02工程项目精讲-第二章课件.pptx

1、基础精讲班基础精讲班 建设工程项目管理建设工程项目管理2 0 1 92 0 1 9 年 全 国 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试年 全 国 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试主讲老师：宿吉南1Z2020001Z202000 建设工程建设工程项目施工成本管理（项目施工成本管理（1515分）分）1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施2Z202020 成本计划2Z202030 成本控制2Z202040 成本核算2Z202050 成本分析和成本考核1Z2020001Z202000 建设工程建设工程项目施工成本管理项目施工成本管理组织管理层应负责项目成本管理的决策，确定项目的

2、成本控制重点、难点，确定项目管理目标，并对项目管理机构进行过程和结果的考核。项目管理机构应负责项目成本管理，遵守组织管理层的决策，实现项目管理的成本目标。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施（施工成本管理的任务、程序和措施（4 4分）分）施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，由直接成本和间接成本组成。直接成本：人工费、材料费和施工机具使用费等。间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费等。施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求

3、最大程度的成本节约。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施成本管理首先要做好基础工作，成本管理的基础工作是多方面的，成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作。此外，应从以下几个方面为成本管理创造良好的基础条件：（1）统一组织内部工程项目成本计划的内容和格式；（2）建立企业内部施工定额并保持其适应性、有效性和相对的先进性，为成本计划的编制提供支持；（3）建立生产资料市场价格信息的收集网络和必要的派出询价网点，做好市场行情预测，保证采购价格信息的及时性和准确性；（4）建立已完项目的成本资料、报告报表等的归集、整理、保管和使用管理制

4、度；（5）科学设计成本核算账册体系、业务台账、成本报告报表，为成本管理的业务操作提供统一的范式。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施一、成本管理的任务成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施1、成本计划概念：施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的的主要措施和规划的书面方案。作用：是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是该项目降低成本的指导文件，是设立目

5、标成本的依据，即成本计划是目标成本的一种形式。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施施工成本计划的编制原则：从实际情况出发与其他计划相结合采用先进技术经济定额统一领导、分级管理适度弹性1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施2、成本控制建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至保证金返还的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。成本控制可分为事先控制、事中控制（过程控制）和事后控制。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程

6、序和措施3、成本核算施工成本核算包括两个基本环节一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额。二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。施工施工成本一般以单位工程为成本核算对象。项目管理机构应按规定的会计周期进行成本核算并应编制项目成本报告。对竣工工程成本核算，应分为竣工工程现场成本和竣工工程完全成本。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施4、成本分析在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利

7、偏差的纠正。施工成本分析贯穿于施工成本管理的全过程，其是在成本的形成过程中，主要利用施工项目的成本核算资料（成本信息），与目标成本、预算成本以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，以便有效地进行成本控制。成本偏差的控制分析是关键，纠偏是核心。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施5、成本考核成本考核是指在项目完成后，对项目成本形成中的各责任者，按项目成本目标责任制的有关规定，将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核，评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给与相应的奖励和处罚。1Z202010 1Z202010 施

8、工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施成本管理各个环节是相互关联和相互作用的：成本预测是成本决策的前提；成本计划是成本决策所确定目标的具体化成本计划控制则是对成本计划的实施进行控制和监督成本核算是对成本计划是否实现的最后检验，成本考核是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施二、成本管理的程序（1）掌握生产要素的价格信息；（2）确定项目合同价格；（3）编制成本计划，确定成本实施目标；（4）进行成本控制；（5）进行项目过程成本分析；（6）进行项目过程成本考核；（7）编制项

9、目成本报告；（8）项目成本管理资料归档。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的措施：组织措施：组织、部门、人员、分工、流程、会议；合同措施：与合同有关的措施；技术措施：施工方法、施工技术、施工方案、调整设计等；经济措施：资金、激励、资源；管理措施：管理的思想、方法、手段、施工管理、合同管理、风险管理、承发包模式、物资采购模式、网络计划技术、信息技术。1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】1.建设工程项目施工成本控制涉及的时间范围是( )。 A从施工图预算开始

10、至项目动用为止 B从工程投标报价开始至项目竣工结算完成为止 C从施工准备开始至项目竣工结算完成为止 D从工程投标报价开始至项目保证金返还为止 【答案】D1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】2关于施工成本及其管理的说法，正确的是（）。A施工成本管理就是在保证工期和满足质量要求的情况下，采取相应措施把成本控制在计划范围内，并最大程度地节约成本。B施工成本是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用支出。C施工成本考核是在施工成本核算的基础上，对成本形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。D施工成本分析是以货

11、币形式编制施工项目在计划期内的生产费用，成本水平，成本降低率及降低成本措施的书面方案。【答案】A1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】3施工成本分析是在（）的基础上，对成本的形成过程和影响因素进行分析。A施工成本计划B施工成本预测C施工成本核算D施工成本考核【答案】C1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】4下列施工成本管理的措施中，属于技术措施的是（）。A加强施工任务单的管理B编制施工成本工作计划C寻求施工过程中的索赔机会D确定最合适的施工机械方案【答案】D1Z2

12、02010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】5下列施工成本管理的措施中，属于组织措施的是（）。A选用合适的分包项目合同结构B确定合理的施工高成本控制工作流程C确定合适的施工机械，设备使用方案D对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策【答案】B1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】6根据建设工程项目施工成本的组成，属于直接成本的是（）。A工具用具使用费B职工教育经费C机械折旧费D管理人员工资【答案】C1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工

13、成本管理的任务、程序和措施【例题】8施工成本核算要求的归集“三同步”是指（）的取值范围应当一致。 A形象进度、产值统计、实际成本B成本预测、成本计划、成本分析C目标成本、预算成本、实际成本D人工成本、材料成本、机械成本【答案】A1Z202010 1Z202010 施工成本管理的任务、程序和措施施工成本管理的任务、程序和措施【例题】9下列指标中，属于项目部施工成本考核的有（）。 A施工成本降低额B施工成本降低率C施工生产总成本D劳动力不均衡系数E生产能力利用率【答案】AB1Z202020 1Z202020 成本计划成本计划（4 4分，分，2 2单单+1+1多）多）1Z2020211Z202021

14、施工成本计划的类型施工成本计划的类型成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。施工总成本目标确定之后，还需要通过编制实施性成本计划把目标成本层层分解，落实到施工过程的每个环节，有效地进行成本控制。竞争性成本计划工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。 指导性成本计划选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。实施性计划成本项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它是以项目实施方案为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额，通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。1Z202021 1Z202021 施工成本计划的类型施工成本计划的类型类型编制时间阶段编制

15、依据竞争性成本计划投标及签订合同阶段“招标文件”指导性成本计划选派项目经理阶段合同价实施性成本计划施工准备阶段实施方案1Z202021 1Z202021 施工成本计划的类型施工成本计划的类型施工预算与施工图预算的差别1编制的依据不同施工预算施工定额为主要依据。施工图预算预算定额为主要依据。2适用的范围不同施工预算施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系。施工图预算适用于建设单位，又适用于施工单位。 3发挥的作用不同施工预算施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据。施工图预算则是投标报价的主要依据。1Z2020221Z202022 成本计划

16、的编制依据和编制程序成本计划的编制依据和编制程序施工预算与施工图预算的对比对比方法：实物对比法金额对比法对比的内容：人工量及人工费的对比分析材料消耗量及材料费的对比分析（少个字的消耗的少）施工机械费的对比分析周转材料使用费的对比分析（施工预算根据施工方案，施工图预算是“综合”计算）1Z2020221Z202022 成本计划的编制依据和编制程序成本计划的编制依据和编制程序一、成本计划的编制依据：（1）合同文件（2）项目管理实施规划（3）相关设计文件（4）价格信息（5）相关定额（6）类似项目的成本资料1Z2020221Z202022 成本计划的编制依据和编制程序成本计划的编制依据和编制程序二、成本

17、计划的编制程序（1）预测项目成本；（2）确定项目总体成本目标；（3）编制项目总体成本计划；（4）项目管理机构与组织的职能部门根据其责任成本范围，分别确定自己的成本目标，并编制相应的成本计划；（5）针对成本计划制定相应的控制措施；（6）由项目管理机构与组织的职能部门负责人分别审批相应的成本计划。1Z202023 1Z202023 按成本组成编制成本计划的方法按成本组成编制成本计划的方法按照成本构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。（人材机管利规税）1Z2020241Z202024 按项目结构编制成本计划的方法按项目结构编制

18、成本计划的方法在编制成本支出计划时，要在项目总体层面上考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费。1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法在编制网络计划时，应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定施工成本支出计划对项目划分的要求，做到二者兼顾。通过对成本目标按时间分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图，并在此基础上编制成本计划。其表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划一种是利用时间成本曲线（S形曲线）表示。1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实

19、施阶段编制成本计划的方法时标网络图上按月编制的成本计划时间成本累积曲线1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法S形曲线（成本计划值曲线）必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时问开始的曲线所组成的“香蕉图”内。所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】1关于施工图预算和施工预算的说法，错误的是（ ）。A施工预算的材料消耗量一般低于施工图预算的材料消耗量

20、B施工预算是施工企业内部管理的一种文件，与建设单位无直接关系C施工图预算中的脚手架是根据施工方案确定的搭设方式和材料计算的D施工预算的用工量一般比施工图预算的用工量低 【答案】C1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】2施工企业在工程投标及签订合同阶段编制的估算成本计划是一种（ ）成本计划。A指导性 B实施性 C作业性 D竞争性【答案】D1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】3某施工项目为实施成本管理收集了以下资料，其中可以作为编制施工成本计划依据的有（ ）。A

21、合同文件B项目管理规划大纲C相关设计文件D类似项目的成本资料E相关定额【答案】ACDE1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】4编制施工项目成本计划，关键是确定项目的( )。A概算成本B成本构成C目标成本D实际成本【答案】C1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】5某施工承包企业将其承接的调整公路项目的目标总成本，分解为桥梁工程成本、隧道工程成本、道路工程成本等子项，并编制相应的成本计划。这是按（ ）编制成本计划。A成本组成 B工程类别 C工程性质 D项目组成【答

22、案】D1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】6按施工进度编制施工成本计划时，若所有工作均按照最早开始时间安排，则对项目目标控制的影响有（ ）。A工程按期竣工的保证率较高 B工程质量会更好 C有利于降低投资 D不利于节约资金贷款利息 E不能保证工程质量【答案】AD1Z2020251Z202025 按工程实施阶段编制成本计划的方法按工程实施阶段编制成本计划的方法【例题】7关于施工预算、施工图预算“两算”对比的说法，正确的是（）。 A施工预算的编制以预算定额为依据，施工图预算的编制以施工定额为依据B“两算”对比的方法包括实物对比法C

23、一般情况下，施工图预算的人工数量及人工费比施工预算低D一般情况下，施工图预算的材料消耗量及材料费比施工预算低答案】B1Z2020301Z202030 成本控制（成本控制（4 4分，分，2 2单单+1+1多）多）1Z2020311Z202031成本控制的依据成本控制的依据和程序和程序一、施工成本控制的依据：（1）合同文件（基本目标）（2）成本计划（计划目标）（3）进度报告（实际值）（4）工程变更与索赔资料（变化情况）（5）各种资源的市场信息1Z2020311Z202031 成本控制的依据成本控制的依据和程序和程序二、成本控制程序要做好施工成本的过程控制，必须制定规范化的过程控制程序。成本的过程控

24、制中，有两类控制程序，一是管理行为控制程序，二是指标控制程序。管理行为控制程序是对成本全过程控制的基础，指标控制程序则是成本进行过程控制的重点。两个程序既相对独立又相互联系，既相互补充又相互制约。1Z2020311Z202031 成本控制的依据成本控制的依据和程序和程序（一）管理行为控制程序1.建立项目施工成本管理体系的评审组织和评审程序2.建立项目施工成本管理体系运行的评审组织和评审程序3.目标考核，定期检查4.制定对策，纠正偏差1Z2020311Z202031 成本控制的依据成本控制的依据和程序和程序（二）指标控制程序1.确定成本管理分层次目标2.采集成本数据，监测成本形成过程3.找出偏差

25、，分析原因4.制定对策，纠正偏差5.调整改进成本管理方法1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法一、成本的过程控制方法（一）人工费的控制量价分离（二）材料费的控制量价分离控制材料用量定额控制有消耗定额的，限额发料。指标控制无消耗定额的，计划管理+指标控制。计量控制收发计量、投料计量包干控制部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等） 一般由作业者包干控制。1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法控制材料价格主要由材料采购部门控制招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法施工机械使用费的控制：（多用

26、少修）控制台班数量控制台班单价施工分包费用的控制：做好分包工程的询价；订立平等互利的分包合同；建立稳定的分包关系网络；加强施工验收和分包结算等工作。1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法赢得值（挣值）法：【例】：甲、乙双方就某项混凝土浇筑工程订立了合同，合同约定：浇筑混凝土1000m， 浇筑单价为15元/m。实际完成：浇筑混凝土1200m 实际单价为13元/m1BCWP（已完工作预算费用）= 2BCWS（计划工作预算费用）=3ACWP（已完工作实际费用）=1费用偏差CV= 2进度偏差SV = 3费用绩效指数（CPI）= 4进度绩效指数（SPI） =1Z2020321Z2

27、02032 成本控制的方法成本控制的方法分析方法特点横道图法横道图法具有形象、直观、一目了然等优点，它能够准确表达出费用的绝对偏差，而且能一眼感受到偏差的严重性。但这种方法反映的信息量少，一般在项目的较高管理层应用。表格法表格法是进行偏差分析最常用的一种方法。其优点如下：灵活、适应性强；信息量大；表格处理可借助于计算机，从而节约大量数据处理所需的人力，并可大大提高速度。曲线法可用已完工作预算费用（BCWP）、计划工作预算费用（BCWS）、已完工作实际费用（ACWP）三个参数分别绘制出三条曲线图中符号的含义： BAC项目完工预算 EAC预测的项目完工估算 ACV预测项目完工时的费用偏差 1Z20

28、20321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法曲线法：1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】1建设工程项目施工成本控制的主要依据有（）。A合同文件B进度报告 C成本计划 D工程变更 E施工成本预测资料【答案】ABCD1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】2.关于施工成本控制程序的说法，正确的是( )。 A管理行为控制程序是成本全过程控制的重点B指标控制程序是对成本进行过程控制的基础 C管娌行为控制程序和指标控制程序在实施过程中相互制约D管理行为控制程序是项目施工成本结果控制的主要内容【答案】C1Z2020321Z20203

29、2 成本控制的方法成本控制的方法【例题】3施工成本的过程控制中，人工费的控制实行（ ）方法。A量化管理 B量价分离C弹性管理 D指标包干【答案】B1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】4某施工项目部根据以往项目的材料实际耗用情况，结合具体施工项目要求，制定领用材料标准控制发料。这种材料用量控制方法是（）。 A定额控制B计量控制C指标控制D包干控制【答案】C1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】5采用过程控制的方法控制施工成本时，控制的要点有（）。 A材料费同样采用量价分离原则进行控制 B材料价格由项目经理负责控制 C对分包费用的控

30、制，重点是做好分包工程询价、验收和结算工作 D实行弹性需求的劳务管理制度E做好施工机械配件和工程材料采购计划【答案】ACDE1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】6某施工企业进行土方开挖工程，按合同约定3月份的计划工作量为2400m3,计划单价是12元/立方米；到月底检查时，确认承包商完成的工程量为2000m，实际单价为15元/立方米。则该工程的进度偏差（SV）和进度绩效指数(SPI)分别为（）。A06万元 ；080 B-06万元 ；083 C-048万元；083 D048万元 ；080【答案】C1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例

31、题】7某分部工程计划工程量5000m3，计划成本380元/m3，实际完成工程量为4500m3，实际成本400元/m3。用赢得值法分析该分部工程的施工成本偏差为（）元。A100000 B-190000 C-90000 D-200000 【答案】C1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】8某工程每月所需混凝土量相同，混凝土用量为3200m3，计划4个月完成，混凝土综合价格为1000元/m3；实际混凝土用量为5000m3，用时5个月，从第1个月至第5个月各月混凝土价格指数（%）为100，115，110，105，115。则根据赢得值法，前3个月的费用偏差为（）万元。 A-

32、30 B-25C-22 D-20【答案】B1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】9应用曲线法进行施工成本偏差分析时，已完工作实际成本曲线与已完工作预算成本曲线的竖向距离，表示（）。A成本累计偏差 B进度累计偏差 C进度局部偏差 D成本局部偏差【答案】A1Z2020321Z202032 成本控制的方法成本控制的方法【例题】10.关于施工成本偏差分析方法的说法，正确的有( )。 A横道图法是进行偏差分析最常用的一种方法 B横道图法具有形象、直观等优点 C曲线法不能用于定量分析 D表格法反映的信息量大 E表格法具有灵活、适用性强的优点 【答案】BCDE1Z202040

33、1Z202040 成本成本核算核算（1-21-2分）分）1Z202041成本核算的原则、依据、范围和程序一、成本核算的原则项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，即三者的取值范围 应是一致的。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。三、成本核算的范围根据企业会计准则第15号建造合同，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。1Z2020411Z202041 成本核算的原则、依据、范围和程序成本核算的原则、依据、范围和程序直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计人合同成本核算对象的各

34、项费用支出。 直接费用包括：（1)耗用的材料费用；（2)耗用的人工费用；（3)耗用的机械使用费；(4)其他直接费用。间接费用，是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的费用。直接费等直接成本费用，直接计人有关工程成本。间接费用可先通过费用明细科目进行归 集，期末再按确定的方法分配计人有关工程成本核算对象的成本。1Z2020411Z202041 成本核算的原则、依据、范围和程序成本核算的原则、依据、范围和程序四、成本核算的程序（1）对所发生的费用进行审核，以确定应计人工程成本的费用和计人各项期间费用 的数额。（2）将应计入工程成本的各项费用，区分为哪些应当计人本月的工程成本，哪些应 由其他月

35、份的工程成本负担。（3）将每个月应计人工程成本的生产费用，在各个成本对象之间进行分配和归集，计算各工程成本。（4）对未完工程进行盘点，以确定本期已完工程实际成本。（5）将已完工程成本转人工程结算成本；核算竣工工程实际成本。1Z2020421Z202042 成本核算的方法成本核算的方法一、表格核算法这种核算的优点是简便易懂，方便操作，实用性较好；缺点是难以实现较为科学严密的审核制度，精度不高， 覆盖面较小。二、会计核算法这种核算方法的优点是科学严密，人为控制的因素较小而且核算的覆盖 面较大；缺点是对核算工作人员的专业水平和工作经验都要求较髙。项目财务部门一般 采用此种方法。三、两种核算方法的综合

36、使用用表格核算法进行工程项目施工各岗位成本的责任核算和控制，用会计核算法进行工程项目成本核算，两者互补，相得益彰，确保工程项目成本 核算工作的开展。1Z2020501Z202050 成本分析和成本考核（成本分析和成本考核（4 4分）分）1Z2020511Z202051成本分析的依据、内容和步骤成本分析的依据、内容和步骤施工成本分析的依据会计核算主要是价值核算；业务核算范围比会计核算要广，可以对已经发生、尚未发生或正在发生的经济活动进行核算。会计核算、统计核算一般对已经发生的经济活动进行核算。统计核算计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。能提供绝对数、相对数、平均数指标。可

37、以计算当前的实际水平，确定变动速度，可以预测发展的趋势。1Z2020511Z202051 成本分析的依据、内容和步骤成本分析的依据、内容和步骤成本分析的内容：（1）时间节点成本分析。（2）工作任务分解单元成本分析。（3）组织单元成本分析。.（4）单项指标成本分析。（5）综合项目成本分析。成本分析的步驟：（1）选择成本分析方法。（2）收集成本信息。（3）进行成本数据处理。（4）分析成本形成原因。（5）确定成本结果。1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法一、施工成本分析的基本方法（一）比较法1将实际指标与目标指标对比2本期实际指标与上期实际指标对比3与本行业平均水平、先进水

38、平对比1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法（二）因素分析法因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法【例】商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料见下表：项目单位目标实际差额产量M600630+30单价元710730+20损耗43-1成本元443040473697+30657600*7

39、10*104=443040 630*710*104=465192 630*730*104=478296 630*730*103=473697 量变：-价变：-率变：-1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法（三）差额计算法差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。（四）比率法1相关比率法2构成比率法3动态比率法1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法二、综合成本的分析方法（一）分部分项工程成本分析分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象是已完分部分项工程。分析的

40、方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比。分部分项工程成本分析的资料来源为：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法（二）月（季）度成本分析对于具有一次性特点的施工项目来说，有着特别重要的意义。分析的依据是当月（季）的成本报表。（三）年度成本分析企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度。分析的依据是年度成本报表。分析的重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。1Z2020521Z202

41、052 成本分析的方法成本分析的方法（四）竣工成本的综合分析单位工程竣工成本分析包括：竣工成本分析主要资源节超对比分析主要技术节约措施及经济效果分析1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法三、成本项目的分析方法 （一）人工费分析（二）材料费分析1主要材料和结构件费用的分析2周转材料使用费分析3采购保管费分析4材料储备资金分析 （采用因素分析法）1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法（三）机械使用费分析1按产量进行承包，并按完成产量计算费用2按使用时间计算机械费用（四）管理费分析1Z2020521Z202052 成本分析的方法成本分析的方法四、专项成

42、本分析方法（一）成本盈亏异常分析（三同步）（二）工期成本分析（三）资金成本分析1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法成本考核是衡量成本降低的实际成果，也是对成本指标完成情况的总结和评价。一、成本考核的依据成本考核的依据包括成本计划、成本控制、成本核算和成本分析的资料。成本考核的主要依据是成本计划确定的各类指标。成本计划一般包括以下三类指标：成本计划的数量指标；成本计划的质量指标，如项目总成本降低率。成本计划的效益指标，如项目成本降低额。二、成本考核的方法公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。1Z2020531Z202053

43、 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】1.下列施工成本分析依据中，属于既可对已发生的，又可对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算的是（）。A会计核算 B业务核算 C统计核算 D成本预测 【答案】ABDE1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】2工程项目施工成本分析的基本方法有（ ）。A比较法 B因素分析法 C统计核算法 D差额计算法 E比率法【答案】ABDE1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】3下列施工成本分析方法中，可以用来分析各种因素对成本影响程度的是（ ）。A连环置换法 B相关比率法 C比

44、重分析法 D动态比率法【答案】A1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】4关于分部分项工程施工成本分析的说法，正确的有（ ）。A必须对施工项目中的所有分部分项工程进行成本分析B分部分项工程成本分析的对象为已完分部分项工程C分部分项工程成本分析的方法就是进行实际成本与目标成本比较D分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础E对主要分部分项工程要做到从开工到竣工进行系统的成本分析【答案】BDE1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】5施工项目年度成本分析的重点是( )。A通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本

45、落实情况B通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有热的节约造径C通过实际成本与计划成本的对比，分析成本降低水平D针对下一年度进展情况，规划切实可行的成本管理措施【答案】D1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】6分部分项工程成本分析“三算”对比分析，是指( )的比较。A预算成本、目标成本、实际成本B概算成本、预算成本、决算成本C月度成本、季度成本、年度成本D预算成本、计划成本、目标成本【答案】A1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】7单位工程竣工成本分析的内容包括（ ）。A专项成本分析B竣工成本分析C成本

46、总量构成比例分析D主要资源节超对比分析E主要技术节约措施及经济效果分析【答案】BDE1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】8.施工成本分析是在成本形成过程中， 将施工项目的成本核算资料与( )进行比较，以了解成本 变动情况。 A类似施工项目的预算成本 B本施工项目的实际成本 C本施工项目的目标成本 D本施工项目的预算成本 E类似施工项目的实际成本 【答案】CDE1Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】9某分项工程的混凝土成本数据如下表所示。应用因素分析法分析各因素对成本的影响程度，可得到的正确结论是（ ）。A由于产量增加50，成本增加21300元 B由于单价提高40，成本增加35020元C实际成本与目标成本的差额为56320元 D由于损耗下降2%，成本减少9600元【答案】C项目单位目标实际产量m3800850单价元600640损耗率%531Z2020531Z202053 成本考核的依据和方法成本考核的依据和方法【例题】10在建设工程项目施工成本分析中，成本盈亏异常分析属于（）方法。 A因素分析B专项成本分析C综合成本分析D成本项目分析【答案】C请继续关注，精彩课程内容待续请继续关注，精彩课程内容待续