保利景观工程项目启动会课件.pptx
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- 关 键 词:
- 景观 工程项目 启动 课件
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1、保利茉莉公馆商业项目园林绿化工程 青岛绿城环境艺术有限公司 保利项目部2016年9月18日施工启动会保利景观工程项目一、工程概况二、施工组织构架三、图说理解四、项目管理五、关键施工工艺标准六、工程回款一、工程概况项目位于青岛市李沧区九水东路130号。商业建筑面积约70118.35m2。其中园林土建面积22691.67m2,绿化面积1108.33m2 。景观设计-人行流线分析施工关注点施工关注重点项目施工区域内情况施工区域划分1 施工一区 10月5日开放区域2 施工二区 施工重点关注区域3 施工三区 进度节点把控区域4 施工四区 下城广场区域项目景观概况1、面积:23800;2、景观施工工期:
2、甲方要求工期节点工期:1、 3#楼南侧2016年10月5日开放。 2、11月20日达到政府验收条件。 因施工过程中不免出现交叉施工影响、设计变更、现场施工难点的工艺调整及天气等不可抗因素,具体施工节点根据现场情况和甲方适当调整。项目布置情况及施工通道施工通道材料堆场注:材料堆场根据现场施工进度进行调整临时仓库生活区现场问题存在及解决措施现场问题存在及解决措施在建筑周边回填土完成后,进行分层回填、压实,再重新平整基础并用打夯机人工夯实;在混凝土垫层施工前将钢筋植入建筑主体,将平台基础与建筑主体相连。铺设钢筋。问题:由于建筑周边及部分区域回填土较深,且重型机械无法靠近压实,为防止后期基础沉降造成的
3、铺装损坏及绿地下沉,必须对其基础做好处理。二、施工组织构架施工组织架构项 目 经 理 施工负责人绿化施工员土建施工员水电施工员安全员技术负责人资料员木工班组铺装工班组泥工班组项目经理刘方黎技术负责人邢保林施工负责人宫兆升土建施工员高 亮水电施工员安 全 员潘国安绿化施工员王 明资 料 员王 明预 算 员陈文强预算员三、图说理解整体效果一、极具品质感的硬景1、材料本身:石材无色差、石材做防护处理、面层工艺加工;烧结砖强度达标。2、加工过程:对角线石材切割,对缝控制在0.5毫米、L型整版不出现45度拼缝现象、红外线、水刀切割(刀具保证进口刀具)3、铺贴:石材的平整度、防泛碱(立面必须做到整面侵泡水
4、性防护剂、铺面涂刷防护剂,水景石材必须刷油性防护剂)。 铺装的缝隙控制在2.5-3毫米广场石材均通缝。4、成品保护(完成后铺设一层塑料薄膜,一层彩条布进行成品保护,必要时加铺工程板)二、细腻丰富的商业景观 1、草坪地形建造、及草种选择、草坪铺设工艺质量把控;2、园区植物的树形、高度、散点栽植点位与高差控制3、花灌木的色彩与形态搭配效果;措施:入口广场铺地, 铺装面坡度为2%,施工过程重点在于控制好施工面的高程和面层铺装的排版与接缝处理,并注意与园林其他设施的有关高程相协调。石材铺贴缝控制在2.5-3毫米。1、重要节点主入口、商业入口、办公入口2、重要节点一层旱喷效果:水景的设置丰富了广场的内容
5、。动、静水景和小品组合搭配,活跃了广场的景观。控要点:1、水景的标识性、安全性;2、池底石材防返碱。(铺设的花岗岩要经过面防护,用泛碱清洗剂对石材进行侵泡、清洗。)3、水下射灯的亮化效果、铁艺制作、安装精度。设计图:意向图:措施:1、水景:.压顶、立板、底座地面铺装要求对缝齐整。石材的颜色均为一样的颜色。.花岗岩板之间接缝必须控制在1毫米之内。.铺贴前必须对水体进行试水,时间不少于24小时。控要点:放线定位在施工前必须先按设计图对土建结构的实际尺寸进行核实,只需测定台阶的中心线,并按设计从第一步开始标出每步踏步对装饰面位置和标高。按照设计图将踏步起始点和每一步踏步内外圈的平面控制点标记在木模板
6、上。然后用吊锤、水平尺和钢卷尺等工具将每一踏步的平面控制点和标高引至各个踏步。再一次仔细检查每一踏步的施工尺寸和位置,如土建结构局部尺寸偏差较大影响装饰施工,应根据现场实际情况进行必要的调整和处理3、重要节点下沉商业入口台阶效果:1、分隔绿化带内种植白蜡、大叶黄杨、红叶石楠。识别性较强。管控要点、措施:1、确保到场材料完好,石材、仿石砖铺贴做好安全措施;2、做好石材的细节把控,如对缝、石材防碱措施等。3、做好现场成品保护,铺装面用彩条布包裹,并做好警示标识。4、铺装提前排版,核对后确保不确定破坏整体效果施工。5、放线时确保绿化带内雨水井位置紧靠铺装面,杜绝出现阴阳井。4.沿街绿化铺装铺装材料灯
7、具四、项目管理1、施工计划及劳动力计划计划实施重点:保证前置条件按时或提前完成保证停止检查点效果及通过率保证交叉施工提前沟通协调到位保证前期物资及劳动力准备充分2、材料计划硬景材料按施工计划提前一个星期到场、所有材料均实施工厂加工。软景苗木乙供苗按施工计划,三天前苗木计划提给甲方,提前一天起苗,甲供苗提前三天通知,提前一天起苗。3、工作项清理按各个区域逐级清理工作项及工作子项,确保做到工作内容、工程量、界面划分、材料到场时间及责任人心中有数,作为整个项目清单管理框架。4、成品保护管理(1)不同工种交叉作业时,应该注意保护他人工作成果。 (2)下一道工序与上一道工序交接后,必须注意对上一道工序的
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