有运输要求。开挖的土料一般都有运输要求。土方开挖单价也多指挖运综合单价,通常编制挖运综合单价!土方开挖单价也多指挖运综合单价,通常编制挖运综合单价!任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 一、土方开挖、运输2525 【例题例题5-1 】某渠道(上口宽某渠道(上口宽5m
15、)土料为)土料为类土,采用类土,采用1m3液压反铲挖掘机开挖,液压反铲挖掘机开挖,8t自卸汽车运输,运距自卸汽车运输,运距2km。该渠道位于该渠道位于中南部一般地区中南部一般地区,需计算,需计算冬季施工增加费冬季施工增加费。 本工程属本工程属河道工程河道工程。柴油价格为。柴油价格为5600元元/t。 根据已知条件及根据已知条件及2014水利工程设计概(估)算编制规水利工程设计概(估)算编制规定定(以下简称(以下简称”编规编规”),求渠道土方开挖预算单价),求渠道土方开挖预算单价。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 一、土方开挖、运输2626解:(1)根据工程条件,选定定额子目。 (2
16、)确定基础单价。 (3)确定各项费率。 (3)编制工程单价。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制272728282929 水利水电工程中的土坝、堤防、道路、围堰等都有大水利水电工程中的土坝、堤防、道路、围堰等都有大量的土方填筑。量的土方填筑。 土方填筑工程一般分为土坝(堤)填筑和一般土方填土方填筑工程一般分为土坝(堤)填筑和一般土方填筑两种。筑两种。 土坝(堤)填筑对土料及碾压的要求高。土坝(堤)填筑对土料及碾压的要求高。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 二、土方填筑3030 土方填筑主要由土料开采运输、压实两大工序组成。土方填筑主要由土料开采运输、压实两大工序组成。 一般
17、包括伐树挖根、覆盖层清除、土料处理等辅助工序。一般包括伐树挖根、覆盖层清除、土料处理等辅助工序。 任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 二、土方填筑3131 料场覆盖层清理及伐树挖根料场覆盖层清理及伐树挖根 料场内的树木及表面覆盖的乱石、杂草和不合格的表土等必须料场内的树木及表面覆盖的乱石、杂草和不合格的表土等必须加以清除,清理的费用应按相应比例摊入填筑单价内。加以清除,清理的费用应按相应比例摊入填筑单价内。 土料处理土料处理 当当土料的含水量不符合规定要求时,应采取料场排水、分层取土料的含水量不符合规定要求时,应采取料场排水、分层取土等措施,如仍不符合要求,应加以翻晒、分区集中堆放或
18、加土等措施,如仍不符合要求,应加以翻晒、分区集中堆放或加水处理等措施,其费用按比例摊入土方填筑工程单价。水处理等措施,其费用按比例摊入土方填筑工程单价。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 二、土方填筑3232 1.土料开采运输单价土料开采运输单价 土料开采运输单价是指土料开采运输单价是指自土料场开采运输至填筑工作自土料场开采运输至填筑工作面每立方米土料的费用面每立方米土料的费用。 它由它由覆盖层清除摊销单价覆盖层清除摊销单价和和开采运输工序单价开采运输工序单价组成。组成。任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制 二、土方填筑33331.土料开采运输单价土料开采运输单价(1)覆盖层
19、清除摊销单价覆盖层清除总费用可套用土方开挖工程定额进行计算。(2)开采运输工序单价计算同土方开挖工程 二、土方填筑覆盖层清除摊销率覆盖层清除单价设计成品方量覆盖层清除量覆盖层清除单价设计成品方量覆盖层清除总费用覆盖层清除摊销费/3434 1.土料开采运输单价土料开采运输单价 (3)定额处理)定额处理 土方挖运定额的计量单位为自然方,土方挖运定额的计量单位为自然方, 而土方填筑综合单价为而土方填筑综合单价为成品实方。成品实方。 采用采用水利建筑工程预算定额水利建筑工程预算定额计算土料开采运输单价时应考计算土料开采运输单价时应考虑土料的体积变化和施工损耗等影响。虑土料的体积变化和施工损耗等影响。
20、体积变化指设计干密度和天然干密度之间的不同。体积变化指设计干密度和天然干密度之间的不同。 施工损耗包括:开采、运输、雨后清理、削坡、沉陷等的损耗施工损耗包括:开采、运输、雨后清理、削坡、沉陷等的损耗以及超填和施工附加量。以及超填和施工附加量。 二、土方填筑任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制3535 1.土料开采运输单价土料开采运输单价 (3)定额处理)定额处理 编制预算单价时根据预算定额计算的开采运输单价计编制预算单价时根据预算定额计算的开采运输单价计入综合单价时要乘以成品实方折实系数。入综合单价时要乘以成品实方折实系数。 二、土方填筑天然干密度设计干密度)(成品实方折实系数A1任务
21、任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制3636 1.土料开采运输单价土料开采运输单价 (3)定额处理)定额处理 式中:式中:A综合系数,包括开挖、上坝运输、雨后清理、边综合系数,包括开挖、上坝运输、雨后清理、边坡削坡、施工沉陷、取土坑、试验坑和不可避免的压坏等损耗坡削坡、施工沉陷、取土坑、试验坑和不可避免的压坏等损耗因素。因素。A值可根据填筑部位和施工方法按下表取值。值可根据填筑部位和施工方法按下表取值。 二、土方填筑天然干密度设计干密度)(成品实方折实系数A1任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制3737 1.土料开采运输单价土料开采运输单价 (3)定额处理)定额处理 编制预算单价时
22、,根据编制预算单价时,根据水利建筑工程预算定额水利建筑工程预算定额计计算的开采运输单价计入综合单价时要乘以成品实方折算的开采运输单价计入综合单价时要乘以成品实方折实系数。实系数。 编制概算单价时,在编制概算单价时,在水利建筑工程概算定额水利建筑工程概算定额中,中,土料压实定额已经将压实所需要的土料运输方量(自土料压实定额已经将压实所需要的土料运输方量(自然方)列示在定额中,不再需要折算。然方)列示在定额中,不再需要折算。 二、土方填筑任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制3838 2.土料填筑单价土料填筑单价 (1)概算单价)概算单价 现行现行概算定额概算定额的土料压的土料压实实际上是土
23、方填筑综合定实实际上是土方填筑综合定额,土料开采运输已经包含额,土料开采运输已经包含在压实定额中。在压实定额中。 计算土方填筑综合单价时,计算土方填筑综合单价时,先计算先计算“土料运输土料运输”单价,单价,再套用土料压实定额,计算再套用土料压实定额,计算土方填筑综合单价。土方填筑综合单价。 二、土方填筑3939 2.土料填筑单价土料填筑单价 (2)预算单价)预算单价 现行现行预算定额预算定额中无填筑综合定额,可先按分项定额计中无填筑综合定额,可先按分项定额计算出各工序单价,再按下式计算填筑综合单价。算出各工序单价,再按下式计算填筑综合单价。 土方回填压实综合单价土方回填压实综合单价 = 料场覆
24、盖层清除单价料场覆盖层清除单价 覆盖层清除摊销率覆盖层清除摊销率 + (翻晒单价(翻晒单价 翻晒比例翻晒比例 + 开采运输单价)开采运输单价) 折实系数折实系数 + 压实单价压实单价 二、土方填筑任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制4040 1.定额计量单位定额计量单位 定额计量单位,除注明外,均按自然方计。定额计量单位,除注明外,均按自然方计。 定额中定额中挖土、推土、运土挖土、推土、运土均以均以自然方自然方计,计, 土方压实和土石坝填筑土方压实和土石坝填筑综合定额均以综合定额均以压实方压实方计。计。 在编制单价时应注意统一计量单位。在编制单价时应注意统一计量单位。 2.土质级别土质
25、级别 土类级别划分,除冻土外,均按土石十六级分类法,前四土类级别划分,除冻土外,均按土石十六级分类法,前四级划分土类级别(级划分土类级别(、)。)。 砂砾(卵)石开挖和运输,按砂砾(卵)石开挖和运输,按类土定额计算。类土定额计算。 三、使用定额应注意的问题任务任务2 土方工程单价编制土方工程单价编制4141 3.挖掘机、推土机工作条件挖掘机、推土机工作条件 挖掘机、装载机挖装土料,自卸汽车运输定额,系按挖装挖掘机、装载机挖装土料,自卸汽车运输定额,系按挖装自然方拟定。自然方拟定。 如挖装松土时,其中人工及挖装机械乘如挖装松土时,其中人工及挖装机械乘0.85系数。系数。 推土机的推土距离和铲运机
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