楼地面装饰工程计量与计价课件.ppt
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- 地面 装饰 工程 计量 计价 课件
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1、楼地面装饰工程计量与计价1.1 概述 工程量计算是指以工程设计图纸、施工组织设计是指以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据,按照工程相或施工方案及有关技术经济文件为依据,按照工程相关国家标准的计算规则、计量单位等规定,进行工程关国家标准的计算规则、计量单位等规定,进行工程数量的计算活动。数量的计算活动。在工程建设中简称工程计量。在工程建设中简称工程计量。 物理计量单位是以物体的物理属性为计量单位,是以物体的物理属性为计量单位,一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、质量等的单位。等的单位。 自然计量单位是以施工对象本身自然
2、组成情况为是以施工对象本身自然组成情况为计量单位。具有自然属性,如套、个、座等。计量单位。具有自然属性,如套、个、座等。 1 1.1.1 .1.1 工程计量的含义工程计量的含义 计算口径要一致,避免重复列项计算口径要一致,避免重复列项 工程量计算规则要一致,避免错算工程量计算规则要一致,避免错算 计算尺寸的取定要一致计算尺寸的取定要一致 ,有的细部尺寸未标注时,有的细部尺寸未标注时,先核对比例,再用比例尺量。先核对比例,再用比例尺量。 计量单位要一致计量单位要一致 要遵循一定的顺序计算要遵循一定的顺序计算 工程量计算的精确度要一致工程量计算的精确度要一致 ,(小数点的取舍),(小数点的取舍)1
3、 1.1.2 .1.2 工程量计算规则和技巧工程量计算规则和技巧工程量计算时,通常采用两种方法:一种是工程量计算的一般方法,即按施工顺序计算工程量;另一种方法是按统筹法计算工程量。实际计算时,通常把两种方法结合起来使用。 1 1.1.3 .1.3 工程量计算的方法工程量计算的方法 (1)(1)按顺时针方向计算工程量按顺时针方向计算工程量按图纸的顺时针方向计算工程量,适用于外墙面装饰抹灰、镶贴块料面层、外墙身、楼地面、天棚、挑檐等装饰工程量计算。 (2)(2)按先横后竖、先上后下、先左后右的按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量顺序计算工程量按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量
4、,适用于内墙面、内墙裙装饰及间壁墙面层装饰等。 1 1.1.3.1 .1.3.1 按施工顺序计算工程量按施工顺序计算工程量(3)(3)按图纸上注明的编号顺序计算工按图纸上注明的编号顺序计算工程量程量 按图纸编号顺序计算工程量,适用于钢筋混凝土构件如柱、板等的装饰面层和铝合金推拉窗等。 统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的,而是根据工程量自身的规律,抓住共性、先主后次、统筹安排,再结合其顺序计算。其基本要点是: (1)统筹程序,合理安排 (2)利用基数,连续计算 (3)一次计算,多次使用 (4)结合实际,灵活机动1 1.1.3.2 .1.3.2 统筹法计算工程量统筹法计算工程量 1
5、、列出分项工程项目名称(与清单项目名称相对应并结合工程实际情况具体化); 2、注明清单编码并列式计算清单工程量; 3、注明定额编码并列式计算定额工程量; 4、调整计量单位 。1 1.1.4 .1.4 工程量计算的步骤工程量计算的步骤工程量计算的格式工程量计算的格式推荐格式推荐格式序序号号项目名称项目名称工程量类别工程量类别项目编码项目编码或定额号或定额号工程量计工程量计算式算式计量单位计量单位 工程量工程量清单工程量清单工程量定额工程量定额工程量序号序号 项目名项目名称称工程量类工程量类别别项目编码或定项目编码或定额号额号工程量计算工程量计算式式计计量量单单位位工工程程量量四四500500*
6、*50500 0块料块料地砖楼地砖楼地面地面清单工程清单工程量量0 01110200300111102003001m m2 2定额工程定额工程量量BA0004BA0004(1 1:2 2水泥砂浆找平)水泥砂浆找平)m m2 2BA0088BA0088(彩彩釉砖面层釉砖面层m2m2推荐计算格式推荐计算格式1.21.2楼地面工程楼地面工程楼地面是指楼面和地面,其主要构造层次一般为基层、垫层和面层,必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。 (1)楼地面各构造层次的材料种类及其作用 基层:指楼板、夯实土基。 垫层:指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。 1.2.1 楼地面工程的相关知识楼地面工
7、程的相关知识 填充层:指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。 隔离层:指起防水、防潮作用的构造层 。 找平层:指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层,一般为水泥砂浆找平层。 结合层:是指面层与下层相结合的中间层。 楼地面面层:按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。 a a 楼面构造楼面构造楼板楼板找平层找平层结合层结合层面层面层&楼地面结构层次楼地面结构层次楼板楼板找平层找平层防潮层防潮层保温层保温层找平层找平层结合层结合层面层面层垫层垫层找平层找平层防潮层防潮层保温层保温层找平层找平层结合层结合层面层面层b b 地面构造地面构造垫层垫层
8、找平层找平层结合层结合层面层面层5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条,有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。 (2)楼地面各种辅助材料或工序及其作用5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸(草酸)清洗油渍、污渍,然后打蜡(蜡脂、松香水、鱼油
9、、煤油等按设计要求配合)和磨光。 菱苦土地面:菱苦土地面:菱苦土,又名苛性苦土、苦土粉,它的主要成分是氧化镁。以天然菱镁矿为菱苦土,又名苛性苦土、苦土粉,它的主要成分是氧化镁。以天然菱镁矿为原料,在原料,在800800850850温度下煅烧而成,是一种细粉状的气硬性胶结材料。颜温度下煅烧而成,是一种细粉状的气硬性胶结材料。颜色有纯白,或灰白,或近淡黄色,新鲜材料有闪烁玻璃光泽。色有纯白,或灰白,或近淡黄色,新鲜材料有闪烁玻璃光泽。菱苦土地面是用菱苦土、锯末、滑石粉和矿物颜料干拌均匀后,加入氯化镁菱苦土地面是用菱苦土、锯末、滑石粉和矿物颜料干拌均匀后,加入氯化镁溶液调制成胶泥,铺抹压光,硬化稳定
10、后,用磨光机磨光打蜡而成。溶液调制成胶泥,铺抹压光,硬化稳定后,用磨光机磨光打蜡而成。菱苦土地面易于清洁,有一定弹性,热工性能好,适用于有清洁、弹性要求菱苦土地面易于清洁,有一定弹性,热工性能好,适用于有清洁、弹性要求的房间。的房间。由于这种地面不耐水、也不耐高温,因此,不宜用于经常有水存留及地面温由于这种地面不耐水、也不耐高温,因此,不宜用于经常有水存留及地面温度经常处在度经常处在3535以上的房间。以上的房间。 颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料(耐碱的矿物颜料)。 压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈
11、钢压线条等。 地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。 压棍脚和压棍。 5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施,有铜、铁防滑条等。 扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件,靠墙扶手与墙相连接的固定件。 防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。 1 1.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)防滑条防滑条5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面 层、其他材料面层,踢脚线、楼梯装饰,扶手、栏
12、杆、 栏板装饰,台阶装饰及零星装饰等项目内容。 适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。1 1. .2 2.2 .2 楼地面工程分部说明楼地面工程分部说明楼地面工程共楼地面工程共8 8节节4343个项目。个项目。楼地面工程分部包括整体面层及找平层(楼地面工程分部包括整体面层及找平层(L.1L.1)、块料面层)、块料面层(L.2)(L.2)、橡塑面层、橡塑面层(L.3)(L.3)、其他材料面层、其他材料面层(L.4)(L.4)、踢脚线、踢脚线(L.5)(L.5)、楼梯面层楼梯面层(L.6)(L.6)、台阶装饰、台阶装饰(L.7)(L.7)及零星装饰及零星装饰(L.8)(L.8)等项目内容。等项目内容
13、。 项目设置:项目设置: 水泥砂浆楼地面水泥砂浆楼地面 0 01111101001101001 现浇水磨石楼地面现浇水磨石楼地面0 01111101101002 002 细石砼楼地面细石砼楼地面 0 01111101101003 003 菱苦土楼地面菱苦土楼地面 0 01111101101004 004 自流坪地面自流坪地面 011101005 011101005 平面砂浆找平层平面砂浆找平层 011101006 0111010062 2、 楼地面装饰工程项目设置及计算规则楼地面装饰工程项目设置及计算规则 L L.1 .1 整体面层及找平层整体面层及找平层(0 01111101101)5 5.
14、2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)按设计图示尺寸以面积计算(按设计图示尺寸以面积计算(m m2 2)。)。工程量计算规则:工程量计算规则: 规定:规定: (1 1)扣除:突出地面的构筑物、)扣除:突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、设备基础、室内铁道、地沟地沟等所占面积;等所占面积; (2 2)不扣除:)不扣除:间壁墙间壁墙和和0.3m0.3m2 2的柱、垛、附墙烟囱及的柱、垛、附墙烟囱及孔洞孔洞所占面积。注:间壁墙:指墙厚所占面积。注:间壁墙:指墙厚120mm120mm的墙)的墙) (3 3)不增加:
15、)不增加:门洞门洞、空圈、暖气包槽、空圈、暖气包槽、壁龛壁龛的开口部分的开口部分面积。面积。 水泥砂浆面层处理是拉毛还是提浆压光应在面层做法要求中水泥砂浆面层处理是拉毛还是提浆压光应在面层做法要求中描述;描述; 平面砂浆找平层只适用于仅作找平层的平面抹灰;按设计图平面砂浆找平层只适用于仅作找平层的平面抹灰;按设计图示尺寸以面积计算;示尺寸以面积计算; 楼地面混凝土垫层的处理按照附录楼地面混凝土垫层的处理按照附录E.1E.1垫层项目编码列项。垫层项目编码列项。 自流坪地面,是指由材料加水后,可以变成自由流动浆料,自流坪地面,是指由材料加水后,可以变成自由流动浆料,根据地势高低不平,能在地面上迅速
16、展开,从面获得高平整根据地势高低不平,能在地面上迅速展开,从面获得高平整度的地坪。水泥自流平地面只是材料上不同而已,还有环氧度的地坪。水泥自流平地面只是材料上不同而已,还有环氧自流平地面。自流平地面。5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)注意事项注意事项 5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)u自流平水泥施工程序:自流平水泥施工程序: 基面清理干净基面清理干净 涂刷多功能界面剂涂刷多功能界面剂( (一般一般用水性的用水性的) ) 将自流平原料投入桶内拌将自流平原料投入桶内拌合均匀合均匀 浆料浇注浆料浇注 齿状推刀展开、控制薄层齿状推刀展开
17、、控制薄层 放气滚筒消泡放气滚筒消泡 平整面层完成后续饰面层平整面层完成后续饰面层施工。施工。5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 项目名称:自流平地面项目名称:自流平地面 清单项目编码:清单项目编码:011101005001011101005001 项目特征:项目特征: 1.1.水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层20mm20mm厚厚 2.2.水泥基自流平界面剂两道水泥基自流平界面剂两道 3.6-8mm3.6-8mm自流平地面一道自流平地面
18、一道项目特征描述举例项目特征描述举例5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)工程项目工程项目楼地面工程楼地面工程362 楼地面工程工程量楼地面工程工程量n【例例1】 如图如图3-9所示,计算某办公室、会客室水所示,计算某办公室、会客室水磨石地面的饰面工程量。其中:墙厚磨石地面的饰面工程量。其中:墙厚240mm;门:;门:M1宽宽900 mm,M2宽宽1000 mm。 工程项目工程项目楼地面工程楼地面工程372 楼地面工程工程量楼地面工程工程量n【解解】 水磨石地面面积:水磨石地面面积:n(5.400.24)(3.60.24)2+(5.400.24)(7.200.24)
19、n=70.59m2 楼梯踢脚线中的三角形块料玻璃地面龙骨 工程量计算规则:工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算;(按设计图示尺寸以面积计算;(m m2 2) 规定:规定:门洞门洞、空圈、暖气包槽、空圈、暖气包槽、壁龛壁龛的开口部分并入相应的的开口部分并入相应的工程量内。工程量内。 项目设置:项目设置: 石材楼地面(石材楼地面(0 01111102001102001) 碎石材楼地面(碎石材楼地面(0 01111102002102002)块料楼地面块料楼地面 (011102003011102003)L L. .2 2 块料面层块料面层(0 0111110102 2)5 5.2 .2 楼地面装
20、饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 碎石材的规格和颜色可以不描述;碎石材的规格和颜色可以不描述; 石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护材料种类中描述;材料种类中描述; 磨边是指施工现场磨边。磨边是指施工现场磨边。 注意事项注意事项5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L) 项目名称:花岗石地面项目名称:花岗石地面-石材楼地面石材楼地面 清单项目编码:清单项目编码:011102001001011102001001 项目特征:项目特征: 1.1.水泥砂浆水泥砂浆1 1:3 3找平层找平层20mm20mm厚
21、厚-找平层厚度、砂浆配合比找平层厚度、砂浆配合比 2.20mm2.20mm厚厚1 1:2 2干硬性水泥砂浆干硬性水泥砂浆-结合层厚度、砂浆配合比结合层厚度、砂浆配合比 3.3.芝麻白花岗石芝麻白花岗石20mm20mm厚厚600600600mm600mm-面层材料品种、规格、颜面层材料品种、规格、颜色色 4.4.白水泥擦缝白水泥擦缝-嵌缝材料种类嵌缝材料种类 5.5.表面草酸处理后打蜡表面草酸处理后打蜡-酸洗、打蜡要求酸洗、打蜡要求 项目特征描述举例项目特征描述举例5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)
22、5 5.2 .2 楼地面装饰工程(附录楼地面装饰工程(附录L L)碎石材楼地面碎石材楼地面 【例2】 某建筑平面如图6.9所示,墙厚240mm,室内铺设500mm500mm中国红大理石,试计算大理石地面的工程量。 1 1. .2 2.4 .4 楼地面工程量计算解析楼地面工程量计算解析图6.9 门窗表 M-11000mm2000mm M-21200mm2000mm M-3900mm2400mm C-11500mm1500mm C-21800mm1500mm C-33000mm1500mm 【解】 工程量(3.90.24)(330.24)(5.10.24)(30.24)2 - 0.120.24(垛
23、) +( 1+1+ 1.2+0.9)0.24门洞开口部分 48.86(m2) 工程项目工程项目楼地面工程楼地面工程502 楼地面工程工程量楼地面工程工程量n3、块料面层块料面层n 计算规则计算规则楼地面装饰面积按装饰的实铺面积楼地面装饰面积按装饰的实铺面积计算,不扣除计算,不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积。拼花部以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴外接面积计算。分按实贴外接面积计算。 n(2)说明)说明n凡大于凡大于0.3m2 的孔洞的孔洞所占面积应予扣除。所占面积应予扣除。n门洞、空圈、壁龛等开口部分的面积应并入相应门洞、空圈、壁龛等开口部分的面积应并入相应的楼地面装饰面积内计算。的楼地面
24、装饰面积内计算。n没有墙体的通廊过道部分的面积应计算在楼地面没有墙体的通廊过道部分的面积应计算在楼地面装饰面积内。装饰面积内。工程项目工程项目楼地面工程楼地面工程514 楼地面工程工程量楼地面工程工程量n3、块料面层块料面层n说明说明n拼花是指采用不同材质、不同颜色的天然石材拼拼花是指采用不同材质、不同颜色的天然石材拼组成各种图案的装饰项目。拼花部分面积按图案部组成各种图案的装饰项目。拼花部分面积按图案部分的最大外接矩形面积计算;成品拼花石材按设计分的最大外接矩形面积计算;成品拼花石材按设计图案的面积计算。计算拼花以外的楼地面面积时,图案的面积计算。计算拼花以外的楼地面面积时,应扣除拼花部分面
25、积,但图案面积在应扣除拼花部分面积,但图案面积在0.3m2以内者,以内者,不予扣除不予扣除。工程项目工程项目楼地面工程楼地面工程项目设置:项目设置: 橡胶板楼地面橡胶板楼地面0 01111103001103001 橡胶卷材楼地面橡胶卷材楼地面0 01111103002 103002 塑料板楼地面塑料板楼地面0 01111103003 103003 塑料卷材楼地面塑料卷材楼地面0 0111110300103004 4工程量计算规则:工程量计算规则: 按照设计图示尺寸以面积计算(按照设计图示尺寸以面积计算(m m2 2) 规定:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分应规定:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛
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